w sprawie
wprowadzenia zmian w miejscowym planie ogólnym
zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990
r. o samorządzie gminnym (Dz. U. Nr 13 z 1996 r., poz. 74 z późn. zm.) oraz
na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz. U. Nr 15 z 1999 r., poz. 139 z późn. zm.) oraz w nawiązaniu do uchwały nr
XLII/319/98 Rady Miejskiej w Bolesławcu z dnia 26 maja 1998 r. o przystąpieniu do
zmiany miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec,
Rada Miejska w Bolesławcu uchwala, co następuje:
R o z d z i a ł1
Przedmiot
i zakres ustaleń planu
§ 1
1.W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania
przestrzennego miasta Bolesławiec uchwalonym uchwałą nr XXXII/236/93 Rady Miejskiej w
Bolesławcu z dnia 23 marca 1993 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu ogólnego
zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec (Dz. U. Województwa
Jeleniogórskiego Nr 13, poz. 89 z dnia 19 kwietnia 1993 r. z późniejszymi zmianami)
wprowadza się zmiany w planie, dotyczące ustalonego sposobu zagospodarowania terenu
położonego w obrębie jednostek strukturalnych oznaczonych symbolami „A, B, i cz. C,
D” w mieście Bolesławiec.
2.Integralnymi
częściami zmian planu są:
1)załącznik
graficzny nr 1 – rozwiązania funkcjonalno-przestrzenne – rysunek nr 1 zmian w planie
w skali 1:5000,
2)załącznik
graficzny nr 2 – schemat infrastruktury technicznej – rysunek nr 2 zmian w planie
w skali 1:5000.
§ 2
Przedmiotem ustaleń zmian planu są następujące
elementy:
1)przeznaczenie
terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach
zagospodarowania,
2)linie
rozgraniczające ulice, place oraz drogi wraz z urządzeniami pomocniczymi,
3)tereny dla
realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny,
4)granice i
zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,
5)zasady
obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej
infrastruktury,
6)lokalne
warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy, w tym również linie zabudowy i
gabaryty obiektów, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy,
7)zasady i
warunki podziału na działki budowlane,
8)tymczasowe
sposoby zagospodarowania, urządzania oraz użytkowania terenu,
9)granice
obszarów:
a)zorganizowanej
działalności inwestycyjnej,
b)rehabilitacji
istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej.
§ 3
1.Ustala
się następujące oznaczenia terenów objętych zmianami planu:
1)oznaczenia
regulacyjne:
a)granica
opracowania,
b)granica
miasta,
c)linie
rozgraniczające,
d)nieprzekraczalne
linie zabudowy,
2)oznaczenia
przeznaczenia terenów:
a)tereny
zabudowy mieszkaniowej istniejącej, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem Mz,
b)tereny
zabudowy mieszkaniowej, zlokalizowanej w strefie ochrony konserwatorskiej, oznaczone na
rysunkach zmian planu symbolem Mzk,
c)tereny
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem Mn,
d)tereny
zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem
Mnw,
e)tereny usług
publicznych, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem Up,
f)tereny
usług komercyjnych, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolami U1, U2, U3, U4, U5, U6, U7, U8, U9 i U10,
g)tereny usług
sportu i rekreacji, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem US,
h)tereny
przemysłu, baz i składów, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolami P, B, S,
i)tereny
zieleni parkowej, skwerów i zieleni leśnej urządzonej, oznaczone na rysunkach zmian
planu symbolem ZP,
j)tereny
plant miejskich, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem ZPI,
k)tereny
łąk i zieleni o funkcjach ochronnych i rekreacyjnych, oznaczone na rysunkach zmian
planu symbolami Zi, Zi1,
l)tereny
cmentarzy, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem ZC,
m)tereny ogródków działkowych, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem ZD,
n)tereny
obsługi komunikacyjnej, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolami KS1 i KS2,
o)tereny upraw
polowych, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem RP,
p)tereny upraw
ogrodniczych, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem RPO,
q)tereny wód
otwartych, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem W,
r)tereny
lasów, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem RL,
s)tereny
specjalne, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem IS,
t)tereny
urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej miasta, oznaczone na rysunkach zmian
planu symbolami:
–WW – tereny ujęć wody,
–EE – tereny zaopatrzenia w energię
elektryczną,
–EC – tereny zaopatrzenia w energię cieplną,
–EG – tereny zaopatrzenia w energię gazową,
u)tereny
dróg i ulic publicznych, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolami:
–K GP – ulica główna ruchu przyśpieszonego,
–K G – ulica główna,
–K Z – ulica zbiorcza,
–K L – ulica lokalna,
–K D – ulica dojazdowa,
w)tereny kolei,
oznaczone na rysunkach planu symbolem KK,
3)oznaczenia
dotyczące ochrony kulturowej:
a)strefa
konserwatorska A,
b)strefa
konserwatorska B,
c)strefa
archeologiczna W,
4)oznaczenia
uzupełniające:
a)schematy
przebiegu sieci infrastruktury technicznej o znaczeniu ponadlokalnym, oznaczone na rysunku
nr 2 zmian planu,
b)tereny
zorganizowanej działalności inwestycyjnej, oznaczone na rysunku nr 1 zmian planu,
c)tereny
rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury, oznaczone na rysunku nr 1 zmian
planu,
d)tereny
zalewowe,
e)tereny
postulowane do objęcia ochroną pra-wną w formie użytku ekologicznego,
f)przebieg
ciągów pieszych i pieszo-rowe-rowych poza ciągami ulic i dróg,
g)pomniki
przyrody ożywionej i nieożywionej,
h)tereny,
dla których utrzymuje się ustalenia zmian miejscowego planu ogólnego zagospodarowania
przestrzennego miasta Bolesławca, wprowadzone uchwałami po 1995 r.
2.Dla
terenów, o których mowa w ust. 1 pkt 2, ustala się ich przeznaczenie podstawowe i
uzupełniające oraz zasady zagospodarowania poprzez określenie w zależności od
potrzeb:
1)szczegółowych
warunków i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu,
2)warunków
podziału na działki,
3)ogólnych
warunków i zasad zagospodarowania terenów budowlanych wynikających z potrzeb ochrony
środowiska,
4)ogólnych
warunków i zasad zagospodarowania terenów budowlanych wynikających z obsługi
technicznej,
5)szczególnych
warunków w zakresie ochrony przyrody oraz środowiska kulturowego.
3.Tereny,
o których mowa w ust. 1, mogą być w całości wykorzystane na cele zgodne z ich
podstawowym przeznaczeniem lub częściowo na cele przeznaczenia podstawowego i
uzupełniającego na zasadach ustalonych w przepisach niniejszej uchwały.
4.Następujące
oznaczenia graficzne na rysunkach zmian planu są obowiązującymi ustaleniami planu:
1)granica opracowania planu,
2)linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i
różnych zasadach zagospodarowania,
3)oznaczenia symboli funkcji podstawowej terenu,
4)obszary zorganizowanej działalności inwestycyjnej,
5)obszary rehabilitacji istniejącej zabudowy i
infrastruktury,
6)nieprzekraczalne linie zabudowy,
7)oznaczenie standardu technicznego dróg i ulic,
8)strefa ochrony konserwatorskiej i archeologicznej,
9)granice stref przebiegu sieci infrastruktury technicznej o
znaczeniu ponadlokalnym,
10)obszary, dla
których utrzymuje się ustalenia zmian miejscowego planu ogólnego zagospodarowania
przestrzennego miasta Bolesławiec, wprowadzone uchwałami po 1995 r.
5.Następujące
oznaczenia graficzne na rysunkach zmian planu stanowią informację oraz zalecenia
uzupełniające do ustaleń planu:
1)granice terenu
przewidziane do objęcia ochroną w formie użytku ekologicznego,
2)pomniki
przyrody,
3)tereny
zalewowe,
4)przebieg
ciągów pieszych i pieszo-rowerowych do zlokalizowania poza ciągami ulic i dróg,
5)schemat
przebiegu głównych sieci infrastruktury komunalnej.
§ 4
Ilekroć w uchwale i na rysunkach zmian planu jest
mowa o:
1)zmianach planu
– należy przez to rozumieć zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
dotyczące ustalonego sposobu zagospodarowania terenu położonego w obrębie jednostek
strukturalnych oznaczonych symbolami „A, B, i cz. C, D” w mieście Bolesławiec,
2)rysunkach planu
– należy przez to rozumieć załączniki graficzne nr 1 i 2 do niniejszej uchwały
w skali 1:5000,
3)obowiązujących
przepisach – należy przez to rozumieć przepisy obowiązujące w dniu wejścia
w życie niniejszej uchwały oraz przepisy zmienione po uchwaleniu zmian planu, ale
niesprzeczne z ustaleniami planu,
4)terenie –
należy przez to rozumieć obszar ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony
symbolem przeznaczenia,
5)przeznaczeniu
podstawowym – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które przeważa na
danym terenie,
6)przeznaczeniu
uzupełniającym – należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż
podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe,
7)usługach
publicznych – należy przez to rozumieć funkcje terenów i obiektów realizowane
całkowicie lub z przewagą z funduszy publicznych w dziedzinach takich jak: nauka,
oświata, kultura, zdrowie i opieka społeczna, administracja publiczna, budownictwo
sakralne, sport i rekreacja oraz w innych dziedzinach o charakterze ogólnospołecznym,
realizowanych w ramach zadań własnych przez samorząd lokalny oraz w ramach zadań
zleconych lub wprowadzonych w drodze negocjacji przez administrację rządową,
8)usługach
komercyjnych – należy przez to rozumieć funkcje terenów i obiektów realizowane
całkowicie lub z przewagą funduszy niepublicznych we wszelkich dziedzinach
działalności gospodarczej, pod warunkiem niepowodowania negatywnego oddziaływania –
zakłóceń ochrony środowiska i konfliktów sąsiedzkich,
9)urządzeniach
towarzyszących – należy przez to rozumieć obiekty technicznego wyposażenia i
infrastruktury technicznej, zaplecze parkingowe i garażowe (trwale związane z gruntem)
dla funkcji przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego oraz inne urządzenia
pełniące służebną rolę wobec funkcji przeznaczenia podstawowego,
10)wskaźniku zabudowy działki – rozumie się
przez to wartość stosunku powierzchni ogólnej rzutu przyziemia obiektów stałych
zlokalizowanych na działce (terenie) do powierzchni działki (terenu),
11)wskaźniku intensywności zabudowy działki –
rozumie się przez to wartość sumy powierzchni ogólnej zabudowy wszystkich kondygnacji
nadziemnych obiektów kubaturowych zlokalizowanych na działce (terenie) łącznie z
powierzchnią ogólną poddaszy, liczoną wg obowiązujących przepisów, do powierzchni
działki (terenu),
12)linii zabudowy – należy przez to rozumieć
linię usytuowania bryły budynku określoną minimalną odległością od krawężnika
ulic publicznych lub linią wyznaczoną przez istniejące zainwestowanie kubaturowe,
13)ciągłej linii zabudowy – linia zabudowy z
dopuszczeniem przerwy stanowiącej do najwyżej 10% długości linii zabudowy,
14)nieciągłej linii zabudowy – linia zabudowy, na
której nie dopuszcza się usytuowania budynków przylegających do siebie. Ustala się
40% udział przestrzeni niezabudowanej na długości linii zabudowy,
15)nieprzekraczalnej linii zabudowy – linia,
której nie może przekroczyć zabudowa kubaturowa,
16)wysokości kalenicy budynku – wysokość liczona
od poziomu terenu do poziomu najwyższej części kalenicy,
17)ruchu uspokojonym – zmieniony sposób poruszania
się pojazdów, który charakteryzuje się:
–zmniejszoną
prędkością i zmienionym sposobem jazdy kierowców,
–eliminacją
wszelkiego ruchu tranzytowego na danym obszarze,
–polepszonym
optycznym kontaktem między pieszym a kierowcą,
–zwiększoną
przestrzenią dla ruchu pieszego.
