R o z d z i a ł 3

Ustalenia ogólne dla niektórych funkcji terenów

§ 11

1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem MN ustala się przeznaczenie:

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

a) w układzie wolno stojącym,
b) w układzie bliźniaczym,

2) uzupełniające:

a) usługi z zakresu: administracji, handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego nieuciążliwego,
b) sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.

2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) powierzchnia działek:

a) w układzie wolno stojącym co najmniej 1000 m2,
b) w układzie bliźniaczym co najmniej 700 m2,

2) szerokość frontu działek:

a) w układzie wolno stojącym co najmniej 22 m,
b) w układzie bliźniaczym co najmniej 18 m,

3) powierzchnia terenu zajęta pod funkcję uzupełniającą nie może przekroczyć 20% powierzchni działki,

4) możliwość wprowadzenia podziałów geodezyjnych w celu wyodrębnienia części, z której jedna położona bezpośrednio przy ulicy zostanie przeznaczona pod zabudowę z zachowaniem ustaleń szczegółowych zawartych w rozdziale 4, zaś pozostała cześć będzie użytkowana jako ogród przydomowy bez konieczności uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie z produkcji rolniczej i bez możliwości lokalizacji zabudowy wymagającej decyzji o pozwoleniu na budowę.

§ 12

1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem MNU ustala się przeznaczenie:

1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowo-usłu-gowa (domy mieszkalne z usługami nieuciążliwymi wbudowanymi w parterze lub dobudowanymi),

2) uzupełniające:

a) mieszkalnictwo zbiorowe (hotele, motele),
b) sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 2000 m2,

2) szerokość frontu działek co najmniej 22 m.

§ 13

1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem UC ustala się przeznaczenie:

1) podstawowe – usługi komercyjne (usługi handlowe, usługi gastronomiczne, usługi rzemiosła nieuciążliwego, usługi administracji),

2) uzupełniające:

a) miejsca parkingowe,
b) sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

1) w przypadku lokalizacji obiektów handlowych powierzchnia sprzedażowa nie może przekroczyć 1000 m2.

§ 14

1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem RO ustala się przeznaczenie:

1) podstawowe – ogrody i sady,

2) uzupełniające – sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.

2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy, w tym również z zabudowy związanej z produkcją rolniczą.

§ 15

1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem RZ ustala się przeznaczenie:

1) podstawowe łąki i pastwiska,

2) uzupełniające – sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.

2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy, w tym również z zabudowy związanej z produkcją rolniczą.