R o z d z i a ł IV
ZASADY OBSŁUGI W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
§ 15
Ustala się następujące ogólne zasady uzbrojenia terenów w infrastrukturę techniczną:
1) sieci uzbrojenia technicznego terenu należy prowadzić w obrębie linii rozgraniczających ulic,
2) odstępstwa od zasady, o której mowa w pkt 1, dopuszcza się wyłącznie wtedy, gdy nie ma technicznej możliwości realizacji tego ustalenia,
3) dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestorów, bez naruszenia warunków zabudowy, o których mowa w rozdziale V,
4) realizacja układu komunikacyjnego powinna obejmować kompleksową realizację uzbrojenia technicznego,
5) wszelkie inwestycje i zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzania ścieków oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych na terenach określonych w § 4 uchwały wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci,
6) obowiązek zneutralizowania substancji ropopochodnych lub chemicznych, jeśli takie wystąpią, przed ich wprowadzeniem do kanalizacji.
§ 16
Zaopatrzenie w wodę
W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
1) dostawę wody z miejskiej sieci wodociągowej na warunkach określonych przez właściciela sieci,
2) rozbudowę sieci wodociągowej na tereny zabudowy wyznaczone planem,
3) przebudowę bądź modernizację wyeksploatowanych przewodów wodociągowych, wraz z remontem ulic przeprowadzanych przez zarządcę dróg,
4) budowę rozdzielczej sieci wodociągowej w układach pierścieniowych, zapewniających ciągłość dostawy wody do odbiorców,
5) budowź magistrali wodoci¹gowej ø 600/500 w ulicy Grodzkiej, bźd¹cej prz
ed³uæeniem istniej¹cej magistrali ø 600 od ul. Œw. Katarzyny do Placu 1 Maja lub alternatywnie do ul. Sikorskiego róg ul. Podwale,6) budowę magistrali wodociągowej w ulicy Szewskiej, na odcinku od spięcia z magi
stral¹ ø 600 w ul. O³awskiej do magistrali ø 600 w ul. Grodzkiej.§ 17
Odprowadzenie ścieków sanitarnych
W zakresie odprowadzania ścieków sanitarnych ustala się:
1) utrzymanie systemu kanalizacji ogólnospławnej,
2) odprowadzanie ścieków z istniejącej i wyznaczonej planem zabudowy do kanalizacji ogólnospławnej na warunkach określonych przez właściciela sieci,
3) wymianę i przebudowę istniejącej kanalizacji ogólnospławnej w ulicach wraz z remontem ulic przeprowadzanych przez zarządcę dróg.
§ 18
Odprowadzenie wód deszczowych
W zakresie odprowadzania wód deszczowych ustala się:
1) odprowadzenie wód deszczowych do istniejącej i planowanej kanalizacji ogólnospławnej, na warunkach określonych przez właściciela sieci,
2) objęcie systemami odprowadzającymi ścieki deszczowe wszystkich terenów zabudowanych i utwardzonych.
§ 19
Zaopatrzenie w gaz
W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się:
1) dostawę z miejskiej sieci gazowej niskiego ciśnienia, na warunkach określonych przez właściciela sieci,
2) modernizację istniejących gazociągów niskiego ciśnienia wraz z remontem ulic przeprowadzanych przez zarządcę dróg,
3) rozbudowę sieci rozdzielczej na tereny zabudowy wyznaczonej planem,
4) przebudowę gazociągów niskiego ciśnienia kolidujących z zabudową wyznaczoną planem,
5) wykorzystanie gazu również do celów grzewczych.
§ 20
Zaopatrzenie w energię elektryczną
W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:
1) zasilanie terenów objętych planem z istniejącej sieci elektroenergetycznej niskiego i średniego napięcia poprzez jej rozbudowę, na warunkach określonych przez właściciela sieci,
2) sukcesywną wymianę istniejącej sieci kablowej średniego napięcia 10 kV na 20 kV,
3) sukcesywną przebudowę istniejących stacji transformatorowych 10/0,4 kV na stacje 20/0,4 kV,
4) budowę stacji transformatorowych na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1UC·KS, 2M·UC·Zk, 3M·UC·Zk, 4M·UC·Zk, 6UN·UC·M, 8UN·UC·M·Zk, 9UN·UK, 10UN·M·UC·Zk, 12UN·M·UC·Zk, 16M·UC·Zk, stosownie do potrzeb na terenie własnym inwestora, na warunkach określonych przez właściciela sieci,
5) budowę dodatkowych stacji transformatorowych, na terenach niewymienionych w pkt 4 w przypadku wystąpienia zwiększonego zapotrzebowania mocy,
6) wymóg realizacji stacji transformatorowych, o których mowa w pkt 4 i 5, wyłącznie jako wbudowanych w planowane obiekty.
§ 21
Zaopatrzenie w ciepło
W zakresie zaopatrzenia w energię cieplną ustala się:
1) zaopatrzenie z miejskiej sieci ciepłowniczej na warunkach określonych przez właściciela sieci poprzez rozbudowę istniejącej sieci na tereny zabudowy wyznaczonej planem,
2) wykorzystanie również gazu bądź energii elektrycznej do celów grzewczych,
3) likwidację bądź modernizację lokalnych kotłowni, o wysokim stopniu emisji zanieczyszczeń, poprzez zmianę czynnika grzewczego na elektryczne lub paliwa płynne, olej lekki lub gazowe oraz stosowanie urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń,
4) przebudowę przewodów ciepłowniczych kolidujących z zabudową wyznaczoną planem.
§ 22
Usuwanie odpadów
W zakresie gromadzenia i usuwania odpadów ustala się:
1) docelową likwidację wolno stojących pojemników na odpady,
2) nakaz wyznaczania wentylowanych pomieszczeń z przeznaczeniem na zbiórkę odpadów w kwartałach urbanistycznych, w których przewiduje się realizację zabudowy uzupełniającej,
3) adaptację wydzielonej części pomieszczeń z przeznaczeniem na zbiórkę odpadów w istniejącej zabudowie w pozostałych kwartałach urbanistycznych,
4) do czasu realizacji systemu, o którym mowa w pkt 1–3, dopuszcza się stosowanie rozwiązań mieszanych,
5) szczegółowe warunki i zasady postępowania z odpadami stałymi i niebezpiecznymi zostaną określone w odrębnej uchwale Rady Miejskiej w sprawie szczegółowych zasad utrzymania czystości i porządku na terenie gminy.