R o z d z i a ł 3
Ustalenia ogólne dla niektórych funkcji terenów
§ 12
1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem MN ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) uzupełniające:
a) usługi z zakresu: administracji, handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego nieuciążliwego,
b) sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 1500 m2,
2) szerokość frontu działek co najmniej 22 m,
3) powierzchnia terenu zajęta pod funkcję uzupełniającą nie może przekroczyć 20% powierzchni działki,
4) możliwość wprowadzenia podziałów geodezyjnych w celu wyodrębnienia części, z której jedna położona bezpośrednio przy ulicy zostanie przeznaczona pod zabudowę z zachowaniem ustaleń szczegółowych zawartych w rozdziale 4, zaś pozostała cześć będzie użytkowana jako ogród przydomowy bez konieczności uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie z produkcji rolniczej i bez możliwości lokalizacji zabudowy wymagającej decyzji o pozwoleniu na budowę.
§ 13
1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem MTL ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa turystyczno-letniskowa,
2) uzupełniające – sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 2000 m2,
2) szerokość frontu działek co najmniej 22 m,
3) możliwość wprowadzenia podziałów geodezyjnych w celu wyodrębnienia części, z której jedna położona bezpośrednio przy ulicy zostanie przeznaczona pod zabudowę z zachowaniem ustaleń szczegółowych zawartych w rozdziale 4, zaś pozostała część będzie użytkowana jako ogród przydomowy bez konieczności uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie z produkcji rolniczej i bez możliwości lokalizacji zabudowy wymagającej decyzji o pozwoleniu na budowę.
§ 14
1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem MNU ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowo-usłu-gowa (domy mieszkalne z usługami nieuciążliwymi wbudowanymi w parterze lub dobudowanymi),
2) uzupełniające:
a) mieszkalnictwo zbiorowe (hotele, motele),
b) sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 2000 m2,
2) szerokość frontu działek co najmniej 22 m.
§ 15
1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem MR ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – zabudowa zagrodowa,
2) uzupełniające – sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 3000 m2,
2) szerokość frontu działek co najmniej 22 m,
3) możliwość dokonywania wtórnego podziału dzia- łek przy zachowaniu minimalnej powierzchni dzia- łek i szerokości frontu określonych w pkt 1 i 2.
§ 16
1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem UC ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – usługi komercyjne (usługi handlowe – hurtowe i detaliczne, usługi gastronomiczne, hotelowe i motelowe, usługi rzemiosła, małe przedsiębiorstwa i urządzenia obsługi rolnictwa),
2) uzupełniające:
a) miejsca parkingowe,
b) sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) w przypadku lokalizacji obiektów handlowych powierzchnia sprzedażowa nie może przekroczyć 1000 m2.
§ 17
1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem ZP ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – zieleń parkowa (parki, skwery, zieleńce),
2) uzupełniające:
a) urządzenia rekreacji bez obiektów kubaturowych,
b) sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) zakaz lokalizacji zabudowy,
2) zachowanie proporcji, by powierzchnia terenu zajęta przez przeznaczenie uzupełniające nie przekroczyła 10% całkowitej powierzchni terenu.
§ 18
1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem RP ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – uprawy polowe,
2) uzupełniające – sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy, w tym również z zabudowy związanej z produkcją rolniczą.
§ 19
1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem RO ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – ogrody i sady,
2) uzupełniające – sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy, w tym również z zabudowy związanej z produkcją rolniczą.
§ 20
1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem RZ ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – łąki i pastwiska,
2) uzupełniające – sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenach, o którym mowa w ust. 1, obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy, w tym również z zabudowy związanej z produkcją rolniczą.
§ 21
1. Dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem RL ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – lasy, zadrzewienia i zakrzewienia,
2) uzupełniające – sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy, w tym również z zabudowy związanej z produkcją rolniczą.