§ 25

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających na obszarze obrębu Dobroszyce, w odniesieniu do terenów działek o numerach ewidencyjnych: 181/2, 201, 206, 418, 446.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: 20 m od linii rozgraniczającej z drogą wojewódzką nr 340 oraz w odległości 6 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż KL-1a,

4) nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi w odległości 40 m od linii rozgraniczającej z drogą wojewódzką nr 340,

5) wyklucza się bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej nr 340,

6) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych,

7) dopuszcza się budowę pełnego ogrodzenia o wysokości 1,80 m od strony drogi wojewódzkiej nr 340 pełniącego rolę ekranu akustycznego.

2. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działki przebiegających wzdłuż: KD-1a, KD-2a,

4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.

3. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działki przebiegających wzdłuż: KL-1b, KD-1b, KD-2b,

4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-4 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi (dz. nr 391/1 dr.) oraz w odległości od 30 m do 55 m od cieku wodnego (zgodnie z rysunkiem planu),

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych,

4) wymóg realizacji zabudowy bez podpiwniczenia.

5. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KS/UC ustala się:

1) przeznaczenie terenu na urządzenia obsługi komunikacji z dopuszczeniem usług komercyjnych (stacja paliw, myjnia, usługi handlu i gastronomii),

2) wjazd i wyjazd na teren stacji paliw w miejscach oznaczonych na rysunku planu.

6. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KZ ustala się:

przeznaczenie terenu na drogę kl. Z (zbiorcza) – rezerwa terenu na modernizację skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 340 i powiatowej nr 47110.

7. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KL-1a, KL-1b ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulicy lokalnej do pasa o szerokości 12 m.

8. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-1a, KD-1b, KD-2a, KD-2b ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulic dojazdowych do pasa o szerokości 10 m.

§ 26

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających na obszarze obrębu Łuczyna, w odniesieniu do terenów działek o numerach ewidencyjnych: 101/2; 125; 161/5; 168/1; 174; 280; 283; 485/2; 489; 492; 495/1; 496; 518.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

4) nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi w odległości 40 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 340,

5) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: 6 m od linii rozgraniczających z KD-1 i KPn-1, 10 m od granic działek przebiegających wzdłuż drogi powiatowej nr 47147 oraz 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 340,

6) wyklucza się możliwość bezpośredniego wjazdu na teren z drogi wojewódzkiej nr 340,

7) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych,

8) dopuszcza się budowę pełnego ogrodzenia o wysokości 1,80 m od strony drogi wojewódzkiej nr 340 pełniącego rolę ekranu akustycznego.

2. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) na terenie występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 3,

4) obowiązująca linia zabudowy w odległości 10 m od granic działek przebiegających wzdłuż drogi powiatowej nr 47147,

5) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.

3. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) obowiązująca linia zabudowy w odległości 10 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi powiatowej nr 47147,

4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-4 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi w odległości 40 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 340,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 340,

5) dopuszcza się budowę pełnego ogrodzenia o wysokości 1,80 m od strony drogi wojewódzkiej nr 340 pełniącego rolę ekranu akustycznego.

5. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-5 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) obowiązująca linia zabudowy w odległości 10 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi dz. nr 285 dr,

6. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-6 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-3,

7. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-7 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) część terenu znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 1,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż drogi dz. nr 147 dr,

4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o po- działach symetrycznych.

8. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-8 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: 6 m od linii rozgraniczającej z KD-5 oraz w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr 47148,

3) wyklucza się możliwość bezpośredniego wjazdu na teren z drogi powiatowej nr 47148,

9. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż KDn-6 oraz w odległości 10 m od linii rozgraniczającej z KD-4,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o po- działach symetrycznych.

10. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr 47148,

11. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z KD-2 i KPn,

12. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: EE-1, EE-2, EE-3 ustala się:

1) przeznaczenie na urządzenia z zakresu elektroenergetyki (stacje transformatorowe).

