2798 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W CHOCIANOWIE z dnia 9 sierpnia 2002 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cmentarza położonego na działce nr 127 i części działki nr 533/2 w Pogorzeliskach, gmina Chocianów, powiat polkowicki Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 i z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229 i Nr 154, poz. 1804 oraz z 2002 r. Nr 25, poz. 253), w związku z uchwałą nr XLIV/284/2001 Rady Miejskiej w Chocianowie z dnia 29 października 2001 r. o przystąpieniu do sporządzenia zmiany miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Chocianów, Rada Miejska w Chocianowie uchwala, co następuje: |
§ 1
1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego cmentarza położonego na działce nr 127 i części działki nr 533/2 w Pogorzeliskach, gmina Chocianów, zwany dalej planem.
2. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawarte są w treści niniejszej uchwały oraz na rysunku planu w skali 1:2000, stanowiącym załącznik graficzny nr 1.
3. Plan ten stanowi zmianę miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Chocianów uchwalonego uchwałą nr XVIII/104/88 Rady Narodowej Miasta i Gminy w Chocianowie z dnia 27 stycznia 1988 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego Nr 27, poz. 419 z dnia 29 grudnia 1990 r.
§ 2
Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:
planie – należy przez to rozumieć ustalenia zawarte w treści niniejszej uchwały i załącznikach graficznych,
funkcji podstawowej – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi,
liniach rozgraniczających – należy przez to rozumieć linie wydzielające tereny o różnych funkcjach lub różnych sposobach zagospodarowania,
terenie – należy przez to rozumieć obszar ograniczony liniami rozgraniczającymi,
pasie drogowym – należy przez to rozumieć pas terenu obejmujący jezdnię, chodniki, ścieżki rowerowe oraz rezerwę terenu do prowadzenia ciągów uzbrojenia inżynieryjnego i na cele związane z przebudową lub modernizacją ulicy, wyznaczony przez linie rozgraniczające,
przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć aktualne w momencie wykonania niniejszej uchwały przepisy prawne.
§ 3
Przedmiotem uchwalenia są następujące ustalenia planu:
§ 4
Dla terenu projektowanego cmentarza oznaczonego na rysunku planu symbolem ZC obowiązują następujące ustalenia:
1. Sposób zagospodarowania cmentarza ustalić w projekcie budowlanym.
2. Zagospodarowanie cmentarza powinno mieć charakter założenia parkowego i odpowiadać przepisom rozporządzenia Ministra Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska oraz Zdrowia i Opieki Społecznej z dnia 20 października 1972 r. w sprawie urządzenia cmentarzy (Dz. U. Nr 47, poz. 299).
3. Ogrodzenie terenu w granicach działki, ażurowe o wysokości 1,5 m.
4. Działkę należy wzbogacić zielenią wysoką i niską.
5. Szerokość strefy ochrony sanitarnej od cmentarza przyjąć na 50 m.
6. Zapewnić zabezpieczenie ppoż. cmentarza i przyległych do niego gruntów pasami gleby mineralnej lub w inny sposób.
§ 5
Obsługa komunikacyjna cmentarza z istniejącej drogi dojazdowej oznaczonej na rysunku planu symbolem KD.
§ 6
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunalnej.
1. Sieci uzbrojenia technicznego należy sytuować w liniach rozgraniczających pasa drogowego. Należy zapewnić dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej zlokalizowanych w granicach własności. Ustala się służebność gruntową terenów dla obsługi infrastruktury technicznej.
2. W zakresie zaopatrzenia w wodę – z istniejącego wodociągu gminnego względnie wybudować własne ujęcie wody.
3. Odprowadzanie wód opadowych odbywać się będzie po terenie do rowów melioracyjnych po uprzednim podczyszczeniu.
4. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej nn na warunkach uzgodnionych z dostawcą energii.
§ 7
Zobowiązuje się realizatorów planu do zapewnienia na czas robót ziemnych, związanych z realizacją inwestycji, nadzoru archeologicznego oraz sfinansowania ratowniczych robót archeologicznych. W przypadku natrafienia podczas robót ziemnych na obiekty mające charakter zabytku archeologicznego należy niezwłocznie powiadomić Wojewódzki Oddział Służby Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy.
§ 8
Do czasu podjęcia działalności inwestycyjnej ustala się dotychczasowy sposób użytkowania terenu.
§ 9
Dla terenów określonych w § 4 ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.), w wysokości 20%.
§ 10
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.
§ 11
W granicach terenu określonego w § 1 tracą moc ustalenia planu uchwalonego uchwałą nr XVIII/104/88 Rady Narodowej Miasta i Gminy w Chocianowie z dnia 27 stycznia 1988 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego Nr 27, poz. 419 z dnia 29 grudnia 1990 r.
§ 12
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy w Chocianowie.
§ 13
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Miejskiej w Chocianowie z dnia 9 sierpnia 2002 r. (poz. 2798)