1868

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ SZCZAWNA ZDROJU

z dnia 24 maja 2002 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Szczawna Zdroju w granicach obszaru objętego rysunkiem planu

Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1, art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, zmiany: z 1999 r. Dz. U. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Dz. U. Nr 12, poz. 136, Dz. U. Nr 109, poz. 1157, Dz. U. Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Dz. U. Nr 14, poz. 124; Dz. U. Nr 100, poz. 1085, Dz. U. Nr 115, poz. 1229, Dz. U. Nr 154, poz. 1804), w związku z uchwałami Rady Miasta Szczawno Zdrój nr III/21/98 z dnia 28 grudnia 1998 r. oraz nr XXXIII/14/01 z dnia 25 maja 2001 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rada Miasta Szczawna Zdrój uchwala, co następuje:

§ 1

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Szczawna Zdroju w granicach obszaru objętego rysunkiem planu, zwany dalej planem.

§ 2

1. Rysunek planu w skali 1:2000 jest integralną częścią planu i stanowi załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

2. Obowiązującymi ustaleniami są następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu:

1) granica opracowania planu,
2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu,
3) linie zabudowy nieprzekraczalne,
4) ustalone miejsca włączenia wewnętrznego układu komunikacyjnego,
5) symbole określające przeznaczenie podstawowe terenów: AG, UC, RP, ZI, KG,
6) granice stref terenów chronionych:
a) strefa B ochrony uzdrowiskowej,
b) strefa od gazociągu wysokiego ciśnienia,
c) strefa od linii elektroenergetycznych,
d) strefa od kolektora sanitarnego.

3. Pozostałe oznaczenia graficzne na rysunku planu posiadają znaczenie informacyjne, sugerujące określone rozwiązania przestrzenne i regulacyjne.

§ 3

1. Plan ustala:

1) linie rozgraniczające ulice, place, drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi,
2) granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,
3) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,
4) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów, a także maksymalne i minimalne wskaźniki intensywności zabudowy,
5) zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane,
6) szczególne warunki zagospodarowania terenów wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego oraz prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych,
7) tereny, na których przewiduje się stosowanie systemów grupowych oczyszczenia ścieków,
8) tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu,
9) granice obszarów zorganizowanej działalności inwestycyjnej,
10) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania, w tym tereny, które mogą być przeznaczone pod budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 1000 m2.

§ 4

1. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa § 1 niniejszej uchwały,

2) przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, normy branżowe oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych,

3) rysunku planu – należy przez to rozumieć graficzny zapis planu przedstawiony na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:2000,

4) terenie – należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, w którego każdym punkcie obowiązują te same ustalenia,

5) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które przeważa na danym terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi, tożsame z funkcją dominującą,

6) przeznaczeniu dopuszczalnym – należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe,

7) nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć wyznaczoną dla terenu linię, której nie może przekroczyć żaden element zabudowy,

8) terenie usług komercyjnych – należy przez to rozumieć usługi obejmujące: administrację, obsługę działalności gospodarczej (biura, agencje, banki, pośrednictwo finansowe, wynajem nieruchomości), handel detaliczny, usługi rzemiosła nieprodukcyjnego związanego z konsumpcją indywidualną i naprawą sprzętu gospodarstwa domowego, usługi turystyki (hotele, pensjonaty), gastronomię, usługi: pocztowe i łączności, informatyczne, badawczo-rozwojowe, edukacyjne, ochrony zdro-wia, sportu, rekreacji i kultury oraz inne, których powyższe grupy nie dotyczą bezpośrednio lub pośrednio, a mają charakter usługi i obsługi,

9) terenie aktywizacji gospodarczej – należy przez to rozumieć usługi komercyjne, działalności produkcyjne, handel hurtowy i detaliczny z dopuszczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 1000 m2, bazy transportowe i przeładunkowe, składy i magazyny,

10) tymczasowym obiekcie budowlanym – należy przez to rozumieć obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałości technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki, a także obiekt budowlany niepołączony trwale z gruntem, jak: strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzedaży ulicznej i wystawowe, przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne, urządzenia rozrywkowe, barokowozy, obiekty kontenerowe,

11) wskaźniku intensywności zabudowy – należy przez to rozumieć wartość sumy powierzchni całkowitej zabudowy wszystkich kondygnacji nadziemnych i przyziemnych obiektów stałych zlokalizowanych na działce (terenie) do powierzchni działki (terenu), na której został zlokalizowany,

12) powierzchni biologicznie czynnej – należy przez to rozumieć powierzchnię nieutwardzoną pokrytą roślinnością.

