R o z d z i a ł 6

Zasady ochrony środowiska przyrodniczego

§ 20

Ustala się następujące zasady ochrony środowiska przyrodniczego:

1) uciążliwość wynikająca z charakteru prowadzonej działalności nie może przekraczać wartości dopuszczalnych na granicy własności terenu lub wyznaczonych decyzjami administracyjnymi stref ograniczonego użytkowania,

2) zakazuje się odprowadzania ścieków bezpośrednio do wód gruntowych, powierzchniowych oraz gruntów,

3) dla przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko należy obowiązkowo przeprowadzić postępowanie w sprawie oceny oddziaływania tych inwestycji na środowisko przyrodnicze zgodnie z przepisami szczególnymi,

4) decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji, o których mowa w punkcie 3, podlega uzgodnieniu z właściwymi służbami,

5) nakazuje się ochronę występujących na obszarze objętym planem gatunków fauny i flory chronionej oraz elementów środowiska przyrodniczego wskazanych do ochrony w wyniku inwentaryzacji przyrodniczych,

6) wyznacza się strefę modernizacji wałów przeciwpowodziowych; system zabezpieczeń przeciwpowodziowych wymaga przeprowadzenia prac konserwacyjnych i modernizacji,

7) na wałach przeciwpowodziowych zabrania się:

a) przejeżdżania pojazdami i konno, przepędzania i pasania zwierząt gospodarskich,
b) prowadzenia upraw polowych na wałach i w odległości 3 m od stopy wału,
c) rozkopywania wałów, wbijania słupów, ustawiania znaków, sadzenia drzew i krzewów,
d) kopania studni, sadzawek, dołów i rowów w odległości co najmniej 50 m od stopy wału,
e) uszkadzania darniny i innych umocnień,

8) do wałów należy zapewnić dostęp, zgodnie z przepisami szczególnymi,

9) wyznacza się granicę ekosystemu rzecznego łęgowo-leśnego, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; na obszarze pomiędzy wałem przeciwpowodziowym a korytem rzeki zakazuje się naruszania darniny, wycinania drzew i krzewów oraz prowadzenia wszelkich robót ziemnych i inwestycji mogących doprowadzić do degradacji ekosystemu,

10) wyznacza się tereny zagrożone zalewaniem wodami powodziowymi, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; zakazuje się na tych terenach wznoszenia obiektów budowlanych, składowania materiałów, zmieniania ukształtowania powierzchni gruntu, sadzenia drzew i krzewów oraz wykonywania urządzeń lub robót, które mogą utrudniać ochronę tych obszarów przed powodzią, z wyjątkiem obszarów, o których mowa w § 5 ust. 2 pkt 3,

11) wyznacza się granicę zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP 321) – Subzbiornika Kąty Wrocławskie- Oława- Brzeg obejmującego południowo-zachodnią część wsi Borów; zbiornik ten przewidziany jest do ścisłej ochrony, zgodnie z przepisami szczególnymi,

12) wyznacza się strefę ochrony sanitarnej terenów cmentarzy oznaczonych na rysunku planu symbolami ZC1, ZC2 o zasięgu 50 m pod warunkiem uprzedniego uzbrojenia terenu w zakresie sieci wodociągowej, zgodnie z przepisami szczególnymi, w zasięgu której:

a) dopuszcza się usługi związane z obsługą cmentarza, takie jak zakłady kamieniarskie, sprzedaż kwiatów, administracja cmentarza, zakłady pogrzebowe oraz parkingi i zieleń,
b) dla terenu istniejącego cmentarza, oznaczonego na rysunku planu symbolem ZC1, zagospodarowanie terenów znajdujących się w jego strefie sanitarnej w zakresie mieszkalnictwa możliwe będzie jedynie w przypadku zamknięcia cmentarza – zakończenia grzebania zmarłych na tym terenie,

13) wyznacza się tereny zieleni w granicach innych funkcji zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, na których:

a) należy lokalizować zieleń trzystopniową, w tym zimozieloną o charakterze izolacyjnym i rekrea- cyjnym,
b) zakazuje się rozbudowy obiektów istniejących oraz lokalizowania nowej zabudowy kubaturowej,

14) wyznacza się obowiązek lokalizacji zieleni wysokiej wzdłuż ciągów komunikacyjnych, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu i przepisami szczególnymi.