822

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W SOBÓTCE

z dnia 12 listopada 2001 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Sobótka w odniesieniu do terenu działki nr 59/1 we wsi Michałowice

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianą) oraz w nawiązaniu do uchwały Rady Miejskiej w Sobótce nr XXIII/186/2000 z dnia 30 października 2000 r. uchwala się, co następuje:

§ 1

Zmienia się ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Sobótka zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy i Miasta w Sobótce nr XIV/89/91 z dnia 2 października 1991 r. w odniesieniu do terenu działki nr 59/1 położonej we wsi Michałowice w granicach określonych w rysunku planu, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.

§ 2

Rysunek w skali 1:1000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały, obowiązuje w zakresie wszystkich oznaczeń umieszczonych w legendzie.

§ 3

W granicach terenu określonego w § 1 i w załączniku wymienionym w § 2 tracą moc obowiązującą ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Sobótka zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy i Miasta w Sobótce nr XlV/89/91 z dnia 2 października 1991 r.

§ 4

1. Dla terenu działki nr 59/1 położonej w obrębie Michałowice wprowadza się zmianę ustalenia przeznaczenia terenu z dotychczasowego terenu zabudowy siedliskowej na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub siedliskowej.

2. Dla terenu określonego w załączniku do niniejszej uchwały wprowadza się zmianę oznaczeń z dotychczasowego 2M na 2a MN.

3. Dla terenu oznaczonego w rysunku planu symbolem 2a MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub siedliskową;

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej tereny z drogami - powiatową nr 47886 (nr ewid. 135) i gminną nr 4730006 (nr ewid. 142);

3) podziały wewnętrzne terenów wskazane w rysunku planu są orientacyjne;

4) powierzchnia zabudowy każdej z działek nie może przekraczać 300 m2;

5) wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji;

6) w projektowanych budynkach należy zastosować dwuspadowe, wielospadowe lub mansardowe dachy o symetrycznych połaciach, kryte dachówką lub pokryciem dachówkopodobnym; otwory okienne i drzwiowe należy rozmieścić symetrycznie, zastosować regularne podziały stolarki okiennej;

7) dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług towarzyszących zabudowie mieszkaniowej oraz budynków gospodarczych o formach odpowiadających formie budynków mieszkalnych;

8) wyklucza się lokalizację inwestycji towarzyszących zabudowie mieszkaniowej, których budowa oraz funkcjonowanie może pogorszyć stan środowiska;

9) zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną z istniejących sieci;

10) odprowadzenie ścieków sanitarnych do sieci kanalizacyjnej, tymczasowo dopuszcza się do zbiornika bezodpływowego;

11) ogrzewanie budynków zaleca się rozwiązać przy wykorzystaniu ekologicznych czynników grzewczych, takich jak olej opałowy, energia elektryczna lub gaz.

§ 5

Wszelkie prace ziemne, prowadzone w obrębie terenu wymienionego § 1, wymagają uprzedniego zgłoszenia i prowadzenia pod nadzorem archeologiczno-kon- serwatorskim Wojewódzkiego Oddziału Służby Ochrony Zabytków. W przypadku wystąpienia obiektów archeologicznych (nieruchomy lub ruchomy) ustala się wymóg przeprowadzenia ratowniczych badań wykopaliskowych.

§ 6

Ustala się stawkę procentową określoną w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.) w wysokości 30%.

§ 7

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy Sobótka.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY
RADY MIEJSKIEJ
JOANNA KWIATEK

 Załącznik do uchwały Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 12 listopada 2001 r. (poz. 822)