R o z d z i a ł2
Ustalenia
szczegółowe dla terenów wydzielonych
liniami
rozgraniczającymi w zakresie funkcji i sposobu zagospodarowania
§ 5
1.Dla
terenów oznaczonych symbolem Mz, Mzk, Mn,
Mnw ustala się jako przeznaczenie podstawowe
funkcję mieszkaniową.
2.Na
terenach oznaczonych symbolem Mz jako
przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)usługi
komercyjne wbudowane, zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku
mieszkalnego, lub zlokalizowane samodzielnie na działkach wyodrębnionych o powierzchni
co najmniej 250 m2 i powierzchni całkowitej obiektu 100 m2,
2)zieleń o
funkcjach ochronnych i rekreacyjnych,
3)usługi
publiczne,
4)obiekty
infrastruktury technicznej i komunalnej,
5)miejsca
parkingowe i garaże wolno stojące na potrzeby własne, z wykluczeniem parkowania
samochodów o nośności powyżej 3,5 kN.
3.Na
terenach oznaczonych symbolem Mzk jako
przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)usługi
publiczne,
2)usługi
komercyjne wbudowane, zajmujące nie więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynku
mieszkalnego,
3)zieleń o
funkcjach ochronnych i rekreacyjnych,
4)obiekty
infrastruktury technicznej i komunalnej,
5)miejsca
parkingowe z wykluczeniem parkowania samochodów o nośności powyżej 3,5 kN.
4.Na
terenach oznaczonych symbolem Mn jako
przeznaczenie uzupełniające ustala się:
2)usługi
komercyjne wyłącznie jako wbudowane i zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni
użytkowej budynku mieszkalnego,
3)zieleń o
funkcjach ochronnych i rekreacyjnych,
4)obiekty
infrastruktury technicznej i komunalnej,
5)miejsca
parkingowe i garaże wolno stojące na potrzeby własne, z wykluczeniem parkowania
samochodów o nośności powyżej 3,5 kN.
5.Na
terenach oznaczonych symbolem Mnw jako
przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)zabudowę
jednorodzinną,
2)usługi
komercyjne,
3)usługi
publiczne,
4)zieleń o
funkcjach ochronnych i rekreacyjnych,
5)obiekty
infrastruktury technicznej i komunalnej,
6)miejsca
parkingowe i garaże wolno stojące na potrzeby własne, z wykluczeniem parkowania
samochodów o nośności powyżej 3,5 kN.
6.Wymagana
obsługa komunikacyjna (niezależny dojazd na posesję, zapewnienie miejsc parkingowych na
własnym terenie) dla funkcji przeznaczenia uzupełniającego.
7.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację:
1)obiektów
określonych w § 8 ust. 4,
2)obiektów
usługowych, produkcyjno-usługowych oraz hurtowni i magazynów niespełniających
parametrów funkcjonalnych oraz parametrów kształtowania zabudowy i zagospodarowania
terenów określonych w rozdziale III niniejszej uchwały.
8.Powierzchnia
terenu obejmującego w sposób samodzielny funkcje związane z przeznaczeniem
uzupełniającym, o których mowa w § 6 ust. 2, 3 i 5, w stosunku do powierzchni
obszaru wyznaczonego liniami rozgraniczającymi lub powierzchni wydzielonych samodzielnych
działek nie powinna stanowić więcej niż:
–dla
terenu oznaczonego symbolem Mz– 15%,
–dla
terenu oznaczonego symbolem Mzk– 40%,
–dla
terenu oznaczonego symbolem Mn– 15%,
–dla
terenu oznaczonego symbolem Mnw – 50%.
§ 6
1.Dla
terenów usług publicznych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem Up, ustala się jako przeznaczenie podstawowe:
1)usługi
oświaty, zdrowia, sportu, opieki społecznej i kultury, pocztowe,
2)administrację
publiczną.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)funkcję
mieszkaniową,
2)usługi
komercyjne i handel,
3)obiekty
infrastruktury technicznej i komunalnej,
4)zieleń o
funkcjach ochronnych i rekreacyjnych,
5)miejsca
parkingowe.
§ 7
1.Dla
terenów usług komercyjnych i handlu, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U1, ustala się jako przeznaczenie podstawowe:
1)usługi
komercyjne,
2)usługi
komunikacji (w tym obiekty handlowo-usługowe i warsztaty),
3)usługi
turystyki.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)funkcję
mieszkaniową, wbudowaną w obiekty usługowe,
2)obiekty
produkcyjne, handlu hurtowego oraz budownictwa (w tym zakłady rzemieślnicze, obiekty
produkcji i obsługi rolnictwa),
3)usługi
publiczne,
4)obiekty
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej,
5)parkingów.
3.Obiekty
i urządzenia, o których mowa w ust. 2, można lokalizować pod warunkiem:
1)że stanowią
uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
2)zachowania
zasady, aby powierzchnie działek istniejących lub projektowanych obiektów
i urządzeń, nie zajęły łącznie więcej niż 30% terenu oznaczonego symbolem U1.
4.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację:
1)składów i
wysypisk oraz obiektów związanych ze składowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i
utylizacją odpadów oraz surowców wtórnych, w tym w szczególności obejmujących
złomowiska, składowiska samochodów i ich poszczególnych części oraz odpadów
budowlanych i przemysłowych,
2)hurtowni,
magazynów oraz obiektów produkcyjnych budownictwa i obsługi komunikacji wymagających
transportu samochodowego o nośności powyżej 3,5 kN, jeżeli położone są na
działkach obsługiwanychulicamiklasyL
– lokalnymi i D – dojazdowymi,
3)obiektów
szczególnie szkodliwych i mogących pogorszyć stan środowiska.
§ 8
1.Dla
terenów usług komercyjnych i handlu, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U2, ustala się jako przeznaczenie podstawowe:
1)usługi
komercyjne,
2)usługi sportu
i turystyki.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)funkcję
mieszkaniową, wbudowaną w obiekty usługowe,
2)usługi
publiczne,
3)obiekty
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej,
4)parkingi z
wykluczeniem parkowania pojazdów samochodów o nośności powyżej 3,5 kN.
3.Obiekty
i urządzenia, o których mowa w ust. 2, można lokalizować pod warunkiem:
1)że stanowią
uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
2)zachowania
zasady, aby powierzchnie działek istniejących lub projektowanych obiektów
i urządzeń, nie zajęły łącznie więcej niż 30% terenu oznaczonego symbolem U2,
3)dopuszcza się
zajęcie całości terenu pod usługi publiczne.
4.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację:
1)składów i
wysypisk oraz obiektów związanych ze składowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i
utylizacją odpadów oraz surowców wtórnych, w tym w szczególności obejmujących
złomowiska, składowiska samochodów i ich poszczególnych części oraz odpadów
budowlanych i przemysłowych,
2)hurtowni,
magazynów oraz obiektów produkcyjnych budownictwa i obsługi komunikacji wymagających
transportu samochodowego o nośności powyżej 3,5 kN, jeżeli położone są na
działkach obsługiwanychulicamiklasyL
– lokalnymi i D – dojazdowymi.
§ 9
1.Dla
terenów usług komercyjnych i handlu, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U3, ustala się jako przeznaczenie podstawowe
usługi komercyjne.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)funkcję
mieszkaniową, wbudowaną w obiekty usługowe,
2)usługi
publiczne,
3)obiekty
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej.
3.Obiekty
i urządzenia, o których mowa w ust. 2, można lokalizować pod warunkiem:
1)że stanowią
uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
2)zachowania
zasady, aby powierzchnie działek istniejących lub projektowanych obiektów
i urządzeń nie zajęły łącznie więcej niż 50% terenu oznaczonego symbolem U3.
4.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację:
1)składów i
wysypisk oraz obiektów związanych ze składowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i
utylizacją odpadów oraz surowców wtórnych, w tym w szczególności obejmujących
złomowiska, składowiska samochodów i ich poszczególnych części oraz odpadów
budowlanych i przemysłowych,
2)hurtowni,
magazynów oraz obiektów produkcyjnych budownictwa i obsługi komunikacji wymagających
transportu samochodowego o nośności powyżej 3,5 kN.
§ 10
1.Dla
terenów usług komercyjnych i handlu, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U4, ustala się jako przeznaczenie podstawowe
usługi komercyjne.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)funkcję
mieszkaniową, wbudowaną w obiekty usługowe,
2)usługi
publiczne,
3)obiekty
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej.
3.Obiekty
i urządzenia, o których mowa w ust. 2, można lokalizować pod warunkiem:
1)że stanowią
uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
2)zachowania
zasady, aby powierzchnie działek istniejących lub projektowanych obiektów
i urządzeń nie zajęły łącznie dla:
–funkcji
mieszkaniowej – więcej niż 10% terenu oznaczonego symbolem U4,
–usług
publicznych – więcej niż 50% terenu oznaczonego symbolem U4,
–obiektów
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej – według
potrzeb.
