2567 UCHWAŁA RADY GMINY ŁAGIEWNIKI z dnia 29 kwietnia 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Łagiewniki wraz z częścią gruntów wsi Przystronie Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. Nr 142 z 2001 r., poz. 1591) i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. Nr 15 z 1999 r., poz. 139 z późn. zm.) oraz w nawiązaniu do uchwały Rady Gminy nr III/29/98 z dnia 30 grudnia 1998 r. Rada Gminy Łagiewniki uchwala, co następuje: |
§ 1
Uchwala się miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego wsi Łagiewniki wraz z częścią gruntów wsi Przystronie, zwany dalej planem.
§ 2
1. Granicę terenu objętego planem określono na rysunku planu w skali 1:5000, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
2. Załącznikiem nr 2 do niniejszej uchwały jest rysunek planu w skali 1:2000, przedstawiający istniejące i projektowane tereny zurbanizowane.
3. Załącznikiem nr 3 do niniejszej uchwały jest “Wykaz obiektów architektury i budownictwa na terenie wsi Łagiewniki”.
4. Załącznikiem nr 4 do niniejszej uchwały jest “Wykaz stanowisk archeologicznych na terenie wsi Łagiewniki”.
5. Rysunki planu w skali 1:5000 i 1:2000 stanowią integralną część miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Łagiewniki wraz z częścią gruntów wsi Przystronie.
6. Obowiązującymi ustaleniami planu są następujące oznaczenia graficzne rysunku planu:
e) granice stref ograniczonego użytkowania.
§ 3
Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:
1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia dotyczące obszaru określonego w § 1 niniejszej uchwały,
2) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek planu na mapie w skali 1:5000 lub 1:2000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały,
3) przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, normy branżowe oraz ograniczenia w dysponowaniu terenami wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych,
4) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które przeważa na danym terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi,
5) przeznaczeniu dopuszczalnym – należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe,
6) zagospodarowaniu tymczasowym – należy przez to rozumieć sposoby zagospodarowania terenów do czasu realizacji podstawowej lub dopuszczalnej funkcji określonej w planie,
7) usługach publicznych – należy przez to rozumieć funkcje terenów i obiektów realizowanych całkowicie lub z przewagą z funduszy publicznych w dziedzinach: oświaty, kultury, zdrowia i opieki społecznej, sportu i rekreacji oraz innych, których powyższe grupy nie dotyczą bezpośrednio lub pośrednio, a mają charakter usług ogólnospołecznych, realizowanych w ramach zadań własnych przez samorząd lokalny oraz w ramach zadań zleconych lub wprowadzonych w drodze negocjacji przez administrację rządową,
8) usługach komercyjnych – należy przez to rozumieć funkcje terenów i obiektów realizowanych całkowicie lub z przewagą funduszy niepublicznych w dziedzinach: oświaty, zdrowia, handlu, gastronomii i rzemiosła, obsługi komunikacji, kultury i rozrywki, sportu i rekreacji, instytucji finansowych i ubezpieczeniowych, siedzib partii politycznych, związków zawodowych, izb zawodowych i gospodarczych, stowarzyszeń, jednostek projektowych i consultingowych, instytucji gospodarczych, środków masowej komunikacji i łączności, nieuciążliwych usług produkcyjnych oraz innych, których powyższe grupy nie dotyczą bezpośrednio, a mają charakter usługi i obsługi, pod warunkiem niepowodowania negatywnego oddziaływania (ponadnormatywnych zanieczyszczeń i zakłóceń środowiska oraz konfliktów sąsiedztwa) z innymi funkcjami,
9) urządzeniach towarzyszących – należy przez to rozumieć obiekty technicznego wyposażenia, dojazdy i dojścia, parkingi i garaże, wiaty i zadaszenia, ogrodzenia oraz inne urządzenia pełniące służebną rolę wobec funkcji dominujących.
§ 4
Przeznaczenie terenów
1. 01 – 78 MN – przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:
1) dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, gospodarczych, garaży, oraz urządzeń towarzyszących,
2) dopuszcza się wtórne podziały działek oraz zabudowę odtworzeniową po budynkach zlikwidowanych,
3) przeznaczenie dopuszczalne – usługi niewymaga- jące wielokrotnego i uciążliwego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego oraz nieprzekraczające 25% łącznej powierzchni użytkowej zabudowy działki,
4) zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów lub urządzeń usługowych mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których istnieje obowiązek sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko, stwarzających zagrożenie dla bezpieczeństwa publicznego oraz trwałego składowania surowców i materiałów masowych,
5) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 40% powierzchni działek.
2. 01 – 33 MW – przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna:
1) dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych wielorodzinnych liczących od 4–12 mieszkań w dostępnych z pojedynczej klatki schodowej, obiektów gospodarczych, garaży oraz urządzeń towarzyszących,
2) zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów lub urządzeń usługowych mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których istnieje obowiązek sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko, stwarzających zagrożenie dla bezpieczeństwa publicznego oraz trwałego składowania surowców i materiałów masowych.
3. 01 – 12 MR – przeznaczenie podstawowe – zabudowa zagrodowa:
1) dopuszcza się budowę budynków mieszkalnych oraz obiektów i urządzeń związanych z prowadzoną działalnością rolniczą,
2) dopuszcza się wtórne podziały działek oraz zabudowę odtworzeniową po budynkach zlikwidowanych,
3) w istniejącej zabudowie zagrodowej dopuszcza się adaptacje budynków mieszkalnych i gospodarczych na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług,
4) dopuszcza się wprowadzanie usług o łącznej powierzchni użytkowej nie przekraczającej 40% łącznej powierzchni użytkowej zabudowy działki.
