86

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ ZAWIDOWA

z dnia 19 listopada 2001 r.

w sprawie ustalenia zasad polityki czynszowej

Na podstawie art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 21 ust. 2 pkt 4 i art. 23 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733) Rada Miejska w Zawidowie uchwala, co następuje:

§ 1

Ustala się zasady polityki czynszowej, które stanowić będą element wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Zawidów.

§ 2

Ustala się następujące rodzaje czynszów:

a) za lokale mieszkalne,

b) za lokale socjalne.

§ 3

1. Stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu stanowi iloczyn stawki wyjściowej i stawki jakościowej.

2. Stawka jakościowa dla każdego lokalu jest obliczana indywidualnie wg tzw. metryki lokalu. Czynniki określające stawkę jakościową stanowią załącznik do uchwały.

§ 4

Czynsz za lokale mieszkalne opłacają najemcy lokali stanowiących mieszkaniowy zasób gminy.

§ 5

Wysokość stawki wyjściowej za 1 m2 powierzchni użytkowej uchwala Zarząd Miasta Zawidowa.

§ 6

Stawka czynszu za lokal socjalny odpowiada połowie stawki najniższego czynszu obowiązującego w gminnym zasobie mieszkaniowym.

§ 7

Stawki czynszu ustalone w roku 2001 nie mogą przekraczać stawek obowiązujących do dnia wejścia w życie niniejszej uchwały.

§ 8

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Zawidów.

§ 9

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY
RADY MIEJSKIEJ
MARIA SZKWAREK

Załącznik do uchwały Rady Miejskiej Zawidowa z dnia 19 listopada 2001 r. (poz. 86)

Czynniki określające metrykę lokalu:

1) położenie budynku, w którym znajduje się lokal w stosunku do centrum:

a) centrum 5%

b) poza centrum 0%

Centrum miasta – rozumie się przez to obszar miasta Zawidowa zamykający się wschodnią i południową granicą miasta oraz ulicami Warszawską i Lubelską.

2( położenie lokalu w budynku:

a) piętra I i II z wyjątkiem poddaszy 5%

b) pozostałe kondygnacje 0%

3) stan techniczny budynku:

a) w bardzo dobrym stanie 15%

b) w dobrym stanie 10%

c) w złym stanie 0%

4) typ ogrzewania:

a) c.o. sieciowe lub etażowe bezobsługowe 20%

b) c.o. etażowe inne 5%

c) piece 5%

5) woda:

a) zimna woda 10%

b) ciepła woda sieciowa 10%

c) brak wody 0%

6) wc:

a) w mieszkaniu w osobnym pomieszczeniu 15%

b) w mieszkaniu w łazience 10%

c) poza – dla jednej rodziny 5%

d) poza budynkiem 0%

7) kuchnia:

a) samodzielna 10%

b) wspólna lub ciemna 0%