672

672

UCHWAŁA RADY GMINY RUDNA

z dnia 19 grudnia 2001 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki nr 16 we wsi Juszowice, gmina Rudna (uchwała zaskarżona do NSA PN.II.0914-9/2/02 z 12 lutego 2002 r.)

Na podstawie art. 7 ust. 1, art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 ze zmianami) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) oraz w związku z uchwałą nr XX/147/2000 Rady Gminy Rudna z dnia 21 czerwca 2000 r. uchwala się, co następuje:

§ 1

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, obejmujący ustalenia planu zawarte w treści uchwały oraz rysunku planu w skali 1:2000, stanowiącym załącznik do uchwały.

Wyżej wymieniony plan stanowi zmianę miejscowego planu ogólnego gminy Rudna, zatwierdzonego uchwałą Gminnej Rady Narodowej nr XXX/67/83 z dnia 20 stycznia 1983 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego z dnia 29 grudnia 1990 r.

§ 2

1. Ustalenia ogólne:

Miejscowość: Juszowice

Symbol terenu: MN-2001

Numer działki: 16

Powierzchnia w ha: 0,55

Przeznaczenie terenu: budownictwo jednorodzinne

2. Ustalenia szczegółowe:

Teren przeznaczony jest pod budownictwo jednorodzinne z możliwością realizacji zabudowań gospodarczych.

Maksymalną wysokość budynku ustala się na 2 kondygnacje naziemne z możliwością wygospodarowania dodatkowej powierzchni użytkowej na poddaszu.

Obowiązuje zakaz stosowania dachów płaskich.

Forma architektoniczna budynku winna nawiązywać do otoczenia.

Minimalna dopuszczalna odległość budynków od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr 172 wynosi 8 m.

Obowiązuje zakaz zabudowy i sadzenia drzew pod linią energetyczną 20 kV, w odległości po 10 m od rzutów poziomych skrajnych przewodów.

3. Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:

zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu zbiorowego,
odprowadzenie ścieków do istniejącej kanalizacji sanitarnej,
zaopatrzenie w gaz z istniejącego gazociągu średniego ciśnienia z zastosowaniem reduktora przydomowego,
zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii napowietrznej n/n,
ogrzewanie – systemem indywidualnym. Zaleca się paliwa ekologiczne (gaz, elektryczność, olej i inne).

Szczegółowe warunki wykonania przyłączy określają jednostki eksploatacyjne sieci.

4. Wysokość opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, wynikającej z art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się na poziomie 30%.

§ 3

Do czasu podjęcia działalności inwestycyjnej ustala się dotychczasowy sposób użytkowania terenu.

§ 4

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 5

Tracą moc ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Rudna, zatwierdzone uchwałą Gminnej Rady Narodowej nr XXX/67/83 z dnia 20 stycznia 1983 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego z dnia 29 grudnia 1990 r., w części dotyczącej obszaru objętego niniejszą uchwałą.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Rudna.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY
JERZY STANKIEWICZ

Załącznik do uchwały Rady Gminy Rudna z dnia 19 grudnia 2001 r. (poz. 672)