2524 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W CHOJNOWIE z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie zmiany uchwały nr XLI/206/2001 Rady Miejskiej w Chojnowie z dnia 26 września 2001 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 1 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220), w związku z art. 4 i art. 21 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 r. Nr 71, poz. 733) Rada Miejska uchwala, co następuje: |
§ 1
W załączniku nr 1 do uchwały nr XLI/206/2001 Rady Miejskiej w Chojnowie z dnia 26 września 2001 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy wprowadza się następujące zmiany:
W § 1 kropkę zastępuje się przecinkiem i dopisuje: “posiadających stałe zameldowanie w gminie miejskiej Chojnów, przynajmniej przez okres 5 lat, przed datą złożenia wniosku, o ile odrębne przepisy nie stanowią inaczej”.
W § 6 ust. 2 pkt c otrzymuje brzmienie:
“– z osobami wykonującymi lub podejmującymi pracę ważną z punktu widzenia interesów miasta, na wniosek zakładu pracy, po zaopiniowaniu przez Radę Miejską. Opinia Rady Miejskiej jest wiążąca.
– uznanie “osoby za niezbędną” dokonuje Rada Miejska, na wniosek kierownika jednostki organizacyjnej gminy lub kierowników innych instytucji współpracujących z gminą
– ustanie zatrudnienia w charakterze powodującym uznanie najemcy za “osobę niezbędną” skutkuje wygaśnięciem umowy i powstaniem obowiązku opuszczenia i opróżnienia zajmowanego lokalu przez najemcę, wraz z rzeczami i osobami wspólnie zamieszkującymi, w terminie 18 miesięcy, od ustania zatrudnienia pod rygorem przymusowego opróżnienia lokalu, bez prawa do lokalu socjalnego”.
Skreśla się § 7
W § 15 dopisuje się ust. 3, 4, 5, 6 w następującym brzmieniu:
“– ust. 3 – zawieranie umów z osobami, które chcą wstąpić w stosunek najmu na skutek zamiany dotychczas zajmowanych lokali mieszkalnych, może nastąpić pod warunkiem zachowania minimalnej powierzchni w pokojach, wynoszącej co najmniej 7 m2 na osobę,
– ust. 4 – w szczególnie uzasadnionych przypadkach, po zaopiniowaniu przez Zarząd Miasta Chojnowa, można dokonać zamiany lokali mieszkalnych – przy zachowaniu minimalnej powierzchni w pokojach wynoszącej 5 m2 na osobę
– ust. 5 – w przypadku zamiany pomiędzy najemcą lokalu mieszkalnego należącego do mieszkaniowego zasobu gminy, a osobą zajmującą lokal w innych zasobach, wymagana jest zgoda Burmistrza, zaś z drugiej strony pisemna zgoda dysponenta (właściciela) lokalu pochodzącego z innych zasobów.
– ust. 6 – jeżeli najemca (członek spółdzielni, właściciel) posiadający jedno mieszkanie uzyskuje w wyniku zamiany więcej mieszkań, ich najemcami mogą zostać osoby, które uzyskują prawo do lokalu w przypadku wyprowadzenia się z lokalu bądź śmierci najemcy.”.
§ 18 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
“Kwalifikowanie osób, z którymi będą zawarte umowy najmu lokali mieszkalnych, zamiennych i socjalnych jest dokonywane z udziałem Społecznej Komisji Mieszkaniowej, powoływanej przez Radę Miejską, która ustali tryb zgłaszania członków komisji, jej kadencję oraz regulamin działania.”.
§ 18 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
“Społeczna Komisja Mieszkaniowa dokonuje kwalifikowania ww. osób w formie wyrażonej przez siebie opinii. Ostateczne rozstrzygnięcie o zakwalifikowaniu danej osoby do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego, zamiennego lub socjalnego podejmuje w formie uchwały Zarząd Miasta Chojnowa.”.
(Rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Dolnośląskiego PN.II.0911-1/32/02 z dnia 30 lipca 2002 r. stwierdzono nieważność części § 1 w zakresie...).
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Chojnowa.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego i podlega rozplakatowaniu na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Chojnowie, siedzibie Chojnowskiego Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Chojnowie oraz w “Gazecie Chojnowskiej”.