2327 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ LEGNICY z dnia 24 czerwca 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północnej zabudowanej części lotniska w Legnicy Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. 2001 r. Nr 142, poz. 1591 i z 2002 r. Nr 23, poz. 220) i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804 oraz z 2002 r. Nr 25, poz. 253) oraz w związku z uchwałą nr XLVII/343/97 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 24 listopada 1997 r. w sprawie przystąpienia do zmiany planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego dla północnej zabudowanej części lotniska w Legnicy zmienionej uchwałą nr LIII/392/98 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 25 maja 1998 r., uchwala się: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla północnej zabudowanej części lotniska w Legnicy. |
Przedmiot i zakres ustaleń dla obszaru objętego planem
§ 1
Przedmiotem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest teren północnej zabudowanej części lotniska w Legnicy, położony w sąsiedztwie ulicy Nowodworskiej i alei Rzeczypospolitej; rysunek planu w skali 1:2000 (część a i część b) stanowi integralną część niniejszej uchwały.
§ 2
Zakres planu obejmuje:
a) przeznaczenie terenów oraz ustalenie linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
b) linie rozgraniczające ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi,
c) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
d) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy,
e) zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane,
f) szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakazu zabudowy, wynikających z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych,
g) tereny, na których przewiduje się stosowanie systemów indywidualnych lub grupowych oczyszczalni ścieków bądź zbiorników bezodpływowych,
h) tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu,
i) określenie granic zorganizowanej działalności inwestycyjnej,
j) określenie granic obszarów zdegradowanych wymagających przekształceń.
R o z d z i a ł 2
Ustalenia ogólne
§ 3
Ustalenia ogólne dla całego obszaru opracowania obowiązują łącznie z ustaleniami szczegółowymi dla terenów oraz ulic. Poza funkcjami określonymi w ustaleniach szczegółowych dla terenów i komunikacji na całym obszarze opracowania możliwa jest lokalizacja obiektów i urządzeń obsługujących lotnisko.
Obszar planu w granicach opracowania obejmuje
około 7,7 ha
w tym:
– tereny w liniach rozgraniczających 6,42 ha
– ulice w liniach rozgraniczających 1,28 ha.
§ 4
Ustalenia dla całego obszaru opracowania
1. Linie zmiany dopuszczalnej wysokości obiektów ustalone
na rysunku planu obowiązują bezwzględnie, tzn. w polach określonych liniami nie można
przekroczyć dopuszczalnej wysokości żadnym elementem kubatury lub zagospodarowania
(łącznie
z kominami, masztami, antenami, zielenią, oświetleniem, ogrodzeniami itp.). Nie
przewiduje się interpretacji ich przebiegu. Niektóre linie zmiany dopuszczalnej
wysokości obiektów pokrywają się z liniami rozgraniczającymi, wówczas nie przewiduje
się interpretacji przebiegu tych linii rozgraniczających. Linie zmiany dopuszczalnej
wysokości obiektów obowiązują również na terenach komunikacji, jeśli ustalenia
szczegółowe nie stanowią inaczej. Wprowadzenie dodatkowych linii zmiany dopuszczalnej
wysokości dopuszcza się pod następującymi warunkami:
a) wartość nowej linii zmiany dopuszczalnej wysokości musi mieścić się pomiędzy wartościami ustalonymi dla linii sąsiadujących, wartości dopuszczalnych rzędnych pomiędzy wkreślonymi i opisanymi liniami należy określić drogą interpolacji liniowej;
b) dopuszczalna wysokość zabudowy ustalona po wprowadzeniu nowej linii zmiany dopuszczalnej wysokości obiektów musi uzyskać zgodę właściwych organów kontroli nad lotniskami.
2. Linie rozgraniczające = linie ciągłe rozgraniczające tereny o różnych ustaleniach szczegółowych i różnych funkcjach; dopuszcza się interpretację przebiegu linii rozgraniczających w pasie o szerokości do 5 metrów; interpretację linii rozgraniczającej dopuszcza się tam, gdzie linia ta nie pokrywa się z geodezyjną granicą działki lub z linią zmiany dopuszczalnej wysokości obiektów.
3. Orientacyjne linie rozgraniczające = linie przerywane rozgraniczające tereny o różnych ustaleniach szczegółowych i różnej funkcji podstawowej; dopuszcza się interpretację linii w pasie o szerokości do 10 metrów.
