822 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W SOBÓTCE z dnia 12 listopada 2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Sobótka w odniesieniu do terenu działki nr 59/1 we wsi Michałowice Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianą) oraz w nawiązaniu do uchwały Rady Miejskiej w Sobótce nr XXIII/186/2000 z dnia 30 października 2000 r. uchwala się, co następuje: |
§ 1
Zmienia się ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Sobótka zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy i Miasta w Sobótce nr XIV/89/91 z dnia 2 października 1991 r. w odniesieniu do terenu działki nr 59/1 położonej we wsi Michałowice w granicach określonych w rysunku planu, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.
§ 2
Rysunek w skali 1:1000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały, obowiązuje w zakresie wszystkich oznaczeń umieszczonych w legendzie.
§ 3
W granicach terenu określonego w § 1 i w załączniku wymienionym w § 2 tracą moc obowiązującą ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Sobótka zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy i Miasta w Sobótce nr XlV/89/91 z dnia 2 października 1991 r.
§ 4
1. Dla terenu działki nr 59/1 położonej w obrębie Michałowice wprowadza się zmianę ustalenia przeznaczenia terenu z dotychczasowego terenu zabudowy siedliskowej na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub siedliskowej.
2. Dla terenu określonego w załączniku do niniejszej uchwały wprowadza się zmianę oznaczeń z dotychczasowego 2M na 2a MN.
3. Dla terenu oznaczonego w rysunku planu symbolem 2a MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub siedliskową;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej tereny z drogami
3) podziały wewnętrzne terenów wskazane w rysunku planu są orientacyjne;
4) powierzchnia zabudowy każdej z działek nie może przekraczać 300 m2;
5) wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji;
6) w projektowanych budynkach należy zastosować dwuspadowe, wielospadowe lub mansardowe dachy o symetrycznych połaciach, kryte dachówką lub pokryciem dachówkopodobnym; otwory okienne i drzwiowe należy rozmieścić symetrycznie, zastosować regularne podziały stolarki okiennej;
7) dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług towarzyszących zabudowie mieszkaniowej oraz budynków gospodarczych o formach odpowiadających formie budynków mieszkalnych;
8) wyklucza się lokalizację inwestycji towarzyszących zabudowie mieszkaniowej, których budowa oraz funkcjonowanie może pogorszyć stan środowiska;
9) zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną z istniejących sieci;
10) odprowadzenie ścieków sanitarnych do sieci kanalizacyjnej, tymczasowo dopuszcza się do zbiornika bezodpływowego;
11) ogrzewanie budynków zaleca się rozwiązać przy wykorzystaniu ekologicznych czynników grzewczych, takich jak olej opałowy, energia elektryczna lub gaz.
§ 5
Wszelkie prace ziemne, prowadzone w obrębie terenu wymienionego § 1, wymagają uprzedniego zgłoszenia i prowadzenia pod nadzorem archeologiczno-kon- serwatorskim Wojewódzkiego Oddziału Służby Ochrony Zabytków. W przypadku wystąpienia obiektów archeologicznych (nieruchomy lub ruchomy) ustala się wymóg przeprowadzenia ratowniczych badań wykopaliskowych.
§ 6
Ustala się stawkę procentową określoną w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.) w wysokości 30%.
§ 7
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy Sobótka.
§ 8
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 12 listopada 2001 r. (poz. 822)