1195 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W MIĘDZYBORZU z dnia 21 marca 2002 r. zmieniająca uchwałę w sprawie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy oraz kryteriów wyboru osób, z którymi umowy najmu powinny być zawierane w pierwszej kolejności Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591) oraz art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733) Rada Miejska w Międzyborzu uchwala, co następuje: |
§ 1
W uchwale nr XXX/167/01 Rady Miejskiej w Międzyborzu z dnia 27 września 2001 r. w sprawie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy oraz kryteriów wyboru osób, z którymi umowy najmu powinny być zawierane w pierwszej kolejności, wprowadza się następujące zmiany:
1) w § 4 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
pkt 2 z osobami, z którymi najem nawiązany został na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale lub na podstawie innego tytułu do lokalu, zamieszkujących w budynkach, w których zachodzi konieczność opróżnienia lokalu z powodu zagrożenia bezpieczeństwa ludzi, mienia lub przeprowadzenia remontu,
2) § 5 otrzymuje brzmienie:
1. Gmina, gospodarując zasobem mieszkaniowym, wynajmuje lokale mieszkalne mieszkańcom posiadającym stałe nieprzerwane zameldowanie przynajmniej przez okres 5 lat na terenie gminy Międzybórz.
2. W stosunku do osób, które pozostały w lokalu mieszkalnym i socjalnym, ale nie wstąpiły w najem po śmierci dotychczasowego najemcy, wszczyna się postępowanie zmierzające do opróżnienia lokalu.
3. Najem lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m2 proponuje się osobom umieszczonym na liście osób zakwalifikowanych do otrzymania lokali.
4. W przypadku braku chętnych z listy najem lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m2 proponuje się osobom zajmującym mieszkania z zasobu gminy, które zwolnią do dyspozycji gminy dotychczas zajmowany lokal mieszkalny.
3) w § 6 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
ust. 1 Gmina może wynajmować:
a) lokale mieszkalne
b) lokale socjalne
c) lokale zamienne
4) w § 6 dodaje się ust. 6, 7 i 8 w brzmieniu:
ust. 6 Umowy o odpłatne używanie lokalu z wyjątkiem lokalu socjalnego zawierane mogą być na czas oznaczony nie krótszy niż 3 lata albo na czas nieoznaczony.
ust. 7 Zarząd Miasta i Gminy może przeznaczyć na lokal socjalny – lokal, który jest wyposażony w więcej urządzeń technicznych niż w ust. 3, jeśli przemawiają za tym względy społeczne.
ust. 8 Lokal, o którym mowa w ust. 7, może zostać zaliczony do mieszkaniowego zasobu gminy, po wygaśnięciu umowy, o której mowa w § 18.
5) w § 14 ust. 1 pkt 3 otrzymuje brzmienie:
ust. 1 pkt 3 zameldowanie na terenie gminy na pobyt stały nieprzerwanie przez okres ostatnich 5 lat przed datą złożenia wniosku o zawarcie umowy najmu lokalu.
6) w § 17 skreśla się ust. 3
7) w § 19 ust. 1 pkt 3 otrzymuje brzmienie:
ust. 1 pkt 3 zameldowanie na terenie gminy na pobyt stały nieprzerwanie przez okres ostatnich 5 lat przed datą złożenia wniosku o zawarcie umowy najmu lokalu.
8) w § 22 ust. 1 i 3 otrzymują brzmienie:
ust. 1 Najemcy mogą dokonywać zamian wynajętych im lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy za pisemną zgodą wynajmującego oraz innych zasobów mieszkaniowych za zgodą wynajmujących.
ust. 3 Odmowa zgody na zamianę wymaga uzasadnienia.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.