4. 01 – 06 MNU – przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowo-usługowa:
1) dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych,
2) dopuszcza się wtórne podziały działek oraz zabudowę odtworzeniową po budynkach zlikwidowanych,
3) przeznaczenie dopuszczalne – usługi oraz rzemiosło o uciążliwościach nieprzekraczających granic własności,
4) ustala się możliwość zabudowy maksymalnie do 60% powierzchni działki budowlanej.
5. 01 – 04 MT – przeznaczenie podstawowe – zabudowa letniskowo-rekreacyjna:
1) dopuszcza się lokalizację jednokondygnacyjnej (nie licząc poddasza użytkowego), wolno stojącej zabudowy letniskowo-rekreacyjnej oraz urządzeń towarzyszących,
2) ustala się zakaz stałego pobytu ludzi w rozumieniu obowiązujących przepisów o ewidencji ludności,
3) ustala się zakaz lokalizacji wszelkich obiektów usługowo-rzemieślniczych i produkcyjnych,
4) ustala się możliwość zabudowy maksymalnie do 20% powierzchni działki.
6. 01 – 05 UP – przeznaczenie podstawowe – usługi publiczne:
01 UP – usługi administracji samorządowej, ochrony bezpieczeństwa publicznego itp.,
02 UP – usługi sakralne,
03 UP – usługi kultury i oświaty,
04 UP – usługi administracji finansowej,
05 UP – usługi inne (strażnica przeciwpożaro- wa),
1) dopuszcza się zmiany rodzaju usług na inne usługi publiczne, z zastrzeżeniem zgodności z wymogami obowiązujących przepisów szczególnych.
7. 01 – 05 UPz – przeznaczenie podstawowe – usługi publiczne z zielenią towarzyszącą,
01 UPz – usługi oświaty i kultury,
02 UPz – usługi oświaty, opieki zdrowotnej,
03 UPz – usługi kultury i oświaty,
04 UPz – usługi publicznej opieki zdrowotnej,
05 UPz – usługi publiczne z zielenią towarzy- szącą,
1) dopuszcza się adaptację obiektów usług publicznych w zakresie oświaty (lub ich części) na cele mieszkalne dla nauczycieli, z zastrzeżeniem zgodności z obowiązującymi przepisami szczególnymi,
2) ustala się obowiązek zachowania zieleni towarzyszącej w co najmniej 40% ogólnej powierzchni terenu.
8. 01 – 24 U – przeznaczenie podstawowe – usługi komercyjne:
1) dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych wolno stojących lub grupowanych w układy szeregowe,
2) dopuszcza się lokalizację pojedynczych lokali mieszkalnych (dla właściciela lub osób dozorujących obiekt),
3) uciążliwość prowadzonej działalności należy bezwzględnie ograniczyć do granic własności,
4) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, w tym elektroenergetyki i telekomunikacji.
9. 01 – 05 UTS – przeznaczenie podstawowe – usługi turystyki, sportu i rekreacji:
1) lokalizacja urządzeń sportowo-rekreacyjnych: boisk, kortów tenisowych, basenów, kręgielni, siłowni, solariów itp. oraz urządzeń towarzyszących: pól namiotowych, biwakowych, kempingów, wypożyczalni sprzętu sportowo- -rekreacyjnego oraz urządzanie plaż nad akwenem wodnym,
2) przeznaczenie dopuszczalne – obiekty gospodarcze, socjalne, usługowe (handlu detalicznego, gastronomii), motele.
10. 01 – 14 PBS – przeznaczenie podstawowe – przemysł, bazy, składy:
1) dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń związanych z przemysłową działalnością produkcyjną oraz przetwórstwem, bazy sprzętowych i materiałowych, magazynów (hurtowni) i składów oraz urządzeń towarzyszących, w tym związanych z obsługą techniczną i transportową,
2) dopuszcza się adaptacje i przebudowy istniejących obiektów z zachowaniem dominującej funkcji podstawowej oraz zabudowę odtworzeniową po obiektach likwidowanych,
3) przeznaczenie dopuszczalne – usługi, obsługa komunikacji i rolnictwa,
4) ustala się zakaz bezpośredniego włączenia komunikacyjnego terenów 04 i 05 PBS do drogi krajowej nr 8 (01 G1/2) poza wyznaczonymi skrzyżowaniami,
5) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, w tym elektroenergetyki i telekomunikacji.
11. 01 – 05 RPO – przeznaczenie podstawowe – tereny urządzeń obsługi rolnictwa:
1) dopuszcza się lokalizację urządzeń towarzyszących funkcji podstawowej, w tym urządzeń przetwórstwa rolnego i magazynowania produktów rolnych, z zastrzeżeniem niedopuszczalności powodowania uciążliwości w zakresie hałasu i zanieczyszczenia powietrza poza granicami terenów,
2) dopuszcza się lokalizację zbiorników na materiały masowe (silosy zbożowe) o wysokościach nieprzekraczających 12 m,
3) ustala się obowiązek zagospodarowania terenu zieleni
4) dopuszcza się wprowadzanie jako funkcji uzupełniających usług handlu hurtowego, drobnego rzemiosła oraz nieuciążliwej produkcji,
5) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, w tym elektroenergetyki i telekomunikacji.
12. 01 RPZ – przeznaczenie podstawowe – teren produkcji hodowlanej:
1) dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń związanych z hodowlą zwierząt (bydła) w systemie ściołowym,
2) ustala się obowiązek dostosowania wielkości obsady hodowlanej do dopuszczalnego zasięgu oddziaływania hodowli na tereny sąsiadującej zabudowy mieszkaniowej, określanego przez właściwe służby sanitarne,
3) ustala się zakaz lokalizowania funkcji mieszkaniowej,
4) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, w tym elektroenergetyki i telekomunikacji.
13. RO – przeznaczenie podstawowe – sady i ogrody przydomowe:
1) dopuszcza się lokalizację niewielkich, do 35 m2 powierzchni użytkowej, obiektów gospodarczych, obiektów małej architektury oraz niewielkich obiektów i urządzeń służących indywidualnej rekreacji i wypoczynkowi (z wyłączeniem garaży),
2) dopuszcza się prowadzenie sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej.
