86 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ ZAWIDOWA z dnia 19 listopada 2001 r. w sprawie ustalenia zasad polityki czynszowej Na podstawie art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 21 ust. 2 pkt 4 i art. 23 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733) Rada Miejska w Zawidowie uchwala, co następuje: |
§ 1
Ustala się zasady polityki czynszowej, które stanowić będą element wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Zawidów.
§ 2
Ustala się następujące rodzaje czynszów:
a) za lokale mieszkalne,
b) za lokale socjalne.
§ 3
1. Stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu stanowi iloczyn stawki wyjściowej i stawki jakościowej.
2. Stawka jakościowa dla każdego lokalu jest obliczana indywidualnie wg tzw. metryki lokalu. Czynniki określające stawkę jakościową stanowią załącznik do uchwały.
§ 4
Czynsz za lokale mieszkalne opłacają najemcy lokali stanowiących mieszkaniowy zasób gminy.
§ 5
Wysokość stawki wyjściowej za 1 m2 powierzchni użytkowej uchwala Zarząd Miasta Zawidowa.
§ 6
Stawka czynszu za lokal socjalny odpowiada połowie stawki najniższego czynszu obowiązującego w gminnym zasobie mieszkaniowym.
§ 7
Stawki czynszu ustalone w roku 2001 nie mogą przekraczać stawek obowiązujących do dnia wejścia w życie niniejszej uchwały.
§ 8
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Zawidów.
§ 9
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
Załącznik do uchwały Rady Miejskiej Zawidowa z dnia 19 listopada 2001 r. (poz. 86)
Czynniki określające metrykę lokalu:
1) położenie budynku, w którym znajduje się lokal w stosunku do centrum:
a) centrum 5%
b) poza centrum 0%
Centrum miasta – rozumie się przez to obszar miasta Zawidowa zamykający się wschodnią i południową granicą miasta oraz ulicami Warszawską i Lubelską.
2( położenie lokalu w budynku:
a) piętra I i II z wyjątkiem poddaszy 5%
b) pozostałe kondygnacje 0%
3) stan techniczny budynku:
a) w bardzo dobrym stanie 15%
b) w dobrym stanie 10%
c) w złym stanie 0%
4) typ ogrzewania:
a) c.o. sieciowe lub etażowe bezobsługowe 20%
b) c.o. etażowe inne 5%
c) piece 5%
5) woda:
a) zimna woda 10%
b) ciepła woda sieciowa 10%
c) brak wody 0%
6) wc:
a) w mieszkaniu w osobnym pomieszczeniu 15%
b) w mieszkaniu w łazience 10%
c) poza – dla jednej rodziny 5%
d) poza budynkiem 0%
7) kuchnia:
a) samodzielna 10%
b) wspólna lub ciemna 0%