4. Określenia użyte w tekście planu:
a) teren = obszar wydzielony linią rozgraniczającą (dla ulic granicami terenów są również skrzyżowania);
b) działka = część terenu, nieruchomość lub część nieruchomości;
c) nieuciążliwe usługi, nieuciążliwa produkcja = działalność, której uciążliwości (hałas, zanieczyszczenia powietrza i gleby) nie przekraczają granic działki, ścieki mogą zostać odebrane przez sieć kanalizacji komunalnej bez konieczności ich wstępnego oczyszczania na działce, pobór wody jest pochodną potrzeb bytowych pracowników, nie wymaga magazynowania lub użycia materiałów niebezpiecznych (które mogą spowodować nadzwyczajne zagrożenie środowiska), nie wymaga ciągłego (codziennego) dojazdu samochodów o ciężarze powyżej 3,5 tony,
d) usługi, nieuciążliwy przemysł = działalność, której uciążliwości (hałas, zanieczyszczenia powietrza i gleby) nie przekraczają granic działki, ścieki mogą zostać odebrane przez sieć kanalizacji komunalnej z możliwością ich wstępnego oczyszczania na działce, pobór wody nie przekracza możliwości zasilenia z istniejącej sieci (zaleca się lokalizację funkcji niewodochłonnych), nie wymaga magazynowania lub użycia materiałów niebezpiecznych (które mogą spowodować nadzwyczajne zagrożenie środowiska), wymaga ciągłego (codziennego) dojazdu samochodów o ciężarze powyżej 3,5 tony.
5. Miejsca postojowe dla samochodów do 3,5 tony – zagospodarowanie każdej z wydzielonych działek powinno przewidywać odpowiednią ilość miejsc postojowych dla samochodów (również ciężarowych). Minimalną ilość miejsc postojowych dla samochodów w zależności od funkcji obiektów budowlanych ustala się na podstawie poniższej tabeli:
Tabela ilości miejsc postojowych dla samochodów do 3,5 tony w zależności od funkcji obiektów budowlanych
Funkcja obiektu |
min. ilość miejsc postojowych |
Jednostka odniesienia |
1 |
2 |
3 |
biura i budynki administracji |
1 |
30–40 m2 pow. użytkowej |
Pomieszczenia o dużej częstotliwości odwiedzających (praktyki lekarskie, poczta, biura wysyłkowe) |
1 |
20–30 m2 pow. użytkowej |
sklepy do 700 m2 pow. użytkowej (centrum handlowe) |
1 (minimum 2) |
30–50 m2 pow. użytkowej (ale nie mniej niż 2 miejsca na 1 sklep) |
cd. tabeli
1 |
2 |
3 |
sklepy powyżej 700 m2 pow. Użytkowej |
1 |
10–30 m2 pow. użytkowej |
miejsca zebrań |
1 |
4–8 miejsc siedzących |
Kościoły |
1 |
10–40 miejsc siedzących |
boiska sportowe |
1 + 1 |
50 m2 pow. sportowej + 10–15 odwiedzających |
hale gier i zabaw hale sportowe |
1 + 1 |
50 m2 powierzchni + 10–15 odwiedzających |
baseny kąpielowe otwarte |
1 |
200–300 m2 pow. działki budowlanej |
baseny kąpielowe zamknięte |
1 + 1 |
5–10 szafek na odzież + 10–15 odwiedzających |
korty tenisowe |
3 - 4 + 1 |
1 kort + 10–15 odwiedzających |
Kręgielnie |
1 |
1 tor |
kluby jeździeckie |
1 |
4 boksy końskie |
Restauracje |
1 |
4–8 m2 pow. dla gości |
salony gry |
1 (minimum 3) |
10–20 m2 pow. użytkowej zabudowanej aparatami do gry |
hotele, pensjonaty, schroniska |
1 |
2–6 łóżek |
Schroniska młodzieżowe |
1 |
10 łóżek |
Zakłady handlowe, przedsiębiorstwa |
1 |
50–70 m2 pow. użytkowej lub na 3 osoby zatrudnione |
Magazyny, place magazynowe (składowe) |
1 |
120 m2 pow. użytkowej lub na 3 osoby zatrudnione |
place wystawowe i place handlowe |
1 |
80–100 m2 pow. użytkowej lub na 1 osobę zatrudnioną |
Warsztaty samochodowe, stacje paliw z warsztatami napraw |
6 |
1 stanowisko napraw |
myjnie samochodowe |
3 |
1 stanowisko do mycia |
ogródki działkowe |
1 |
3 ogródki |
6. Miejsca postojowe dla samochodów powyżej 3,5 tony na wydzielonych działkach należy ustalać indywidualnie w zależności od potrzeb. Wyznaczanie miejsc postojowych dla takich samochodów wzdłuż ulic (również dojazdowych) jest niedopuszczalne.