4.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację:
1)składów i
wysypisk oraz obiektów związanych ze składowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i
utylizacją odpadów oraz surowców wtórnych, w tym w szczególności obejmujących
złomowiska, składowiska samochodów i ich poszczególnych części oraz odpadów
budowlanych i przemysłowych,
2)hurtowni,
magazynów oraz obiektów produkcyjnych budownictwa i obsługi komunikacji wymagających
transportu samochodowego o nośności powyżej 3,5 kN.
§ 11
1.Dla
terenów usług komercyjnych i handlu, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U5, ustala się jako przeznaczenie podstawowe
usługi komercyjne.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)funkcję
mieszkaniową, wbudowaną w obiekty usługowe,
2)usługi
publiczne,
3)działalność
produkcyjno-składową,
4)obiekty
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej.
3.Obiekty
i urządzenia, o których mowa w ust. 2, można lokalizować pod warunkiem:
1)że stanowią
uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
2)zachowania
zasady, aby powierzchnie działek istniejących lub projektowanych obiektów
i urządzeń nie zajęły łącznie dla:
–funkcji
mieszkaniowej – więcej niż 10% terenu oznaczonego symbolem U5,
–usług
publicznych – więcej niż 50% terenu oznaczonego symbolem U5,
–działalności
produkcyjno-składowej – więcej niż 50% terenu oznaczonego symbolem U5,
–obiektów
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej – według
potrzeb.
4.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację:
1)składów i
wysypisk oraz obiektów związanych ze składowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i
utylizacją odpadów oraz surowców wtórnych, w tym w szczególności obejmujących
złomowiska, składowiska samochodów i ich poszczególnych części oraz odpadów
budowlanych i przemysłowych,
2)hurtowni,
magazynów oraz obiektów produkcyjnych budownictwa i obsługi komunikacji wymagających
transportu samochodowego o nośności powyżej 3,5 kN.
§ 12
1.Dla
terenów usług komercyjnych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U6, ustala się jako przeznaczenie podstawowe
usługi handlu lub usługi komercyjne – stację paliw.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)pozostałe
rodzaje usług komercyjnych,
2)obiekty
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej,
3)funkcje
konieczne do prowadzenia działalności zgodnej ze statutem PKP.
3.Obiekty
i urządzenia, o których mowa w ust. 2, można lokalizować pod warunkiem:
1)że stanowią
uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
2)zachowania
zasady, aby powierzchnie działek istniejących lub projektowanych obiektów
i urządzeń nie zajęły łącznie dla:
–pozostałych
funkcji komercyjnych – 10% terenu oznaczonego symbolem U6,
–obiektów
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej – według
potrzeb,
–funkcji
koniecznej do prowadzenia działalności zgodnej ze statutem PKP – więcej niż 30%
terenu oznaczonego symbolem U6.
4.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację składów i wysypisk oraz
obiektów związanych ze składowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i utylizacją odpadów
oraz surowców wtórnych, w tym w szczególności obejmujących złomowiska, składowiska
samochodów i ich poszczególnych części oraz odpadów budowlanych
i przemysłowych.
§ 13
1.Dla
terenów usług komercyjnych i handlu, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U7, ustala się jako przeznaczenie podstawowe
funkcję centrum usługowo handlowego.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)funkcję
mieszkaniową, wbudowaną w obiekty usługowe,
2)parkingi
podziemne, wbudowane w projektowany kompleks usługowo-handlowy,
3)obiekty
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej.
3.Obiekty
i urządzenia, o których mowa w ust. 2, można lokalizować pod warunkiem:
1)że stanowią
uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
2)zachowania
zasady, aby powierzchnie działek istniejących lub projektowanych obiektów
i urządzeń nie zajęły łącznie dla:
–parkingów
– więcej niż 30% terenu oznaczonego symbolem U7,
–obiektów
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej – według
potrzeb.
4.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację:
1)składów i
wysypisk oraz obiektów związanych ze składowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i
utylizacją odpadów oraz surowców wtórnych, w tym w szczególności obejmujących
złomowiska, składowiska samochodów i ich poszczególnych części oraz odpadów
budowlanych i przemysłowych,
2)hurtowni,
magazynów oraz obiektów produkcyjnych budownictwa i obsługi komunikacji wymagających
transportu samochodowego o nośności powyżej 3,5 kN.
§ 14
1.Dla
terenów usług komercyjnych i handlu, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U8, ustala się jako przeznaczenie podstawowe
usługi komercyjne.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)usługi
publiczne,
2)salony
samochodowe z serwisem technicznym,
3)obiekty
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej.
3.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację:
1)składów i
wysypisk oraz obiektów związanych ze składowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i
utylizacją odpadów oraz surowców wtórnych, w tym w szczególności obejmujących
złomowiska, składowiska samochodów i ich poszczególnych części oraz odpadów
budowlanych i przemysłowych,
2)hurtowni,
magazynów oraz obiektów produkcyjnych budownictwa i obsługi komunikacji wymagających
transportu samochodowego o nośności powyżej 3,5 kN.
§ 15
1.Dla
terenów usług komercyjnych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U9, ustala się jako przeznaczenie podstawowe
usługi komercyjne o charakterze rekreacyjnym: ośrodek wypoczynkowy z gastronomią.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)pozostałe
rodzaje usług komercyjnych,
2)tereny
sportowe i rekreacyjne,
3)parkingi,
4)obiekty
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej.
3.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację:
1)składów i
wysypisk oraz obiektów związanych ze składowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i
utylizacją odpadów oraz surowców wtórnych, w tym w szczególności obejmujących
złomowiska, składowiska samochodów i ich poszczególnych części oraz odpadów
budowlanych i przemysłowych,
2)hurtowni,
magazynów oraz obiektów produkcyjnych budownictwa i obsługi komunikacji.
§ 16
1.Dla
terenów usług, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U10, ustala się jako przeznaczenie podstawowe
usługi komercyjne.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)usługi
publiczne,
2)stację paliw,
3)parkingi,
4)obiekty
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej.
3.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację:
1)składów i
wysypisk oraz obiektów związanych ze składowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i
utylizacją odpadów oraz surowców wtórnych, w tym w szczególności obejmujących
złomowiska, składowiska samochodów i ich poszczególnych części oraz odpadów
budowlanych i przemysłowych,
2)hurtowni,
magazynów oraz obiektów produkcyjnych budownictwa i obsługi komunikacji.
§ 17
1.Dla
terenów usług sportu i turystyki, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem US, ustala się jako przeznaczenie podstawowe
usługi sportu i turystyki.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)usługi
komercyjne, w zakresie:
–handlu,
–małej
gastronomii,
–hoteli
o charakterze sportowym,
2)parkingi,
3)obiekty
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej.
3.Obiekty
i urządzenia, o których mowa w ust. 2, można lokalizować pod warunkiem:
1)że stanowią
uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
2)zachowania
zasady, aby powierzchnie działek istniejących lub projektowanych obiektów
i urządzeń nie zajęły łącznie dla:
–funkcji
komercyjnych – więcej niż 10% terenu oznaczonego symbolem US,
–parkingów
– więcej niż 20% terenu oznaczonego symbolem US,
–obiektów
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej – według
potrzeb.
4.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację:
1)składów i
wysypisk oraz obiektów związanych ze składowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i
utylizacją odpadów oraz surowców wtórnych, w tym w szczególności obejmujących
złomowiska, składowiska samochodów i ich poszczególnych części oraz odpadów
budowlanych i przemysłowych,
2)hurtowni,
magazynów oraz obiektów produkcyjnych.
§ 18
1.Wyznacza
się tereny przemysłu, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem P, baz, oznaczonych na rysunkach zmian planu
symbolem B, i składów, oznaczonych na
rysunkach zmian planu symbolem S.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)usługi
komercyjne,
2)usługi
komunikacyjne (np. stacje paliw, parkingi dla pojazdów o nośności powyżej 3,5 kN),
3)obiekty i
urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej,
4)warsztaty
obsługi samochodowej wraz z lakiernictwem,
5)zieleń
izolacyjną.
3.Obiekty
i urządzenia, o których mowa w ust. 2, można lokalizować pod warunkiem:
1)że stanowią
uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
2)zachowania
zasady, aby powierzchnie działek istniejących i projektowanych obiektów i urządzeń
nie zajęły łącznie więcej niż 50% terenu oznaczonego symbolem P, B i S.
4.Na
terenach, o których mowa, wyklucza się ponadto lokalizowanie:
1)zabudowy
mieszkaniowej,
2)zieleni
rekreacyjnej,
3)ogródków
działkowych,
4)terenów
sportowych,
5)hoteli,
restauracji i kawiarni,
6)szkół i
przedszkoli,
7)szpitali i
żłobków,
8)obiektów i
urządzeń o uciążliwości mogącej przekroczyć granicę terenów mieszkaniowych
i usługowych.
§ 19
1.Wyznacza
się tereny zieleni parkowej, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem ZP.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się obiekty
małej architektury o funkcji usług komercyjnych, ściśle związane z funkcją parku i
najbliższego otoczenia. Powierzchnia zabudowy powyższych budynków winna nie
przekraczać 25 m2.
3.Zagospodarowanie
tych terenów winno się odbywać przy ogólnej akceptacji społecznej i decyzje
o tych inwestycjach winien podejmować Zarząd Miasta.
4.Na
terenach, o których mowa, wyklucza się lokalizowanie obiektów mogących uszkodzić
istniejący drzewostan wysoki.
§ 20
1.Wyznacza
się tereny plant miejskich, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem ZPI.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się ponadto utrzymanie lokalizacji
obiektów małej architektury o funkcji usług komercyjnych, ściśle związanych z
funkcją parku i najbliższego otoczenia.
3.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizowanie nowych obiektów
kubaturowych.
4.Zagospodarowanie
tych terenów winno się odbywać przy ogólnej akceptacji społecznej i decyzje
o utrzymaniu lokalizacji istniejących obiektów winien podejmować Zarząd Miasta.
§ 21
1.Wyznacza
się tereny zieleni o funkcjach ochronnych i rekreacyjnych, związaną z terenami
zainwestowania miejskiego i komunikacją, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem Zi i Zi1.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, zlokalizowanych wzdłuż ulic dopuszcza się ponadto
lokalizowanie miejsc parkingowych, obsługujących najbliższe otoczenie. Jednakże
warunkiem ich lokalizacji jest wyrażenie zgody przez właścicieli terenów chronionych
zielenią izolacyjną.
3.Na
terenach oznaczonych na rysunku zmian planu symbolem Zi1 utrzymuje się istniejące użytkowanie do
czasu zrealizowania nowej drogi KG1/4 na odcinku – od ul. Jeleniogórskiej do ul.
