675

675

UCHWAŁA RADY GMINY RUDNA

z dnia 19 grudnia 2001 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki nr 57/5 we wsi Radoszyce, gmina Rudna (uchwała zaskarżona do NSA PN.II.0914-9/5/02 z 12 lutego 2002 r.)

Na podstawie art. 7 ust. 1, art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 ze zmianami) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) oraz w związku z uchwałą nr XXIII/182/2000 Rady Gminy Rudna z dnia 29 września 2000 r. uchwala się, co następuje:

§ 1

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, obejmujący ustalenia planu zawarte w treści uchwały oraz rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącym załącznik do uchwały.

Wyżej wymieniony plan stanowi zmianę miejscowego planu ogólnego gminy Rudna, zatwierdzonego uchwałą Gminnej Rady Narodowej nr XXX/67/83 z dnia 20 stycznia 1983 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego z dnia 29 grudnia 1990 r.

§ 2

1. Ustalenia ogólne:

Miejscowość: Radoszyce

Symbol terenu: MN-2001

Numer działki: 57/5

Powierzchnia w ha: 0,31

Przeznaczenie terenu: budownictwo jednorodzinne

2. Ustalenia szczegółowe:

Teren przeznaczony jest na budownictwo jednorodzinne, z możliwością realizacji zabudowań gospodarczych.

Maksymalną wysokość budynku ustala się na dwie kondygnacje naziemne z możliwością zagospodarowania poddasza.

Obowiązuje zakaz stosowania dachów płaskich.

Zabudowa mieszkaniowa winna nawiązywać formą architektoniczną do otoczenia.

Minimalna odległość obiektów budowlanych od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi nr 16 i drogi nr 53 wynosi 6 m.

3. Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:

zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu zbiorowego,
odprowadzenie ścieków do istniejącej kanalizacji sanitarnej,
zaopatrzenie w gaz z istniejącego gazociągu średniego ciśnienia z zastosowaniem reduktora przydomowego,
zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii napowietrznej n/n,
ogrzewanie – systemem indywidualnym. Zaleca się paliwa ekologiczne (gaz, elektryczność, olej i inne).

Szczegółowe warunki wykonania przyłączy określają jednostki eksploatacyjne sieci.

4. Ustalenia w zakresie ochrony przeciwpowodziowej:

zabudowa winna być kształtowana w sposób maksymalnie zabezpieczający obiekty budowlane przed skutkami powodzi,
budynki winne być wykonane z materiałów trudno nasiąkliwych, partery pomieszczeń użytkowych powinny być wyniesione ponad poziom wody krytycznej,
realizacja obiektów budowlanych winna być poprzedzona badaniami geologicznymi gruntu w celu określenia właściwego rodzaju fundamentu, zapewniającego stateczność konstrukcyjną obiektu w wypadku powodzi.

5. Wysokość opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, wynikającej z art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się na poziomie 30%.

§ 3

Do czasu podjęcia działalności inwestycyjnej ustala się dotychczasowy sposób użytkowania terenu.

§ 4

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 5

Tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Rudna, zatwierdzone uchwałą Gminnej Rady Narodowej nr XXX/67/83 z dnia 20 stycznia 1983 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego z dnia 29 grudnia 1990 r., w części dotyczącej obszaru objętego niniejszą uchwałą.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Rudna.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY
JERZY STANKIEWICZ

Załącznik do uchwały Rady Gminy Rudna z dnia 19 grudnia 2001 r. (poz. 675)