1318

1318

UCHWAŁA RADY MIASTA I GMINY TRZEBNICA

z dnia 21 czerwca 2001 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie Marcinowo, obejmującego działkę nr 306/1 i część

działki nr 306/2

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) oraz w nawiązaniu do uchwały nr IX/89/99 Rady Miasta i Gminy Trzebnica z dnia 30 września 1999 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Marcinowo, obejmującego działkę nr 306/1 i część działki 306/2,

§ 1

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie Marcinowo, obejmującego działkę nr 306/1 i część działki
nr 306/2, w granicach określonych w rysunku planu w skali 1:1000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.

§ 2

1. Przedmiotem planu jest:

1) przeznaczenie terenu;

2) granice i zasady zagospodarowania terenów, wynikające z potrzeby ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów leśnych;

3) tymczasowe sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu;

4) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej.

2. Rysunek planu, o którym mowa w § 1, obowiązuje w zakresie oznaczeń określonych w legendzie.

§ 3

Ilekroć w dalszej części uchwały jest mowa o:

1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia zawarte w niniejszej uchwale wraz z załącznikiem, o którym mowa w § 1;

2) terenie – należy przez to rozumieć obszar o określonej funkcji dominującej, ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem użytkowania.

§ 4

Dla terenu oznaczonego symbolem NU ustala się:

1) przeznaczenie terenu na wysypisko odpadów komunalnych oraz zakładu recyklingu;

2) wysokość składowiska nie może przekraczać 3 m ponad powierzchnię terenu;

3) dno czaszy wysypiska musi być uszczelnione w sposób uzgodniony w oparciu o specjalistyczne ekspertyzy i nie może być niżej niż 144 m npm.;

4) obowiązek zorganizowania strefy wjazdowej na teren wysypiska ze śluzą służącą odkażaniu pojazdów na terenie określonym symbolem NU-2;

5) obiekty socjalne i inne obiekty techniczne winny być zlokalizowane na terenie określonym symbolem NU-2; budynki mogą być wyłącznie parterowe z ewentualnym użytkowym poddaszem;

6) plac manewrowy, stanowiska postojowe dla pojazdów i dojazdy winny mieć powierzchnię utwardzoną ze spadkiem umożliwiającym spływ wody i odprowadzenie jej w sposób kontrolowany;

7) teren wysypiska ogrodzić trwałym ogrodzeniem, uniemożliwiającym dostęp osobom nieupoważnionym;

8) wyrobiska po zakończonej eksploatacji kruszywa należy kolejno adaptować na wysypisko odpadów komunalnych;

9) odprowadzenie wód opadowych i przesiąkowych nieskażonych – rowami opaskowymi i kanalizacją deszczową;

10) odprowadzenie ścieków bytowych z obiektów socjalnych – kanalizacją sanitarną do szczelnego bezodpływowego zbiornika na nieczystości;

11) zabrania się wylewania nieczystości płynnych na terenie wysypiska oraz składowania na terenie substancji i środków pochodzenia chemicznego lub organicznego;

12) ustala się leśny kierunek rekultywacji wysypiska po okresie eksploatacji tak, aby teren odzyskał walory krajobrazowe;

13) ustala się obowiązek zorganizowania kontroli oddziaływania na środowiska w zakresie zanieczyszczeń wód podziemnych, powierzchniowych oraz powietrza przed rozpoczęciem eksploatacji i w czasie eksploatacji;

14) zaopatrzenie w wodę z wodociągu gminnego na warunkach określonych przez dysponenta sieci lub z własnego ujęcia;

15) zaopatrzenie w energię elektryczną na warunkach określonych przez dysponenta sieci.

§ 5

Ustala się ochronę zabytków archeologii.

1. Na terenie znajdują się stanowiska archeologiczne wpisane do ewidencji zabytków archeologicznych – pod nr 6/81/75-28 AZP i 5/80/75-28 AZP. Przed przystąpieniem do robót ziemnych w tym rejonie należy uzyskać zezwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i prowadzić je pod jego nadzorem.

2. Wszelkie prace ziemne, prowadzone w obrębie obszaru objętego planem, wymagają uprzedniego zezwolenia i prowadzenia pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim. Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

3. W przypadku wystąpienia obiektów archeologicznych (nieruchomych lub ruchomych) ustala się wymóg przeprowadzenia ratowniczych badań wykopaliskowych na koszt inwestora.

§ 6

Ustalenia w zakresie komunikacji:

1. Zapewnia się obsługę komunikacyjną terenu drogą gruntową łączącą się z drogą wojewódzką nr 5.

2. Dostosowanie parametrów technicznych i konstrukcji jezdni do przewidywanego natężenia ruchu i transportu wysokotonażowego.

§ 7

Dla terenu określonego w § 1 traci moc uchwała Rady Miasta i Gminy Trzebnica nr V/56/99 z dnia 25 marca 1999 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w gminie Trzebnica, obręb Marcinowo, przeznaczonego pod eksploatację złoża kruszywa naturalnego „Marcinowo”.

§ 8

Zgodnie z art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) ustala się stawkę procentową wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0%.

§ 9

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy Trzebnica.

§ 10

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIASTA I GMINY

CZESŁAW CZTERNASTEK