14. RP, RZ – przeznaczenie podstawowe – użytki rolne:
RP – grunty orne,
RZ – użytki zielone,
1) ustala się zakaz się lokalizacji obiektów kubaturowych (mieszkalnych i gospodarczych) niezwiązanych bezpośrednio z prowadzoną produkcją rolną,
2) dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń związanych bezpośrednio z prowadzoną produkcją rolniczą, zgodnie z przepisami szczególnymi, z wyłączeniem możliwości lokalizacji budynków mieszkalnych wchodzących w skład gospodarstw rolnych,
3) dopuszcza się prowadzenie sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej,
4) dopuszcza się lokalizację telekomunikacyjnych urządzeń przekaźnikowych zajmujących wydzielony teren o powierzchni nieprzekraczającej 100 m2,
5) dopuszcza się wypełnienie występujących na terenach RP i RZ zagłębień poeksploatacyjnych materiałem mineralnym (z wyłączeniem odpadów komunalnych) i rekultywację w kierunku rolnym lub leśnym.
15. ZN – przeznaczenie podstawowe – zieleń niska urządzona:
1) dopuszcza się zagospodarowanie terenu zielenią niską (trawniki, krzewy ozdobne) oraz realizację obiektów małej architektury,
2) dopuszcza się prowadzenie przejść pieszych i dojazdów do posesji, sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej oraz lokalizację niewielkich obiektów infrastruktury technicznej (szafki telekomunikacyjne, słupowe stacje transformatorowe itp.).
16. ZP – przeznaczenie podstawowe – zieleń parkowa:
1) ustala się zakaz wznoszenia obiektów kubaturowych, z wyjątkiem obiektów małej architektury związanych z wypoczynkiem i rekreacją,
2) dopuszcza się prowadzenie przejść pieszych i dojazdów do posesji oraz sieci podziemnej infrastruktury technicznej.
17. ZD – przeznaczenie podstawowe – ogrody działkowe:
1) teren przeznaczony pod uprawy ogrodowe, sadownicze oraz służący indywidualnemu wypoczynkowi i rekreacji, z wyłączeniem lokalizacji budynków mieszkalnych przeznaczonych na stały pobyt ludzi,
2) zagospodarowanie zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.
3) dopuszcza się prowadzenie sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej.
18. 01, 02 ZC... – przeznaczenie podstawowe – tereny cmentarzy:
01 ZCc – cmentarz czynny,
02 ZCz – cmentarz zamknięty – zakaz chowania zmarłych,
1) dopuszcza się rozbudowę istniejących oraz budowę nowych obiektów kultu religijnego i urządzeń towarzyszących związanych z funkcją czynnego cmentarza.
19. RL. – przeznaczenie podstawowe – teren lasów i zadrzewień:
1) ustala się zakaz lokalizacji wszelkich obiektów kubaturowych,
2) dopuszcza się prowadzenie ciągów spacerowych.
20. 01 NO – przeznaczenie podstawowe – oczyszczalnia ścieków komunalnych:
1) uciążliwość oczyszczalni wynikająca ze stosowanej technologii i wielkości oczyszczanych ścieków nie może powodować uciążliwości na terenach bezpośrednio sąsiadujących.
21. 01, 02 NOp – przeznaczenie podstawowe – tereny urządzeń infrastruktury technicznej – przepompownia ścieków:
1) przepompownia ścieków winna mieć zapewniony dojazd dla służb komunalnych,
2) wielkość terenu winna zapewnić zachowanie uciążliwości przepompowni w granicach ogrodzenia.
22. 01 – 17 EE – przeznaczenie podstawowe – tereny urządzeń elektroenergetycznych:
01 EE – istniejąca podstacja elektroenergetyczna,
02 EE – projektowany Główny Punkt Zasilania,
03 – 17 EE – istniejące i projektowane stacje transformatorowe,
1) dopuszcza się modernizację lub zmianę funkcji urządzeń na inne związane z infrastrukturą techniczną,
2) lokalizacje projektowanych stacji transformatorowych oznaczonych na rysunkach planu mogą ulec zmianie (przesunięciu) w uzgodnieniu z właścicielem terenu oraz zarządzającym siecią,
3) do stacji transformatorowej należy zapewnić niezbędny dojazd dla służb energetycznych,
4) wielkość działki wydzielonej pod lokalizację stacji transformatorowej winna zapewnić możliwość wykonania na niej odpowiednich obiektów kubaturowych w zależności od typu stacji,
5) uciążliwość projektowanego Głównego Punktu Zasilania (02 EE) winna zamykać się na granicy terenu (ogrodzeniu).
23. 01 EG – przeznaczenie podstawowe – teren urządzeń zaopatrzenia w gaz – projektowana stacja redukcyjno-pomiarowa Iş:
1) do stacji redukcyjno-pomiarowej należy zapewnić niezbędny dojazd dla służb gazowniczych,
2) ustala się obowiązek ogrodzenia terenu stacji redukcyjno-pomiarowej,
3) w strefie kontrolowanej wyznaczonej zgodnie z obowiązującymi obowiązuje strefa ograniczonego użytkowania w granicach ogrodzenia terenu stacji redukcyjno-pomiarowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.
24. 01 – 06 KS – przeznaczenie podstawowe – tereny obsługi komunikacji:
01, 03, 04, 06 KS – zespoły parkingów naziemnych,
02 KS – zespół garaży,
05 KS – stacja paliw,
1) na terenach obsługi komunikacji należy bezwzględnie zastosować zabezpieczenia chroniące przed przedostawaniem się benzyn, olejów i smarów do wód podziemnych i bezpośrednio do kanalizacji deszczowej,
2) na terenach 01, 03, 04 i 06 KS ustala się zakaz lokalizacji trwałych garaży (pojedynczych i zespołów boksów garażowych),
3) na terenie 02 KS dopuszcza się lokalizacje garaży o konstrukcji trwałej, nieprzeznaczonych do zawodowej obsługi pojazdów, zaleca się zharmonizowanie form architektonicznych garaży.