Lubańskiej.
4.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, ustala się:
1)utrzymanie
dotychczasowych form i funkcji rolnych oraz wprowadzenie nowych, zgodnych
z predyspozycjami i cechami środowiska przyrodniczego i nie kolidujących z
przyjętymi funkcjami ochronnymi dla wyznaczonych w ust. 1 terenów,
2)ochronę
istniejącej szaty roślinnej występującą w formach pojedynczych lub w zespołach
i ekosystemach wraz z zaleceniem jej powiększania obszarowego i wzbogacenia gatunkowego
ze szczególnym uwzględnieniem:
a)starodrzewia
– alej, szpalerów i układów swobodnie komponowanych,
b)zadrzewień i
zakrzewień śródpolnych,
c)ciągów
zieleni związanych z ciekami i zbiornikami wodnymi,
d)ekosystemów
łąkowychiłąkowo-leśnych w terenach źródliskowych,
3)ochronę i
utrzymanie dotychczasowego ukształtowania terenu oraz form geomorfologicznych,
charakterystycznych dla terenu jednostki,
4)realizację
nowych zespołów zieleni w formach skomponowanych i swobodnych, łącznie z
zagospodarowaniem dopuszczonym w ust. 1 pkt 2 i 3,
5)lokalizację
sieci i obiektów infrastruktury technicznej i komunalnej,
6)lokalizację
ciągów pieszych i rowerowych, dróg dojazdowych i parkingów zadrzewionych.
5.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, ustala się zakaz:
1)lokalizacji
budynków z zastrzeżeniem zawartym w ust. 4 pkt 5,
2)niszczenia
oraz kaleczenia drzew, krzewów oraz ekosystemów łąkowo-leśnych o cechach naturalnych
(torfowiskowych, bagiennych, podmokłych),
3)wysypywania
oraz wylewania odpadów i innych nieczystości.
§ 22
1.Wyznacza
się tereny cmentarzy, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem ZC.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, ustala się:
1)wprowadzenie
zabudowy kubaturowej (kaplica cmentarna) wkomponowanej w teren cmentarza według projektu
zagospodarowania terenu,
2)wprowadzenie
nasadzeń drzewiastych i krzewiastych,
3)lokalizację
parkingu samochodowego na potrzeby obsługi cmentarza.
3.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)zabudowę
kubaturową (sklep z artykułami cmentarnymi) wkomponowaną w teren cmentarza według
projektu zagospodarowania terenu,
2)obiekty,
urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
4.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, zakazuje się:
1)wprowadzania
obiektów i urządzeń nie wymienionych w ust. 2 i 3,
2)niszczenia i
kaleczenia istniejącej zieleni drzewiastej i krzewiastej.
§ 23
1.Wyznacza
się tereny ogródków działkowych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem ZD.
2.Na
terenach wymienionych w ust. 1 jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)zabudowę
kubaturową w formie parterowych altanek, o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 20 m2,
na potrzeby działkowiczów,
2)parkingi
samochodowe na potrzeby użytkowników ogrodów działkowych,
3)obiekty,
urządzenia i sieci infrastruktury technicznej oraz komunalnej.
3.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, zakazuje się lokalizacji:
1)obiektów i
urządzeń zaliczonych do inwestycji szczególnie szkodliwych lub mogących pogorszyć
stan środowiska,
2)składów i
wysypisk oraz obiektów związanych z gospodarczym wykorzystaniem i utylizacją
odpadów.
§ 24
1.Wyznacza
się tereny obsługi komunikacji, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem KS1, z przeznaczeniem podstawowym
obejmującym:
1)stacje paliw,
2)dworce
autobusowe,
3)parkingi
samochodowe.
2.Na
terenach wymienionych w ust. 1 jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)usługi
komercyjne, o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 120 m2,
2)zieleń
izolacyjną,
3)myjnię
samochodową,
4)obiekty,
urządzenia, sieci infrastruktury technicznej i komunalnej.
3.Obiekty
i urządzenia wymienione w ust. 2 można lokalizować pod warunkiem:
1)że stanowią
uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego i związane są z obsługą
podróżnych,
2)zachowania
zasady, aby łączna powierzchnia działek istniejących lub projektowanych obiektów i
urządzeń nie przekroczyła 10% powierzchni terenu oznaczonego symbolem KS1.
§ 25
1.Wyznacza
się tereny obsługi komunikacji, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem KS2, z przeznaczeniem podstawowym
obejmującym parkingi z wykluczeniem parkowania pojazdów o nośności powyżej 3,5 kN.
2.Na
terenach wymienionych w ust. 1 jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)usługi
komercyjne, o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 120 m2,
2)zieleń
izolacyjną,
3)nieuciążliwe
obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej i komunalnej.
3.Obiekty
i urządzenia wymienione w ust. 2 można lokalizować pod warunkiem:
1)że stanowią
uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego i związane są z obsługa
podróżnych,
2)zachowania
zasady, aby łączna powierzchnia działek istniejących lub projektowanych obiektów i
urządzeń nie przekroczyła 10% powierzchni terenu oznaczonego symbolem KS2.
§ 26
1.Wyznacza
się tereny upraw rolniczych (łąki, pastwiska i uprawy polowe), oznaczone na rysunkach
zmian planu symbolem RP.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się zabudowę, w tym zabudowę mieszkaniową
i zagrodową oraz związaną z produkcją rolną i inną działalnością
gospodarczą.
3.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, ustala się:
1)wprowadzenie
zalesień w obszarze wyznaczonym granicą rolno-leśną oraz terenów nieużytków,
2)lokalizację
sieci, nieuciążliwych obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej i komunalnej,
3)ochronę
istniejących zakrzewień i zadrzewień śródpolnych.
§ 27
1.Wyznacza
się tereny upraw ogrodniczych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem RPO, z przeznaczeniem podstawowym
obejmującym:
1)ziemne uprawy
warzywne,
2)sady,
3)stawy
hodowlane,
4)uprawy
szklarniowe z zapleczem technicznym.
2.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)zabudowę
jednorodzinną na potrzeby właściciela gruntów (dom właściciela),
2)usługi handlu
– sprzedaż produkowanego asortymentu,
3)obiekty
infrastruktury technicznej i komunalnej.
3.Obiekty
i urządzenia wymienione w ust. 2 można lokalizować pod warunkiem:
1)że stanowią
uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
2)zachowania
zasady, że obiekty i urządzenia wymienione w ust. 2 nie zajmą łącznie 20% powierzchni
terenu oznaczonego symbolem RPO.
4.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, wyklucza się lokalizację:
1)składów i
wysypisk oraz obiektów związanych ze składowaniem, gospodarczym wykorzystaniem i
utylizacją odpadów,
2)hurtowni i
magazynów.
§ 28
1.Wyznacza
się tereny wód otwartych, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem W.
2.Dla
terenów wód otwartych ustala się:
1)ochronę
istniejących cieków wraz z ochroną szaty roślinnej w ich otoczeniu,
2)ochronę
istniejących stawów z możliwością ich wykorzystania na cele rybackie lub rekreacyjne.
§ 29
1.Ustala
się tereny lasów i dolesień, oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem RL.
2.Dla
terenów lasów i dolesień, o których mowa w ust. 1, zagospodarowanie u
użytkowanie winno wynikać z planów urządzenia lasów oraz przebiegu granicy
rolno-leśnej z uwzględnieniem zasad leśnictwa zrównoważonego.
§ 30
Wyznacza się tereny specjalne, oznaczone na rysunkach
zmian planu symbolem IS.
§ 31
1.Wyznacza
się tereny urządzeń i obiektów technicznych obsługi miasta, obejmującym:
1)tereny ujęć
wodnych, urządzeń i obiektów zbiorników wyrównawczych – oznaczone na rysunkach
zmian planu symbolem WW,
2)tereny
obiektów i urządzeń gazowych – oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem EG,
3)tereny
obiektów i urządzeń energetycznych – oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem EE,
4)tereny
obiektów urządzeń ciepłowniczych – oznaczone na rysunkach zmian planu symbolem EC.
2.Uciążliwości
wskazanych w ust. 1 urządzeń i obiektów nie powinny przekraczać granic sąsiadujących
terenów budowlanych i usługowych.
§ 32
1.Wyznacza
się tereny dróg i ulic publicznych o parametrach funkcjonalnych i technicznych
określonych na rysunkach zmian planu symbolami: KGp,
KG, KZ,
KL, KD.
2.Parametryprzestrzenne,funkcjonalne i techniczno--eksploatacyjne ulic i ich połączeń oraz zasady
rozmieszczenia miejsc postojowych w ciągu ulic należy określić w oparciu o
rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie
warunków technicznych jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie
(Dz. U. Nr 43, poz. 430).
3.Szerokość
linii rozgraniczających istniejących ulic głównych, zbiorczych i lokalnych
zróżnicowana, zgodnie z istniejącymi granicami ewidencji gruntów. Docelowo należy
dążyć, aby szerokości linii rozgraniczających ulic istniejących i projektowanych
wynosiły dla:
1)ulic
głównych ruchu przyspieszonego– 35 m,
2)ulic
głównych– 25 m,
3)ulic
zbiorczych– 20 m,
4)ulic lokalnych– 12 m,
5)ulic
dojazdowych– 10 m.
4.W
obrębie linii rozgraniczających nowych i modernizowanych ciągów układu
komunikacyjnego należy lokalizować docelowo:
1)jezdnie
zgodnie z klasyfikacją ulic,
2)ciągi piesze
o szerokości 2,0 m (dwustronne lub jednostronnie).
3)ścieżki
rowerowe o minimalnej szerokości 2,0 m (jednostronnie),
4)zieleń
izolacyjną i ozdobną o szerokości 1,5–3,0 m (dwustronnie lub jednostronnie),
5)urządzenia
obsługi komunikacji zbiorowej oraz sieci infrastruktury technicznej (wod.-kan.,
energetyczne, gazowe, telekomunikacyjne, kolektory cieplne).
5.Drogi
wewnętrzne i sięgacze, niezbędne do wewnętrznej obsługi terenów zorganizowanej
działalności inwestycyjnej lub zespołów zabudowy wyznaczonych w obrębie jednej
działki – konieczne do realizacji w przypadku braku możliwości obsługi zabudowy
wyznaczonymi w planie drogami i ulicami – winny spełniać parametry ulic klasy D1/2
oraz D1/1 oraz wymogi ustalone dla dróg „ruchu uspokojonego”.