2) w przypadku zapewnienia zasilania w energię elektryczną w sposób niewymagający realizacji stacji transformatorowej na terenie oznaczonym w rysunku planu symbolem EE teren niewykorzystany dla lokalizacji stacji transformatorowej należy włączyć do terenu bezpośrednio przyleg- łego.

13. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: RP-1, RP-2 ustala się:

przeznaczenie na uprawy polowe.

14. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: RZ-1, RZ-2, RZ-3 ustala się:

przeznaczenie na łąki (ekosystem wodno-łąkowo- -leśny).

15. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: RL-1, RL-2 ustala się:

przeznaczenie na las (ekosystem wodno-łąkowo- -leśny).

16. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KL-1 ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulicy lokalnej (droga powiatowa nr 47147) do pasa o szerokości 12 m.

17. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-2 ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulicy dojazdowej do pasa o szerokości 10 m.

18. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-3, KD-4, KD-5 ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulic dojazdowych do pasa o szerokości 10 m (tj. po 5 m od osi dróg: dz. nr 393 dr, dz. nr 137 dr, dz. nr 186 dr.).

19. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KDn-6 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ulicę dojazdową niepubliczną,

2) szerokość w liniach rozgraniczających 10 m,

3) szerokość jezdni 5 m.

20. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KPn ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ciąg pieszo-jezdny niepubliczny,

2) szerokość w liniach rozgraniczających 5 m.

§ 27

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających na obszarze obrębu Malerzów, w odniesieniu do terenów działek o numerach ewidencyjnych: 3/4; 11/4; 14/3; 23; 24/3; 25/1; 34; 82/3; 83/3; 84/2; 90/7; 147/5; 156.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-1,

2. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 2,

3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

4) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: drogi powiatowej nr 47149 i drogi (dz. nr 204/1dr) oraz w odległości 20 m (zgodnie z rysunkiem planu) od cieku wodnego (dz. nr 229 w) ,

3. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-2,

4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-4 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z: KD-2, KD-10b,

5. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-5 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających z: KD-4, KD-5, KD-6,

6. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN-6 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż KP-1 oraz granica strefy technicznej przebiegającej przez teren napowietrznej linii elektroenergetycznej sn.,

7. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-1 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-8a oraz granica strefy technicznej przebiegającej przez teren napowietrznej linii elektroenergetycznej sn.,

8. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-2 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-8b oraz granica strefy technicznej przebiegającej przez teren napowietrznej linii elektroenergetycznej sn.,

9. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 1,

3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 4,

4) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-9,

5) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o po- działach symetrycznych.

10. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-4 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) na terenie występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 3,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-10a, KD-2 i KPn-4,

11. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/MTL-5 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z KD-7,

12. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: EE-1, EE-2, EE-3 ustala się:

1) przeznaczenie na urządzenia z zakresu elektroenergetyki (stacje transformatorowe).

13. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem RL ustala się przeznaczenie na las.

14. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-1, KD-2, KD-3, KD-4, KD-5, KD-6, KD-7 ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulic dojazdowych do pasa o szerokości 10 m.

15. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KD-8a, KD-8b, KD-9, KD-10a, 10b ustala się:

przeznaczenie na poszerzenie w liniach rozgraniczających ulic dojazdowych do pasa o szerokości 10 m (tj. po 5 m od osi dróg: dz. nr 200 dr, dz. nr 215 dr, dz. nr 200 dr.).

16. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KP-1 ustala się:

przeznaczenie na ciąg pieszo-jezdny (placyk do nawracania).

17. Dla terenów komunikacji oznaczonych na rysunku planu symbolami: KPn-2, KPn-3 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ciągi pieszo-jezdne niepubliczne,

2) szerokość w liniach rozgraniczających należy dostosować do granic władania.

18. Dla terenu komunikacji oznaczonego na rysunku planu symbolem KPn-4 ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ciąg pieszo-jezdny niepubliczny,

2) szerokość w liniach rozgraniczających co najmniej 6 m.