7. Parkingi powyżej 50 miejsc postojowych dla samochodów do 3,5 tony i 20 miejsc postojowych dla
samochodów powyżej 3,5 tony muszą być zaopatrzone w separatory błota i ropopochodnych.
Nie dopuszcza się tworzenia parkingów o powierzchni większej niż 1,0 ha – większe parkingi muszą być rozdzielone pasem zieleni (również wysokiej) lub zespołem kubatur o szerokości minimalnej 50 metrów.
8. Zasady łączenia działek i terenów:
a) łączenie działek nieoddzielonych ulicą posiadającą linie rozgraniczające następuje bez żadnych uwarunkowań (z zachowaniem ustaleń dla każdego terenu);
b) łączenie terenów rozdzielonych ulicami lokalnymi posiadającymi linie rozgraniczające może nastąpić po zmianie kategorii ulicy (z lokalnej na dojazdową) lub likwidacji ulicy.
9. Zasady podziału wewnętrznego terenów:
a) każda wydzielona działka powinna mieć dostęp do ulicy posiadającej linie rozgraniczające;
b) jeśli przy podziale terenu na działki nie można zachować ustaleń dotyczących włączenia do ulicy należy wydzielić ulicę dojazdową wspólną dla dwóch sąsiednich działek, wydzielenie takiej ulicy jest zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego;
c) wydzielenie działki nieprzylegającej do ulicy posiadającej linie rozgraniczające wymaga zgody Zarządu Miasta na wydzielenie i przejęcie przez Zarząd ulicy dojazdowej, wydzielenie takiej ulicy jest zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego;
d) podział działek regulują również przepisy ustaleń szczegółowych dla terenów.
10. Istniejące dzierżawy wymagają korekt tylko w przypadkach przeznaczenia w planie terenu dzierżawy pod ulicę wydzieloną liniami rozgraniczającymi. Inne zmiany dzierżaw (wynikające np.: z ustalenia nowych dojazdów) mogą być wykonane, jeśli są zgodne z ustaleniami planu.
11. Realizacja urządzeń lub prowadzenie sieci infrastruktury technicznej (pompownie ścieków, stacje transformatorowe, szafy teletechniczne, kolektory kanalizacji, wodociągi, urządzenia i sieci gazowe itp.) finansowane z funduszy publicznych (szczególnie z funduszy miejskich) przez działki nienależące do podmiotów finansujących zamierzenie może spowodować konieczność wydzielenia działki z urzędu na podstawie przepisów o realizacji celów publicznych. Wydzielenie takiej działki może się łączyć z pozostawieniem służebności drogowej. Wielkość działki, która podlega powyższym ustaleniom, nie powinna przekraczać 200 m2, a dojazd powinien mieć skrajnię przejazdu pożarowego. W przypadkach spornych co do zasadności wydzielenia lub służebności zaleca się opracowanie analizy ekonomicznej przedsięwzięcia. Podstawowe ustalenia dla sieci i urządzeń infrastruktury technicznej określono w § 5 – zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz w ustaleniach szczegółowych dla terenów.
§ 5
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
1. Woda. Na obszarze opracowania zaleca się lokalizację funkcji niewodochłonnych ze względu na możliwości zasilania przez istniejący wodociąg Ć 200. Projektowane sieci wodociągowe należy podłączyć do istniejącego wodociągu (Ć 200 żeliwny). Należy dążyć do prowadzenia głównych wodociągów w liniach rozgraniczających ulic. Zasady rozwoju sieci wodociągowej należy oprzeć na analizie ekonomicznej konkretnych rozwiązań. Dopuszcza się realizację odrębnej sieci wodociągowej zasilanej z zewnątrz, dopuszczalne zużycie wody na terenie opracowania zależy od przepustowości projektowanego zbiorczego kanału sanitarnego.