25. KK – przeznaczenie podstawowe – tereny kolejowe:
1) dopuszcza się lokalizację urządzeń, sieci i instalacji niezbędnych dla funkcjonowania komunikacji kolejowej,
2) dopuszcza się podziały terenu w celu wydzielenia części nieruchomości niezwiązanych bezpośrednio z obsługą ruchu kolejowego (np. na cele mieszkaniowe, usługowe, składowo-maga-zynowe).
26. 01 WZ – przeznaczenie podstawowe – teren urządzeń zaopatrzenia w wodę (stacja uzdatniania wody i pompownia ścieków):
1) dopuszcza się wyłącznie lokalizację obiektów i urządzeń związanych z zaopatrzeniem w wodę dla celów komunalnych,
2) obowiązuje bezwzględny zakaz wprowadzania nieoczyszczonych ścieków do gruntu i wód powierzchniowych.
27. W – przeznaczenie podstawowe – tereny wód otwartych (płynących i stojących, cieki, stawy, urządzenia melioracji podstawowych):
1) dopuszcza się użytkowanie zbiornika wodnego na potoku Krzywula jako zbiornika o funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej (w tym kąpielisko, sporty wodne bez stosowania napędu spalinowego) oraz retencyjnej,
2) w bezpośrednim otoczeniu wód otwartych obowiązuje bezwzględny zakaz wprowadzania nieoczyszczonych ścieków do gruntu i wód powierzchniowych.
§ 5
Lokalne standardy kształtowania zabudowy
i zagospodarowania terenów
1. Dla nowo lokalizowanych obiektów ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości :
1) 8–15 m od linii rozgraniczającej ulic w ciągu ulic i dróg krajowych nr 8 i 39 (01 G 1/2 i 02 G 1/2) – zgodnie z oznaczeniami na rysunkach planu, stanowiących załączniki nr 1 i 2 do niniejszej uchwały,
2) 6–8 m od linii rozgraniczającej ulic w ciągu drogi wojewódzkiej nr 384 (03 G 1/2) – zgodnie z oznaczeniami na rysunkach planu, stanowiących załączniki nr 1 i 2 do niniejszej uchwały,
3) 4–10 m od linii rozgraniczającej dróg 04 Z 1/2 i 05 Z 1/2 – zgodnie z oznaczeniami na rysunkach planu, stanowiących załączniki nr 1 i 2 do niniejszej uchwały,
4) 5–6 m od linii rozgraniczających ulic D 1/2 – zgodnie z oznaczeniami na rysunkach planu, stanowiących załączniki nr 1 i 2 do niniejszej uchwały,
5) 20 m od granicy terenów kolejowych KK – lokalizacja zabudowy w odległościach mniejszych niż 20 m od granicy terenów kolejowych wymaga uzgodnienia z zarządcą linii kolejowej,
6) wśród zabudowy istniejącej dopuszcza się nawiązanie do linii zabudowy wyznaczonej przez sąsiadujące budynki, po pozytywnym uzgodnieniu lokalizacji z zarządcą drogi.
2. Wysokość nowo budowanej lub przebudowywanej zabudowy mieszkaniowej (MN, MR, MNU) nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych (nie licząc poddasza użytkowego), bryłę budynku mieszkalnego należy projektować w układzie horyzontalnym.
3. W zabudowie usytuowanej w obniżeniu potoku Krzywula poziom zerowy budynków, w szczególności mieszkalnych, należy podnieść na wysokość min. 1,2 m powyżej poziomu terenu.
4. W zabudowie MW dopuszcza się lokalizację budynków do wysokości 3 kondygnacji nadziemnych (nie licząc poddasza użytkowego).
5. W zabudowie MT dopuszcza lokalizację jednokondygnacyjnej (nie licząc poddasza użytkowego) wolno stojącej zabudowy letniskowo-rekreacyjnej.
6. W nowo projektowanych budynkach mieszkalnych należy stosować dachy o symetrycznym układzie nachylenia połaci dachowych (nie dotyczy lukarn, wykuszów itp.), dopuszcza się dachy wielospadowe, o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej.
7. W zabudowie usługowej U i przemysłowo-skła-dowo-magazynowej PBS dopuszcza się lokalizację obiektów realizowanych w technologiach nietradycyjnych.
8. Zagospodarowanie terenów oraz wprowadzanie nasadzeń zieleni wysokiej w odległości do 20 m od granicy terenów kolejowych KK wymaga uzyskania opinii zarządcy kolei.
§ 6
Zasady i warunki podziału terenów na działki
budowlane
1. Dopuszcza się podziały geodezyjne w celu wydzielenia działek budowlanych lub zmianę istniejących granic podziałów geodezyjnych z zastrzeżeniem zachowania minimalnej szerokości frontu działki (mierzonej w linii zabudowy):
1) w zabudowie MN = 20 m
2) w zabudowie MR = 30 m
3) w zabudowie MNU = 25 m.