6.Na
terenach w obrębie linii rozgraniczających zakazuje się lokalizacji obiektów
budowlanych z wyjątkiem uzbrojenia technicznego, pod warunkiem spełnienia wymagań
określonych w przepisach szczególnych, a także uzyskania zgody zarządcy drogi.
7.Nowe
elementy układu komunikacyjnego służące pieszym (chodniki samodzielne, ciągi piesze i
pieszo-rowerowe, pieszo-jezdne, przejścia przez jezdnię) oraz dojścia do obiektów
usługowych należy dostosować do potrzeb osób niepełnosprawnych.
§ 33
1.Wyznacza
się tereny komunikacji kolejowej, określone na rysunkach zmian planu symbolem KK.
2.Ustala
się, że przeznaczenie podstawowe terenu stanowią linie komunikacji kolejowej wraz z
niezbędną infrastrukturą.
3.Na
terenach, o których mowa w ust. 1, jako przeznaczenie uzupełniające ustala się:
1)usługi
komercyjne,
2)parkingi,
3)magazyny,
składy, niezwiązane z obrotem substancjami łatwopalnymi, żrącymi, wybuchowymi i
pyłowymi,
4)obiekty
infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej.
R o z d z i a łIII
Ustalenia
szczegółowe dla terenów wydzielonych
liniami
rozgraniczającymi w zakresie warunków
i standardów
kształtowania zabudowy oraz warunków podziału na działki
§ 34
1.Dla
terenów zabudowy mieszkaniowej, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem Mz, ustala się utrzymanie i modernizacją
istniejącej zabudowy oraz lokalizację nowej z zachowaniem przeznaczenia wymienionego w
§ 5 ust. 1, 2.
2.W
stosunku do zabudowy modernizowanej i przebudowywanej lub podlegającej wymianie ustala
się następujące wymagania:
1)dostosowanie w
zakresie skali, ukształtowania bryły i detalu do istniejącej zabudowy zlokalizowanej w
obrębie terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi,
2)przywrócenie
lub utrzymanie tradycyjnej (dotychczasowej) formy i wysokości dachu,
3)rozbudowę
istniejących obiektów pod warunkiem powiększenia powierzchni zabudowy maksymalnie o 25
m2 i utrzymania wskaźników zabudowy określonych w ust. 3.
3.W
stosunku do zabudowy uzupełniającej, lokalizowanej na terenach oznaczonych symbolem Mz, ustala się następujące warunki i standardy
kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1)lokalizacja
nowej zabudowy wyłącznie na działkach samodzielnych, niezabudowanych,
4)odległość
od dróg i ulic – przy zachowaniu linii zabudowy budynków istniejących,
5)dostosowanie w
zakresie skali, ukształtowania bryły i detalu do istniejącej, sąsiedniej zabudowy.
4.Na
terenach oznaczonych na rysunku zmian planu symbolem Mz dopuszcza się wtórne podziały mające na
celu poprawę warunków zamieszkiwania i funkcjonalności istniejącej zabudowy oraz
wydzielenie odrębnej działki budowlanej przy spełnieniu następujących warunków:
–dla
zabudowy plombowej – wg istniejących uwarunkowań przestrzennych,
–dla
zabudowy usługowej – 250 m2.
5.Na
terenach działek zabudowanych dopuszcza się lokalizację wolno stojących lub
dobudowanych do głównych obiektów mieszkaniowych garaży albo obiektów gospodarczych
pod warunkiem, że:
1)maksymalna
powierzchnia zabudowy wyniesie – 40 m2,
2)nie zostanie
przekroczony wskaźnik zabudowy działki – 0,3,
4)zostaną
zachowane dotychczasowe odległości zabudowy od ulic publicznych.
§ 35
1.Dla
terenów zabudowy mieszkaniowej, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem Mzk, ustala się utrzymanie i modernizację
istniejącej zabudowy oraz lokalizację nowej z zachowaniem przeznaczenia wymienionego w
§ 5 ust. 1, 3.
2.W
stosunku do zabudowy modernizowanej i przebudowywanej ustala się następujące wymagania:
1)pełną,
rygorystyczną ochronę obiektów ujętych w rejestrze zabytków, poprzez:
–bezwzględny
zakaz wyburzeń, rozbudowy i dobudowy oraz zmiany wnętrz naruszających ich
charakter,
–ustalanie
warunków modernizacji wg wytycznych służb konserwatorskich,
–stosowanie
przy remontach materiałów naturalnych (okna i drzwi drewniane, dachówka ceramiczna
nawiązująca do istniejącej kolorem i kształtem),
2)ochronę
obiektów ujętych w wojewódzkim spisie konserwatorskim poprzez:
–ustalanie
warunków remontów, adaptacji i modernizacji wg wytycznych służb konserwatorskich,
–dopuszcza
się możliwość przekształceń i adaptacji wnętrz,
–stosowanie
przy remontach, adaptacjach i modernizacjach materiałów naturalnych (okna i drzwi
drewniane, dachówka ceramiczna),
–jeżeli
względy techniczne, funkcjonalno--przestrzenne uniemożliwiają dalsze utrzymanie
obiektu, jego rozbiórka może nastąpić wyłącznie po uzyskaniu zgody Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków.
3.W
stosunku do zabudowy uzupełniającej, lokalizowanej na terenach oznaczonych na rysunkach
zmian planu symbolem Mzk, ustala się
następujące warunki i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowanie terenu:
1)lokalizacja
nowej zabudowy wolno stojącej wyłącznie na działkach wydzielonych,
2)maksymalny
wskaźnik zabudowy działki:
–pod
zabudowę wolno stojącą– 0,40,
–pod
zabudowę plombową– 1,00,
3)odległość
od dróg i ulic – przy zachowaniu linii zabudowy budynków istniejących,
4)dostosowanie w
zakresie skali, ukształtowania bryły i detalu do istniejącej, sąsiedniej zabudowy,
5)dachy
dostosowane do istniejącej zabudowy, kryte dachówką w kolorze jak na budynkach
sąsiednich,
6)wysokość
kalenicy dostosowana do wysokości istniejącej z możliwością zmiany o 1,5 m,
7)układ
kalenicy – jak zabudowa sąsiednia,
8)stosowanie
materiałów naturalnych (okna i drzwi drewniane, dachówka ceramiczna).
4.Na
terenach oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem Mzk dopuszcza się wtórne podziały działek
mające na celu poprawę warunków zamieszkiwania i funkcjonalności istniejącej zabudowy
oraz wydzielenia odrębnej działki przy spełnieniu następujących warunków:
1)zostaną
zachowane parametry określone w ust. 3,
2)minimalna
wielkość działki dla:
–zabudowy
mieszkaniowej wolno stojącej – 450 m2,
–zabudowy
mieszkaniowej plombowej – dostosowana do istniejących uwarunkowań
funkcjonalno-przestrzennych,
–zabudowy
usługowej – 250 m2,
3)uzyskają
akceptację służb konserwatorskich.
§ 36
1.Dla
terenów zabudowy mieszkaniowej, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem Mn, ustala się utrzymanie istniejącej oraz
lokalizację nowej zabudowy z zachowaniem przeznaczenia wymienionego w § 5 ust. 1 i 4.
2.Ustala się następujące warunki i standardy
kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1)zabudowa
nowych zespołów realizowanych w granicach wyznaczonych liniami rozgraniczającymi
tereny winna charakteryzować się jednakowymi lub wzajemnie do siebie zbliżonymi
parametrami następujących elementów kształtowania architektonicznego:
a)formą oraz
wysokością dachu i układem kalenicy,
b)poziomem
posadowienia podłogi i parteru,
c)zastosowanymi
materiałami wykończeniowymi,
d)formą i
wysokością ogrodzenia,
e)linią
zabudowy,
2)parametry i
warunki, o których mowa w p. 1, nieustalone w przepisach niniejszej uchwały jako
ściśle obowiązujące, winny zostać indywidualnie określone przez fachowe służby
Architekta Miejskiego w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z
zachowaniem granicznych ich wartości określonych w ust. 2 p. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,
11,
3)maksymalny
wskaźnik zabudowy działki:
–dla
zabudowy wolno stojącej (wyłącznie na działkach powyżej 600 m2) – 0,20,
–dla
zabudowy bliźniaczej i szeregowej (na działkach o powierzchni 350–600 m2)
– 0,25,
4)maksymalna
intensywność zabudowy działki:
–dla
zabudowy wolno stojącej – 0,35,
–dla
zabudowy bliźniaczej i szeregowej – 0,40 m,
5)minimalna
odległość między budynkami – 8 m,
6)minimalna
odległość linii zabudowy od krawężnika ulic:
–głównych– 20 m,
–zbiorczych– 10 m,
–lokalnych–8 m,
–dojazdowych–6 m,
7)minimalna
szerokość działki:
–dla
zabudowy wolno stojącej – 20 m,
–dla
zabudowy bliźniaczej i szeregowej – 7,5 ¸ 11,0 m,
8)dach
dwuspadowy, kryty dachówką, o kącie nachylenia dostosowanym do istniejącej zabudowy,
min. 35o (zalecany 40o),
9)maksymalna
wysokość kalenicy, od poziomu gruntu – 11 m,
10)wysokość
okapu:
–minimalna– 3,2 m,
–maksymalna– 6,5 m,
11)układ
kalenicy – zalecany równoległy do zbocza i układu ulic,
12)zasady
modernizacji i rozbudowy istniejącej zabudowy – wg ustaleń § 34 ust. 2.
3.Ustala się następujące warunki podziału na działki:
1)układ,
kształt i wymiary działek odpowiednie do przeznaczenia i sposobu użytkowania terenu
przy zachowaniu:
–wymagań
ochrony przeciwpożarowej,
–przepisów
ochrony środowiska,
–warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie,
–warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
–parametrów
ustalonych w ust. 2 i 3,
–wskazane
prowadzenie podziału geodezyjnego, aby linie podziału geodezyjnego były prostopadłe do
osi danej ulicy oraz przedłużenia linii podziału przecinały się w jednym punkcie,
1.Dla
terenów zabudowy mieszkaniowej, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem Mnw, ustala się lokalizację nowej zabudowy z
zachowaniem przeznaczenia wymienionego w § 5 ust. 1 i ust. 5.
