1) przeznaczonych do wyburzenia na podstawie decyzji organów nadzoru budowlanego,

2) przeznaczonych do remontu kapitalnego uchwałą Zarządu Powiatu z zastrzeżeniem, iż lokale w tych budynkach mogą być przeznaczone do sprzedaży pod warunkiem, że nastąpi zbycie wszystkich lokali mieszkalnych,

3) niezbędnych do realizacji zadań powiatu,

4) co do których zostały zgłoszone roszczenia osób trzecich,

5) co do których toczy się postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez powiat.

1. Wolne lokale mieszkalne mogą być na podstawie uchwały Zarządu Powiatu przeznaczone do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego lub ograniczonego.

2. Jeżeli dwa przetargi nie przyniosły rezultatów, wówczas Zarząd Powiatu nie ma obowiązku organizowania dalszych przetargów, a lokale te mogą być przeznaczone do sprzedaży w drodze rokowań za cenę ustaloną w tych rokowaniach.

1. Lokal mieszkalny zbywany jest w drodze bezprzetargowej na rzecz osoby, której przysługuje pierwszeństwo w jego nabyciu, stosownie do art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, tj. najemcy lokalu mieszkalnego, z którym najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

2. Termin złożenia wniosku o nabycie lokalu przez najemcę nie może być krótszy niż 2 miesiące od dnia otrzymania zawiadomienia o przeznaczeniu lokalu do zbycia.

1. Cena lokalu sprzedawanego w drodze bezprzetargowej może zostać zapłacona jednorazowo lub rozłożona na raty nie dłużej niż na 10 lat.

2. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu w wysokości 5% w stosunku rocznym.

Pierwsza rata za nabywany lokal nie może być niższa niż 20% ceny lokalu.

1. Jeżeli nieruchomość zbywana jest jako lokal mieszkalny w trybie określonym w art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Zarząd Powiatu udziela bonifikaty od ceny nieruchomości ustalonej nie niżej niż jej wartość rynkowa, w wysokości:

2. W przypadku gdy w wyniku sprzedaży wszystkie lokale mieszkalne w budynku przestaną być własnością powiatu, Zarząd Powiatu może zwiększyć o 10% bonifikatę wymienioną w § 7 ust. 1 pkt 1 i 2.

1. Cenę lokali znajdujących się w budynkach wpisanych do rejestru zabytków zbywanych na zasadach określonych w niniejszej uchwale obniża się do 70%.

2. W razie zbiegu praw do bonifikaty stosuje się jedną bonifikatę korzystniejszą dla nabywcy.

3. Cena nabywanego lokalu mieszkalnego na własność przez najemcę ustalona w trybie § 7 nie może być niższa od zwaloryzowanej kwoty kaucji mieszkaniowej na dzień jej zwrotu.

1. W przypadku przeniesienia własności lokalu na inną osobę dotychczasowy właściciel ma obowiązek rozłożoną na raty niespłaconą część ceny uregulować w terminie jednego miesiąca od daty zawarcia aktu notarialnego. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej.

2. Zarząd Powiatu obowiązany jest zażądać zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie, o której mowa w § 7, po jej waloryzacji, w wypadku zbycia lub wykorzystania nieruchomości na inne cele niż mieszkalne przed upływem 5 lat od dnia jej nabycia. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej.

1. Czynności związane ze sprzedażą lokali podejmowane są po złożeniu przez najemcę pisemnej deklaracji wyrażającej wolę nabycia lokalu i po wniesieniu zaliczki na poczet kosztów sprzedaży.

2. Zarząd Powiatu ustala wysokość zaliczki w oparciu o przewidywany koszt czynności przygotowania dokumentacji do zbycia lokalu, którą dolicza się do ceny nabycia.

3. Zaliczka nie podlega zwrotowi w przypadku odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży przez osobę ustaloną jako nabywca lokalu.

4. Wszystkie faktycznie poniesione koszty związane ze sprzedażą lokalu ponosi nabywca.