2997 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W LĄDKU ZDROJU z dnia 12 września 2002 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości związanej z budową infrastruktury technicznej oraz wzrostu wartości nieruchomości powstałej na skutek podziału Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 i art. 40 ust. 1 oraz art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst z 2001 r. Dz. U. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 98 ust. 4 i art. 146 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.) Rada Miejska w Lądku Zdroju uchwala, co następuje: |
§ 1
1. Ustala się dla właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości stawkę procentową opłaty adiacenckiej na rzecz Gminy Lądek Zdrój z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa lub Gminy Lądek Zdrój, z wyłączeniem nieruchomości przeznaczonych w planie miejscowym na cele rolne i leśne, w wysokości 40% różnicy między wartością, jaką miała nieruchomość przed wybudowaniem tych urządzeń, a wartością, jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu.
2. Ustala się stawkę procentową opłaty adiacenckiej w wysokości 0% dla nieruchomości, których właściciele i użytkownicy wieczyści uczestniczyli w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej, o których mowa w ust. 1, na zasadach prowadzenia wspólnych zadań inwestycyjnych z udziałem Gminy Lądek Zdrój i Społecznych Komitetów Budowy.
3. Zobowiązanymi do wniesienia opłaty są aktualni, na moment jej naliczenia, właściciele działek oraz użytkownicy wieczyści, którzy na podstawie odrębnych przepisów nie mają obowiązku wnoszenia opłat rocznych za użytkowanie wieczyste lub wnieśli, za zgodą właściwego organu, jednorazowo opłaty roczne za cały okres użytkowania wieczystego.
§ 2
1. Ustala się stawkę procentową opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości powstałej w wyniku jej podziału, z wyłączeniem nieruchomości przeznaczonych w planie miejscowym na cele rolne i leśne, w następującej wysokości:
a) 50% różnicy wartości nieruchomości przed i po podziale w przypadku wydzielenia działki pod drogi publiczne,
b) 0% w przypadku, gdy z nieruchomości objętej podziałem zostaną wydzielone działki pod drogi publiczne, o ile właściciel nieruchomości zrzeknie się roszczeń odszkodowawczych związanych z nabyciem przez Gminę wydzielonych działek,
c) 30% różnicy wartości nieruchomości w przypadku wydzielenia działek budowlanych przeznaczonych pod nową zabudowę mieszkaniową lub rekreacyjną,
d) 10% różnicy wartości nieruchomości w pozostałych przypadkach.
2. Opłata adiacencka obciąża podmiot, który był właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości w dniu, kiedy decyzja zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości stała się ostateczna.
§ 3
Upoważnia się Zarząd Miasta w Lądku Zdroju do odstąpienia od naliczenia opłaty w przypadku, kiedy ponoszone przez Gminę koszty przeprowadzenia dowodu z opinii rzeczoznawcy związanej z ustaleniem opłaty adiacenckiej przewyższałyby wysokość opłaty adiacenckich bądź były jej równe.
§ 4
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta w Lądku Zdroju.
§ 5
1. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
2. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.