2.Ustala
się następujące warunki i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1)zabudowa
nowych zespołów realizowanych w granicach wyznaczonych liniami rozgraniczającymi
tereny winna charakteryzować się jednakowymi lub wzajemnie do siebie zbliżonymi
parametrami następujących elementów kształtowania architektonicznego:
a)linią
zabudowy,
b)formą oraz
wysokością dachu i układem kalenicy,
c)poziomem
posadowienia podłogi i parteru,
d)zastosowanymi
materiałami wykończeniowymi,
e)rodzajem
stolarki okiennej i drzwiowej,
f)detalem
architektonicznym,
2)parametry i
warunki, o których mowa w p. 1, nieustalone w przepisach niniejszej uchwały jako
ściśle obowiązujące, winny zostać indywidualnie określone przez fachowe służby
Architekta Miejskiego w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z
zachowaniem granicznych ich wartości określonych w ust. 2 p. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,
11,
3)maksymalny
wskaźnik zabudowy terenu – 0,25,
4)maksymalna
intensywność zabudowy działki – 0,4,
5)minimalna
odległość między budynkami – 8 m,
6)minimalna
odległość linii zabudowy od krawężnika ulic:
–głównych
– 20 m,
–zbiorczych
– 10 m,
–lokalnych
– 8 m,
–dojazdowych
– 6 m,
7)dach dwuspadowy (dopuszcza się możliwość jego
przełamania i dodania elementów wzbogacających bryłę, np. naczółki, wieżyczki),
kryty dachówką, o kącie nachylenia min. 30o,
8)maksymalna liczba kondygnacji – 4,
9)maksymalna wysokość kalenicy – 18 m,
10)układ
kalenicy – zalecany równoległy do zbocza i układu ulic,
11)zasady
modernizacji i rozbudowy istniejącej zabudowy – wg ustaleń § 34 ust. 2, 3 i 4.
4.Ustala
się następujące warunki podziału na działki:
1)układ,
kształt i wymiary działek odpowiednie do przeznaczenia i sposobu użytkowania terenu,
przy zachowaniu:
–wymagań
ochrony przeciwpożarowej,
–przepisów
ochrony środowiska,
–warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie,
–warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
–parametrów
ustalonych w ust. 2 i 3.
§ 38
1.Dla
terenów administracji i usług publicznych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem
Up, ustala się utrzymanie, przebudowę,
modernizację istniejącej zabudowy oraz lokalizację nowej z zachowaniem przeznaczenia
wymienionego w § 6 ust. 1 i 2.
2.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)dostosowanie
formy budynku do lokalnej tradycji kształtowania zabudowy w zakresie skali
i ukształtowania bryły,
2)maksymalna
wysokość budynków – 3 kondygnacje,
3)wysokość
kalenicy:
–minimalna–7 m,
–maksymalna
– 16 m,
4)minimalna
linia zabudowy od dróg publicznych (krawężnika jezdni) – 15 m,
5)maksymalny
wskaźnik zabudowy działki – 0,4.
3.Lokalizację
funkcji mieszkaniowej uzupełniającej dopuszcza się wyłącznie jako wbudowaną w
obiekty usług publicznych, z zastrzeżeniem, że jej powierzchnia użytkowa nie
przekracza 10% powierzchni funkcji podstawowej.
§ 39
1.Dla
terenów usług komercyjnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem U1 i U2,
ustala się utrzymanie, przebudowę oraz lokalizację nowej zabudowy z zachowaniem
przeznaczenia wymienionego w § 7 ust. 1, 2 i § 8 ust. 1, 2.
2.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)dostosowanie
kształtu budynku do lokalnej tradycji kształtowania zabudowy w zakresie skali
i ukształtowania bryły,
2)maksymalna
wysokość budynków – 3 kondygnacje,
3)wysokość
kalenicy dla dachów wielospadowych:
–maksymalna–
15,0 m,
–minimalna
–7,0 m,
4)maksymalny
wskaźnik zabudowy działki dla terenu U1 i U2 – 0,4,
5)maksymalny
wskaźnik intensywności zabudowy działki dla terenu U1 i U2
– 0,8,
6)minimalna
linia zabudowy od dróg publicznych (krawężnika jezdni):
–głównych
i zbiorczych– 15 m,
–lokalnych– 10 m,
–dojazdowych–6 m.
§ 40
1.Dla
terenów usług komercyjnych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U3, ustala się utrzymanie, przebudowę oraz
lokalizację nowej zabudowy z zachowaniem przeznaczenia wymienionego w § 9 ust. 1, 2.
2.W
stosunku do zabudowy modernizowanej i przebudowywanej ujętej w wojewódzkim spisie
konserwatorskim ustala się ochronę zabytków, poprzez:
–ustalanie
warunków remontów, adaptacji i modernizacji wg wytycznych służb konserwatorskich,
–stosowanie
przy remontach materiałów naturalnych (stolarka okienna i drzwiowa wykonana
z drewna klejonego, detal architektoniczny: opaski okienne, drzwiowe, portale należy
wykonać z piaskowca, dachówka ceramiczna),
–jeżeli
względy techniczne, funkcjonalno-przestrzenne uniemożliwiają dalsze utrzymanie obiektu
zabytkowego, jego rozbiórka może nastąpić wyłącznie po uzyskaniu zgody odpowiednich
służb konserwatorskich.
3.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1 i 2, ustala się następujące warunki
i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)wprowadza się
pierzeję uliczną poprzez zabudowę kamienicami usługowo-handlowymi. Nowa zabudowa winna
rozpoczynać się budynkiem narożnikowym, plombowym od budynku zlokalizowanego przy ul.
Górne Młyny nr 2 i zakończyć nowym, narożnikowym budynkiem za kamienicą przy ul.
Piaskowej nr 5. Wejście do kamienic narożnych silnie zaakcentowane poprzez historyczny
detal, np. wykusz, portal, podcień. Elewacje frontowe poszczególnych kamienic z
widocznym detalem historycznym, np. ryzality, wykusze. Wymagane opracowanie kolorystyki,
2)linia zabudowy
ciągła (z wykluczeniem terenu z zabudowanym ciekiem wodnym), utworzona przez linię
zabudowy budynku nr 5 przy ul. Łokietka wzdłuż osi ulicy Łokietka, a następnie po
łuku nawiązująca do linii zabudowy budynku zlokalizowanego przy ul. Piaskowej 5),
3)linia zabudowy
nieciągła wzdłuż ul. Górne Młyny i ul. Małej,
4)dostosowanie
kształtu budynku do lokalnej tradycji kształtowania zabudowy w zakresie skali
i ukształtowania bryły,
5)dachy
dwuspadowe z facjatami, charakteryzujące się:
–kątem
nachylenia – 45o,
–kalenicą
równoległą do osi ul. Łokietka, o wysokości – 15,0 m,
–doświetlenie
pomieszczeń na poddaszu poprzez lukarny, których szczyty winny się znajdować min. 1,5
m poniżej kalenicy dachu,
6)możliwość
podpiwniczenia budynku, przy zachowanym poziomie parteru maksimum 45 cm powyżej poziomu
terenu,
7)maksymalny
wskaźnik zabudowy działki – 0,5,
8)dojazd do
zespołu kamienic od ul. Łokietka i Górne Młyny.
4.Dla
terenów wymienionych w ust. 1 ustala się następujące warunki podziału na działki:
1)zostaną
zachowane parametry wymienione w ust. 3 pkt 7 i 8,
2)szerokość
nowo wydzielonych działek od 10–16 m,
3)głębokość
działek od 25–35 m,
4)linie
podziału działki powinny być prostopadłe do osi przylegającej ulicy,
5)przedłużenia
linii podziału muszą się przecinać w jednym punkcie,
6)dojazd na
zaplecze budynków drogą wewnętrzną o szerokości min. 4,5 m.
§ 41
1.Dla
terenów usług komercyjnych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U4, ustala się wyburzenia istniejącej zabudowy
oraz lokalizację nowej zabudowy z zachowaniem przeznaczenia wymienionego w § 10 ust. 1,
2.
2.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)projektowana
zabudowa winna mieć charakter jednolitego centrum usługowo-handlowego, i tworzyć
zwartą kubaturę,
2)maksymalna
wysokość zabudowy – 15 m,
3)maksymalny
wskaźnik zabudowy działki:
–dla
obiektu z parkingiem podziemnym – 0,8,
–dla
obiektu z parkingiem poza obrysem budynku – 0,4,
–dla
obiektu z parkingiem poza obrysem budynku – 1,0,
5)linia zabudowy
ciągła wzdłuż ul. Łokietka, w odległości 8 m od krawężnika jezdni,
6)linia zabudowy
nieprzekraczalna wzdłuż ul. Zgorzeleckiej oraz Górne Młyny, w odległości 8 m od
krawężnika jezdni,
7)przy ustalaniu
linii zabudowy należy uwzględnić trójkąt widoczności na skrzyżowaniu ul. Łokietka
z ul. Zgorzelecką,
8)uwzględnić
dominantę architektoniczną w narożniku ul. Łokietka i ul. Zgorzeleckiej,
9)zakaz
stosowania w rozwiązaniach architektonicznych obiektów nie posiadających przeszkleń w
elewacjach fasad zewnętrznych,
10)dojazd i
dostawa towarów prowadzona od ulicy Zgorzeleckiej lub Górne Młyny,
11)zapewnić
odpowiednią ilość miejsc parkingowych wg następującego normatywu: minimum
1 miejsce parkingowe na 30 m2 powierzchni użytkowej całości założenia
centrum usługowego. Rozważyć możliwość zlokalizowania parkingu podziemnego.
§ 42
1.Dla
terenów usług komercyjnych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U5, ustala się utrzymanie, przebudowę oraz
lokalizacje nowej zabudowy z zachowaniem przeznaczenia wymienionego w § 11 ust. 1, 2.
2.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)dostosowanie
kształtu budynku do lokalnej tradycji kształtowania zabudowy w zakresie skali
i ukształtowania bryły,
–wzdłuż
ulic zbiorczych i głównych, w odległości 15 m od krawężnika jezdni,
–wzdłuż
ulic lokalnych i dojazdowych, w odległości 6 m od krawężnika jezdni,
6)przy ustalaniu
linii zabudowy należy uwzględnić trójkąt widoczności na skrzyżowaniu ul.
Zgorzeleckiej z projektowaną ulica KG1/2 (na przedłużeniu ul. Śluzowa, Plac
Piastowski),
7)dojazd i
dostawa towarów prowadzona od ulicy Masarskiej,
8)zapewnić
odpowiednią ilość miejsc parkingowych na własnej posesji, dla budynków
usługowo-handlowych wg następującego normatywu: minimum 1 miejsce parkingowe na 30 m2
powierzchni użytkowej budynków usługowych, wchodzących w skład założenia,
9)należy
wprowadzić pas zieleni izolacyjnej wzdłuż terenów pełniących funkcję mieszkaniową.