2. Kanalizacja sanitarna. Należy dążyć do prowadzenia głównych kanałów w liniach rozgraniczających ulic. Zasady rozwoju sieci kanalizacji sanitarnej, ewentualne przepięcia istniejących przyłączy do projektowanego kolektora należy oprzeć na bieżących bilansach zrzutu ścieków oraz na analizie ekonomicznej konkretnych rozwiązań. Lokalizacje ewentualnych przepompowni ścieków dopuszcza się na terenach poza ulicami.
3. Kanalizacja deszczowa. Odprowadzenie wód deszczowych z części zachodniej obszaru opracowania należy przewidzieć do kanału kd Ć 1000 biegnącego w ulicy Nowodworskiej. Należy dążyć do prowadzenia głównych kanałów w liniach rozgraniczających ulic. Zasady rozwoju sieci kanalizacji deszczowej, przesądzenia o rozdziale sieci na części wschodnią i zachodnią należy oprzeć na analizie ekonomicznej konkretnych rozwiązań.
4. Elektroenergetyka. Zasilanie obszaru opracowania w energię elektryczną przewidziano z napowietrznej linii L-242 dla zachodniej części obszaru opracowania. Dla północnej części zasilanie przewidziano z linii kablowej L-245, biegnącej poza obszarem opracowania. Wymaga się prowadzenia sieci elektroenergetycznych pod powierzchnią terenu. Należy dążyć do prowadzenia linii kablowych SN 20 kV w liniach rozgraniczających ulic. Zasady rozwoju sieci elektroenergetycznych, zasady lokalizacji ewentualnych stacji transformatorowych oraz podział sieci na nn lub SN należy oprzeć na analizie ekonomicznej konkretnych rozwiązań.
5. Sieci teletechniczne. Sieci teletechniczne na obszarze opracowania należy prowadzić w kanalizacji wzdłuż projektowanych ulic. Zasady rozwoju kanalizacji teletechnicznej, kierunki przyłączeń, przebiegi kanalizacji i lokalizacje szaf należy oprzeć na analizie ekonomicznej konkretnych rozwiązań.
6. Sieci cieplne. Na obszarze opracowania nie przewiduje się lokalizacji centralnego źródła ciepła. Gospodarka cieplna powinna zostać oparta na indywidualnych kotłowniach pracujących na paliwie gazowym (lub w indywidualnych przypadkach na paliwach ropopochodnych). Lokalizacje zbiorników paliw dla potrzeb grzewczych, zgodne z przepisami szczególnymi, należy ustalać indywidualnie, zależnie od zagospodarowania działek lub terenów. Nie dopuszcza się lokalizacji kotłowni na paliwa stałe.
R o z d z i a ł 3
Ustalenia dla terenów wydzielonych liniami
rozgraniczającymi
§ 6
Ustalenia dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi obowiązują niezależnie od ewentualnych połączeń lub podziałów działek. Poza funkcjami określonymi w pozycji: przeznaczenie terenu, na całym obszarze opracowania możliwa jest lokalizacja obiektów i urządzeń obsługujących lotnisko.
