1333 UCHWAŁA RADY GMINY KROTOSZYCE z dnia 7 lutego 2002 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki nr 57/2 położonej w miejscowości Krotoszyce, gmina Krotoszyce, powiat legnicki Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279 i Dz. U. z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268 oraz z Dz. U. z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229 i Nr 154, poz. 1804), oraz w związku z uchwałą nr XXVIII/149/01 Rady Gminy Krotoszyce z dnia 29 czerwca 2001 r. o przystąpieniu do sporządzenia zmiany miejscowego ogólnego planu zago-spodarowania przestrzennego gminy Krotoszyce, Rada Gminy Krotoszyce uchwala, co następuje: |
§ 1
1. Uchwala się miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego działki nr 57/2 położonej w Krotoszycach, gmina Krotoszyce, zwany dalej planem, stanowiący zmianę miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krotoszyce uchwalonego uchwałą nr XXII/82/87 Gminnej Rady Narodowej w Krotoszycach z dnia 30 grudnia 1987 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego Nr 27, poz. 424 z dnia 29 grudnia 1990 r.
2. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawarte są w treści niniejszej uchwały oraz na rysunku planu w skali 1:2000, stanowiącym załącznik graficzny nr 1.
§ 2
Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:
planie – należy przez to rozumieć ustalenia zawarte w treści niniejszej uchwały i załącznikach graficznych,
funkcji podstawowej – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi,
liniach rozgraniczających – należy przez to rozumieć linie wydzielające tereny o różnych funkcjach lub różnych sposobach zagospodarowania,
terenie – należy przez to rozumieć obszar ograniczony liniami rozgraniczającymi,
działce – należy przez to rozumieć wydzieloną na rysunku planu część terenu przeznaczoną pod zabudowę,
przedsiębiorcy – należy przez to rozumieć podmiot posiadający koncesję na wydobywanie kopalin ze złóż,
terenie górniczym – należy przez to rozumieć przestrzeń objętą przewidywanymi wpływami robót górniczych zakładu górniczego,
przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć aktualne w momencie wykonania niniejszej uchwały przepisy prawne.
§ 3
Przedmiotem uchwalenia są następujące ustalenia planu:
1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,
3) lokalne warunki i zasady zagospodarowania terenu,
4) tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzenia oraz użytkowania terenów,
5) skutki prawne uchwalenia planu.
§ 4
Wyznacza się teren żwirowni obejmujący działkę nr 57/2 o powierzchni 2,52 ha.
Dla żwirowni oznaczonej na rysunku planu symbolem PE 1/01 obowiązują następujące ustalenia:
1) teren powierzchniowej eksploatacji kopaliny pospolitej (piasków i żwirów),
2) zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r.
3) zgodnie z art. 54 ww. ustawy przedsiębiorca sporządzi projekt zagospodarowania złoża,
4) eksploatacja złoża może odbywać się w granicach i na warunkach określonych w koncesji,
5) przez teren projektowanej żwirowni przebiega napowietrzna linia 400 kV relacji Mikołowa – Czarna. Dla zapewnienia bezpieczeństwa, eksploatacja złoża może odbywać się z zachowaniem odległości co najmniej 20 m od skrajnego przewodu linii WN 400 kV,
6) w przypadku zbliżenia krawędzi wyrobiska do fundamentu konstrukcji wsporczych linii należy bezwzględnie zachować odległość co najmniej 40 m,
7) ogrodzenie terenu w granicach działki.
§ 5
Obsługa komunikacyjna:
1. Droga dojazdowa:
Dla obsługi żwirowni wykonać drogę dojazdową 1 x 2 o szerokości 10 m w liniach rozgraniczających, z wydzieloną jezdnią szerokości 3,5 x 2= 7,0 m i jednostronnym chodnikiem o szerokości 1,2 m.
§ 6
Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunalnej.
Przedsiębiorca uzbroi teren na swój koszt.
1. Sieci uzbrojenia technicznego należy sytuować w liniach rozgraniczających pasa drogowego. Należy zapewnić dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej zlokalizowanych w granicach własności. Ustala się służebność gruntową terenów dla obsługi infrastruktury technicznej.
2. W zakresie zaopatrzenia w wodę:
– zaopatrzenie w wodę z projektowanego wodociągu gminnego,
– do czasu realizacji wodociągu, dopuszcza się budowę studni indywidualnej.
3. W zakresie odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków:
– do czasu realizacji lokalnej kanalizacji sanitarnej ścieki należy odprowadzać do szczelnego bezodpływowego zbiornika i wywozić do oczyszczalni ścieków ,
– zakazuje się odprowadzania ścieków do wód gruntowych, powierzchniowych oraz gruntu,
– odprowadzanie wód opadowych odbywać się będzie po terenie do rowów melioracyjnych.
4. W zakresie usuwania odpadów stałych:
– ustala się obowiązek gromadzenia odpadów stałych w pojemnikach oraz ich wywóz na wysypisko odpadów.
5. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną:
– z istniejącej sieci elektroenergetycznej 20 kV na warunkach uzgodnionych z dostawcą energii.
6. W zakresie zaopatrzenia w gaz:
– nie występuje.
7. W zakresie zaopatrzenia w ciepło:
– zaleca się stosowanie do celów grzewczych, przyjaznych dla środowiska nośników energii (zasilanie z sieci elektrycznej względnie paliw płynnych oraz gazu),
– zaleca się stosowanie urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń.
8. W zakresie telekomunikacji:
– obsługa telekomunikacyjna z istniejącej sieci i jej rozbudowa na warunkach uzgodnionych z operatorem sieci telekomunikacyjnej.
§ 7
Zasady ochrony środowiska przyrodniczego:
1) działka projektowanej piaskowni leży na obszarze GZWP – OWO w strefie ochrony pośredniej ujęć wodociągowych miasta Legnicy na Przybkowie,
2) wydobycie kopaliny prowadzić zgodnie z koncesją,
3) uciążliwość wynikająca z charakteru obiektu nie może przekroczyć wartości dopuszczalnych na granicy działki,
4) wyrobisko górnicze powinno być tak kształtowane, aby zminimalizować skutki eksploatacji dla wód powierzchniowych i gruntowych (wymagana dokumentacja określająca warunki hydrogeologiczne, warunki techniczne eksploatacji, filar ochronny itp.),
5) po zamknięciu terenu górniczego wymagana rekultywacja wyrobiska o kierunku wodnym i leśnym obrzeża. Zagospodarowanie terenu w wyniku jego rekultywacji ma stworzyć warunki docelowego wykorzystania rekreacyjnego.
§ 8
Zobowiązuje się realizatorów planu do zapewnienia na czas robót ziemnych związanych z realizacją inwestycji, nadzoru archeologicznego oraz sfinansowania ratowniczych robót archeologicznych. W przypadku natrafienia podczas robót ziemnych na obiekty mające charakter zabytku archeologicznego należy niezwłocznie powiadomić Wojewódzki Oddział Służby Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy.
§ 9
Do czasu podjęcia działalności inwestycyjnej ustala się dotychczasowy sposób użytkowania terenu.
§ 10
Dla terenów określonych w § 4 ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139), w wysokości 0%.
§ 11
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.
§ 12
W granicach terenu określonego w § 1 tracą moc ustalenia planu uchwalonego uchwałą nr XXII/82/87 Gminnej Rady Narodowej w Krotoszycach z dnia 30 grudnia 1987 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego Nr 27, poz. 424 z dnia 29 grudnia 1990 r.
§ 13
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Krotoszyce
§ 14
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Krotoszyce z dnia 7 lutego 2002 r. (poz. 1333)