1) rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w skali 1:500, stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, obowiązującego w zakresie linii rozgraniczających i funkcji terenu oraz nieprzekraczalnej linii zabudowy;

2) zasad zagospodarowania terenu, określonych w rozdziale II niniejszej uchwały;

3) zasad uzbrojenia terenu, określonych w rozdziale III niniejszej uchwały;

4) zasad ochrony środowiska, określonych w rozdziale IV niniejszej uchwały;

5) zasad ochrony dóbr kultury, określonych w rozdziale V niniejszej uchwały.

1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o których mowa w § 1 niniejszej uchwały;

2) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek w skali 1:500 z oznaczeniami graficznymi określonymi w legendzie, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały;

3) terenie – należy przez to rozumieć obszar ograniczony na rysunku jw. liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem funkcji zgodnie z oznaczeniami graficznymi określonymi w legendzie.

1) Obiekty produkcyjne, usługowe, gospodarcze i techniczne wraz z częścią socjalną i biurową dla potrzeb firmy;

2) Dopuszcza się budynek mieszkaniowy dla właściciela zakładu; po ewentualnej likwidacji zakładu produkcyjnego dopuszcza się funkcję mieszkaniową;

3) Nie dopuszcza się usług publicznych: oświaty i wychowania oraz zdrowia, opieki społecznej i socjalnej;

4) Określona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy oznacza, że żaden element elewacji budynku nie może jej przekroczyć;

5) Brak linii zabudowy oznacza, że lokalizacja obiektów jest dowolna z zachowaniem wymogów prawa budowlanego;

6) Urządzenia techniczne związane z produkcją (kotłownie, stacje trafo, tymczasowe zbiorniki na ścieki bytowe) na terenie własnym inwestora;

7) Parkingi i place manewrowe na terenie własnym inwestora;

8) Nie ogranicza się powierzchni zabudowy działki i gabarytów obiektów.

1) Szerokość ulicy w liniach rozgraniczających 10 m;

2) Zalecana szerokość jezdni 6 m;

3) Zaleca się jednostronny chodnik min.1,5 m;

4) W liniach rozgraniczających ulicy zlokalizowane wszelkie sieci uzbrojenia podziemnego.

1) Szerokość ciągu w liniach rozgraniczających 5 m;

2) W liniach rozgraniczających ciągu zlokalizowane niezbędne sieci uzbrojenia technicznego.

1. Na rysunku planu wskazano orientacyjne linie podziału terenu, które należy traktować jako dopuszczalny sposób podziału na mniejsze tereny inwestycyjne.

2. Minimalna powierzchnia działki 1000 m˛.

1. Wszelkie nowe sieci uzbrojenia technicznego powinny przebiegać w liniach rozgraniczających terenów komunikacji.

2. Urządzenia techniczne, jak przepompownie, odstojniki, trafostacje itp., dla których nie przewidziano wydzielonych terenów i które nie będą mogły być realizowane w liniach rozgraniczających ulic, mogą być realizowane w terenie 1P za zgodą właścicieli.

3. Dopuszcza się realizację sieci uzbrojenia przez inwestora we własnym zakresie.

4. Woda z istniejącego wodociągu.

5. Energia elektryczna zgodnie z warunkami określonymi przez Zakład Energetyczny.

6. Istniejące napowietrzne linie energetyczne średniego napięcia należy docelowo skablować i przełożyć na tereny w liniach rozgraniczających ulic.

7. Docelowo odprowadzenie ścieków do kanalizacji wiejskiej. Tymczasowo dopuszcza się zbiorniki szczelne wybieralne.

8. Wskazane ogrzewanie paliwem ekologicznym – zaleca się gaz, dopuszcza się olej opałowy, energię elektryczną i inne.

9. Zaopatrzenie w gaz przewodowy według jednolitej koncepcji gazyfikacji wsi Chwałowice.

1. Uciążliwość procesów produkcyjnych powinna zamykać się w granicach działki inwestora.

2. Wyklucza się przekroczenie dopuszczalnych norm zanieczyszczeń powietrza, gleby oraz emisji hałasu poza terenami inwestora.

1. W granicach opracowania nie występują gleby podlegające ochronie.

2. Podczas realizacji nowych inwestycji oraz procesów produkcyjnych należy uwzględnić ochronę lasów na sąsiadujących terenach.