1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego we wsi Bartoszów obejmującego lokalizację usług rzemiosła i składów na działkach nr 68/2 i 70.

2. Granica obszaru objętego planem, o którym mowa w ust. 1, określona jest na rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącym załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

1) przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające teren o różnych funkcjach oraz o różnym sposobie użytkowania,

2) warunki i zasady kształtowania zabudowy i urządzenie terenu,

3) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji,

4) szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z ochrony środowiska,

5) tymczasowe sposoby użytkowania terenu.

1) UR, S, w granicach działki o numerze ewidencyjnym 68/2 przeznacza się pod zabudowę usług, rzemiosła i składów,

2) MR, MN w granicach działki o numerze ewidencyjnym 70 przeznacza się pod zabudowę zagrodową
i mieszkaniową.

1) teren działki objętej zmianą planu przeznacza się na tereny usług, składów – skup metali kolorowych,

2) dostępność komunikacyjna – z istniejącej drogi gminnej,

3) miejsca postojowe dla wszystkich pojazdów właściciela na posesji własnej; w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej należy zapewnić miejsca postojowe również dla klientów,

4) dopuszcza się zabudowę wyłącznie poza strefą ochronną gazociągu,

5) ustala się wysokość zabudowy usługowej do trzech kondygnacji nadziemnych, tj. parteru, piętra i poddasza,

6) kształtowanie bryły obiektów budowlanych winno nawiązywać gabarytami i charakterem do istniejącej tradycyjnej zabudowy wsi bez ograniczeń w wyborze materiałów budowlanych,

7) na terenach usługowych należy stosować strome dachy pokryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,

8) istniejące zabudowania usytuowane na działce nr 70, oznaczonej na rysunku planu symbolem MN, MR pozostawia się z użytkowaniu rolnym, dopuszcza się sytuowanie obiektów gospodarczych lub garaży wolno stojących jako budynków parterowych o formach odpowiadających budynkom rolniczym,

9) ogrodzenia działek wzdłuż ulic i dróg nie mogą przekraczać 1,20 m wysokości – ustala się wymóg stosowania ogrodzeń ażurowych o prostych formach,

10) dla istniejącego gazociągu relacji Legnica – Bartoszów o średnicy nominalnej DN 1,6 Mpa ustala się zakaz wyznaczania wszelkich obiektów budowlanych; obowiązek zapewnienia swobodnego dojazdu do strefy kontrolowanej wzdłuż gazociągu;
zakaz sadzenia drzew i krzewów w pasie 4 m (po 2 m od osi gazociągu); zakaz prowadzenia działalności mogącej zagrozić trwałości gazociągu podczas eksploatacji; dopuszcza się lokalizację sieci podziemnego uzbrojenia technicznego po uzgodnieniu i na warunkach określonych przez zarządcę gazociągu; teren ten należy zagospodarować zielenią niską.

1) w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się zaopatrzenie z istniejącego wodociągu gminnego,

2) w zakresie odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków ustala się wymóg odprowadzenia ścieków do istniejącej kanalizacji ściekowej,

3) w zakresie usuwania odpadów stałych ustala się obowiązek gromadzenia odpadów stałych w granicach własnej posesji oraz ich wywóz na wysypisko odpadów,

4) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej nn na warunkach uzgodnionych z dostawcą energii, w przypadku konieczności przebudowy istniejącej linii energetycznej koszty przebudowy ponosi właściciel terenu,

5) w zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się zaopatrzenie bezprzewodowe do czasu wykonania zbiorczej sieci wiejskiej,

6) w zakresie zaopatrzenia w ciepło zaleca się ogrzewanie obiektów energią gazową lub elektryczną – nośniki energii przyjazne dla środowiska,

7) w zakresie telekomunikacji ustala się obsługę z istniejącej sieci na warunkach uzgodnionych z operatorem sieci.

1. Wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieruchome i nawarstwienia kulturowe podlegają ochronie prawnej.

2. W przypadku odkrycia znalezisk archeologicznych należy zawiadomić niezwłocznie Służbę Ochrony Zabytków. Inwestor zobowiązany jest o finansowanie ewentualnych ratowniczych badań archeologicznych.