2. Ustala się minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych:
1) w zabudowie MN:
a) wolno stojącej = 600 m2
b) bliźniaczej = 350 m2,
2) w zabudowie MNU = 1000 m2
3) w zabudowie MR = 2500 m2
4) w zabudowie MT = 400 m2
5) w zabudowie PBS = 5000 m2
3. Wydzielane w wyniku podziału działki drogi dojazdowe i dojścia do zabudowy winny spełniać warunki określone w obowiązujących przepisach szczególnych, w tym w przepisach w zakresie bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
4. W podziałach geodezyjnych funkcjonujących dotychczas jednostek gospodarczych na różne podmioty ustala się obowiązek uwzględnienia warunków obsługi transportowej i dojazdów w aspekcie ochrony przeciwpożarowej oraz dostępności terenów dla właściwych służb obsługujących obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
§ 7
Zasady obsługi w zakresie komunikacji
1. Ustala się linie rozgraniczające przestrzeń publiczną w zakresie komunikacji (ulice i drogi wraz z urządzeniami pomocniczymi) i wprowadza się klasyfikację funkcjonalną ulic i dróg:
1) (GP 2/2) – rezerwa pod docelowy przebieg projektowanej obwodnicy wsi Łagiewniki na drodze krajowej nr 8 (Wrocław
a) orientacyjna szerokość w liniach rozgraniczających 50 m,
b) 2 jezdnia x 2 pasy ruchu,
c) dostępność ograniczona do skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 384 (03 G 1/2),
2) 01 G 1/2 – droga i ulica główna, śladem drogi krajowej nr 8 (Wrocław
- Kłodzko- Kudowa- gra- nica państwa):a) szerokość w liniach rozgraniczających:
·
na terenach zabudowanych i przeznaczonych pod zabudowę – 20–25 m z lokalnymi przewężeniami związanymi z istniejącym zainwestowaniem,·
poza terenami przeznaczonymi pod zabudowę – 25 m,b) 1 jezdnia x 2 pasy ruchu,
c) wykonywanie nowych włączeń oraz przebudowa (zmiana parametrów) istniejących włączeń wymaga uzgodnienia z zarządcą drogi.
3) 02 G 1/2 – droga i ulica główna śladem drogi krajowej nr 39 (Kępno
- Brzeg Opolski- Strzelin- - Łagiewniki):a) szerokość w liniach rozgraniczających:
·
na terenach zabudowanych i przeznaczonych pod zabudowę – 18–20 m z lokalnymi przewężeniami związanymi z istniejącym zainwestowaniem,·
poza terenami przeznaczonymi pod zabudowę – 25 m,b) 1 jezdnia x 2 pasy ruchu,
c) wykonywanie nowych włączeń oraz przebudowa (zmiana parametrów) istniejących włączeń wymaga uzgodnienia z zarządcą drogi.
4) 03 G 1/2 – droga i ulica główna śladem drogi wojewódzkiej nr 384 (Łagiewniki
- Dzierżoniów):a) szerokość w liniach rozgraniczających:
·
na terenach zabudowanych i przeznaczonych pod zabudowę: 16–20 m z lokalnymi przewężeniami związanymi z istniejącym zainwestowaniem,·
poza terenami przeznaczonymi pod zabudowę 25 m,b) 1 jezdnia x 2 pasy ruchu,
5) 04 Z 1/2, 05 Z 1/2 – drogi i ulice zbiorcze, śladem dróg powiatowych nr 812 i 817:
a) szerokość w liniach rozgraniczających:
·
na terenach zabudowanych i przeznaczonych pod zabudowę: 16–20 m z lokalnymi przewężeniami związanymi z istniejącym zainwestowaniem,·
poza terenami przeznaczonymi pod zabudowę 20 m,b) 1 jezdnia x 2 pasy ruchu,
6) 01 – 42 D 1/2 – ulice dojazdowe, szeroko
ś ć w liniach rozgraniczających 10–12 m.2. Do czasu realizacji projektowanych odcinków ulic dopuszcza się dotychczasowy sposób zagospodarowania terenów, bez możliwości wprowadzania trwałych obiektów budowlanych, uniemożliwiających docelową realizację ustaleń planu.
3. W liniach rozgraniczających dróg i ulic dopuszcza się:
1) wytyczanie ścieżek rowerowych, na warunkach określonych w przepisach szczególnych,
2) umieszczanie zieleni urządzonej,
3) wydzielanie pasów postojowych,
4) prowadzenie sieci infrastruktury technicznej, na warunkach określonych w przepisach szczególnych,
5) lokalizację urządzeń obsługi komunikacji zbiorowej (przystanki, zatoki autobusowe).
4. Wszelkie inwestycje realizowane w obrębie skrzyżowań drogi kołowej z torem kolejowym nie mogą prowadzić do zamulenia przejazdów drogowo- -kolejowych i stwarzać zagrożenia dla ruchu pociągów przez ograniczenie widoczności sygnalizacji kolejowej i przejazdów kolejowych.
5. Zagospodarowanie terenów w rejonie skrzyżowań dróg kołowych oraz linii kolejowych, a w szczególności ogrodzenia i nasadzenia zieleni nie mogą powodować ograniczenia widoczności i pogarszać parametrów trójkątów widoczności wyznaczanych zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.
§ 8
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej
1. Zaopatrzenie w wodę rozdzielczą siecią wodociągową prowadzoną w liniach rozgraniczających ulic, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, z uwzględnieniem warunków dostępności do wody dla celów przeciwpożarowych:
1) na terenach zainwestowanych nowo projektowane obiekty objęte zasięgiem istniejącej sieci wodociągowej podłączyć przyłączami, na warunkach określonych w przepisach szczególnych i w uzgodnieniu z zarządcą sieci,
2) na terenach planowanej zabudowy mieszkaniowej zlokalizowanej poza zasięgiem istniejącej sieci wodociągowej należy wybudować wodocią- gi rozdzielcze o średnicach co najmniej
3) projektowane wodociągi należy prowadzić w liniach rozgraniczających dróg i ulic, dostosowując ich przebiegi do projektowanego układu komunikacyjnego i planowanej zabudowy,
4) należy dążyć do spięcia sieci wodociągowej wsi Łagiewniki w układ pierścieniowy.
