a) za lokale mieszkalne w budynkach wybudowanych po 1945 r. stawkę bazową podwyższa się o 5%,

b) za lokale mieszkalne w budynkach wybudowanych po roku 1990 stawkę bazową podwyższa się o 10%,

c) za lokale mieszkalne w budynkach, w których wykonano remont kapitalny wraz z wymianą stropów, stawkę bazową podwyższa się o 5%.

2.

a) za lokale mieszkalne w budynkach o zabudowie zwartej, gdzie znajduje się od 1 do 3 lokali mieszkalnych, stawkę bazową podwyższa się o 10%,

b) za lokale mieszkalne w budynkach w zabudowie wolno stojącej, w których znajduje się od 1 do 3 lokali mieszkalnych, stawkę bazową podwyższa się o 20%.

1.

a) za lokale mieszkalne w budynkach położonych na terenie wiejskim, w którym znajduje się od 1 do 3 lokali mieszkalnych, stawkę bazową obniża się o 5%,

b) za lokale mieszkalne w budynkach położonych na terenie wiejskim, w których znajduje się powyżej 3 lokali mieszkalnych stawkę bazową obniża się o 10%.

2. Za lokale mieszkalne znajdujące się na poddaszu stawkę bazową obniża się o 5% – dotyczy mieszkania, w którym występują pomieszczenia z przynajmniej jedną ścianą ściętą.

3. Za lokale mieszkalne znajdujące się w suterynach (mieszkania, w których podłoga znajduje się poniżej 0,5 m od przyległego do budynku terenu, a samo mieszkanie nie jest podpiwniczone) stawkę bazową obniża się o 10%.

4. Za lokale mieszkalne położone na parterze budynku wybudowanego przed 1945 r. stawkę bazową obniża się o 10%.

5. Za lokale mieszkalne położone w budynkach przeznaczonych decyzją do rozbiórki stawkę bazową obniża się o 20%.

6. Za lokal mieszkalny w budynku bez urządzeń wolno-kanalizacyjnych stawkę bazową obniża się o 5%,

(przez urządzenia wodno-kanalizacyjne rozumie się również lokalne urządzenia wodociągowe – hydrofor i kanalizacja – szambo).

7. W przypadku niezaistnienia obniżek wynikających z pkt 6 stosuje się obniżki z tytułu:

a) za lokal mieszkalny bez łazienki stawkę bazową obniża się o 5%

(za lokal mieszkalny bez łazienki uważa się również lokal, w którym najemca wybudował łazienkę z własnych środków, a wynajmujący nie zwrócił najemcy kosztów budowy),

b) za lokal mieszkalny z w.c. poza budynkiem stawkę bazową obniża się o 10%,

c) za lokal mieszkalny z w.c. na klatce schodowej stawkę bazową obniża się o 5%.

8. za lokal mieszkalny, który nie posiada ciepłej wody z sieci ciepłowniczej, stawkę bazową obniża się o 5%.

9.

a) za lokal mieszkalny wyposażony w piece stawkę bazową obniża się o 10%,

b) za lokal mieszkalny wyposażony w c.o. etażowe stawkę bazową obniża się o 5%.

10.

a) za lokal mieszkalny gdzie w kuchni brak bezpośredniego oświetlenia naturalnego, stawkę bazową obniża się o 5%.

11. Łączna obniżka czynszu nie może wynosić więcej niż 40% stawki bazowej.