R o z d z i a ł 1
Przepisy ogólne
§ 1
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Dobroszyce w odniesieniu do terenów następujących działek:
1) obręb Bartków, działki numery ewidencyjne: 15; 18/1; 19/1; 19/2; 44; 46;
2) obręb Białe Błoto, działki numery ewidencyjne: 2; 4; 24; 26; 38; 42; 43/12; 43/13; 43/14; 43/15; 43/16; 53/2; 82/1; 82/2; 87; 88; 90/1; 97/1; 92/2; 94/1; 94/2; 97/2; 108/7; 108/11; 108/12; 108/14; 108/15; 110; 111; 134; 135/1; 135/2; 136/1; 138/1; 145; 146/2; 146/3; 146/4; 146/5; 146/6; 146/7; 146/8; 146/9; 146/10; 157; 150/3; 155/4; 156; 161/4;
3) obręb Dobra, działki numery ewidencyjne: 52/1; 52/2; 121/2; 121/6; 121/7; 199/1; 210/1; 210/2; 222/4; 255/2;
4) obręb Dobroszyce, działki numery ewidencyjne: 181/2, 201, 206, 418, 446,
5) obręb Łuczyna, działki numery ewidencyjne: 101/2; 125; 161/5; 168/1; 174; 280; 283; 485/2; 489; 492; 495/1; 496; 518;
6) obręb Malerzów, działki numery ewidencyjne: 3/4; 11/4; 14/3; 23; 24/3; 25/1; 34; 82/3; 83/3; 84/2; 90/7; 147/5; 156;
7) obręb Mękarzowice, działka nr ewidencyjny: 122;
8) obręb Miodary, działki numery ewidencyjne: 12; 45/2; 45/5; 47; 48; 53/1; 76; 84/2; 86; 100; 134/4; 135/3;
9) obręb Nowica, działki numery ewidencyjne: 15/10; 15/11; 15/12; 60; 98/1;
10) obręb Nowosiedlice, działki numery ewidencyjne: 92/2; 93; 100/1; 100/2; 101/6; 101/7;
11) obręb Sadków, działki numery ewidencyjne: 37; 86/5; 90/3; 121; 178/1;
12) obręb Strzelce, działki numery ewidencyjne: 14/2; 162; 164/1; 166/3; 166/4; 166/5;
w granicach określonych na rysunkach planu stanowiących załączniki od nr 1 do nr 43 do niniejszej uchwały.
§ 2
1. Integralną częścią planu są rysunki planu w skali 1:2000, stanowiące załączniki od nr 1 do nr 43 do niniejszej uchwały,
2. Rysunki planu, o których mowa w ust. 1, obowiązują w zakresie oznaczeń określonych w legendzie umieszczonej na załączniku nr 1.
§ 3
1. Przedmiot ustaleń planu obejmuje:
1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2) linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi,
3) granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,
4) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
5) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy,
6) szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych,
7) tereny, na których przewiduje się stosowanie systemów indywidualnych lub grupowych oczyszczania ścieków bądź zbiorników bezodpływowych,
8) granice obszarów zorganizowanej działalności inwestycyjnej.
2. Na ustalenia, o których mowa w ust. 1, składają się:
1) ogólne zasady zagospodarowania terenu, zawarte w rozdziale 2,
2) ustalenia ogólne dla niektórych funkcji terenów, zawarte w rozdziale 3,
3) szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających, zawarte w rozdziale 4.
§ 4
1. Następujące określenia stosowane w uchwale oznaczają:
1) plan – ustalenia zawarte w niniejszej uchwale wraz załącznikami od nr 1 do nr 43,
2) przepisy szczególne – aktualne w momencie wykonywania niniejszej uchwały przepisy prawne,
3) przeznaczenie terenu – kategorie form zagospodarowania, działalności lub grupy tych kategorii, które jako jedyne są dopuszczalne w danym terenie,
4) przeznaczenie podstawowe terenu – jest to część przeznaczenia terenu, która powinna dominować w danym terenie lub obszarze w sposób określony ustaleniami planu,
5) przeznaczenie uzupełniające terenu – jest to część przeznaczenia terenu, która uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe terenu w sposób określony w ustaleniach planu,
6) nieprzekraczalna linia zabudowy – linia ograniczająca obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków oraz określonych w ustaleniach planu rodzajów budowli naziemnych, nie-będącymi liniami przesyłowymi i sieciami uzbrojenia terenu,
7) teren – obszar wyznaczony w rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem użytkowania,
8) uciążliwość – zjawisko lub stan utrudniający życie albo dokuczliwe dla otaczającego środowiska, takie jak: hałas, wibracje, zanieczyszczenia powietrza i zanieczyszczenia odpadami.
2. Pojęcia niezdefiniowane należy rozumieć zgodnie z:
1) ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym,
2) ustawą z dnia 7 lipca 1994 r.
3) przepisami wykonawczymi do wyżej wymienionych ustaw oraz ustaw związanych z planowaniem przestrzennym i przepisami wykonawczymi do nich.