§ 14
Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających na obszarze jednostki strukturalnej B.
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B1RP ustala się:
1) przeznaczenie terenu na uprawy polowe,
2) na terenie występują udokumentowane stanowiska archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 5.
2. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B2RL ustala się:
przeznaczenie terenu na las.
3. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B3UPs ustala się:
1) przeznaczenie terenu na usługi publiczne z zakresu sportu i rekreacji (boisko sportowe),
2) dopuszcza się lokalizację:
a) budynków związanych z przeznaczeniem terenu (szatnie, sanitariaty),
b) parkingów,
c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
3) warunkiem dopuszczenia przeznaczenia, o którym mowa w pkt 2 lit. a, jest zachowanie proporcji, by powierzchnia terenu zajęta przez przeznaczenie dopuszczalne nie przekroczyła 10% całkowitej powierzchni terenu,
4) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: 25 m od zewnętrznej krawędzi jezdni 1dKG, 6 m od granicy terenu przebiegającej wzdłuż 42KD oraz nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi w odległości 50 m od zewnętrznej krawędzi jezdni 1dKG.
4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B4RP ustala się:
1) przeznaczenie terenu na uprawy polowe,
2) na terenie występują udokumentowane stanowiska archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 5.
5. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B5RL ustala się:
przeznaczenie terenu na las.
6. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B6RP ustala się:
1) przeznaczenie terenu na uprawy polowe,
2) na terenie występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 5.
7. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B7WW ustala się:
1) przeznaczenie terenu na urządzenia zaopatrzenia w wodę,
2) teren ujęcia wody należy ogrodzić trwałym ogrodzeniem, uniemożliwiającym dostęp osób nieupoważnionych.
8. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B8RP ustala się:
przeznaczenie terenu na uprawy polowe.
9. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B9UC ustala się:
1) przeznaczenie terenu na usługi komercyjne,
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy terenu przebiegającej wzdłuż 63KD,
3) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,50,
4) liczba kondygnacji nie może przekraczać trzech lub wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu,
5) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 40 m2 p. u. usług).
10. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B10UC ustala się:
1) przeznaczenie teren na usługi komercyjne,
2) nie dopuszcza się działalności związanej z obrotem substancjami łatwopalnymi, wybuchowymi i żrącymi,
3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 24KL, 25KL oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od granicy z terenem kolejowym oznaczonym na rysunku planu symbolem A90KK,
4) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,50,
5) liczba kondygnacji nie może przekraczać trzech lub wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu,
6) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 40 m2 p. u. usług),
7) dojazdy, place składowe oraz parkingi muszą mieć nawierzchnię twardą ze spadkiem zapewniającym spływ wody w kierunku przeciwnym do terenów kolejowych,
8) dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia terenu w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru z wyłączeniem gatunków drzew, których wysokość może przekroczyć 10 m.
11. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B11UC ustala się:
1) przeznaczenie terenu na usługi komercyjne,
2) nie dopuszcza się działalności związanej z obrotem substancjami łatwopalnymi, wybuchowymi i żrącymi,
3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy terenu przebiegającej wzdłuż ulicy 25KL oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od granicy z terenem kolejowym oznaczonym na rysunku planu symbolem A92KK,
4) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,50,
5) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu,
6) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 40 m2 p. u. usług),
7) place składowe, dojazdy oraz parkingi muszą mieć nawierzchnię twardą ze spadkiem zapewniającym spływ wody w kierunku przeciwnym do terenów kolejowych,
8) dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia terenu w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru, z wyłączeniem gatunków drzew, których wysokość może przekroczyć 10 m.
12. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B12MNU ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkalno-usługową,
2) w części zachodniej terenu występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 5,
3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 25KL, 61KD, 63KD oraz nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi w odległości 50 m od zewnętrznej krawędzi jezdni ulicy 1dKG,
4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
5) dopuszcza się budowę pełnego ogrodzenia o wys. 1,80 m od strony obwodnicy, pełniącego rolę ekranu akustycznego.
13. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B13MNU ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkalno-
-usługową,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 25KL, 63KD,
3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
14. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B14KS ustala się:
przeznaczenie terenu na urządzenia obsługi komunikacji (zespół garaży).
15. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B15MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6,
4) dla nowo realizowanej zabudowy nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 25KL, 26KL, 60KD, 62KD oraz nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi w odległości 50 m od zewnętrznej krawędzi jezdni ulicy 1eKG,
5) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
6) dopuszcza się budowę pełnego ogrodzenia o wys. 1,80 m od strony obwodnicy, pełniącego rolę ekranu akustycznego.
16. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B16MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6.
17. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B17MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6.
18. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B18MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6,
4) dla nowo realizowanej zabudowy nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 25KL, 26KL, 62KD, 64KD,
5) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
19. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B19MW ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6.
20. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B20MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6.
21. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B21MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6.
22. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B22MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6.
23. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B23MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6,
4) dla nowo realizowanej zabudowy nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 25KL, 65KD,
5) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
24. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B24MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6,
4) dla nowo realizowanej zabudowy nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 25KL, 65KD,
5) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
6) wymóg pozostawienia wzdłuż górnych krawędzi skarp rowu, oznaczonego na rysunku planu symbolem B25W, pasa terenu o szerokości min. 3 m wolnego od zabudowy.
25. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B25W ustala się:
przeznaczenie terenu na rów.
26. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B26W ustala się:
1) przeznaczenie terenu na staw,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6.
27. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B27UPk ustala się:
1) przeznaczenie terenu na usługi publiczne (kościół),
2) teren znajduje się w strefie “A” ścisłej ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 1,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6.
28. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B28MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6.
29. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B29RO ustala się:
1) przeznaczenie terenu na ogrody,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6,
4) zaleca się stopniowe przekształcanie ogrodów w tereny zieleni publicznej.
30. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B30MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6,
4) dla nowo realizowanej zabudowy nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 25KL, 26KL,
5) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
6) ogrodzenia działek przyległe do terenów publicznych nie mogą przekraczać wysokości 1,60 m.
31. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B31UC ustala się:
1) przeznaczenie teren na usługi komercyjne,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6,
4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch lub wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
5) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 40 m2 p. u. usług).
32. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B32MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6,
4) dz. nr 33/2 AM 15 i dz. nr 35 AM 15 należy pozostawić w dotychczasowym użytkowaniu,
5) dla nowo realizowanej zabudowy nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 26KL, 60KD, zgodnie z rysunkiem planu wzdłuż 161KP oraz nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi w odległości 50 m od zewnętrznej krawędzi jezdni ulicy 1dKG,
6) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
7) dopuszcza się budowę pełnego ogrodzenia o wys. 1,80 m od strony obwodnicy, pełniącego rolę ekranu akustycznego.
33. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B33MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6,
4) dla nowo realizowanej zabudowy nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 12KL, 26KL,
5) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
34. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B34UPk ustala się:
1) przeznaczenie terenu na usługi publiczne (kościół),
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2.
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6.
35. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B35UC ustala się:
1) przeznaczenie terenu na usługi komercyjne,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW" obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6,
4) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości
6 m od granic terenu przebiegających wzdłuż: 12KL, 26KL oraz 16 m od granicy terenu
przebiegającej wzdłuż 8KZ,
5) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,50,
6) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
7) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 40 m2 p. u. usług).
36. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B36UPi ustala się:
1) przeznaczenie terenu na usługi publiczne,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6.
37. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B37RZ ustala się:
1) przeznaczenie terenu na łąkę,
2) zaleca się przekształcanie łąki na tereny zieleni publicznej.
38. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B38MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6,
4) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż 26KL,
5) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
39. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B39UPo ustala się:
1) przeznaczenie terenu na usługi publiczne (szkoła podstawowa),
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 30 m od granicy terenu przebiegającej wzdłuż 12KL oraz zgodnie z rysunkiem planu wzdłuż 161KP,
3) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,50,
4) wysokość nowo realizowanych lub przebudowywanych obiektów nie może przekraczać 12 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu.
40. Dla terenu oznaczonego w rysunku planu symbolem B40UPs ustala się:
1) przeznaczenie terenu na usługi publiczne (ośrodek sportu i rekreacji),
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: 30 m od granicy terenu przebiegającej wzdłuż 12KL oraz zgodnie z rysunkiem planu wzdłuż 161KP,
3) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,50,
4) wysokość nowo realizowanych lub przebudowywanych obiektów nie może przekraczać 12 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu.
41. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B41UPo ustala się:
1) przeznaczenie terenu na usługi publiczne (liceum ogólnokształcące),
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 30 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż 12KL,
3) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,50,
4) wysokość nowo realizowanych lub przebudowywanych obiektów nie może przekraczać 12 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu.
42. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B42UPoz ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na usługi publiczne.
43. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B43MW ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
44. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B44MW ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
45. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B45UC ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie teren na usługi komercyjne.
46. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B46MW ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
47. Dla terenu oznaczonego rysunku planu symbolem B47UC ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na usługi komercyjne.
48. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B48MW ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
49. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B49UPo ustala się:
1) przeznaczenie terenu na usługi publiczne (gimnazjum),
2) wysokość nowo realizowanych lub przebudowywanych obiektów nie może przekraczać 12 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu.
50. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B50MW ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
51. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B51UPo ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na usługi publiczne (przedszkole).
52. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B52EE ustala się:
przeznaczenie terenu na urządzenia z zakresu elektroenergetyki (stacja transformatorowa).
53. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B53UC ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na usługi komercyjne.
54. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B54UC ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na usługi komercyjne.
55. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B55UC ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na usługi komercyjne.
56. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B56ZP ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zieleń parkową,
2) wymóg urządzenia placu zabaw.
57. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B57UC ustala się:
1) przeznaczenie terenu na usługi komercyjne,
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż 12KL oraz w odległości 20 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż 11KL,
3) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,50,
4) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu,
5) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 40 m2 p. u. usług).
58. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B58MW ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
59. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B59UC ustala się:
1) przeznaczenie terenu na usługi komercyjne,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: 16 m od granicy terenu przebiegającej wzdłuż 8KZ oraz 20 m od granicy terenu przebiegającej wzdłuż 11KL,
3) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,50,
4) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu,
5) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 40 m2 p. u. usług).
60. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B60MW ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 20 m od granic terenu przebiegających wzdłuż ulic: 10KL, 11KL,
3) intensywność zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,95 przy średniej ważonej liczbie kondygnacji 4,1–5,0,
4) teren w pasie przyległym do ulic: 10KL i 11KL należy przeznaczyć na miejsca parkingowe,
5) wymóg realizacji miejsc postojowych dla mieszkańców, przy zachowaniu wskaźnika – co najmniej 1 miejsce pstojowe/1 mieszkanie.
61. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B61MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż 28KL,
3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
62. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B62MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż 74KD oraz 20 m od granic działek przebiegających wzdłuż 11KL,
3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
63. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B63MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 14KL, 28KL, 72KD, 74KD,
3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
64. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B64MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 14KL, 72KD, 73KD, 74KD,
3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
65. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B65MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 14KL, 73KD, 74KD,
3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
66. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B66KS ustala się:
1) przeznaczenie terenu na parking,
2) wymagana nawierzchnia utwardzona, zalecana nawierzchnia brukowa.
67. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B67MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 14KL, 75KD, 77KD,
3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
68. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B68MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 29KL, 76KD, 77KD,
3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
69. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B69MN ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
70. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B70EE ustala się:
przeznaczenie terenu na urządzenia z zakresu elektroenergetyki (stacja transformatorowa).
71. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B71MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 14KL, 75KD, 77KD, 77KD,
3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
72. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B72EE ustala się:
przeznaczenie terenu na urządzenia z zakresu elektroenergetyki (stacja transformatorowa).
73. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B73MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 14KL, 29KL, 76KD, 78KD,
3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
74. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B74MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 29KL, 76KD, 77KD,
3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
75. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B75MN ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
76. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B76MN ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
77. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B77MN ustala się:
dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
78. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B78MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż 81KD,
3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
79. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B79MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 29KL, 79KD, 82KD,
3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
4) wymóg pozostawienia wzdłuż górnych krawędzi skarp rowu, oznaczonego na rysunku planu symbolem B80W, pasa terenu o szerokości min. 3 m wolnego od zabudowy.
80. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B80W ustala się:
przeznaczenie terenu na rów.
81. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B81MN ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
2) teren znajduje się w strefie “K" ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3,
3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic przebiegających wzdłuż: 144KP i 146KP,
4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy spadziste, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
82. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B82KS ustala się:
1) przeznaczenie terenu na parking,
2) wymagana nawierzchnia utwardzona, zalecana nawierzchnia brukowa,
3) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
83. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B83ZP ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zieleń parkową,
2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
84. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B84ZP ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zieleń parkową,
2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
85. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B85RO ustala się:
1) przeznaczenie terenu na ogrody,
2) teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu kulturowego – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 3.
86. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B86ZP ustala się:
1) przeznaczenie terenu na skwer,
2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2,
3) teren znajduje się w strefie “OW” obserwacji archeologicznej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 6.
87. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B87RP ustala się:
1) przeznaczenie terenu na uprawy polowe,
2) na terenie występują udokumentowane stanowiska archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 5.
88. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem B88RP ustala się:
przeznaczenie terenu na uprawy polowe.
89. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od B89EE do 97EE ustala się:
przeznaczenie terenu na urządzenia z zakresu elektroenergetyki (stacje transformatorowe).