1) rysunku MPZP w skali 1:2000 stanowiącego załącznik graficzny do niniejszej uchwały, obowiązującego w zakresie: granicy obszaru objętego planem, funkcji terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach oraz granic stref ochronnych gazociągów;

2) zasad zagospodarowania terenu określonych w rozdziale II niniejszej uchwały;

3) zasad ochrony środowiska określonych w rozdziale III niniejszej uchwały;

4) zasad ochrony dóbr kultury określonych w rozdziale IV niniejszej uchwały.

1) funkcja terenu: produkcja i usługi;

2) za zgodne z planem uznaje się:

a) lokalizację obiektów produkcyjnych, magazynowych oraz usługowych;

b) lokalizację towarzyszących obiektów biurowych, gospodarczych, stanowiących zaplecze socjalne;

c) lokalizację nowych urządzeń i sieci infrastruktury technicznej oraz korektę przebiegu istniejących sieci;

d) lokalizację komunikacji wewnętrznej;

e) lokalizację miejsc postojowych lub parkingów dla potrzeb inwestora oraz klientów;

f) wprowadzenie na całym obszarze zieleni wysokiej i średniej;

3) zasady i standardy urządzania terenu:

a) uciążliwość prowadzonej działalności powinna się zamknąć w granicach działki 120;

b) wszelkie inwestycje związane z produkcją i obrotem substancjami pylącymi należy wyposażyć w urządzenia mające na celu ograniczenie negatywnego wpływu inwestycji na sąsiadujące tereny kolejowe;

c) wszystkie tereny, na których może dojść do zanieczyszczenia wód gruntowych substancjami chemicznymi i ropopochodnymi, należy utwardzić, skanalizować i zapewnić neutralizację powyższych substancji przed ich wprowadzeniem do kanalizacji deszczowej;

d) ewentualne obiekty o konstrukcji wieżowej należy lokalizować w odległości nie mniejszej od wysokości projektowanego obiektu od pobliskiej linii kolejowej, ewentualne telekomunikacyjne urządzenia przekaźnikowe nie mogą powodować zakłóceń łącznościowych na linii kolejowej;

e) od projektowanego nowego gazociągu należy zachować strefy ochronne zgodnie z obowiązującymi przepisami;

f) w przypadku korekty przebiegu sieci kanalizacyjnej nową trasę należy uzgodnić z Zarządcą sieci;

g) nie dopuszcza się budynków wyższych niż 15 m;

h) obsługa terenu z ulicy Bierutowskiej;

4) tymczasowe sposoby zagospodarowania i użytkowania terenu:

a) użytkowanie jak dotychczas.

1) funkcja terenu: zieleń niska, docelowo produkcja i usługi;

2) za zgodne z planem uznaje się:

a) rolnicze wykorzystanie terenu;

b) wprowadzenie zielni niskiej;

c) po przełożeniu gazociągów wys. ciśnienia – włączenie terenu do sąsiedniego terenu P/U;

3) zasady i standardy urządzania terenu:

a) zagospodarowanie terenu zielenią niską;

b) zakaz sadzenia drzew i krzewów w pasie o szerokości po 3 m od osi gazociągów;

c) w granicach określonych na rysunku planu (pas terenu o szerokości 25 m od granicy skrajnego gazociągu) należy zapewnić swobodny dojazd do sieci oraz możliwość swobodnego przemieszczania się;

d) istniejące gazociągi wysokiego ciśnienia – do przełożenia na zasadach określonych przez zarządcę gazociągów;

e) po przełożeniu gazociągów oraz włączeniu terenu do sąsiednich terenów przemysłowo-
-usługowych, obowiązują ustalenia jak dla terenu P/U;

4) tymczasowe sposoby zagospodarowania i użytkowania terenu:

a) użytkowanie jak dotychczas.

1) funkcja terenu: komunikacja publiczna;

2) za zgodne z planem uznaje się:

a) lokalizację ulicy kl. “D” – dojazdowej;

b) wprowadzanie pasów zieleni oraz lokalizację niezbędnych dla funkcjonowania komunikacji urządzeń technicznych;

c) lokalizację w liniach rozgraniczających ulicy sieci uzbrojenia technicznego, w tym sieci przełożonych z sąsiednich terenów przemysłowo-usługowych;

3) zasady i standardy urządzania terenu:

a) szerokość ulicy w liniach rozgraniczających 12 m;

b) szerokość jezdni min. 5 m;

4) tymczasowe sposoby zagospodarowania i użytkowania terenu:

a) użytkowanie jak dotychczas.

1) funkcja terenu: komunikacja publiczna, funkcja alternatywna: produkcja i usługi;

2) za zgodne z planem uznaje się:

a) lokalizację ciągu pieszo-jezdnego;

b) lokalizację zieleni oraz niezbędnych dla funkcjonowania komunikacji urządzeń technicznych;

c) lokalizację w liniach rozgraniczających ciągu sieci uzbrojenia technicznego;

d) likwidację ciągu pieszego i włączenie terenu do sąsiednich terenów przemysłowo-usługo-wych w przypadku takiego zagospodarowania sąsiednich terenów, które spowoduje bezzasadność funkcjonowania ciągu;

3) zasady i standardy urządzania terenu:

a) szerokość ciągu zgodnie z rysunkiem planu;

b) w obrębie skrzyżowania z ulicą KD niezbędne narożne ścięcie linii rozgraniczających o wymiarach 5 x 5 m;

c) w przypadku likwidacji ciągu oraz włączenia terenu do terenów przemysłowo-usługowych obowiązują ustalenia, jak dla terenu P/U;

4) tymczasowe sposoby zagospodarowania i użytkowania terenu:

a) użytkowanie jak dotychczas.