1950 UCHWAŁA RADY GMINY W LEGNICKIM POLU z dnia 29 maja 2002 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność gminy Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a oraz 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220), w związku z art. 68 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 72 ust. 1 i 2, art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 oraz z 2001 r. Nr 129, poz. 1447 i Nr 154, poz. 1800) uchwala się, co następuje: |
§ 1
Uchwała ma zastosowanie do gospodarowania nieruchomościami gminy, z wyjątkiem tych, do których stosuje się przepisy uchwał rady gminy w Legnickim Polu:
1) w sprawie zasad zbywania lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych stanowiących własność gminy oraz gruntów z nimi związanych,
2) w sprawie zasad sprzedaży lokali niemieszkalnych będących w zasobach gminy oraz gruntów z nimi związanych,
3) w sprawie oddania gruntów i budynków gminnych w dzierżawę i użyczenie.
§ 2
1. Podstawę gospodarowania nieruchomościami stanowią miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego gminy.
2. Zarząd gminy dokonuje wyboru formy prawnej oraz ustala treść umowy lub decyzji dotyczącej przekazania nieruchomości, uwzględniając jej przeznaczenie wynikające z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i w takim zakresie może:
1) przenosić własność nieruchomości w drodze sprzedaży,
2) oddawać nieruchomości w użytkowanie wieczyste,
3) dokonywać zamiany nieruchomości lub zamiany prawa użytkowania wieczystego nieruchomości na prawo własności nieruchomości, zamiany prawa własności nieruchomości na prawo użytkowania wieczystego nieruchomości i zamiany prawa użytkowania wieczystego nieruchomości na prawo użytkowania wieczystego innej nieruchomości gruntowej,
4) wnosić, po uprzednim uzyskaniu zgody rady gminy nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego oraz inne prawa do nieruchomości, w tym prawo użytkowania oraz prawo dzierżawy, jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek handlowych, utworzonych przez gminę lub do których gmina przystąpiła po podjęciu przez radę gminy stosownej uchwały,
5) przekazywać nieruchomości lub prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych jako majątek tworzonych przez gminę lub z jej udziałem fundacji, po podjęciu przez radę gminy uchwały w tej sprawie,
6) obciążać nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz osób trzecich.
3. Zgody rady gminy wyrażonej odrębną uchwałą wymaga:
1) przekazanie nieruchomości w drodze darowizny na cele publiczne,
2) przekazanie nieruchomości Skarbowi Państwa oraz jednostkom samorządu terytorialnego w drodze darowizny,
3) sprzedaż nieruchomości Skarbowi Państwa oraz jednostkom samorządu terytorialnego za cenę obniżoną oraz oddanie nieruchomości gruntowej Skarbowi Państwa oraz jednostkom samorządu terytorialnego nieodpłatnie w użytkowanie wieczyste,
4) nieodpłatne obciążenie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego ograniczonymi prawami rzeczowymi,
5) zamiana nieruchomości, zamiana praw użytkowania wieczystego na własność nieruchomości oraz zamiana praw użytkowania wieczystego, o ile dokonywana jest między gmina a Skarbem Państwa oraz jednostkami samorządu terytorialnego bez obowiązku dokonywania dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości lub praw.
§ 3
1. Postanowienia § 2 ust. 2 stosuje się odpowiednio w przypadku nabywania nieruchomości do gminnego zasobu nieruchomości.
2. Nie wymaga zgody, o której mowa w § 2 ust. 3, nabycie nieruchomości do gminnego zasobu nieruchomości.
§ 4
1. Opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego gruntu przewidzianego w art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ustala się na 10%.
2. Wysokość stawki procentowej pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynosi 25% ceny z zastrzeżeniem ust. 3.
3. Wysokość stawki procentowej, o jakiej mowa w ust. 2, wynosi 15% ceny, jeżeli nieruchomość oddana została w użytkowanie wieczyste:
1) na cele budownictwa mieszkaniowego, realizacji urządzeń infrastruktury technicznej innych celów publicznych,
2) na cele działalności charytatywnej, opiekuńczej, kulturalnej, leczniczej, oświatowej, wychowawczej, sportowo-turystycznej i inne cele niezwiązane z działalnością zarobkową.
4. Nie udziela się bonifikaty od pierwszej opłaty rocznej i od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego.
§ 5
Wykonanie uchwały powierza się zarządowi gminy.
§ 6
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.