2. Kanalizacja sanitarna:
1) systemem grawitacyjno-tłocznym o średnicach
2) ze względu na uwarunkowania wysokościowe i rozwiązania techniczne dopuszcza się prowadzenie krótkich odcinków kanalizacji sanitarnej poza liniami rozgraniczającymi ulic w uzgodnieniu z właścicielami nieruchomości, wymagane jest formalne ustalenie zasad dostępności w sytuacjach awaryjnych lub w celu przebudowy sieci,
3) dopuszcza się użytkowanie istniejących szczelnych, bezodpływowych zbiorników na nieczystości płynne, lokalizowanych w granicach własności zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.
3. Kanalizacja deszczowa – odprowadzenie wód opadowych z nawierzchni utwardzonych do istniejących rowów (za zgodą ich zarządcy) powierzchniowo oraz systemem kolektorów deszczowych:
1) główne kolektory kanalizacji deszczowej należy lokalizować równolegle do istniejącego układu komunikacyjnego w liniach rozgraniczających dróg i ulic, zgodnie z przepisami szczególnymi,
2) tereny, na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami ropopochodnymi lub chemicznymi należy utwardzić i skanalizować, zanieczyszczenia winny być zneutralizowane na terenie inwestora przed ich odprowadzeniem do kanalizacji deszczowej,
3) wyloty kanalizacji deszczowej do odbiorników wód opadowych należy wyposażyć w piaskowniki,
4. Zaopatrzenie w gaz:
1) projektowaną gazową siecią średniego ciśnienia, zasilaną ze stacji redukcyjno-pomiarowej (01 EG) – gaz doprowadzony z projektowanego gazociągu wysokiego ciśnienia DN 100, wpiętego do istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia DN 300 relacji Wrocław – Ząbkowice,
2) gazyfikacja wsi Łagiewniki w oparciu o sieć gazociągów średniego ciśnienia, przy odbiorcach gazu zastosować reduktory ciśnienia,
3) sieć gazowa prowadzona w liniach rozgraniczających ulic, układana w poboczach i pasach zieleni zgodnie z przepisami szczególnymi,
4) dopuszcza się stosowanie indywidualnych zbiorników zaopatrzenia w gaz.
5. Elektroenergetyka – zasilanie elektroenergetyczną napowietrzną i kablową siecią niskiego napięcia:
1) dopuszcza się kablowanie istniejących odcinków sieci napowietrznych w przypadku kolizji z projektowaną lub istniejącą zabudową, po uzgodnieniu z zarządcą sieci,
2) w celu poprawy warunków zaopatrzenia w energię elektryczną oraz w związku z przeznaczeniem pod zabudowę nowych terenów określa się orientacyjne lokalizacje stacji transformatorowych (EE) wymagających realizacji,
3) w zależności od typu (wielkości) stacji należy wydzielić niezbędny teren z zapewnionym dojazdem dla służb energetycznych,
4) w celu poprawy warunków zaopatrzenia w energię elektryczną całej wsi Łagiewniki ustala się budowę Głównego Punktu Zasilania (02 EE).
6. Telekomunikacja:
1) napowietrzną i kablową siecią telekomunikacyjną, podłączenia nowych abonentów zostaną wykonane z lokalnej sieci rozdzielczej,
2) rozwój sieci telekomunikacyjnej wynikający z kolejności rozbudowy obszarów planowanej zabudowy będzie następował staraniem i na koszt operatora sieci.
7. Usuwanie odpadów komunalnych – do szczelnych pojemników, zapewniając ich systematyczny wywóz na zorganizowane gminne wysypisko odpadów komunalnych.
8. Melioracje:
1) należy zapewnić możliwość dostępu do istniejących rowów melioracyjnych w celu prowadzenia bieżących konserwacji i napraw niezabudowanym pasem terenu o szerokości min. 3 m,
2) w przypadku realizacji inwestycji budowlanych należy uwzględnić potrzeby odtworzenia istniejącej na określonym terenie sieci drenarskiej w zakresie niezbędnym do jej prawidłowego funkcjonowania na terenach przyległych – koszty odtworzenia sieci drenarskiej spoczywają na Inwestorze,
3) rowy odwadniające drogi kołowe oraz linie kolejowe nie mogą być wykorzystywane jako odbiorniki wód deszczowych z terenów sąsiadujących o innych funkcjach.
9. Zabrania się wprowadzania nieoczyszczonych ścieków do wód powierzchniowych, podziemnych oraz gruntów.
§ 9
Szczególne warunki zagospodarowania terenów
1. Ochrona środowiska kulturowego:
1) ustala się strefę “A" szczególnej ochrony konserwatorskiej – obejmującą:
a) teren otaczający kościół parafialny p.w. św. Józefa Oblubieńca NMP wraz z cmentarzem w obrębie muru ogrodzeniowego,
b) fragment centrum wsi obejmujący: pałac, kościół pomocniczy p.w. Matki Bożej Częstochowskiej i budynek dawnego klasztoru cystersów wraz z terenem założenia parkowego oraz plac przed pałacem z pomnikiem i terenem przyległym z drugiej strony drogi.