§ 5

Przeznaczenie terenów i zasady kształtowania

zabudowy oraz zagospodarowania terenu

1. Ogólne zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu.

1. Kształtowanie zabudowy winno uwzględniać istniejące walory krajobrazowe oraz skalę, formę, detal architektoniczny i materiały charakterystyczne dla miejscowego budownictwa.

2. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami AG, UC stanowią obszary zorganizowanej działalności inwestycyjnej. Zmiany granic działek należy dokonywać zgodnie z przepisami szczególnymi.

3. Przy wydzielaniu działek na cele usług komercyjnych i aktywności gospodarczych należy zachować następujące warunki:

1) minimalna wielkość działki – 5000 m2,
2) minimalna szerokość działki od strony drogi głównej oznaczonej symbolem KG – 50 m,
3) obowiązuje zakaz realizacji bezpośrednich wjazdów na drogę obwodową oznaczoną symbolem KG z terenów poszczególnych posesji poza miejscami wyznaczonymi w planie.

4. Do czasu realizacji podstawowej lub dopuszczalnej funkcji określonej w planie dopuszcza się dotychczasowe użytkowanie terenu.

2. AG – przeznaczenie podstawowe – teren aktywizacji gospodarczej.

1. Ustala się przeznaczenie dopuszczalne:

1) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej (drogi wewnętrzne, sieci uzbrojenia technicznego), zaplecze parkingowe i garażowe oraz inne urządzenia i obiekty pełniące służebną rolę wobec funkcji dominującej,
2) obiekty i urządzenia rekreacyjno-wypoczynkowe oraz służące organizacji imprez masowych,
3) zieleń urządzona z elementami małej architektury.

2. Zabrania się lokalizowania w granicach działek:

1) przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, stwarzających uciążliwości dla mieszkańców i środowiska przyrodniczego zgodnie z przepisami szczególnymi z wykluczeniem kompleksów handlowych i usługowych o powierzchni powyżej 3,0 ha oraz inwestycji turystycznych i wypoczynkowych,
2) obiektów produkcji roślinnej i zwierzęcej, składowania i unieszkodliwiania odpadów.

3. Obowiązują warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:

1) maksymalna wysokość zabudowy, licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu – 14 m. Wysokość ta nie dotyczy elementów reklamowych i drobnych elementów architektonicznych.
2) wskaźniki intensywności zabudowy:
a) minimalny – 0,20,
b) maksymalny – 0,80.

3. UC – przeznaczenie podstawowe – teren usług komercyjnych.

1. Ustala się przeznaczenie dopuszczalne:

1) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej (drogi wewnętrzne, sieci uzbrojenia technicznego), zaplecze parkingowe i garażowe oraz inne urządzenia i obiekty pełniące służebną rolę wobec funkcji dominującej,
2) zieleń urządzona z elementami małej architektury.

2. Zabrania się lokalizowania w granicach działek:

1) przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, stwarzających uciążliwości dla mieszkańców i środowiska przyrodniczego zgodnie z przepisami szczególnymi z wyłączeniem stacji paliw wraz z usługami towarzyszącymi przy spełnieniu warunków:

a) projektowaną stację paliw należy wyposażyć w tzw. “wahadło gazowe" (hermetyzacja napełniania zbiorników magazynowych) oraz odsysacze par paliw przy tankowaniu,
b) wody opadowe z parkingu i placu manewrowego winny być podczyszczane przez separatory koalescencyjne,
c) dla zabezpieczenia przed zanieczyszczeniami gruntu i wód podziemnych należy teren całej stacji paliw dodatkowo wyposażyć w geomembranę oraz sieć piezometrów kontrolnych,
d) obowiązuje zastosowanie zbiorników dwupłaszczowych,

2) obiektów produkcji roślinnej i zwierzęcej, składowania i unieszkodliwiania odpadów oraz lokalizowania obiektów tymczasowych.

3. Obowiązują lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:

1) maksymalna wysokość zabudowy, licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu – 12 m. Dopuszcza się lokalizację elementów reklamowych do wysokości 15 m,

2) wskaźniki intensywności zabudowy:

a) minimalny – 0,20,
b) maksymalny – 0,80.

4. ZI – teren zieleni zwartej.

1. Na terenie obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy kubaturowej.

2. Dopuszcza się prowadzenie dróg wewnętrznych, ścieżek rowerowych i pieszych oraz sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.

