814 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ WAŁBRZYCHA z dnia 27 lutego 2002 r. w sprawie zasad wykorzystywania terenów stanowiących własność Gminy Wałbrzych na ogródki przydomowe i ustalania zasad czynszu dzierżawnego Na podstawie art. 40 ust. 2 pkt 3 oraz art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591) Rada Miejska Wałbrzycha uchwala, co następuje: |
§ 1
1. Nieruchomości gruntowe niezabudowane stanowiące gminny zasób nieruchomości, niezaliczane do nieruchomości rolnych oraz nierolnych wydzierżawianych w oparciu o odrębne przepisy, mogą być wydzierżawiane jako ogródki przydomowe po uprzednim zakwalifikowaniu do takiego sposobu użytkowania.
2. Kwalifikacji, o której mowa w ust. 1, dokonuje administrujący nieruchomością, biorąc pod uwagę przydatność terenu do wykorzystywania na ogródki przydomowe.
§ 2
Ustala się podział terenów, o których mowa w § 1, na trzy grupy w zależności od powierzchni:
Grupa I – tereny o powierzchni do 200 m2,
Grupa II – tereny o powierzchni od 200 m2 do 500 m2,
Grupa III – tereny o powierzchni powyżej 500 m2.
§ 3
1. Stawki czynszu dzierżawnego ustala się w drodze negocjacji pomiędzy wydzierżawiającym a dzierżawcą.
2. Minimalne stawki czynszu dzierżawnego do negocjacji ustala w stosunku rocznym Zarząd Miasta,
a) na rok 2002 – nie później niż w ciągu 14 dni od wejścia w życie niniejszej uchwały,
b) na kolejne lata kalendarzowe – nie później niż do 31 grudnia roku bieżącego na rok następny.
3. Zarząd Miasta różnicuje wysokość minimalnych stawek czynszu dzierżawnego w zależności od zaliczenia ogródka do określonej grupy.
4. Wnioski o ustalenie minimalnych stawek czynszu dzierżawnego składają administratorzy.
§ 4
1. Termin wnoszenia rocznych opłat z tytułu czynszu dzierżawnego ustala się do 31 marca każdego roku z góry za rok bieżący.
2. W uzasadnionych przypadkach można ustalić inny termin płatności opłat z tytułu czynszu. Termin ten powinien być określony w umowie dzierżawy.
§ 5
Administratorzy terenów, o których mowa w § 1 uchwały, zawierają umowę o dzierżawę terenów zakwalifikowanych do wykorzystywania na ogródki przydomowe na podstawie stosownych upoważnień.
§ 6
1. Umowy dzierżawy zawiera się na czas określony nie dłuższy niż 3 lata, przyjmując, że zakończenie dzierżawy następuje na koniec okresu uprawowego, który przypada na 31 października.
2. Dzierżawca ma prawo używania terenów i pobierania z niego pożytków w granicach określonych umową.
3. Kontrolę sposobu wykorzystywania terenów na ogródki przydomowe sprawują administratorzy.
§ 7
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta.
§ 8
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.