§ 28

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających na obszarze obrębu Mękarzowice, w odniesieniu do terenu działki o numerze ewidencyjnym 122.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

4) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z ulicą KD,

5) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.

2. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem RO ustala się przeznaczenie na ogród przydomowy.

3. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KD ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulicy dojazdowej do pasa o szerokości 10 m.

§ 29

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających na obszarze obrębu Miodary, w odniesieniu do terenów działek o numerach ewidencyjnych: 12; 45/2; 45/5; 47; 48; 53/1; 76; 84/2; 86; 100; 134/4; 135/3.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) na terenie występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 3,

4) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż KDn-2 oraz w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr 47145,

2. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) na terenie występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 3,

4) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: KD-1, KDn-6, KPn-1 oraz w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr 47151,

6) wyklucza się możliwość bezpośrednich wjazdów na poszczególne działki z drogi powiatowej nr 47151.

3. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: KDn-6, KPn-1 oraz w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr 47151,

4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.

4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-4 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż KD-3, KD-4b, KDn-7, KDn-8,

5. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-5 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż KD-3, KDn-7, KDn-8 oraz w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr 47145,

6. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznych krawędzi jezdni dróg powiatowych: nr 47145, nr 47151,

5) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 40 m² p.u. usług).

7. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MNU-2, MNU-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową,

2) tereny znajdują się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż KD-3, KDn-8, KD-4b,

4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o po- działach symetrycznych,

5) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 40 m² p.u. usług).

8. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MNU-4 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działki przebiegających wzdłuż: KD-5a, KPn-2,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych,

4) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 40 m² p.u. usług).

9. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MN-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) dla nowo realizowanej zabudowy nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr 47145,

10. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MN-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż KD-4a i drogi (dz. nr 126),

11. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MR/MN-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

4) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od frontowej granicy działki,

5) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o po- działach symetrycznych.

12. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MTL-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową turystyczno-letniskową,

2) część terenu znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) na terenie występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 3,

4) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż KPn-5,

13. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MTL-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową turystyczno-letniskową,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż KD-5a, KPn-2,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o po- działach symetrycznych.

14. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MTL-3, MTL-4, MTL-5 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową turystyczno-letniskową,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż KD-2, KD-5b, KDn-9, KDn-10, KPn-3,

15. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/UC-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług komercyjnych,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) obsługę komunikacyjną terenu należy zapewnić z drogi (dz. nr 134/2),

4) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 10 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi powiatowej nr 47152 oraz w odległości 6 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi (dz. nr 134/2),

6) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik - 1 miejsce parkingowe na 40 m² p.u. usług).

16. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: ZPn-1, ZPn-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zieleń parkową niepubliczną,

2) zakaz lokalizacji zabudowy,

3) dopuszcza się: urządzenie ciągów spacerowych z małą architekturą i lokalizację urządzeń rekreacji bez obiektów kubaturowych.

17. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: RL-1, RL-2 ustala się:

przeznaczenie na lasy, zadrzewienia i zakrzewienia.

18. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem RP ustala się:

przeznaczenie na uprawy polowe.

19. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem RZ ustala się:

przeznaczenie na łąkę.

20. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem RO ustala się:

przeznaczenie na ogród przydomowy.

21. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: EE-1, EE-2, EE-3 ustala się:

1) przeznaczenie na urządzenia z zakresu elektroenergetyki (stacje transformatorowe),

2) w przypadku zapewnienia zasilania w energię elektryczną w sposób niewymagający realizacji stacji transformatorowej na terenie oznaczonym w rysunku planu symbolem EE teren niewykorzystany dla lokalizacji stacji transformatorowej należy włączyć do terenu bezpośrednio przyległego.

22. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-1, KD-2 ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulic dojazdowych do pasa o szerokości 10 m.

23. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ulicę dojazdową,

2) szerokość w liniach rozgraniczających 10 m,

3) szerokość jezdni 5 m.