3. Ustala się docelowo zagospodarowanie terenu zielenią zwartą, wielopiętrową oraz zimozieloną.

5. RP – teren upraw polowych, łąk i pastwisk.

1. Ustala się zakaz lokalizacji obiektów mieszkalnych, usługowych oraz gospodarczych wymagających pozwoleń na budowę.

2. Dopuszcza się prowadzenie dróg wewnętrznych (gospodarczych), ścieżek rowerowych i pieszych oraz sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.

§ 6

Zasady rozwoju i funkcjonowania układu

komunikacyjnego

1. Ustala się linie rozgraniczające przestrzeń publiczną w zakresie komunikacji (drogi wraz z urządzeniami pomocniczymi) i wprowadza się ich następującą klasyfikację funkcjonalną: KG – rezerwa terenu pod drogę główną o szerokości w liniach rozgraniczających 40 m. Dopuszcza się możliwość etapowego opracowania dokumentacji przebiegu drogi jak i częściowej jej realizacji. Wjazdy na planowaną drogę odbywać się mogą wyłącznie w miejscach oznaczonych na rysunku planu. W przypadku kolizji wyznaczonych wjazdów ze strefą wpływu skrzyżowania oraz innych uzasadnionych przypadkach dopuszcza się zmianę wyznaczonych wjazdów pod warunkiem:

1) uzyskania zgody zarządzającego drogą,
2) zachowania minimalnych odległości między wjazdami 500 m.

2. Ustala się obowiązek połączenia wewnętrznego układu komunikacyjnego dla terenów aktywizacji gospodarczej z istniejącym terenem węzła drogowego ul. Łączyńskiego oraz planowaną drogą główną KG w miejscach oznaczonych na rysunku planu. Postuluje się, by droga wewnętrzna dojazdowa miała przebieg wokół terenów aktywizacji gospodarczej – AG, z miejscowymi włączeniami do dróg zewnętrznych.

3. Obowiązuje zachowanie minimalnych szerokości w liniach rozgraniczających dla:

1) dróg wewnętrznych dojazdowych – 10 m,
2) ciągów pieszo jezdnych – 5 m.

4. W liniach rozgraniczających dróg dopuszcza się:

1) umieszczenie zieleni izolacyjnej i ozdobnej,
2) prowadzenie sieci infrastruktury technicznej na warunkach określonych w przepisach szczególnych, w oparciu o sporządzone dokumentacje techniczne uzgodnione z zarządcami dróg,
3) lokalizację urządzeń i obiektów obsługi komunikacji zbiorowej (przystanki, zatoki autobusowe),
4) lokalizację nieograniczających bezpieczeństwa ruchu reklam, obiektów małej architektury,
5) prowadzenie ścieżek pieszych i rowerowych.

5. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy:

1) 20 m od linii rozgraniczającej drogi głównej oznaczonej symbolem KG,
2) 6 m od zewnętrznej krawędzi jezdni dróg wewnętrznych dojazdowych i ciągów pieszo-jezdnych.

§ 7

Uzbrojenie terenu

1. Ustala się ogólne zasady uzbrojenia terenu w infrastrukturę techniczną:

1) zabudowę terenu należy prowadzić równocześnie z wykonaniem sieci i urządzeń infrastruktury technicznej (drogi wewnętrzne, woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna, sieć telekomunikacyjna),
2) projektowane i przewidziane do rozbudowy sieci należy prowadzić w liniach rozgraniczających dróg,
3) dopuszcza się odstępstwa od zasady, o której mowa w pkt 2 pod warunkiem zachowania:
a) uzgodnienia z właścicielami nieruchomości,
b) zasad zabudowy i zagospodarowania terenu określonych w § 5 uchwały,
c) przepisów szczegółowych przy projektowaniu sieci,
4) wykonanie trwałego utwardzenia dróg należy poprzedzić zakończeniem prac związanych z realizacją infrastruktury technicznej,
5) wszelkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, sieć telekomunikacyjną, odprowadzania ścieków oraz lokalizacji urządzeń technicznych na terenie objętym planem określonym w § 1 uchwały wymagają uzyskania uzgodnienia warunków technicznych z właściwymi administratorami sieci.

2. W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:

1) zaopatrzenie dla celów bytowo-gospodarczych, przeciwpożarowych i grzewczych z miejskiej sieci wodociągowej,
2) rozbudowę sieci rozdzielczej na terenach nowego zainwestowania według warunków technicznych podłączenia oraz z zachowaniem normatywnych, określonych przepisami szczególnymi odległości od innych sieci infrastruktury technicznej oraz obiektów budowlanych.

