§ 1

Uchwala się zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu miasta Sobótka, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy i Miasta w Sobótce nr XXX/196/93 z dnia 30 marca 1993 r., zwanego w dalszej części uchwały “planem”, dotyczące ustaleń dla terenu miasta Sobótka działka nr 16/3 AM 27.

§ 2

Zakres zmian planu zawarty jest w treści uchwały i na rysunku planu w skali 1:500.

§ 3

Zmienia się ustalenia dla terenu RP (działka nr 16/3 AM 27) położonego w mieście Sobótka, jak następuje:

Wprowadza się nowe przeznaczenie wymienionego terenu i nadaje mu nowy symbol – ustalenia przestrzenne w załączniku graficznym.

Symbol terenu – B53 MN

Powierzchnia – 0,075 ha.

Dla wymienionego terenu wprowadza się w tekście planu następujące ustalenia:

Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności – jednorodzinną, dopuszcza się nieuciążliwe usługi.

Linię zabudowy od drogi ustalić indywidualnie w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, zalecane minimum – 4,0 m.

Budynek (budynki) mieszkalny parterowy (ewentualnie dwie kondygnacje naziemne), dach stromy (40–45^o) z możliwością wykorzystania poddasza na cele mieszkaniowe. Pokrycie dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi. Architektura powinna nawiązywać do lokalnych tradycji budowlanych.

Z uwagi na to, że działka jest zlokalizowana na obszarze podlegającym ochronie konserwatorskiej, każda przewidywana na tym terenie realizacja musi być uzgadniana z Wojewódzkim Oddziałem Służby Ochrony Zabytków we Wrocławiu na etapie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu i decyzji o pozwoleniu na budowę.

Istniejącą zieleń zachować w możliwie niezmienionym układzie.

Uzbrojenie terenu.

Na terenie występuje sieć – energetyczna, wodna, kanalizacja ściekowa tymczasowo do zbiorników wybieralnych docelowo do sieci kanalizacji miejskiej. Włączenie do sieci po uzyskaniu warunków od właścicieli lub zarządców sieci.

Uwaga:

Zaleca się zachować przebiegający wzdłuż terenu rów – ewentualną jego likwidację uzgodnić z odpowiednimi służbami.

§ 4

Zgodnie z art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości dla terenów objętych uchwałą w wysokości 30%.

§ 5

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy w Sobótce.

§ 6

Tracą moc dotychczasowe ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Sobótka, zatwierdzonego uchwałą nr XXX/196/93 z dnia 30 marca 1993 r. Rady Gminy i Miasta w Sobótce w części uregulowanej niniejszą uchwałą.

§ 7

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

JOANNA KWIATEK