506

506

UCHWAŁA RADY GMINY ŚWIDNICA

z dnia 17 lipca 2001 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, obejmującej teren położony w obrębie wsi Sulisławice, oznaczony symbolem 30.1 RZ (część) i 30.2 RP (część)

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr XXXIV/311/2000 Rady Gminy Świdnica z dnia 28 listopada 2000 r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica Rada Gminy Świdnica uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się dotychczasowe ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica dla terenu o łącznej powierzchni 1,35 ha, obręb Sulisławice (działki nr 21, 22, 23 oraz część działki nr 12/5 i 13), oznaczonego jako 30.1 RZ (część) i 30.2 RP (część).

Teren ten przeznacza się na cele zabudowy produkcyjno-usługowej.

Na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, oznacza się go symbolami:

– 1 P/U – zabudowa produkcyjno-usługowa

– 2 KS – miejsca postojowe z urządzeniami pomocniczymi (portiernia, sanitariaty)

– 3 P/U – zabudowa produkcyjno-usługowa.

§ 2

Dla terenu objętego planem obowiązują następujące ustalenia:

1. Oznaczone na rysunku planu:

granice terenu objętego planem,
przeznaczenie terenu,
linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,
nieprzekraczalne linie zabudowy,
zasady obsługi komunikacyjnej.

2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

podstawowa funkcja terenu; produkcyjno-usłu-gowa,
projektowana zabudowa swoim charakterem musi nawiązywać do sąsiedniej zabudowy; dotyczy to wysokości zabudowy. Zaleca się dachy strome, pokrycie dachu – ceramiczne,
w zakresie ochrony przeciwpożarowej należy zapewnić dojazd oraz dostęp do wody.

3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,
odprowadzenie ścieków – lokalna oczyszczalnia ścieków,
zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej.

4. Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:

obowiązuje stosowanie dla celów grzewczych i technologicznych przyjaznych dla środowiska nośników energii,
uciążliwość wynikająca z prowadzonej działalności usługowej nie może wykraczać poza granice władania,
usuwanie odpadów komunalnych odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,
gospodarkę odpadami, wytworzonymi w wyniku działalności usługowej, należy rozwiązać w trybie przepisów szczególnych,
nawierzchnię dojazdów i miejsc parkingowych związanych z działalnością usługowo-pro-dukcyjną należy zabezpieczyć przed zanieczyszczeniami ropopochodnymi i innymi substancjami chemicznymi,
należy zachować istniejący starodrzew.

§ 3

W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, zatwierdzony uchwałą nr V/34/90 Rady Gminy Świdnica z dnia 24 października 1990 roku.

§ 4

Ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 30%.

§ 5

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Świdnica.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego

PRZEWODNICZĄCA
RADY GMINY
TERESA MAZUREK

Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Świdnica z dnia 17 lipca 2001 r. (poz. 506)