1. Zarząd Gminy przeznacza nieruchomości wchodzące w skład gminnego zasobu do sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenie, oddanie w trwały zarząd, a także do obciążenia ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszenia jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywania jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych, jak i majątek tworzonych fundacji, na zasadach określonych w niniejszej uchwale.

2. Wyłącza się ze sprzedaży lokale mieszkalne i lokale użytkowe w budynkach użyteczności publicznej (świetlice, przedszkola, szkoły) oraz budynek mieszkalny położony w Srebrnej Górze przy ul. Letniej 30.

3. Sprzedaż, zamiana oraz oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków wymaga uzyskania opinii właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków działającego w imieniu wojewody.

1) przedmiotem wkładu niepieniężnego (aportu) wniesionego do spółki,

2) przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób prawnych. W przypadku nierównej wartości zamienianych nieruchomości stosuje się dopłatę, której wysokość jest równa różnicy wartości zamienianych nieruchomości. Przepis ten stosuje się również w przypadku zamiany własności nieruchomości na prawo użytkowania wieczystego lub prawa użytkowania wieczystego na własność,

3) oddawane jednostkom organizacyjnym w trwały zarząd, najem i dzierżawę oraz użyczenie na cele związane z ich działalnością.

1. Nieruchomości przeznaczone w planach miejscowych zagospodarowania przestrzennego gminy na cele rolne i leśne, które nie mogą być trwale zagospodarowane poprzez sprzedaż, mogą być wydzierżawiane lub wynajmowane na zasadach Kodeksu cywilnego na okres dłuższy niż trzy lata.

2. Za grunty wydzierżawione na cele rolnicze wysokość rocznego czynszu dzierżawnego i termin zapłaty ustala każdego roku Zarząd Gminy.

1. Nieruchomości przeznaczone w planach miejscowych zagospodarowania przestrzennego gminy na cele nierolnicze, które nie mogą być trwale zagospodarowane poprzez sprzedaż, oddanie w użytkowanie wieczyste lub trwały zarząd, mogą być oddane w dzierżawę lub najem w drodze przetargu na okres dłuższy niż trzy lata.

2. Oddanie w najem lub dzierżawę nieruchomości wymienionych w § 1 następuje w drodze przetargu na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 stycznia 1998 r. w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy (Dz. U. Nr 9, poz. 30).

1. W przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

2. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo, korzystają z tego pierwszeństwa, jeżeli złożą oświadczenie w ustalonym terminie, że wyrażają zgodę na cenę ustaloną na podstawie jej wartości przez rzeczoznawcę majątkowego.

1. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność lub na wniosek nabywcy może zostać rozłożona na raty roczne, nie dłużej niż na 10 lat.

2. Pierwsza rata w wysokości nie mniejszej niż 10% ustalonej ceny sprzedaży podlega zapłacie, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.

3. Ustala się oprocentowanie roczne w wysokości 8% od pozostających do spłaty należności.

4. Raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminie do dnia 31 marca każdego roku, poczynając od roku następnego po zawarciu umowy sprzedaży.

5. W przypadku sprzedaży na raty wierzytelność gminy podlega zabezpieczeniu hipotecznemu na koszt nabywcy.

1. W przypadku sprzedaży w danym budynku pojedynczych lokali mieszkalnych:

2. W przypadku sprzedaży w danym budynku jednocześnie wszystkich lokali mieszkalnych:

3. Stosuje się następujące bonifikaty od ceny ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego, przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej, przeznaczonej na cele mieszkaniowe, stanowiącej własność gminy w częściach ułamkowych niewydzielonych:

1. Lokale mieszkalne oraz nieruchomości przeznaczone na cele mieszkalne, których najemcy lub dzierżawcy nie skorzystają z pierwszeństwa kupna lub nie złożą oświadczenia, że wyrażają zgodę na cenę ustaloną na podstawie jej wartości przez rzeczoznawcę majątkowego, będą przeznaczone do sprzedaży w drodze przetargu.

2. Wolne lokale mieszkalne będą przeznaczone do sprzedaży w drodze przetargu.

3. Lokale użytkowe sprzedawane będą wyłącznie w drodze przetargu.

1. Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

2. Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 25% ceny nieruchomości gruntowej.

3. Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste jest płatna jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

1. Koszty opracowania dokumentacji wymaganej przy sprzedaży nieruchomości, tj. wyceny lokalu, budynku, gruntu oraz opracowania dokumentacji geodezyjnej.

2. Opłaty notarialne związane z przeniesieniem prawa własności.

1) uchwała numer 8/III/98 Rady Gminy Stoszowice z dnia 24 kwietnia 1998 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Stoszowice,

2) uchwała numer 85/XV/99 Rady Gminy Stoszowice z dnia 30 grudnia 1999 r. zmieniająca uchwałę numer 8/III/98 Rady Gminy Stoszowice z dnia 24 kwietnia 1998 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Stoszowice.