2) W strefie “A” obowiązują następujące wymogi konserwatorskie:
a) należy zachować i konserwować zachowane elementy historycznego układu przestrzennego (tj. rozplanowanie dróg, ulic, placów, linie zabudowy, kompozycję wnętrz urbanistycznych i kompozycję zieleni) oraz poszczególne elementy tego układu, tj. historyczne nawierzchnie ulic, placów i chodników; cieki i zbiorniki wodne oraz inne historyczne obiekty techniczne, zabudowę i zieleń,
b) poszczególne obiekty o wartościach zabytkowych należy poddać restauracji i modernizacji technicznej z dostosowaniem obecnej lub projektowanej funkcji do wartości obiektu,
c) należy dążyć do odtworzenia zniszczonych elementów zespołu; wskazane jest zaznaczenie śladów nieistniejących fragmentów historycznej kompozycji przestrzennej,
d) nową zabudowę należy dostosować do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie sytuacji, skali i bryły oraz nawiązać formami współczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej; nowa zabudowa nie może dominować nad zabudową historyczną,
e) należy usunąć obiekty dysharmonizujące, w tym błędne nasadzenia zieleni zniekształcające historyczne założenia,
f) należy podtrzymać utrwalone funkcje historycznie oraz dostosować funkcje współczesne do wartości zabytkowych zespołu i jego poszczególnych obiektów, a funkcje uciążliwe i degradujące wyeliminować,
g) w przypadku nowych inwestycji należy preferować takie, które stanowią rozszerzenie lub uzupełnienie już istniejących form zainwestowania terenu, przy założeniu maksymalnego zachowania i utrwalenia istniejących już relacji oraz pod warunkiem, iż nie kolidują one z historycznym charakterem obiektu,
h) podziały nieruchomości oraz zmiany własnościowo-prawne należy uzgadniać z właściwą służbą ochrony zabytków,
i) umieszczanie reklam lub innych tablic, niezwiązanych bezpośrednio z danym obiektem, stanowiących na obiekcie lub obszarze element obcy, jest bezwzględnie zabronione; dopuszczalne jest umiejscawianie tablic informacyjnych instytucji lub szyldów sklepów i zakładów w miejscach na to wyznaczonych, we właściwej, nieagresywnej formie; lokalizację i projekty tych elementów należy uzgadniać z właściwą służbą ochrony zabytków,
j) wszelkie zamierzenia i działania inwestycyjne na obszarze strefy “A” należy konsultować i uzgadniać z właściwą służbą ochrony zabytków,
k) wszelkie roboty ziemne na terenie strefy “A” winny być uzgodnione z inspekcją zabytków archeologicznych właściwej służby ochrony zabytków oraz przeprowadzone pod nadzorem i za zezwoleniem właściwej służby,
l) Inwestor zobowiązany jest do wykonania dodatkowych badań lub opracowań studialnych archeologicznych, architektonicznych, urbanistycznych, stratygraficznych, dendrologicznych, dendro-chronologicznych itp. w przypadku postawienia takich wymogów przez odpowiednie służby ochrony zabytków,
3) ustala się strefę “B" ochrony konserwatorskiej – obejmującą historyczny układ przestrzenny wsi Łagiewniki.
W strefie “B” obowiązują następujące wymogi konserwatorskie:
a) należy zachować i wyeksponować elementy historycznego układu przestrzennego, tj. rozplanowanie dróg, ulic i placów, linie zabudowy, kompozycję wnętrz urbanistycznych oraz kompozycję zieleni,
b) obiekty o wartościach zabytkowych należy poddać restauracji i modernizacji technicznej z dostosowaniem obecnej lub projektowanej funkcji do wartości obiektu,
c) nowa zabudowa winna być dostosowana do historycznej kompozycji przestrzennej w zakresie rozplanowania, skali i bryły przy założeniu harmonijnego współistnienia elementów kompozycji historycznej i współczesnej oraz nawiązywać formami współczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej, nie może ona dominować nad zabudową historyczną,
d) elementy dysharmonizujące, zwłaszcza uniemożliwiające ekspozycję wartościowych obiektów zabytkowych, winny być usunięte lub poddane odpowiedniej przebudowie,
e) wskazane jest zaznaczenie śladów nieistniejących fragmentów historycznej kompozycji przestrzennej,
f) należy preferować inwestycje stanowiące rozszerzenie lub uzupełnienie już istniejących form zainwestowania terenu, przy założeniu maksymalnego zachowania i utrwalenia istniejących już relacji oraz pod warunkiem, iż niekolidują one z historycznym charakterem obiektu,
g) wszelkie zamierzenia i działania inwestycyjne na obszarze strefy “B” należy konsultować i uzgadniać z właściwą służbą ochrony zabytków,
4) ustala się strefę “OW" obserwacji archeologicznych – obejmującą historyczny układ przestrzenny wsi Łagiewniki.
Na obszarze strefy “OW” oraz w rejonie występowania oznaczonych na rysunku planu stanowisk archeologicznych, wyszczególnionych w załączniku nr 4 do niniejszej uchwały, obowiązują następujące wymogi konserwatorskie:
1) wszelkie zamierzenia inwestycyjne (w tym budowa podziemnej infrastruktury technicznej oraz inne wykopy ziemne) winny być uzgodnione z inspekcją zabytków archeologicznych właściwej służby ochrony zabytków, a prace ziemne prowadzone pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim,
2) w przypadku dokonania znalezisk archeologicznych prace budowlane winny być przer- wane, a teren udostępniony do ratowniczych badań archeologicznych. Badania wykonywane są na koszt inwestora. Wyniki tych badań decydują o możliwości kontynuowania prac budowlanych, konieczności zmiany technologii lub ewentualnie o ich zaniechaniu i zmianie przeznaczenia terenu,
3) bez uzgodnienia dopuszcza się jedynie prowadzenie prac porządkowych, niewnikających w głąb gruntu oraz prac rolniczych,
5) dla oznaczonych na rysunku planu obiektów architektury i budownictwa, wyszczególnionych w załączniku nr 3 do niniejszej uchwały, ustala się następujące wymagania w zakresie ochrony konserwatorskiej:
a) obiekty wpisane do Konserwatorskiego Rejestru Zabytków:
·
wszelkie działania budowlane dotyczące tych obiektów oraz ich bezpośredniego otoczenia wymagają stosownych zezwoleń właściwej służby ochrony konserwatorskiej, winny być prowadzone w oparciu o szczegółowe wytyczne konserwatorskie i zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją,b) obiekty ujęte w Konserwatorskim Spisie Zabytków Architektury i Budownictwa:
·
należy zachować ich bryłę, kształt i geometrię dachu oraz zastosowane tradycyjne materiały budowlane,·
należy utrzymać, a w zniszczonych fragmentach odtworzyć historyczny detal architektoniczny,·
należy zachować kształt, rozmiary i rozmieszczenie otworów zgodne z historycznym wizerunkiem budynku, należy utrzymać lub odtworzyć oryginalną stolarkę okien i drzwi,·
w przypadku konieczności przebicia nowych otworów, należy je zharmonizować z zabytkową elewacją budynku,·
wskazane jest stosowanie kolorystyki, nawiązującej do stosowanej w przeszłości, tj. białej stolarki okiennej, ceramicznego lub tynkowanego lica ścian zewnętrznych. niedopuszczalne jest stosowanie okładzin panelowych typu “siding”,·
należy zachować oryginalne elewacje z ich wystrojem architektonicznym, w przypadku budynków wtórnie otynkowanych (“baranki”) zaleca się usunięcie współczesnych tynków z zachowaniem detali architektonicznych (lizeny, gzymsy, kapitele, głowice, pilastry),·
remonty i przebudowy tych obiektów należy uzgadniać w urzędzie właściwej służby ochrony konserwatorskiej.6) zabytkowe układy zieleni kształtowanej (założenia parkowe i cmentarne).