3.Dopuszcza
się wyburzenia istniejącej zabudowy, gdy:
1)ma na celu
poprawę funkcjonalności terenu,
2)nastąpiło
zużycie techniczne obiektu, z zastrzeżeniem, że dla obiektów zabytkowych należy
uzyskać zgodę odpowiednich służb konserwatorskich.
4.Na
terenach wymienionych w ust. 1 dopuszcza się wtórne podziały działek mające na celu
poprawę funkcjonalności istniejącej zabudowy i zagospodarowania terenu oraz wydzielenia
odrębnej działki przy spełnieniu warunków i parametrów wymienionych w ust. 2.
§ 43
1.Dla
terenów usług komercyjnych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U6, ustala się utrzymanie, przebudowę oraz
lokalizację nowej zabudowy z zachowaniem przeznaczenia wymienionego w § 12 ust. 1, 2.
2.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
–wzdłuż
ulicy Hutniczej i Staroszkolnej, w odległości 10 m od krawężnika jezdni,
–wzdłuż
ulicy Chrobrego, w odległości 15 m od krawężnika jezdni,
–dla
stacji paliw, wg ustaleń wynikających z oceny oddziaływania na środowisko
i uzgodnień z Generalną Dyrekcją Dróg Publicznych Oddziałem
Południowo-Zachodnim we Wrocławiu,
5)dojazd
prowadzony od ulicy Hutniczej,
6)zapewnić
odpowiednią ilość miejsc parkingowych na własnej posesji, wg następującego
normatywu: minimum 1 miejsce parkingowe na 30 m2 powierzchni użytkowej
budynków usługowo-handlowych, wchodzących w skład założenia.
3.Dopuszcza
się wyburzenia istniejącej zabudowy, gdy:
1)ma na celu
poprawę funkcjonalności terenu,
2)nastąpiło
zużycie techniczne obiektu, z zastrzeżeniem, że dla obiektów zabytkowych należy
uzyskać zgodę odpowiednich służb konserwatorskich.
4.Na
terenach wymienionych w ust. 1 dopuszcza się wtórne podziały działek mające na celu
poprawę funkcjonalności istniejącej zabudowy i zagospodarowania terenu oraz wydzielenia
odrębnej działki przy spełnieniu warunków i parametrów wymienione w ust. 2.
§ 44
1.Dla
terenów usług komercyjnych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U7, ustala się wyburzenia istniejącej zabudowy
oraz lokalizację nowej zabudowy z zachowaniem przeznaczenia wymienionego w § 13 ust. 1,
2.
2.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)projektowana
zabudowa winna mieć charakter postmodernistycznej zabudowy, tworzącej jednorodny
kompleks usługowo-handlowy poprzez:
–zastosowanie
współczesnych, nowatorskich materiałów elewacyjnych i wykończeniowych (stal, chrom,
stolarka aluminiowa, itp.),
–wprowadzenie
do rozwiązań przestrzenno-funkcjonalnych wewnętrznego, przeszklonego pasażu,
–wzdłuż
ul. Asnyka wprowadzenie w parterze podcieni,
–zakaz
stosowania dachów stromych, architektury regionalnej, w tym elementów zawierających
dachówkę lub elementy dachówkopodobne,
–zakaz
stosowania ścian osłonowych systemowych typu płyty obornickiej i jej podobnych,
2)obszar zabudowy winien posiadać dominantę
architektoniczną, np. na przedłużeniu pasażu lub przy głównym wejściu,
–wzdłuż
ulicy Asnyka, w odległości 10 m od krawężnika jezdni,
–wzdłuż
ulicy Łukasiewicza, w odległości 15 m od krawężnika jezdni,
–wzdłuż
ul. Bielskiej, w odległości 10 m od krawężnika jezdni,
–wzdłuż
ul. Karola Miarki, w odległości 15 m od krawężnika jezdni,
7)przy ustalaniu linii zabudowy należy uwzględnić
trójkąty widoczności przy zbiegu ul. Asnyka z ul. Karola Miarki i ul.
Bielską,
8)dojazd i dostawa towarów prowadzony od ulicy
Łukasiewicza poprzez parking podziemny,
9)zapewnić odpowiednią ilość miejsc parkingowych, wg
następującego normatywu: minimum 1 miejsce parkingowe na 30 m2 powierzchni
użytkowej centrum usługowo-handlowego,
10)zapewnić
dostępność miejsc parkingowych w następujących proporcjach:
–dla
parkingu naziemnego – 20% miejsc postojowych,
–dla
parkingu podziemnego – 80% miejsc postojowych.
3.Na
terenach wymienionych w ust. 1 nie dopuszcza się wtórnych podziałów działek na
mniejsze.
§ 45
1.Dla
terenów usług komercyjnych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U8, ustala się lokalizację nowej zabudowy z
zachowaniem przeznaczenia wymienionego w § 14 ust. 1, 2.
2.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)maksymalna
wysokość budynków – 2 kondygnacje,
2)maksymalna
wysokość kalenicy dla dachów wielospadowych – 10,0 m,
6)stosowanie
zasad postępowania określonych w § 56 niniejszej uchwały.
§ 46
1.Dla
terenów usług komercyjnych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U9, ustala się lokalizację nowej zabudowy z
zachowaniem przeznaczenia wymienionego w § 15 ust. 1, 2.
2.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)dostosowanie
kształtu budynku do lokalnej tradycji kształtowania zabudowy w zakresie skali
i ukształtowania bryły,
2)maksymalna
wysokość budynków – 2 kondygnacje,
3)maksymalna
wysokość kalenicy dla dachów wielospadowych – 10,0 m,
6)minimalna
linia zabudowy od krawężników jezdni dróg publicznych głównych lub zbiorczych –
25 m.
§ 47
1.Dla
terenów usług komercyjnych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem U10, ustala się lokalizację nowej zabudowy z
zachowaniem przeznaczenia wymienionego w § 16 ust. 1, 2.
2.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)dostosowanie
kształtu budynku do lokalnej tradycji kształtowania zabudowy w zakresie skali
i ukształtowania bryły,
2)maksymalna
wysokość budynków – 4 kondygnacje,
3)maksymalna
wysokość kalenicy dla dachów wielospadowych – 18,0 m,
6)minimalna
linia zabudowy od krawężników jezdni dróg publicznych:
–głównych– 15 m,
–zbiorczych
– 10 m.
§ 48
1.Dla
terenów usług sportu i turystyki, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem US, ustala się lokalizację nowej zabudowy z
zachowaniem przeznaczenia wymienionego w § 17 ust. 1, 2.
2.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)dostosowanie
kształtu budynku do lokalnej tradycji kształtowania zabudowy w zakresie skali
i ukształtowania bryły,
2)maksymalna
wysokość budynków – 2 kondygnacje,
3)maksymalny
wskaźnik zabudowy działki – 0,05.
§ 49
1.Dla
terenów przemysłu, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem P, terenów baz, oznaczonych symbolem B, oraz terenów składów oznaczonych symbolem S, ustala się utrzymanie, przebudowę,
modernizację istniejącej zabudowy oraz lokalizację nowej z zachowaniem przeznaczenia
wymienionego w § 18 ust. 1 i 2.
2.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)minimalna
linia zabudowy od krawężników jezdni dróg publicznych – 15 m,
2)maksymalny
wskaźnik zabudowy terenu – 0,4,
3)maksymalny
wskaźnik intensywności zabudowy terenu – 1,0.
3.Dopuszcza
się wyburzenia istniejącej zabudowy, gdy:
1)ma na celu
poprawę funkcjonalności terenu,
2)nastąpiło
zużycie techniczne obiektu, z zastrzeżeniem, że dla obiektów zabytkowych należy
uzyskać zgodę odpowiednich służb konserwatorskich.
4.Wzdłuż
granic wyznaczonych terenów ustala się obowiązek wprowadzenia zieleni izolacyjnej o
szerokości co najmniej 10 m.
§ 50
1.Dla
terenów obsługi komunikacji, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem KS1, ustala się utrzymanie, przebudowę i
modernizację oraz lokalizację nowej zabudowy z zachowaniem przeznaczenia wymienionego w
§ 24 ust. 1 i 2.
2.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)maksymalna
wysokość budynku – 1 kondygnacja (dopuszczalne użytkowe poddasze),
2)minimalna
linia zabudowy od krawężników jezdni dróg publicznych – 8 m,
3)maksymalny
wskaźnik zabudowy działki – 0,4.
3.Wzdłuż
granic terenów sąsiadujących z terenami zabudowy mieszkaniowej i usługowej ustala się
obowiązek wprowadzenia zieleni izolacyjnej o szerokości co najmniej 10 m.
§ 51
1.Dla
terenów obsługi komunikacji, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem KS2, ustala się utrzymanie, przebudowę i
modernizację oraz lokalizację nowej zabudowy z zachowaniem przeznaczenia wymienionego w
§ 25 ust. 1 i 2.
2.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)maksymalna
wysokość budynku – 1 kondygnacja (dopuszczalne użytkowe poddasze),
2)minimalna
linia zabudowy od krawężników jezdni dróg publicznych – 8 m,
3)maksymalny
wskaźnik zabudowy działki – 0,1.
3.Wzdłuż
granic terenów sąsiadujących z terenami zabudowy mieszkaniowej i usługowej ustala się
obowiązek wprowadzenia zieleni izolacyjnej o szerokości co najmniej 10 m.
§ 52
1.Dla
terenów upraw ogrodniczych, oznaczonych na rysunkach zmian planu symbolem RPO, ustala się utrzymanie, przebudowę i
modernizację oraz lokalizację nowej zabudowy z zachowaniem przeznaczenia wymienionego w
§ 27 ust. 1 i 2.
2.W
stosunku do zabudowy, o której mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)dostosowanie
kształtu budynku do lokalnej tradycji kształtowania zabudowy w zakresie skali
i ukształtowania bryły,
2)dach stromy,
dwu- lub wielospadowy, maksymalny kąt nachylenia połaci 45o,
3)maksymalna
wysokość budynku – 2 kondygnacje.
4)maksymalna
wysokość kalenicy – 12 m,
5)minimalna
linia zabudowy od krawężników jezdni dróg publicznych:
–ulic
głównych– 15 m,
–ulic
zbiorczych– 10 m,
–ulic
lokalnych–8 m,
–ulic
dojazdowych–6 m.
3.Wzdłuż
granic wyznaczonych terenów ustala się obowiązek wprowadzenia zieleni izolacyjnej o
szerokości co najmniej 5 m, od ulic i terenów granicznych z zabudową mieszkaniową i
usługową.
