410 UCHWAŁA RADY GMINY MYSŁAKOWICE z dnia 29 grudnia 2001 r. w sprawie wprowadzenia zmiany w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego Gminy Mysłakowice Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. Nr 13, poz. 74 z 1996 r. z późn. zm.) oraz na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) Rada Gminy Mysłakowice uchwala, co następuje: |
§ 1
1. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego Gminy Mysłakowice uchwalonym uchwałą Rady Gminy Mysłakowice nr 248/XXX/93 z dnia 27 marca 1993 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Mysłakowice (Dz. Urz. Woj. Jeleniogórskiego Nr 14, poz. 93 z dnia 26 kwietnia 1993 r., zmiany: Dz. Urz. Woj. Jeleniogórskiego Nr 32, poz. 157 z 1994 r., Nr 43, poz. 81 z 1997 r., Nr 5, poz. 8 z 1998 r., Nr 36, poz. 61 z 1998 r., Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 31, poz. 1315 z 1999 r. i Nr 27, poz. 452 z 2000 r.) wprowadza się zmianę dotyczącą przeznaczenia terenu działek nr 1192/9 i nr 1192/10 w Mysłakowicach na cele budownicwa mieszkaniowego.
2. Integralną częścią zmiany w planie jest załącznik graficzny w skali 1:1000 do niniejszej uchwały.
§ 2
1. Zmianą w planie objęte są tereny działek nr 1192/9 i nr 1192/10 w Mysłakowicach określone w rysunku planu, stanowiącym załącznik graficzny do niniejszej uchwały.
2. W rysunku planu, stanowiącym załącznik graficzny do niniejszej uchwały ustala się jako obowiązujące następujące ustalenia:
1) tereny zabudowy mieszkaniowej MN,
2) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,
3) granice opracowania.
3. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, przedmiot ustaleń zmiany w planie obejmuje:
1) przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,
2) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu,
3) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,
4) szczegółowe warunki zagospodarowania terenów wynikające z potrzeb ochrony środowiska.
§ 3
1. Wyznacza się w obrębie wsi Mysłakowice tereny budownictwa mieszkaniowego oznaczone symbolem MN.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się ponadto realizację:
1) usług nieuciążliwych,
2) parkingu i garaży,
3) obiektów i sieci infrastruktury technicznej,
4) zieleni urządzonej.
§ 4
Ustala się następujące warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
1. Zakłada się utrzymanie oraz przeprowadzenie modernizacji istniejących obiektów, przy zachowaniu istniejących gabarytów oraz ukierunkowaniu modernizacji na uzyskanie wysokich standardów funkcjonalnych, technicznych i estetycznych.
2. Przy modernizacji istniejących obiektów przyjmuje się następujące zasady jej przeprowadzenia:
1) uzyskana będzie poprawa standardu zamieszkiwania,
2) uporządkowane będzie ich najbliższe otoczenie.
§ 5
Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
1. Zaopatrzenie w wodę poprzez przyłączenie do zbiorczego systemu wodociągowego.
2. Odprowadzanie ścieków poprzez przyłączenie do zbiorczego systemu kanalizacyjnego i następnie do gminnej oczyszczalni ścieków.
3. Zaopatrzenie w gaz przewodowy na cele bytowe
i grzewcze poprzez przyłączenie do zewnętrznych sieci gazu przewodowego.
4. Zaopatrzenie w energię elektryczną poprzez przyłączenie do istniejącej sieci elektroenergetycznej.
5. Zaopatrzenie w wodę i gospodarkę ściekową oraz zasilanie obiektów w energię elektryczną i zaopatrzenie w gaz, należy rozwiązać w oparciu o techniczne warunki przyłączenia określone przez dysponentów sieci i urządzeń.
6. Dojazd drogą – dz. nr 1192/12 od ulicy Daszyńskiego.
§ 6
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska:
1. Ustala się zachowanie istniejącej na terenach obu działek zieleni wysokiej.
2. Należy wprowadzić odpowiednie zabezpieczenia przed hałasem od strony ZL “Orzeł” w postaci ekranów akustycznych lub okien z szybami dźwiękoszczelnymi.
§ 7
Ustala się stawkę procentową w wysokości 0% służącą naliczeniu jednorazowych opłat, o których mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 8
Dla terenu objętego ustaleniami zmiany w planie tracą moc ustalenia
planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Mysłakowice uchwalonego uchwałą
Rady Gminy Mysłakowice nr 248/XXX/93 z dnia 27 marca 1993 r. (Dz. Urz. Woj.
Jeleniogórskiego Nr 14, poz. 93 z dnia 26 kwietnia 1993 r.; zmiany: Dz. Urz. Woj.
Jeleniogórskiego Nr 32, poz. 157
z 1994 r., Nr 43, poz. 81 z 1997 r., Nr 5, poz. 8 z 1998 r., Nr 36, poz. 61 z 1998 r., Dz.
Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 31, poz. 1315 z 1999 r. i Nr 27, poz. 452 z 2000 r.).
§ 9
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Mysłakowice.
§ 10
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
Załącznik graficzny do uchwały Rady Gminy Czernica z dnia 29 grudnia 2001 r. (poz. 410)