24. Dla terenów komunikacji oznaczonych w rysunku planu symbolami: KD-4a, KD-4b, KD-5a, KD-5b ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulic dojazdowych do pasa o szerokości 10 m (tj. po 5 m od osi dróg: dz. nr 127 dr, dz. nr 20 dr).

25. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KDn-6, KDn-7, KDn-8, KDn-9, KDn10 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ulice dojazdowe niepubliczne,

2) szerokość w liniach rozgraniczających 10 m,

3) szerokość jezdni 5 m.

26. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KPn-1, KPn-2, KPn-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ciągi pieszo-jezdne niepubliczne,

2) szerokość w liniach rozgraniczających 8 m.

27. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KPn-4, KPn-6 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ciągi pieszo-jezdne niepubliczne,

2) szerokość w liniach rozgraniczających 5 m.

28. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KPn-5 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ciąg pieszo-jezdny niepubliczny,

2) szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu.

§ 30

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających na obszarze obrębu Nowica, w odniesieniu do terenów działek o numerach ewidencyjnych: 15/10; 15/11; 15/12; 60; 98/1.

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MN-1, MN-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: KD-1, KD-2, KD-3, KD-4,

2. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: KL, KD-5,

3. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MN-4, MN-5, MN-6, MN-7 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) tereny znajdują się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: KL, KD-5, KDn-6, KDn-7 oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr 47145,

4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MTL ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową turystyczno-letniskową,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi – dz. nr 86 dr.

5. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UPk/MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na usługi publiczne z zakresu kultury (dom kultury) z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej,

2) dopuszcza się:

a) lokalizację: miejsc parkingowych i urządzeń sportu i rekreacji,

b) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż KZ,

4) liczba kondygnacji nie może przekraczać trzech, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.

6. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem RL ustala się:

przeznaczenie na lasy, zadrzewienia i zakrzewienia.

7. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem RP ustala się:

przeznaczenie na uprawy polowe.

8. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: EE-1, EE-2 ustala się:

1) przeznaczenie na urządzenia z zakresu elektroenergetyki (stacje transformatorowe).

9. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KZ ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie ulicy zbiorczej (droga powiatowa 47151).

10. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KL ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ulicę lokalną,

2) szerokość w liniach rozgraniczających 12 m,

3) szerokość jezdni 6 m.

11. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-1, KD-2 ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulic dojazdowych do pasa o szerokości 10 m.

12. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-3, KD-4, KD-5 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ulice dojazdowe,

2) szerokość w liniach rozgraniczających 10 m,

3) szerokość jezdni 5 m.

13. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KDn-6, KDn-7 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ulice dojazdowe niepubliczne,

2) szerokość w liniach rozgraniczających 10 m,

3) szerokość jezdni 5 m.

14. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KPn ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ciąg pieszo-jezdny niepubliczny,

2) szerokość w liniach rozgraniczających 5 m.

§ 31

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających na obszarze obrębu Nowosiedlice, w odniesieniu do terenów działek o numerach ewidencyjnych: 92/2; 93; 100/1; 100/2; 101/6; 101/7.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: KPn-1 oraz dróg – dz. nr 169 dr i dz. nr 165 dr,

2. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: KPn-2 oraz drogi – dz. nr 165 dr,

3. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: MN-3, MN-4 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) tereny znajdują się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: KD-1a, KD-1b oraz drogi – dz. nr 179 dr.

4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem EE ustala się:

1) przeznaczenie na urządzenia z zakresu elektroenergetyki (stacja transformatorowa),

5. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-1a, KD-1b ustala się:

1) przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulicy dojazdowej do pasa o szerokości 10 m (tj. po 5 m od osi drogi dz. nr 165 dr),

2) na skrzyżowaniu ulicy, o której mowa w pkt 1, z drogą (dz. nr 179 dr) należy stosować narożne ścięcia linii rozgraniczających nie mniejsze niż 5 m x 5 m.

6. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-2 ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulicy dojazdowej do pasa o szerokości 10 m.

7. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KPn-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ciąg pieszo-jezdny niepubliczny,

2) szerokość w liniach rozgraniczających 5 m.

8. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KPn-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ciąg pieszo-jezdny niepubliczny,

2) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 6 m.

§ 32

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających na obszarze obrębu Sadków, w odniesieniu do terenów działek o numerach ewidencyjnych: 37; 86/5; 90/3; 121; 178/1.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od frontowych granic działek i od granicy działki przebiegającej wzdłuż KD-1a,

2. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi (dz. nr 35 dr.) i od granicy działki przebiegającej wzdłuż KD-1b,

3. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: KD-2 i drogi (dz. nr 132 dr.),

4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-4 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi powiatowej nr 47148 oraz granica strefy technicznej przebiegającej przez teren napowietrznej linii elektroenergetycznej sn.,

4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką.

5. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-5 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

3) dla nowo realizowanej zabudowy nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi powiatowej nr 47148,

4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką.

6. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/UC ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług komercyjnych,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr 47148 oraz granica strefy technicznej przebiegającej przez teren napowietrznej linii elektroenergetycznej sn.,

4) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 40 m² p.u. usług).

7. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: EE-1, EE-2, EE-3 ustala się:

1) przeznaczenie na urządzenia z zakresu elektroenergetyki (stacje transformatorowe),

8. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem RL ustala się:

przeznaczenie na las.

9. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: RP-1, RP-2, RP-3 ustala się:

przeznaczenie na uprawy polowe.

10. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem RZ ustala się:

przeznaczenie na łąkę.

11. Dla terenów komunikacji oznaczonych w rysunku planu symbolami: KD-1a, KD-1b ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulicy dojazdowej do pasa o szerokości 10 m (tj. po 5 m od osi drogi – dz. nr 36 dr).

12. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-2 ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulicy dojazdowej do pasa o szerokości 10 m.

§ 33

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających na obszarze obrębu Strzelce, w odniesieniu do terenów działek o numerach ewidencyjnych: 14/2; 162; 164/1; 166/3; 166/4; 166/5.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 1,

3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

4) obsługę komunikacyjną terenu należy zapewnić z KPn-1,

2. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż KPn-2 KPn-3 oraz w odległości 6 m od linii rozgraniczających ulice: KD-2, KD-4a,

3. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż KDn-5 oraz w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-4b,

5) wymóg pozostawienia wzdłuż górnych krawędzi skarp rowu, oznaczonego na rysunku planu symbolem W, pasa terenu o szerokości min. 3 m wolnego od zabudowy.

4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż KDn-6, KPn-4 oraz w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-3,

5. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem EE ustala się:

1) przeznaczenie na urządzenia z zakresu elektroenergetyki (stacje transformatorowe),

6. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem RP ustala się:

przeznaczenie na uprawy polowe.

7. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem W ustala się:

przeznaczenie na rów.

8. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-1, KD-2, KD-3 ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulic dojazdowych do pasa o szerokości 10 m.

9. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-4a, KD-4b ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulicy dojazdowej (dz. nr 521 dr) do pasa o szerokości 10 m.

10. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KDn-5, KDn-6 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ulice dojazdowe niepubliczne,

2) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 10 m,

3) szerokość jezdni 5 m.

11. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KPn-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ciąg pieszo-jezdny niepubliczny,

2) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 5 m.

12. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KPn-2, KPn-3, KPn-4 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ciągi pieszo-jezdne niepubliczne,

2) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 8 m.

R o z d z i a ł 5

Przepisy końcowe

§ 34

W granicach terenów określonych w § 1 i na załącznikach wymienionych w § 2 ust. 1 tracą moc obowiązującą ustalenia w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dobroszyce zatwierdzonego uchwałą Gminnej Rady Narodowej w Dobroszycach nr III/32/85 z dnia 29 maja 1985 roku (wraz z późniejszymi zmianami).

§ 35

Dla terenu określonego w § 1 ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami), w wysokości 5%.

§ 36

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Dobroszyce.

§ 37

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY
RADY GMINY
EDWARD PODCZASZYŃSKI