1758 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W SOBÓTCE z dnia 25 kwietnia 2002 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Sobótka w zakresie działek nr 15/4 i 15/6 położonych w obrębie wsi Rogów Sobócki Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z 2001 r.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279) oraz w nawiązaniu do uchwały Rady Miasta i Gminy w Sobótce nr XXXVIII/324/2001 z dnia 31 grudnia 2001 r., Rada Miasta i Gminy w Sobótce uchwala, co następuje: |
§ 1
Uchwala się zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Sobótka, zatwierdzonego uchwałą nr XIV/89/91 z dnia 2 października 1991 r. Rady Gminy i Miasta w Sobótce, zwanego w dalszej części uchwały “planem”, dotyczące ustaleń dla terenu gminy Sobótka położonego w obszarze terenów rolnych wsi Rogów Sobócki działki nr 15/4 i 15/6 AM 2, obręb Rogów Sobócki.
§ 2
Zakres zmian planu zawarty jest w treści uchwały i na rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącego załącznik graficzny do uchwały.
§ 3
1. Dla terenu działki nr 15/4 położonego we wsi Rogów Subócki wprowadza się zmianę ustalenia przeznaczenia terenu z dotychczasowego terenu rolnego na tereny przemysłu i magazynów.
2. Dla terenu określonego w załączniku do niniejszej uchwały wprowadza się zmianę oznaczenia z dotychczasowego RP na 1P.
§ 4
Teren działki nr 15/6 położonej we wsi Rogów Sobócki pozostawia się w dotychczasowym rolnym przeznaczeniu RP.
§ 5
Dla terenu oznaczonego symbolem 1P (działka nr 15/4) ustala się:
1. Podstawowe przeznaczenie terenu na przemysł uciążliwy i nieuciążliwy – uciążliwość prowadzonej działalności powinna się ograniczać do terenu lokalizacji. Uruchomienie działalności i realizacja związanych z nią obiektów powinna być poparta opracowaniem z zakresu ochrony środowiska.
2. Dopuszczalne przeznaczenie terenu na:
3. Przeznaczenie i zagospodarowanie terenów niezabudowanych i nieutwardzonych na urządzone tereny zieleni izolacyjnej.
4. Wysokość zabudowy nie więcej niż 9 m, z wyjątkiem elementów stanowiących dominanty wysokościowe.
5. Na terenie nie przewiduje się realizacji budownictwa mieszkaniowego poza mieszkaniami służbowymi dla osób z bezpośredniej ochrony obiektu.
6. Dachy strome z możliwością wykorzystania poddaszy. W budynkach przemysłowych i magazynowych dopuszcza się dachy o niewielkim spadzie lub płaskie.
7. Wjazd – wyjazd na teren dopuszcza się wyłącznie z drogi dojazdowej.
8. Dojazdy, place manewrowe, stanowiska parkingowe powinny posiadać nawierzchnię utwardzoną, ze spadkiem umożliwiającym spływ wody i odprowadzenie jej w sposób kontrolowany, np. do urządzeń kanalizacyjnych.
9. Zaopatrzenie w wodę ze studni lub z sieci wiejskiej.
10. Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci.
11. Odprowadzenie ścieków sanitarnych tymczasowo do zbiorników wybieralnych, docelowo do sieci kanalizacji gminnej. Ścieki technologiczne przed wprowadzeniem do sieci należy wstępnie podczyścić w oczyszczalni lokalnej na terenie własnym inwestora.
§ 6
Wszelkie prace ziemne, prowadzone w obrębie terenu wymienionego w § 1, wymagają uprzedniego zgłoszenia i prowadzenia pod nadzorem archeologiczno-kon-serwatorskim Wojewódzkiego Oddziału Służby Ochrony Zabytków. W przypadku wystąpienia obiektów archeologicznych (nieruchomych lub ruchomych) ustala się wymóg przeprowadzenia ratowniczych badań wykopaliskowych.
§ 7
Zgodnie z art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.) ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości dla terenów objętych uchwałą w wysokości 30%.
§ 8
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy w Sobótce.
§ 9
Tracą moc dotychczasowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Sobótka, zatwierdzonego uchwałą nr XIV/89/91 z dnia 2 października 1991 r. Rady Gminy i Miasta w Sobótce w części uregulowanej niniejszą uchwalą.
§ 10
Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 25 kwietnia 2002 r. (poz. 1758)