R o z d z i a ł 3

Ustalenia dla niektórych funkcji terenów

§ 11

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie:

a) wolno stojącym,

b) bliźniaczym,

c) szeregowym,

2) wielkość działek:

a) w układzie wolno stojącym co najmniej 700 m2,

b) w układzie bliźniaczym co najmniej 400 m2,

c) w układzie szeregowym co najmniej 250 m2,

3) szerokość frontu działek:

a) w układzie wolno stojącym co najmniej 20 m,

b) w układzie bliźniaczym co najmniej 14 m,

c) w układzie szeregowym co najmniej 9 m,

4) dopuszcza się:

a) możliwość wprowadzenia usług z zakresu: administracji, handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła nieuciążliwego, jako funkcji towarzyszących,

b) możliwość lokalizacji garaży wolno stojących i trwałej zabudowy gospodarczej o formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych,

c) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,

5) obiekty i urządzenia, o których mowa w pkt 4 lit. a, b, można lokalizować pod warunkiem, że powierzchnia terenu zajęta pod funkcję dopuszczalną nie przekroczy 20% powierzchni działki.

2. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MW ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,

2) dopuszcza się:

a) możliwość wbudowania w partery budynków mieszkalnych usług z zakresu: administracji, handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła nieuciążliwego, jako funkcji towarzyszących,

b) lokalizację obiektów usługowych z zakresu: administracji, handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła nieuciążliwego,

c) lokalizację zieleni urządzonej i urządzeń sportu i rekreacji,

d) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej i miejsc parkingowych,

3) warunkiem dopuszczenia przeznaczenia, o którym mowa w pkt 2 lit. b, jest zachowanie proporcji, by powierzchnia obszaru zajęta przez przeznaczenie dopuszczalne nie przekroczyła 20% powierzchni terenu.

3. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MNU ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkalno-
-usługową (domy jednorodzinne z usługami nieuciążliwymi wbudowanymi w parterze lub dobudowanymi),

2) powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 2000 m2,

3) szerokość frontu działek co najmniej 22 m,

4) dopuszcza się:

a) możliwość lokalizacji garaży wolno stojących i trwałej zabudowy gospodarczej o formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych,

b) lokalizację miejsc parkingowych i urządzeń infrastruktury technicznej.

4. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MR ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę zagrodową,

2) dopuszcza się:

a) możliwość adaptacji istniejącej zabudowy na funkcje usługowe z zakresu: administracji, handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła nieuciążliwego,

b) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.

5. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem UP ustala się:

1) przeznaczenie terenu na usługi publiczne z zakresu:

a) oświaty, kultury, zdrowia i opieki społecznej,

b) administracji publicznej,

c) obiekty sakralne,

d) inne usługi publiczne.

2) dopuszcza się lokalizację:

a) zieleni urządzonej i urządzeń sportu i rekreacji,

b) miejsc parkingowych,

c) urządzeń infrastruktury technicznej,

3) obiekty i urządzenia, o których mowa w pkt 2 lit. a, b, można lokalizować pod warunkiem, że stanowią uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego.

6. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem UC ustala się:

1) przeznaczenie terenu na lokalizację usług komercyjnych z zakresu: handlu hurtowego i detalicznego, gastronomii, rzemiosła usługowego, administracji gospodarczej oraz innych usług komercyjnych,

2) w przypadku lokalizacji obiektów handlowych powierzchnia sprzedażowa nie może przekroczyć 1000 m2,

3) zakaz lokalizacji inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi,

4) dopuszcza się:

a) lokalizację zieleni urządzonej,

b) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,

c) lokalizację urządzeń komunikacji, w tym parkingów,

d) remonty i modernizacje istniejących obiektów mieszkalnych, o ile nie są położone w zasięgu oddziaływania terenów lub obiektów uciążliwych,

5) ewentualna uciążliwość działalności prowadzonej w obiektach wymienionych w pkt 1 nie może wykraczać poza granice działki.

7. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem PS ustala się:

1) przeznaczenie terenu na przemysł, składy (zakłady produkcyjne i rzemieślnicze, bazy, składy i magazyny),

2) dopuszcza się:

a) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

b) lokalizację tras i urządzeń komunikacyjnych, w tym parkingów,

3) ewentualna uciążliwość działalności prowadzonej w obiektach wymienionych w pkt 1 nie może wykraczać poza granice działki.

8. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem ZD ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ogrody działkowe,

2) dopuszcza się lokalizację:

a) tymczasowej zabudowy gospodarczej (altan),

b) miejsc parkingowych,

c) urządzeń infrastruktury technicznej,

3) obiekty i urządzenia, o których mowa w pkt 2 lit. a, b, można lokalizować pod warunkiem, że stanowią uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego.

9. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem RP ustala się:

1) przeznaczenie terenu na uprawy polowe,

2) zakaz lokalizacji zabudowy, w tym również zabudowy związanej z produkcją rolniczą,

3) dopuszcza się lokalizację napowietrznych i podziemnych sieci infrastruktury technicznej oraz związanych z nimi urządzeń.

10. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem RZ ustala się:

1) przeznaczenie terenu na łąki i pastwiska,

2) zakaz lokalizacji zabudowy, w tym również zabudowy związanej z produkcją rolniczą,

3) dopuszcza się lokalizację napowietrznych i podziemnych sieci infrastruktury technicznej oraz związanych z nimi urządzeń.

11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem RL ustala się:

1) przeznaczenie terenu na lasy, zadrzewienia i zakrzewienia,

2) zakaz lokalizacji zabudowy,

3) dopuszcza się lokalizację napowietrznych i podziemnych sieci infrastruktury technicznej oraz związanych z nimi urządzeń.

12. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem ZI ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną,

2) zakaz lokalizacji zabudowy,

3) dopuszcza się lokalizację napowietrznych i podziemnych sieci infrastruktury technicznej oraz związanych z nimi urządzeń.

13. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem ZP ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zieleń parkową,

2) zakaz lokalizacji zabudowy,

3) dopuszcza się:

a) urządzenie ciągów spacerowych z małą architekturą,

b) lokalizację urządzeń rekreacji bez obiektów kubaturowych,

c) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.

4) warunkiem dopuszczenia przeznaczenia, o którym mowa w pkt 3 lit. b, jest zachowanie proporcji, by powierzchnia obszaru zajęta przez przeznaczenie dopuszczalne nie przekroczyła 20% powierzchni terenu.

14. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem KK ustala się:

1) przeznaczenie terenu na linię kolejową i związane z nią urządzenia,

2) dopuszcza się:

a) funkcje: usługowe, produkcyjne i magazynowe niezwiązane z obrotem substancjami pylącymi, żrącymi, wybuchowymi i toksycznymi, jako towarzyszące,

b) zachowanie ewentualnie istniejącej funkcji mieszkaniowej pod warunkiem zastosowania ekranów akustycznych i zabezpieczeń budynków mieszkalnych przed drganiami i wibracjami pochodzącymi od linii kolejowej.

R o z d z i a ł 4

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów

w obrębie linii rozgraniczających

§ 12

1. Ustala się podział obszaru objętego planem na jednostki strukturalne: A, B, C i D.

2. Granice jednostek określa rysunek planu.

§ 13

Szczegółowe zasady zagospodarowania terenów w obrębie linii rozgraniczających na obszarze jednostki strukturalnej A.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A1RP ustala się:

przeznaczenie terenu na uprawy polowe.

2. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A2RL ustala się:

przeznaczenie terenu na las.

3. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A3EE ustala się:

1) przeznaczenie terenu na urządzenia z zakresu elektroenergetyki – stacja transformatorowa 110/20 kV,

2) teren stacji należy ogrodzić trwałym ogrodzeniem, uniemożliwiającym dostęp osób nieupoważnionych,

3) wymóg zorganizowania kontroli oddziaływania stacji transformatorowej na środowisko w zakresie oddziaływania pól elektromagnetycznych,

4) w przypadku stwierdzenia szkodliwego oddziaływania na środowisko poza terenem, do którego zakład posiada tytuł prawny, należy ustanowić strefę ograniczonego użytkowania zgodnie z obowiązującymi przepisami.

4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A4ZI ustala się:

przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną.

5. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A5TK ustala się:

przeznaczenie terenu na urządzenia z zakresu telekomunikacji.

6. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A6RL ustala się:

1) przeznaczenie terenu na las,

2) w części północnej terenu występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 5.

7. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A7RP ustala się:

1) przeznaczenie terenu na uprawy polowe,

2) w części północnej terenu występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 5.

8. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A8UC ustala się:

1) przeznaczenie terenu na usługi komercyjne,

2) nie dopuszcza się działalności związanej z obrotem substancjami łatwopalnymi, wybuchowymi i żrącymi,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 5KZ, 23KL oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od granicy z terenem kolejowym oznaczonym na rysunku planu symbolem A90KK,

4) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,50,

5) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu,

6) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik - 1 miejsce parkingowe na 40 m2 p. u. usług),

7) place składowe, dojazdy oraz parkingi muszą mieć nawierzchnię twardą ze spadkiem zapewniającym spływ wody w kierunku przeciwnym do terenów kolejowych,

8) dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia terenu w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru z wyłączeniem gatunków drzew, których wysokość może przekroczyć 10 m.

9. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A9UC ustala się:

1) przeznaczenie terenu na usługi komercyjne,

2) nie dopuszcza się działalności związanej z obrotem substancjami łatwopalnymi, wybuchowymi
i żrącymi,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 5KZ, 23KL oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od granicy z terenem kolejowym oznaczonym na rysunku planu symbolem A92KK,

4) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,50,

5) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu,

6) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 40 m2 p. u. usług),

7) place składowe, dojazdy oraz parkingi muszą mieć nawierzchnię twardą ze spadkiem zapewniającym spływ wody w kierunku przeciwnym do terenów kolejowych,

8) dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia terenu w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru z wyłączeniem gatunków drzew, których wysokość może przekroczyć 10 m.

10. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A10RPO ustala się:

1) przeznaczenie terenu na produkcję ogrodniczą,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: 10 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż ulicy 5KZ oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od granicy z terenem kolejowym oznaczonym na rysunku planu symbolem A92KK,

3) dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia terenu w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru z wyłączeniem gatunków drzew, których wysokość może przekroczyć 10 m.

11. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A11UC ustala się:

1) przeznaczenie terenu na usługi komercyjne,

2) nie dopuszcza się działalności związanej z obrotem substancjami łatwopalnymi, wybuchowymi i żrącymi,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 m od granicy działki przebiegającej wzdłuż: 5KZ oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od granicy z terenem kolejowym oznaczonym na rysunku planu symbolem A92KK,

4) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć wartości 0,50,

5) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu,

6) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym (minimalny wskaźnik – 1 miejsce parkingowe na 40 m2 p. u. usług),

7) place składowe, dojazdy oraz parkingi muszą mieć nawierzchnię twardą ze spadkiem zapewniającym spływ wody w kierunku przeciwnym do terenów kolejowych,

8) dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia terenu w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru z wyłączeniem gatunków drzew, których wysokość może przekroczyć 10 m.

12. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A12RP ustala się:

przeznaczenie terenu na uprawy polowe.

13. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A13RL ustala się:

przeznaczenie terenu na las.

14. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A14RL ustala się:

1) przeznaczenie terenu na las,

2) na terenie występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 5,

3) przez teren przebiega trasa projektowanych, napowietrznych linii elektroenergetycznych wysokiego napięcia 110 kV – obowiązują ustalenia § 7 ust. 7 i 8.

15. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A15ZD ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ogrody działkowe,

2) przez teren przebiega trasa projektowanych, napowietrznych linii elektroenergetycznych wysokiego napięcia 110 kV – obowiązują ustalenia § 7 ust. 7 i 8.

16. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A16MR ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę zagrodową.

17. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A17RP ustala się:

przeznaczenie terenu na uprawy polowe.

18. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A18ZI ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną,

2) w części północnej terenu występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 5.

19. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A19ZI ustala się:

przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną.

20. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A20ZI ustala się:

przeznaczenie terenu na zieleń izolacyjną.

21. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A21MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) w części północnej terenu występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 5,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 18KL, 44KD, 49KD,

4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

22. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A22MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 18KL, 44KD, 49KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

23. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A23MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 18KL, 45KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

24. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A24MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 18KL, 45KD, 46KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

25. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A25MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 46KD, 47KD, 48KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

26. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A26MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 18KL, 46KD, 47KD, 48KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

27. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A27MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 18KL, 48KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

28. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A28MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 18KL, 21KL, 22KL,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

29. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A29MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 18KL, 21KL,50KD, 51KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

30. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A30MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) w części północnej terenu występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 5,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 18KL, 19KL,

4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

31. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A31MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) w części północnej terenu występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 5,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 18KL, 19KL, 20KL, 52KD,

4) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

32. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A32MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 18KL, 20KL, 53KD, 54KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

33. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A33MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż: 17KL, 18KL, 54KL, 55KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

34. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A34MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 19KL, 20KL, 52KD, 57KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

35. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A35MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 20KL, 53KL, 54KD, 55KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

36. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A36MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 19KL, 21KL, 51KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

37. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A37MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 55KD, 56KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

38. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A38MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 17KL, 55KD, 56KD, 58KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

39. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A39MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 20KL, 21KL, 22KL,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

40. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A40MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 19KL, 20KL, 21KL, 57KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

41. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A41MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 20KL, 55KD, 59KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

42. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A42MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 55KD, 56KD, 59KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

43. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A43MN ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

44. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A44KS/UC ustala się:

przeznaczenie terenu na urządzenia obsługi komunikacji z dopuszczeniem usług komercyjnych (stacja paliw, myjnia, usługi handlu i gastronomii).

45. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A45MN ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

46. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A46UC ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na usługi komercyjne.

47. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A47MN ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

48. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A48UC ustala się:

1) przeznaczenie terenu na usługi komercyjne,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic trenu przebiegających wzdłuż ulic: 5KZ, 17KL, 56KD,

3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu.

49. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A49ZP ustala się:

przeznaczenie terenu na zieleń parkową.

50. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A50MW ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

51. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A51MW ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

52. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A52MW ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

53. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A53MW ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

54. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A54UC ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na usługi komercyjne.

55. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A55UC ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na usługi komercyjne.

56. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A56ZP ustala się:

przeznaczenie terenu na skwer.

57. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A57MW ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

58. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A58MN ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

59. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A59UC ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na usługi komercyjne (targowisko miejskie).

60. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A60KS ustala się:

1) przeznaczenie terenu na parking,

2) wymagana nawierzchnia utwardzona, zalecana nawierzchnia kostkowa,

3) wymóg nasadzenia zieleni izolacyjnej wzdłuż granicy z terenem A61UPo.

61. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A61UPo ustala się:

1) przeznaczenie terenu na usługi publiczne (szkoła podstawowa),

2) liczba kondygnacji dla nowo realizowanych lub przebudowywanych obiektów nie może przekraczać trzech lub wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m liczonych od poziomu terenu do szczytu dachu.

62. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A62ZP ustala się:

przeznaczenie terenu na zieleń parkową (skwer).

63. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A63MZ ustala się:

1) przeznaczenie terenu na mieszkalnictwo zbiorowe,

2) dopuszcza się możliwość zmiany przeznaczenia budynków z funkcji hotelowej na mieszkaniową,

3) dopuszcza się możliwość przeznaczenia części pomieszczeń na nieuciążliwe funkcje usługowe z zakresu administracji, handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego.

64. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A64UPs ustala się:

przeznaczenie terenu na urządzenia sportu i rekreacji (boisko sportowe).

65. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A65ZP ustala się:

przeznaczenie terenu na zieleń parkową.

66. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A66ZD ustala się:

przeznaczenie terenu na ogrody działkowe.

67. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A67MW ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

68. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A68MW ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

69. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A69ZP ustala się:

przeznaczenie terenu na zieleń parkową.

70. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A70UC ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na usługi komercyjne.

71. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A71UP ustala się:

1) przeznaczenie terenu na usługi publiczne,

2) dopuszcza się możliwość zamiany funkcji terenu w ramach usług publicznych.

72. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A72UPo ustala się:

1) dotychczasowe przeznaczenie terenu na usługi publiczne (przedszkole),

2) dopuszcza się możliwość zamiany funkcji terenu w ramach usług publicznych.

73. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A73EG ustala się:

przeznaczenie terenu na urządzenia z zakresu zaopatrzenia w gaz (stacja redukcyjno-pomiarowa).

74. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A74UPk ustala się:

przeznaczenie terenu na usługi publiczne (kościół).

75. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A75ZP ustala się:

przeznaczenie terenu na zieleń parkową.

76. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A76EE ustala się:

przeznaczenie terenu na urządzenia z zakresu elektroenergetyki (stacja transformatorowa).

77. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A77MW ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2.

78. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A78MW ustala się:

1) dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2.

79. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A79MW ustala się:

1) dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2.

80. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A80MW ustala się:

1) dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,

2) teren znajduje się w strefie “B” ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 2.

81. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A81MN ustala się:

dotychczasowe przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

82. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A82ZP ustala się:

przeznaczenie terenu na zieleń parkową.

83. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A83NO ustala się:

przeznaczenie terenu na urządzenia z zakresu oczyszczania i odprowadzania ścieków.

84. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A84ZD ustala się:

przeznaczenie terenu na ogrody działkowe.

85. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A85ZD ustala się:

przeznaczenie terenu na ogrody działkowe.

86. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A86ZD ustala się:

1) przeznaczenie terenu na ogrody działkowe,

2) zaleca się stopniowe przekształcanie ogrodów w tereny zieleni publicznej.

87. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A87ZP ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zieleń parkową (skwer),

2) w części zachodniej terenu występuje udokumentowane stanowisko archeologiczne – obowiązują ustalenia § 5 ust. 3 pkt 5.

88. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A88ZP ustala się:

przeznaczenie terenu na zieleń parkową.

89. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A89KK ustala się:

przeznaczenie na linię kolejową i związane z nią urządzenia.

90. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A90KK ustala się:

przeznaczenie na linię kolejową i związane z nią urządzenia.

91. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A91KK utala się:

przeznaczenie na przystanek kolejowy.

92. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A92KK ustala się:

przeznaczenie na linię kolejową i związane z nią urządzenia.

93. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A93MN ustala się:

1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż ulic: 18KL, 50KD,

3) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.

94. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A94ZP ustala się:

przeznaczenie terenu na zieleń parkową.

95. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A95ZP ustala się:

przeznaczenie terenu na zieleń parkową.

96. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: od A96EE do A101EE ustala się:

przeznaczenie terenu na urządzenia z zakresu elektroenergetyki (stacje transformatorowe).