597 UCHWAŁA RADY GMINY LEGNICKIE POLE z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego we wsi Legnickie Pole w gminie Legnickie Pole, obejmującego część działki nr 151/1 Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 89, poz. 104, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622 oraz z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113, poz. 734, Nr 123, poz. 775, z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, Nr 162, poz. 1126, z 2000 r. Nr 26, poz. 306, Nr 48, poz. 552, Nr 62, poz. 718, Nr 88, poz. 985, Nr 91, poz. 1009, Nr 95, poz. 1041 i z 2001 r. Nr 45, poz. 497), oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i Nr 111, poz. 1279 i Dz. U. z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268 i z 2001 r. Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085), w związku z uchwałą nr XXI/152/2001 Rady Gminy Legnickie Pole z dnia 14 marca 2001 r. o przystąpieniu do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części działki nr 151/1 w Legnickim Polu uchwala się, co następuje: |
§ 1
1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Legnickie Pole zawartą w treści § 4 uchwały, zwanego dalej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obejmującego lokalizację zabudowy administracyjno-usługowej i mieszkaniowej na części działki nr 151/1 położonej we wsi Legnickie Pole.
2. Granica obszaru objętego planem, o którym mowa w ust. 1, określona jest na rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącym załącznik graficzny do niniejszej uchwały.
§ 2
Przedmiotem uchwalenia są następujące ustalenia planu:
1) przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające teren o różnych funkcjach oraz o różnym sposobie użytkowania,
2) warunki i zasady kształtowania zabudowy i urządzenie terenu,
3) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji,
4) szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z ochrony środowiska.
§ 3
Teren w granicach działki o numerze ewidencyjnym 151/1 o pow. 0,20 ha przeznacza się pod zabudowę usługową i mieszkaniową oraz oznacza na rysunku planu symbolem U, MN, KS.
§ 4
Przeznaczenie terenu oraz warunki i zasady kształtowania zabudowy oraz urządzania terenu:
1) istniejącą zabudowę, oznaczoną symbolem U i MN na części działki 151/1 przeznacza się na zabudowę administracyjno-usługową, z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej,
2) część działki oznaczoną symbolem KS przeznacza się pod parking.
§ 5
Ustala się wjazd na działkę od ulicy Dietzenhofera.
§ 6
Ustala się następujące warunki i zasady podziału terenu na działki budowlane:
1) na rysunku planu wskazano orientacyjną linię podziału wewnętrznego, którą należy traktować jako zalecany sposób podziału na działki,
2) dopuszcza się inny podział niż wskazany na rysunku planu.
§ 7
Ustala się następujące zasady obsługi:
1) w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się zaopatrzenie z istniejącego wodociągu gminnego,
2) w zakresie odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków ustala się wymóg odprowadzenia ścieków do istniejącej kanalizacji ściekowej,
3) w zakresie usuwania odpadów stałych ustala się obowiązek gromadzenia odpadów stałych w granicach własnej posesji oraz ich wywóz na wysypisko odpadów,
4) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej nn na warunkach uzgodnionych z dostawcą energii,
5) w zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się zaopatrzenie bezprzewodowe do czasu wykonania zbiorczej sieci wiejskiej,
6) w zakresie zaopatrzenia w ciepło zaleca się ogrzewanie obiektów energią gazową lub elektryczną – nośniki energii przyjazne dla środowiska,
7) w zakresie telekomunikacji ustala się obsługę z istniejącej sieci na warunkach uzgodnionych z operatorem sieci.
§ 8
Ustala się, że zagospodarowanie terenów oraz działalność inwestycyjna wprowadzona na tereny objęte planami nie spowoduje pogorszenia stanu środowiska, a uciążliwość wynikająca z prowadzonej działalności nie przekroczy granic działki.
§ 9
Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się stawkę procentową w wysokości 0% w stosunku do wzrostu wartości nieruchomości objętych niniejszym planem, służącą naliczaniu jednorazowej opłaty uiszczanej przez właścicieli nieruchomości, w przypadku ich zbycia w ciągu 5 lat od dnia, w którym ustalenia miejscowego planu stały się obowiązujące.
§ 10
Do czasu podjęcia działalności inwestycyjnej ustala się dotychczasowy sposób użytkowania terenu.
§ 11
W granicach terenu określonego w § 4 tracą moc ustalenia planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 151/1 zatwierdzonego uchwałą nr XIII/86/2000 Rady Gminy w Legnickim Polu z dnia 28 lutego 2000 roku (Dz. Urz. Woj. Legn. z 2001 r. Nr 126, poz. 1633).
§ 12
Wykonanie uchwały powierza się zarządowi gminy.
§ 13
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
Załącznik do uchwały Rady Gminy w Legnickim Polu z dnia 28 grudnia 2001 r. (poz. 597)