3. W zakresie odprowadzenia i unieszkodliwiania ścieków sanitarnych ustala się:

1) obowiązek wyposażenia w sieć kanalizacji sanitarnej wszystkich obszarów nowego zainwestowania według warunków określonych przez administratora sieci oraz z zachowaniem normatywnych, określonych przepisami szczególnymi odległości od innych sieci infrastruktury technicznej oraz obiektów budowlanych,
2) wymóg odprowadzania ścieków sanitarnych do systemu miejskiej kanalizacji sanitarnej,
3) strefę ograniczonego użytkowania dla kolektora sanitarnego Wałbrzych-Podzamcze II-Szczawno I zgodnie z przepisami szczególnymi. Wszelkie prace i działalności w obrębie strefy muszą być uzgadniane z administratorem sieci,
4) obowiązek podłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej po jej realizacji, zgodnie z warunkami określonymi przez administratora sieci,
5) zakaz odprowadzania nieoczyszczonych ścieków do gruntu oraz cieków melioracji podstawowej i szczegółowej,
6) wymóg podczyszczania ścieków przemysłowych przed odprowadzeniem do kanalizacji miejskiej, zgodnie z warunkami określonymi przez administratora sieci,
7) zakaz podłączania ścieków sanitarnych do kanalizacji deszczowej.

4. W zakresie odprowadzenia wód deszczowych ustala się:

1) rozbudowę kanalizacji deszczowej na terenach nowego zainwestowania według warunków określonych przez administratora sieci,
2) obowiązek podczyszczenia wód deszczowych na terenie inwestora, przed ich odprowadzeniem do kanalizacji i dalej do odbiornika, zgodnie z obowiązującymi przepisami,
3) obowiązek odprowadzania wód deszczowych z obiektów kubaturowych do kanalizacji deszczowej,
4) obowiązek utwardzania i skanalizowania terenów, na których może dojść do zanieczyszczenia powierzchni substancjami ropopochodnymi, che-micznymi i olejami.

5. W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się:

1) rozbudowę rozdzielczej sieci gazowej na terenach nowego zainwestowania według warunków technicznych uzgodnionych z administratorem sieci oraz z zachowaniem normatywnych, określonych przepisami szczególnymi odległości od innych sieci infrastruktury technicznej oraz obiektów budowlanych,

2) odległość podstawową od gazociągu wysokiego ciśnienia dla terenu:

a) aktywizacji gospodarczej – 40 m,
b) upraw polowych, łąk i pastwisk – 10 m.

Dopuszcza się zmniejszenie odległości podstawowej po wykonaniu analizy możliwości zmniejszenia naprężeń zredukowanych na ściance rury i po pozytywnym zaopiniowaniu przez zarządzającego siecią. W przypadku zmniejszenia strefy ochronnej wyznaczona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy ulega zmianie do granic ww. strefy. W wyznaczonej strefie obowiązuje:

a) zakaz lokalizacji zabudowy kubaturowej, w przypadku lokalizacji innych budowli obowiązuje uzgodnienie z zarządcą gazociągu,
b) zakaz sadzenia drzew i krzewów w pasie 6 m (po 3 m od osi gazociągów) – postuluje się zagospodarowanie terenu zielenią niską,
c) zakaz prowadzenia działalności mogącej zagrozić trwałości gazociągów podczas eksploatacji,
d) obowiązek zapewnienia swobodnego dojazdu do sieci infrastruktury technicznej oraz swobodnego przemieszczania się wzdłuż i w obrębie strefy ochronnej gazociągu,
e) przy prowadzeniu prac budowlanych projektowanych placów i dróg na skrzyżowaniu z przebiegającym gazociągiem w/c obowiązuje zachowanie zgodności z przepisami szczególnymi,
f) dopuszcza się lokalizacje sieci podziemnego uzbrojenia technicznego oraz innych inwestycji po uzgodnieniu i na warunkach określonych przez zarządcę gazociągu.

6. W zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się:

1) stosowanie urządzeń grzewczych wykorzystujących wyłącznie ekologiczne źródła energii, tj.: olej opałowy, gaz, energię elektryczną o wysokiej sprawności grzewczej i niewielkim stopniu emisji zanieczyszczeń,

2) zabrania się dla nowo projektowanych obiektów stosowania systemów grzewczych na węgiel i koks.

7. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:

1) rozbudowę sieci elektroenergetycznej wraz z niezbędnymi urządzeniami technicznymi dla zasilania terenów nowego zainwestowania na zasadach uzgodnionych z administratorem sieci oraz z zachowaniem normatywnych, określonych przepisami szczególnymi odległości od innych sieci infrastruktury technicznej oraz obiektów budowlanych,

2) dla linii przesyłowych wysokich i średnich napięć ustala się strefę ograniczonego użytkowania zgodnie z przepisami szczególnymi. Wszelkie prace i działalności w obrębie strefy muszą być uzgadniane z administratorami linii.

