244 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W WOŁOWIE z dnia 28 grudnia 2001 r. w sprawie zasad sprzedaży mieszkań komunalnych na terenie gminy Wołów Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 ppkt a oraz art. 40 ust. 2 |
§ 1
Przeznacza się do sprzedaży lokale mieszkalne w budynkach komunalnych najemcom, którzy są najemcami wyżej wymienionych lokali na dzień 31 grudnia 2001 r., a najem został nawiązany na czas nieokreślony.
§ 2
1. Nie podlegają sprzedaży pojedyncze lokale w budynkach przeznaczonych do wyburzenia lub w których przewidywana jest zmiana funkcji.
2. Gmina może odmówić sprzedaży lokalu mieszkalnego w następujących przypadkach:
a) w budynkach wpisanych do rejestru zabytków,
b) w budynkach, w których powierzchnia lokali użytkowych przewyższa powierzchnię lokali mieszkalnych.
§ 3
Sprzedaż lokali mieszkalnych następuje łącznie ze sprzedażą ułamkowej części gruntu niezbędnego do racjonalnego korzystania z budynku.
§ 4
Nabywca lokalu ponosi koszty związane z przygotowaniem dokumentacji do sprzedaży oraz koszty notarialne i sądowe.
§ 5
Wartość lokalu mieszkalnego określają biegli rzeczoznawcy majątkowi przy uwzględnieniu dokonanych nakładów, stopnia wyposażenia w urządzenia komunalne, energetyczne i gazowe oraz stanu technicznego lokalu i budynku.
§ 6
W przypadku sprzedaży lokali mieszkalnych położonych na terenie miasta Wołowa udziela się bonifikaty w wysokości 50% wartości nieruchomości przy sprzedaży ratalnej lub bonifikaty w wysokości 75% przy jednorazowej zapłacie ceny zakupu.
§ 7
W przypadku sprzedaży lokali mieszkalnych położonych na terenie wiejskim udziela się bonifikaty w wysokości 70% wartości nieruchomości przy sprzedaży ratalnej lub bonifikaty w wysokości 90% przy jednorazowej zapłacie ceny zakupu.
§ 8
Zapłata ceny zakupu przy sprzedaży ratalnej może być rozłożona na
okres 10 lat. Przed podpisaniem umowy nabywca wpłaca 5% wartości nieruchomości oraz
koszty przygotowania lokalu do sprzedaży. Pozostała kwota płatna jest w ratach
kwartalnych z oprocentowaniem w wysokości 30% stopy kredytu refinansowego stosowanego
przez Narodowy Bank Polski
w stosunku rocznym.
§ 9
W przypadku sprzedaży ratalnej kwotę do spłaty wraz z odsetkami zabezpiecza się zastawem hipotecznym na rzecz gminy Wołów.
§ 10
1. W przypadku jednoczesnej sprzedaży wszystkich lokali w budynku, którego stopień technicznego zużycia, określony przez biegłego, wynosi powyżej 60% udziela się dodatkowej bonifikaty w wysokości 20%.
2. Suma bonifikat nie może przekroczyć 95% wartości nieruchomości.
§ 11
Traci moc uchwała nr XXXV/336/98 Rady Miejskiej w Wołowie z dnia 30 stycznia 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży mieszkań komunalnych na terenie gminy Wołów.
§ 12
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy Wołów.
§ 13
Uchwała wchodzi w życie 14 dni po opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.