1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku zmiany planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

2. Ponadto na rysunku planu naniesiono następujące oznaczenia niebędące ustaleniami planu:

1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem Pp, PE przeznaczony jest na budowę zakładu przeróbczego i eksploatację kopaliny.

2. Teren, oznaczony symbolem Pp, przeznacza się na budowę zakładu przeróbczego.

3. Teren, oznaczony symbolem RL, przeznacza się na rekultywację w kierunku leśnym.

4. Teren położony na działce nr 192/6, wzdłuż drogi gminnej nr ew. 183, oznaczony symbolem K, o sze- rokości 9 m, przeznacza się na poszerzenie tej drogi.

1. Obszar jest dostępny komunikacyjnie od dróg gminnych o numerach ewidencyjnych 183, 184, 335.

2. Na drogach powiatowych o numerach 12516, 12568, doprowadzających do obszaru nie dopuszcza się ruchu pojazdów o nacisku na oś większym niż 80KN.

3. Miejsca postojowe oraz place manewrowe winny być umieszczone na terenach własnych inwestora.

4. Potrzeby w zakresie modernizacji i eksploatacji dróg realizowane będą w oparciu o przepisy szczególne i odrębne w tym ustawę o drogach publicznych z dnia 21 marca 1985 r. (Dz. U. Nr 14, poz. 60 z późn. zm).

1. Gromadzenie i unieszkodliwianie odpadów komunalnych będzie odbywać się zgodnie z uchwałą Rady Gminy Bolesławiec w sprawie ustalenia szczegółowych zasad utrzymania czystości i porządku na terenie gminy.

2. Odpady poprodukcyjne należy segregować z wydzieleniem odpadów niebezpiecznych i mogących stanowić surowiec wtórny i składować na właściwym składowisku odpadów.

3. Zaopatrzenie w wodę do celów bytowo-gospo- darczych będzie odbywać się z komunalnej sieci wodociągowej.

4. Określenie zasad zaopatrzenia w wodę do celów produkcyjnych nastąpi po określeniu wielkości produkcji, na etapie wniosku o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

5. Zaopatrzenie w ciepło będzie odbywać się z lokalnych źródeł ciepła przy zastosowaniu ekologicznych nośników energii, w tym gazu, energii elektrycznej, bądź oleju opałowego.

6. Zasilanie w energię elektryczną będzie odbywać się z istniejącej stacji transformatorowej nr 57910.

7. Nowe stacje dla potrzeb działalności gospodarczej będą w razie potrzeby lokalizowane na terenach własnych inwestorów, lokalizacja stacji winna zapewniać swobodny dostęp dla obsługi i środków transportu.

8. Na obszarze zmiany planu dopuszcza się lokalizację niezbędnych obiektów i urządzeń technicznych infrastruktury pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych i odrębnych.

1. Ustala się minimalny udział zieleni w zagospodarowaniu działek przeznaczonych pod budowę zakładu przeróbczego – 15% powierzchni.

2. Wysokość obiektów kubaturowych nie powinna przekraczać 8 m, pozostałych budowli 12 m.

3. Dla terenu oznaczonego symbolem Pp ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na 1.0.

1. Obszar leży na terenie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP 317.

2. Uciążliwości i szkodliwości wywołane przez działalności wynikające z przeznaczenia terenu w zakresie emisji zanieczyszczeń powietrza, hałasu i wibracji oraz promieniowania elektromagnetycznego będą eliminowane lub ograniczane w oparciu o przepisy szczególne.

3. Przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko będą poddane procedurze ocen oddziaływania na środowisko na podstawie przepisów szczególnych i odrębnych, a w szczególności ustawy Prawo Ochrony Środowiska z dnia 27 kwietnia 2001 r.

4. Zaleca się stosowanie zamkniętego obiegu wody w działalności gospodarczej.

5. Wyklucza się stosowanie do ochrony roślin środków zaliczanych do I i II klasy trucizn.

6. Przy pracach ziemnych wprowadza się obowiązek zdjęcia humusu i jego wykorzystania na cele produkcji rolnej lub rekultywacji terenów.

7. Obszar znajduje się w rejonie rozległego stanowiska archeologicznego nr 58 (AZP78-15), stanowiącego ślad działalności górnictwa złota w średniowieczu i wczesnym okresie nowożytnym.

8. Przed przystąpieniem do prac ziemnych związanych z zagospodarowaniem obszaru należy wystąpić do Służby Ochrony Zabytków o stosowne zezwolenie.

9. Prace ziemne należy prowadzić pod stałą kontrolą archeologiczną.

10. Należy wykonać dokumentację i inwentaryzację dla potrzeb archiwalnych Służby Ochrony Zabytków.

1. Dla obszaru objętego zmianą planu trącą moc ustalenia miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bolesławiec zatwierdzonego uchwałą nr VII/44/89 Gminnej Rady Narodowej z dnia 20 października 1989 r.

2. Ustalenia miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bolesławiec dla pozostałej części gminy pozostają bez zmian.