§ 7
Ustalenia szczegółowe dla terenów
1. Ustalenia dla terenu SAG-9 A/UH/NU/NP (0,95 ha):
1.1. przeznaczenie terenu: administracja, handel, nieuciążliwe usługi, nieuciążliwa produkcja;
1.2. zasady zagospodarowania terenu lub obiektów podlegających ochronie: należy dążyć do zachowania istniejącej zieleni wysokiej;
1.3. zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: woda, wody deszczowe, energia elektryczna, sieć telefoniczna – przyłączenia do istniejących sieci; ogrzewanie z własnych źródeł, zrzut ścieków – tymczasowo do istniejącej kanalizacji – docelowo do projektowanego zbiorczego kanału sanitarnego;
1.4. warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy: zaleca się lokalizację obiektów wielofunkcyjnych umożliwiających zarówno łączenie, jak i wydzielanie dopuszczalnych funkcji; powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 70% powierzchni wydzielonych działek;
1.5. szczególne warunki zagospodarowania terenu, w tym zakaz zabudowy: przy wydzielaniu działek pod jednorodne funkcje należy zachować zasady ustalone w § 4 punkt 9; dopuszcza się łączenie działek z działkami leżącymi na terenie sąsiednim, wymaga się zachowania zasad ustalonych w § 4 punkt 8; wymaga się zachowania istniejących sieci: wodociągowej i kanalizacji deszczowej;
1.6. ustalenie tymczasowych sposobów zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu: jak w stanie istniejącym, dopuszcza się tymczasową zabudowę o określonym terminie zezwolenia na użytkowanie z możliwością przedłużenia (poza południowo-wschodnią częścią terenu) oraz lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
2. Ustalenia dla terenu SAG-10 A/UH/U/P (0,27 ha):
2.1. przeznaczenie terenu: administracja, handel, usługi, nieuciążliwy przemysł;
2.2. zasady zagospodarowania terenu lub obiektów podlegających ochronie: należy dążyć do zachowania istniejącej zieleni wysokiej;
2.3. zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: woda, wody deszczowe, energia elektryczna, sieć telefoniczna – przyłączenia do istniejących sieci; ogrzewanie z własnych źródeł, zrzut ścieków – do projektowanego zbiorczego kanału sanitarnego;
2.4. warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy: zaleca się lokalizację obiektów wielofunkcyjnych umożliwiających zarówno łączenie, jak i wydzielanie dopuszczalnych funkcji; powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 70% powierzchni wydzielonych działek;
2.5. szczególne warunki zagospodarowania terenu, w tym zakaz zabudowy: przy wydzielaniu działek pod jednorodne funkcje należy zachować zasady ustalone w § 4 punkt 9; dopuszcza się łączenie działek z działkami leżącymi na terenie sąsiednim, wymaga się zachowania zasad ustalonych w § 4 punkt 8;
2.6. ustalenie tymczasowych sposobów zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu: jak w stanie istniejącym, dopuszcza się tymczasową zabudowę o określonym terminie zezwolenia na użytkowanie z możliwością przedłużenia (poza północno-wschodnią częścią terenu) oraz lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
3. Ustalenia dla terenu SAG-14 P/B/S/UH/U/A/US/UI (5,2 ha):
3.1. przeznaczenie terenu: nieuciążliwy przemysł, bazy, składy, handel, usługi, administracja, usługi sportu i rekreacji, inne usługi związane (np. gastronomia, rzemiosło, hotele itp.);
3.2. zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: woda, wody deszczowe, energia elektryczna, sieć telefoniczna – przyłączenia do istniejących sieci; ogrzewanie z własnych źródeł, zrzut ścieków – do projektowanego zbiorczego kanału sanitarnego; istniejąca napowietrzna linia SN 20 kV powinna zostać skablowana;
3.3. warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy: zaleca się lokalizację obiektów wielofunkcyjnych umożliwiających zarówno łączenie, jak i wydzielanie dopuszczalnych funkcji; powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 70% powierzchni wydzielonych działek;
3.4. szczególne warunki zagospodarowania terenu, w tym zakaz zabudowy: zaleca się prowadzenie ulic dojazdowych stanowiących kontynuację takich ulic na terenie sąsiednim; przy wydzielaniu działek pod jednorodne funkcje należy zachować zasady ustalone w § 4 punkt 9; dopuszcza się łączenie działek z działkami leżącymi na terenie sąsiednim, wymaga się zachowania zasad ustalonych w § 4 punkt 8;
3.5. ustalenie tymczasowych sposobów zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu: jak w stanie istniejącym, dopuszcza się tymczasową zabudowę o określonym terminie zezwolenia na użytkowanie z możliwością przedłużenia oraz lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
§ 8
Ustalenia szczegółowe dla ulic
1. SAG-01a – Z 1/4 (0,8 ha).
Ustalenia dla pasa terenu w liniach rozgraniczających: ulica zbiorcza przeznaczona do ciągłego ruchu samochodów ciężarowych i autobusów, jednoprzestrzenna; 4 pasy ruchu o szerokości min. 3,5 m każdy; skrzyżowania skanalizowane; szerokość w liniach rozgraniczających = 30 m; dopuszcza się ustalenie wjazdów na sąsiadujące tereny nie częściej niż co 100 m (należy uwzględnić skrzyżowania ustalone w planie); nie dopuszcza się lokalizacji żadnych obiektów wyższych niż 4,0 m po południowej stronie jezdni i wyższych niż 4,5 m po północnej stronie jezdni (w tym zieleń, ogrodzenie, oświetlenie, oznakowanie, reklamy itp.) bez uzyskania zgody zarządzającego lotniskiem; poza jezdnią przewiduje się lokalizację projektowanego wodociągu.
Tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu: jak w stanie istniejącym (obecnie – nowa ul. Spółdzielcza o szer. 6 lub 9 m i dł. całkowitej do wlotu do ul. Nowodworskiej 615 m), obowiązuje zakaz zabudowy; dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, którą należy poprzedzić projektem zagospodarowania terenu dla docelowej jezdni.
2. SAG-03 – Z 1/2 (0,07 ha).
Ustalenia dla pasa terenu w liniach rozgraniczających: ulica zbiorcza przeznaczona do ciągłego ruchu samochodów ciężarowych i autobusów, jednoprzestrzenna; 2 pasy ruchu o szerokości min. 3,5 m każdy; szerokość w liniach rozgraniczających = 17 m (dopuszcza się zwężenie terenu w liniach rozgraniczających wynikające z istniejących elementów zagospodarowania); dopuszcza się ustalenie wjazdów na sąsiadujące tereny; wymaga się zachowania istniejących sieci: wodociągowej i kanalizacji deszczowej.
Tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu: jak w stanie istniejącym (obecnie część – dł. całkowitej do wlotu do al. Rzeczypospolitej ok. 850 m, asfaltowa ulica wzdłuż płotu opuszczonej jednostki wojskowej), obowiązuje zakaz zabudowy; dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, którą należy poprzedzić projektem zagospodarowania terenu dla docelowej jezdni.
3. SAG-04 – Z 1/2 (0,2 ha).
Ustalenia dla pasa terenu w liniach rozgraniczających: ulica zbiorcza przeznaczona do ciągłego ruchu samochodów ciężarowych i autobusów, jednoprzestrzenna; 2 pasy ruchu o szerokości min. 3,5 m każdy; skrzyżowania skanalizowane; szerokość w liniach rozgraniczających = 18 m; dopuszcza się ustalenie wjazdów na sąsiadujące tereny; wymaga się zachowania istniejącej sieci kanalizacji deszczowej.
Tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu: obowiązuje zakaz budowy stałych kubatur i innych stałych obiektów; lokalizację obiektów tymczasowych oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej należy poprzedzić projektem zagospodarowania terenu dla docelowej jezdni.
4. SAG-05 – L 1/2 (0,15 ha).
Ustalenia dla pasa terenu w liniach rozgraniczających: ulica lokalna przeznaczona do ruchu samochodów osobowych, jednoprzestrzenna; 2 pasy ruchu o szerokości min. 3,5 m każdy; skrzyżowania skanalizowane; szerokość w liniach rozgraniczających = 18 m; dopuszcza się ustalenie wjazdów na sąsiadujące tereny; wymaga się zachowania istniejącej sieci kanalizacji deszczowej.
Tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu: jak w stanie istniejącym (obecnie część nowo wybudowanej ulicy dojazdowej do giełdy samochodowej – o szer. 6 m i dł. ok. 65 m, oraz asfaltowa droga kołowania – dł. ok. 90 m, obowiązuje zakaz zabudowy; dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, którą należy poprzedzić projektem zagospodarowania terenu dla docelowej jezdni.
5. SAG-06 – Z 1/2 (0,06 ha).
Ustalenia dla pasa terenu w liniach rozgraniczających: ulica zbiorcza przeznaczona do ciągłego ruchu samochodów ciężarowych i autobusów, jednoprzestrzenna; 2 pasy ruchu o szerokości min. 3,5 m każdy; skrzyżowania skanalizowane; szerokość w liniach rozgraniczających = 18 m; dopuszcza się ustalenie wjazdów na sąsiadujące tereny.
Tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu: jak w stanie istniejącym (obecnie nieużytki), obowiązuje zakaz zabudowy; dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, którą należy poprzedzić projektem zagospodarowania terenu dla docelowej jezdni.
R o z d z i a ł 4
Ustalenia końcowe
§ 9
Stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się w wysokości 0% .
§ 10
W zakresie objętym niniejszą uchwałą tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy zatwierdzonego uchwałą nr LIX/422/94 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 23 maja 1994 r. (Dz. Urz. Woj. Legnickiego z 1994 r. Nr 15, poz. 113).
§ 11
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta.
§ 12
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej Legnicy z dnia 24 czerwca 2002 r. (poz. 2327)