8. W zakresie melioracji i urządzeń wodnych – ustala się pozostawienie pasa wolnego od zabudowy o szerokości minimum 3 m wzdłuż górnych krawędzi rowów melioracyjnych oraz cieków celem prowadzenia prac konserwacyjnych. Dopuszcza się zmianę przebiegu lub skanalizowanie istniejących cieków na zasadach uzgodnionych z administratorem.

9. W zakresie obsługi telekomunikacyjnej – ustala się rozbudowę sieci oraz prowadzenie jej kanalizacją kablową prowadzoną w liniach rozgraniczających ulic.

§ 8

Wymogi w zakresie ochrony środowiska

1. Na rozpatrywanym obszarze obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wykluczeniem lokalizacji stacji paliw na terenie usług komercyjnych, po spełnieniu warunków wymienionych w § 5 ust. 3 pkt 2 ppkt 1 oraz kompleksów handlowych i usługowych o powierzchni powyżej 3,0 ha, inwestycji turystycznych i wypoczynkowych na terenach aktywizacji gospodarczej.

2. Uciążliwości oraz szkodliwości związane z przeznaczeniem podstawowym oraz dopuszczalnym terenu w zakresie emisji: zanieczyszczeń powietrza, wód, substancji złowonnych, hałasu, wibracji, niejonizującego promieniowania elektromagnetycznego nie mogą przekroczyć parametrów dopuszczalnych przez obowiązujące normy i przepisy szczegółowe na granicy nieruchomości gruntowych będących w dyspozycji inwestora.

3. W granicach strefy B (oznaczonej na rysunku planu) oraz C (obejmującej całość terenu objętego planem) ochrony uzdrowiskowej obowiązują wymogi ochrony uzdrowiskowej zgodne z ustawą o uzdrowiskach i lecznictwie uzdrowiskowym (Dz. U. Nr 23, poz. 150 z dnia 23 czerwca 1966 roku ze zmianami) oraz obowiązującym Statutem Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno Zdrój.

4. W granicach terenu górniczego dla złoża wód leczniczych uzdrowiska Szczawno Zdrój (obejmującego całość obszaru objętego planem) wyznaczonego koncesją Ministra OŚZNiL nr 32/92 z dnia 30 września 1992 roku obowiązują zasady gospodarowania wynikające z przepisów szczególnych.

5. Prace ziemne należy prowadzić wg uwag i pod nadzorem Uzdrowiskowego Zakładu Górniczego, z rejestrowaniem objawów wody w dzienniku geologicznym i poddaniu próbek badaniom fizykochemicznym z prawem wstrzymania robót przez nadzór geologiczny.

6. Ustala się zakaz stosowania materiałów bitumicznych oraz materiałów pochodnych w częściach obiektów budowlanych zagłębionych w gruncie.

7. Ustala się obowiązek wykonania zabezpieczeń przed skażeniem wód gruntowych poprzez odbiór, odprowadzenie i oczyszczanie odcieków oraz wód deszczowych na terenach, na których potencjalnie skażenia mogą zaistnieć.

§ 9

Przepisy końcowe

1. Tracą moc ustalenia miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczawno Zdrój zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej Szczawna Zdroju nr XXI/4/92 z dnia 26 lutego 1992 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wałbrzyskiego Nr 5, poz. 24 z dnia 27 marca 1992 r.) oraz miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczawno Zdrój zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej Szczawna Zdroju nr XXXVIII/40/93 z dnia 1 grudnia 1993 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wałbrzyskiego Nr 1, poz. 94) dla terenów objętych planem określonych w § 1 uchwały.

2. Jeżeli wartość nieruchomości wzrosła w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość, właściwy organ pobiera jednorazową opłatę, określoną w stosunku procentowym w wysokości 30% wzrostu wartości nieruchomości z wykluczeniem gruntów gminnych bądź zbywanych na jej rzecz, dla których stawka procentowa wynosi 0%.

§ 10

Wykonanie uchwały w zakresie realizacji niniejszego planu powierza się Zarządowi Miasta Szczawno Zdrój.

§ 11

Niniejsza uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY
RADY MIEJSKIEJ
STANISŁAW BORKUSZ

Załącznik nr 1 do uchwały Rady Miejskiej Szczawna Zdroju z dnia 24 maja 2002 r. (poz. 1868)