105 UCHWAŁA RADY GMINY ZGORZELEC z dnia 26 października 2001 r. w sprawie uchwalenia zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Radomierzyce Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 ze zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1984 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.), w związku z uchwałą nr 177/2000 Rady Gminy Zgorzelec z dnia 14 lipca 2000 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Radomierzyce, Rada Gminy Zgorzelec uchwala, co następuje: |
§ 1
Przedmiot i zakres ustaleń zmian w planie
1. Uchwala się zmianę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Radomierzyce obejmującą działki nr 461, 462 i 464
2. Integralną częścią zmiany w planie jest rysunek w skali 1:5000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
3. Na załączniku, o którym mowa w ustępie 2, oznaczono granice terenów objętych zmianą w planie.
4. Zmiana w planie ustala:
1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania,
2) szczególne warunki zagospodarowania terenów wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego, ochrony gruntów rolnych i leśnych.
5. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku zmian w planie są obowiązującymi ustaleniami:
1) granice terenu objęte zmianą w planie,
2) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania,
3) oznaczenie funkcji terenu,
4) linie energetyczne wysokiego napięcia 400kV z proponowanymi obszarami ograniczonego użytkowania,
5) strefa ochrony wartości zabytkowych zespołu parkowo-pałacowego w Radomierzycach.
6. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku zmiany w planie stanowią informację uzupełniającą do ustaleń:
1) tereny kolejowe zlokalizowane w otoczeniu obszaru opracowania,
2) tereny wód zlokalizowane w otoczeniu opracowania,
3) obszary zagrożone powodziami.
§ 2
Przeznaczenie terenów oraz warunki ich
zagospodarowania
1. Wyznacza się tereny o następujących funkcjach podstawowych:
1) tereny usług sportu oznaczone na rysunku zmiany w planie symbolem US,
2) tereny łąk i pastwisk oznaczone na rysunku zmiany w planie symbolem RZ.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 pkt 1 dopuszcza się ponadto lokalizację:
1) parkingów i dróg dojazdowych, pod warunkiem że nie zajmą łącznie więcej niż 30% wyznaczonych terenów,
2) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania:
1) wyklucza się lokalizację obiektów kubaturowych, z wyjątkiem obiektów technicznej obsługi terenów US,
2) układy zieleni wysokiej kształtować obrzeżnie w nawiązaniu do istniejących zespołów zieleni oraz układu zieleni założenia parkowo-pała-cowego przy spełnieniu wymogów ochrony powodziowej, ochrony linii wysokiego napięcia i terenów kolejowych,
3) parkingi kształtować jako zielone z rozdzieleniem zespołu stanowisk do parkowania układami zieleni niskiej lub wysokiej,
4) urządzenia sportu kształtować jako układy krajobrazowe o swobodnym układzie kompozycyjnym.
§ 3
Warunki zagospodarowania terenu wynikające
z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego
i kulturowego
1. Istniejące drzewa i krzewy podlegają ochronie zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.
2. Zagospodarowanie terenów usytuowanych w granicach obszarów zagrożonych powodziami winno uwzględniać decyzje oraz uwarunkowania określone w specjalistycznych opracowaniach wykonanych zgodnie z obowiązującymi przepisami w zakresie ochrony przeciwpowodziowej.
3. Dla obiektów obsługi komunikacji oraz parkingów ustala się konieczność oczyszczenia wód deszczowych poprzez urządzenia oddzielające błoto, oleje i benzynę.
4. Zapewnić ochronę i właściwe, zgodnie z wymogami konserwatorskimi i ochrony krajobrazu, zagospodarowanie otoczenia założenia parowo-pałacowo, wpisanego do rejestru zabytków.
5. Ochronie podlegają istniejące i odkryte w toku prac budowlanych obiekty lub przedmioty o cechach zabytkowych zgodnie z przepisami szczególnymi. W przypadku ujawnienia w toku prac budowlanych obiektów archeologicznych należy powiadomić właściwe służby konserwatorskie.
Przepisy końcowe
§ 4
1. Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym stawkę procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości ustala się w wysokości 30%.
2. W zakresie objętym niniejszą uchwałą tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Radomierzyce uchwalonego uchwałą nr 214/97 Rady Gminy Zgorzelec z dnia 28 lutego 1997 r. (Dz. U. Województwa Jeleniogórskiego Nr 26, poz. 51).
§ 5
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy.
§ 6
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
Załącznik graficzny do uchwały Rady Gminy Zgorzelec z dnia 26 października 2001 r. (poz. 105)