1. Ilekroć w uchwale jest mowa o ustawie, należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733).

2. Ilekroć w uchwale mowa jest o gminie, należy przez to rozumieć gminę Marciszów.

3. Ilekroć w uchwale mowa jest o Radzie, należy przez to rozumieć Radę Gminy Marciszów.

4. Ilekroć w uchwale mowa jest o Zarządzie, należy przez to rozumieć Zarząd Gminy Marciszów.

5. Ilekroć w uchwale mowa jest o właściwej Komisji Rady, należy przez to rozumieć Komisję Infrastruktury Technicznej Rady.

1. W skład mieszkaniowego zasobu gminy wchodzą lokale stanowiące własność gminy albo komunalnych osób prawnych lub spółek prawa handlowego utworzonych z udziałem gminy, a także lokale pozostające w posiadaniu samoistnym tych podmiotów.

2. Mieszkaniowy zasób gminy nie obejmuje lokali Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Marciszowie.

1) posiadają stałe zameldowanie przynajmniej przez okres 5 lat przed datą złożenia wniosku, o ile przepisy odrębne nie stanowią inaczej, oraz

2) spełnią jedno z wymienionych kryteriów:

1. W przypadku, o którym mowa w § 3 pkt 2 lit. b, zawarcie umowy następuje po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie lokalu wydanego przez Starostę Kamiennogórskiego (dotyczy budynków mieszkalnych powyżej 4 lokali i budynków mieszkalno-
-usługowych), po stwierdzeniu przez zarządcę budynku wykonania warunków umowy o adaptację.

2. Trudne warunki mieszkaniowe są wówczas, jeśli osoba zamieszkuje albo w lokalu, w którym na członka gospodarstwa domowego przypada mniej niż 5 m² ogólnej powierzchni pokoi, albo w lokalu niespełniającym wymogów pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi.

1. O najem lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony może się ubiegać osoba, która znajduje się w trudnej sytuacji materialnej.

2. Przez osoby znajdujące się w trudnej sytuacji materialnej rozumie się osoby, których dochód nie przekracza 150% najniższej emerytury na członka rodziny, a nie niższy niż dla osób uprawnionych do zawarcia w pierwszej kolejności umowy najmu lokalu socjalnego.

3. Do dochodu, o którym mowa w § 5 pkt 2 uchwały, zalicza się dochód przeliczony na członka rodziny według przepisów o dodatkach mieszkaniowych.

4. Dochody ujęte we wniosku o przyznanie lokalu mieszkalnego i socjalnego przelicza się tylko raz w chwili pierwszego rozpatrzenia wniosku.

1. Pierwszeństwo najmu lokalu socjalnego przysługuje osobom, które:

2. Do wynajmu lokalu socjalnego może zakwalifikować się osoba, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 6 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku nie przekracza 75% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 50% w gospodarstwie wieloosobowym.

3. Lokale socjalne nie podlegają zamianie lub sprzedaży.

1. Uznania osoby za niezbędną dokonuje Zarząd, na umotywowany wniosek pracodawcy, po zasięgnięciu opinii właściwej Komisji Rady.

2. Lokale, których najem jest związany ze stosunkiem pracy, wyłączone są ze sprzedaży i zamian pomiędzy najemcami.

1. Kwalifikowania osób do wynajmu lokali na czas nieoznaczony i oznaczony (lokali socjalnych oraz lokali, których najem jest związany ze stosunkiem pracy) stanowiących własność gminy dokonuje Zarząd po zasięgnięciu opinii właściwej Komisji Rady.

2. Po pozytywnym zakwalifikowaniu osoby są umieszczane na listach osób oczekujących na zawarcie umowy.

3. Najem lokali następuje według kolejności osób umieszczonych na listach oczekujących na zawarcie umowy z uwzględnieniem prawa pierwszeństwa osób, o których mowa w § 3, 7 i 8 uchwały.