Należy dążyć do ich zachowania w historycznych granicach, ustala się zakaz dokonywania podziałów tych obszarów na działki użytkowe, w miarę możliwości zachować własność całości lub dążyć do scalenia. Wszelkie prace porządkowe, renowacyjne oraz wprowadzanie nowych nasadzeń należy prowadzić w uzgodnieniu z właściwą służbą konserwatorską, Ochronie podlegają:
·
park przypałacowy z połowy XIX w. (krajobrazowy, z 4 pomnikowymi drzewami) – wpisany do rejestru zabytków nr 1118 z dn. 6 lipca 1961 r. jako element zespołu pałacowego,·
cmentarz katolicki wokół kościoła parafialnego p.w. św. Józefa Oblubieńca NMP w obrębie muru ogrodzeniowego,·
cmentarz ewangelicki z pocz. XX w. na wschodnim skraju wsi, nieużytkowany.2. Ochrona środowiska przyrodniczego.
Ochronie podlegają następujące pomniki przyrody na terenie wsi Łagiewniki:
1) Lipa drobnolistna (numer ewidencyjny 228), zlokalizowana przy ul. Łokietka 1/2, Łagiewniki.
2) Dąb szypułkowy (numer ewidencyjny 229), zlokalizowany w parku przydworskim w Łagiewnikach.
3) Dąb szypułkowy (numer ewidencyjny 230), zlokalizowany przy ul. Łokietka 1/2, Łagiewniki.
4) Dąb szypułkowy (numer ewidencyjny 231) – zlokalizowany przy ul. Łokietka 1/1, Łagiewniki.
3. Strefy ograniczonego użytkowania.
I. Sieci elektroenergetyczne:
1) ustala się strefę ograniczonego użytkowania od istniejącej i projektowanej napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia 110 kV w odległości 15 m od skrajnych przewodów, w której obowiązuje:
a) zakaz lokalizacji obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi,
b) lokalizacja innych obiektów i urządzeń wymaga uzgodnienia z zarządcą sieci.
II. Sieci gazowe:
1) Strefa ograniczonego użytkowania od gazociągu wysokiego ciśnienia
2) W oznaczonej na rysunku planu strefie ograniczonego użytkowania od gazociągu wysokiego ciśnienia oraz od stacji redukcyjno- -pomiarowej Iş ustala się:
a) zakaz lokalizacji wszelkiej zabudowy,
b) obowiązek zapewnienia służbom technicznym swobodnego dojazdu do gazociągu oraz przemieszczania się wzdłuż i w obrębie strefy ochronnej,
c) zakaz sadzenia drzew i krzewów w odległościach mniejszych niż 2,5 m od osi gazociągu,
d) obowiązek uzgadniania z zarządcą gazociągu lokalizacji obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie strefy ograniczonego użytkowania,
e) w miejscach skrzyżowania gazociągu wysokiego ciśnienia z projektowanymi drogami oraz w miejscach gdzie może wystąpić obciążenie ciężkim transportem należy:
·
zastosować rury ochronne lub konstrukcję odciążającą gazociąg,·
zachować odległość minimum 1,2 m między zewnętrzną powierzchnią rury do nawierzchni jezdni.III. W oznaczonej na rysunku planu strefie wokół cmentarzy (ZC) – w odległości 50 m od granic cmentarza – ustala się zakaz lokalizacji budynków przeznaczonych na stały pobyt ludzi oraz lokalizacji usług gastronomicznych, zakładów przetwórstwa rolno-spożywczego i ujęć wody dla celów konsumpcyjnych i gospodarczych.
§ 10
W granicach określonych w § 1 tracą moc obowiązującą ustalenia:
1) miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Łagiewniki zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Łagiewniki nr XIV/81/91 z dnia 30 października 1991 r.,
2) miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Łagiewniki zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Łagiewniki nr XIV/82/91 z dnia 30 października 1991 r.
§ 11
1. Ustala się następujące stawki procentowe w stosunku do wzrostu wartości nieruchomości objętych niniejszym planem, służące naliczeniu jednorazowej opłaty uiszczanej przez właścicieli nieruchomości, w przypadku ich zbycia w ciągu 5 lat od dnia, w którym ustalenia niniejszego planu stały się obowiązujące:
1) MN, MT = 20%
2) MNU, U = 30%
3) PBS = 30%
2. Ustala się 0% stawki procentowej określonej w pkt 1 w stosunku do terenów:
1) zabudowy istniejącej w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały,
2) projektowanej komunikacji drogowej, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej,
3) stanowiących własność komunalną gminy Łagiewniki.
§ 12
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Gminy Łagiewniki.
§ 13
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Łagiewniki wraz z częścią gruntów wsi Przystronie wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia niniejszej uchwały w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.