§ 53
1.Dla
terenów i obiektów technicznej obsługi miasta, oznaczonych na rysunkach zmian planu
symbolem WW, EE, EC
i EG, ustala się utrzymanie istniejących i
lokalizację nowej zabudowy wg następujących warunków i standardów kształtowania
zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1)wysokość
budynków – 1 kondygnacja,
2)dach
dostosowany formą do zabudowy istniejącej,
3)maksymalna
wysokość kalenicy – 7 m,
4)minimalna
linia zabudowy od dróg publicznych:
–głównych– 15,0 m,
–zbiorczych– 10,0 m,
–lokalnych
i dojazdowych–6,0 m.
R o z d z i a łIV
Ustalenia
ogólne
§ 54
Zasady
ochrony środowiska
1.Ustala
się ogólne warunki zagospodarowania terenów budowlanych wynikających z potrzeb ochrony
środowiska:
1)dopuszcza się
wyłącznie utrzymanie i lokalizowanie obiektów nie wywołujących stałych lub
okresowych uciążliwości dla środowiska i mieszkalnictwa,
2)ewentualne
uciążliwości dla mieszkańców wywołane przez obiekty, o których mowa w p. 1, nie
mogą wykraczać poza granice terenu, na którym zlokalizowany jest obiekt będący
źródłem uciążliwości,
3)standard
akustyczny terenów przyjmuje się zgodnie z rozporządzeniem Ministra Ochrony
Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 13 maja 1998 r. w sprawie
dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz. U. Nr 66, poz. 436), a w
szczególności jak podano w poniższej tabeli:
Klasa
standardu
akustycz.
Przeznaczenie terenów
zgodnie z zapisami zmian w planie ogólnym
za-gospodarowania przestrzennego
4)na terenach
budowlanych i komunikacji ustala się ochronę istniejących cennych zespołów
starodrzewia, alei i pojedynczych drzew oraz ich wymianę i odtworzenie poprzez nowe
nasadzenia w przypadku uszkodzenia lub śmierci biologicznej,
5)dopuszcza się
usuwanie drzew przy rozbudowie i modernizacji układu komunikacyjnego pod warunkiem
zastąpienia ich innymi drzewami lub krzewami oraz odtworzenia dotychczasowego układu
kompozycyjnego obudowy drogi,
6)wszelkie
inwestycje realizowane w obrębie terenu objętego zmianami planu winny spełniać
wymagania z zakresu ochrony środowiska określone stosownymi przepisami szczególnymi.
§ 55
Zasady
obsługi w infrastrukturę techniczną
1.Ustala
się następujące zasady obsługi terenów budowlanych w zakresie infrastruktury
technicznej:
1)dostawę wody
do celów bytowych i przeciwpożarowych z istniejących i projektowanych sieci miejskich,
2)dostawę
energii elektrycznej i gazu do celów bytowych i grzewczych z istniejących i
projektowanych sieci i urządzeń przedsiębiorstwa energetycznego,
3)zrzut
ścieków sanitarnych i wód opadowych do istniejących i projektowanych sieci miejskich,
4)obsługa
telefoniczna z sieci przedsiębiorstw telekomunikacyjnych.
2.Dla
obiektów obsługi komunikacyjnej i naprawy pojazdów mechanicznych ustala się:
1)wykonanie
kanalizacji deszczowej,
2)konieczność
oczyszczania wód deszczowych poprzez urządzenia oddzielające błoto, oleje
i benzynę (system odstojników, łapaczy i seperatorów),
3)wykonanie
szczelnej nawierzchni podjazdu, umożliwiającą przechwytywanie ewentualnych
zanieczyszczeń produktami ropopochodnymi oraz wód deszczowych z rejonu dystrybucji paliw
i placów manewrowych,
4)wykonanie
stalowych zbiorników paliw z podwójną ścianą, wyposażonych w system kontroli
szczelności.
3.Lokalizację
nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej na obszarze zmian planu oraz
obsługującychobszarzmianplanunależy ustalić w oparciu o:
–programy
i koncepcje rozbudowy poszczególnych sieci infrastruktury technicznej,
–rozwiązania
projektów budowlanych dla poszczególnych fragmentów terenu i z uwzględnieniem wymogów
sanitarnych i ochrony środowiska,
–interesów
osób trzecich,
–ustaleń
ust. 6.
4.Zmiany
planu ustalają dla projektowanych terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową
przybliżone zapotrzebowanie w zakresie energii elektrycznej, energii cieplnej, poboru
wody i odprowadzenia ścieków. Bilans na poszczególne media oraz schemat ogólny sieci i
urządzeń infrastruktury technicznej przedstawia załącznik graficzny nr 2 na rys. nr 2.
5.Nie
dopuszcza się lokalizacji inwestycji posiadających indywidualne lub grupowe systemy
oczyszczenia ścieków bądź zbiorniki bezodpływowe. Odprowadzenie ścieków winno
odbywać się w oparciu o istniejący miejski układ kanalizacji ogólnospławnej lub
rozdzielczej prowadzony do głównej, miejskiej oczyszczalni ścieków przy ul.
Granicznej.
6.Sieci
infrastruktury technicznej należy lokalizować w liniach rozgraniczających ulic.
Dopuszcza się sytuowanie sieci kanalizacyjnych poza liniami rozgraniczającymi ulice w
przypadkach wymuszonych konfiguracją terenu oraz ustaleń opracowań, o których mowa w
ust. 3.
7.Kolektory
ścieków sanitarnych w rejonie przebiegu dróg dla wojskowych pojazdów specjalnych
należy zabezpieczyć obudowami przenoszącymi obciążenie 60 ton.
§ 56
Zasady
postępowania na obszarach chronionych
strefami
konserwatorskimi i archeologicznymi
1.Celem
zapewnienia ochrony oraz warunków właściwej odbudowy i konserwacji układu
przestrzennego miasta wyznacza się na rysunkach zmian planu strefy:
1)A –
ścisłej ochrony konserwatorskiej,
2)B – ochrony
konserwatorskiej,
3)W – ochrony
archeologicznej.
2.W
obszarze stref, o której mowa w ust. 1 pkt 1, 2 i 3, ustala się:
1)ochronę
istniejącego układu przestrzennego założenia wraz z ukształtowaniem terenu i zieleni,
2)dokonywanie
każdorazowo uzgodnień z odpowiednimi służbami konserwatorskimi wszelkich
przedsięwzięć inwestycyjnych oraz zabiegów pielęgnacyjnych i zmian w sposobie
użytkowania terenu,
3)przeprowadzanie
odbudowy i rewaloryzacji układu wraz z odpowiednim zagospodarowaniem otoczenia.
3.Ustala
się dodatkowe warunki wynikające z potrzeb ochrony środowiska kulturowego i ochrony
zabytków:
1)obowiązek
uzgadniania ze służbą archeologiczną wszelkich prac budowlanych podejmowanych
w strefie archeologicznej, oznaczonej na rysunkach zmian planu,
2)obowiązek
każdorazowego uzyskiwania pozytywnych uzgodnień służb konserwatorskich
w przypadku modernizacji lub remontów obiektów ujętych w rejestrze zabytków,
objętych spisem konserwatorskim (opiniowaniu podlegają również reklamy, kolorystyki
elewacji i wymiana stolarki),
3)obowiązek
utrzymania dotychczasowych cech układów przestrzennych zabudowy jednostki
w zakresie skali, zabudowy, sposobu kształtowania architektonicznego i powiązania z
krajobrazem – w przypadku realizacji nowych form i zespołów zabudowy
mieszkaniowej i usługowej oraz realizacji nowych i modernizowanych ciągów komunikacji,
4)obowiązek
stosowania w strefie A, w stosunku do budynków modernizowanych i adaptowanych oraz
nowych, naturalnych materiałów wykończeniowych (okna i drzwi drewniane, dachówka
ceramiczna) oraz historycznych detali architektonicznych.
§ 57
1.Wyznacza
się na rysunkach zmian planu tereny użytków ekologicznych.
2.Wprowadzenie
ochrony przyrody następuje w drodze rozporządzenia wojewody, które określa nazwę
obszaru, jego położenie, ograniczenia, zakazy i nakazy (Ustawa o ochronie przyrody z
dnia 16 października 1991 r. art. 32 z późniejszymi zmianami).
§ 58
1.Wyznacza
się tereny zalewowe w mieście Bolesławiec.
2.Na
terenach zalewowych wyklucza się wznoszenie obiektów budowlanych, składania
materiałów, zmieniania ukształtowania powierzchni gruntu, sadzenia drzew i krzewów
oraz wykonywania urządzeń lub robót, które mogą utrudniać ochronę tych obszarów
przed powodzią, za wyjątkiem inwestycji obejmujących urządzenia wodne i obiektów
infrastruktury technicznej, na które należy uzyskać pozwolenie wodno-prawne.
§ 59
1.Wyznacza
się na rysunkach zmian planu obszary zorganizowanej działalności inwestycyjnej.
2.Do
obszarów zorganizowanej działalności inwestycyjnej należą tereny mieszkaniowe,
usługowe i przemysłowe zagospodarowane wspólnie przez właścicieli gruntów w
sposób zorganizowany z zachowaniem co najmniej następujących warunków:
a)zespoły
zabudowy ukształtowane będą w oparciu o projekt zagospodarowania terenu,
b)wykonane
zostaną scalenia i podziały nieruchomości na działkach, w granicach całego
wyznaczonego na rysunkach zmian planu terenu lub jego funkcjonalnie wydzielonej części,
c)skoordynowane
zostaną działania w zakresie uzbrojenia terenu i budowy dojazdów wewnętrznych.
§ 60
1.Wyznacza
się na rysunkach zmian planu obszary rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury
technicznej.
2.Wskazane
tereny wymagają porządkowania w zakresie:
–rozwiązań
urbanistycznych,
–modernizacji
i adaptacji istniejących obiektów kubaturowych oraz ewentualnych wyburzeń obiektów
kubaturowych,
–przebudowy
istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
§ 61
Na terenie objętym zmianami planu nie ma obszarów
zdegradowanych, wymagających przekształceń (np. wysypisk śmieci, terenów eksploatacji
górniczej, zdegradowanych terenów przemysłowych).
§ 62
Zasady
tymczasowego wykorzystania terenów
1.Do
chwili przeprowadzenia trwałych przekształceń zgodnych z ustaleniami zmian planu tereny
i budynki mogą być wykorzystywane czasowo na cele innych funkcji dopuszczonych w planie
z uwzględnieniem ustaleń ust. 2.
2.Na
terenach objętych zmianami planu zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów
budowlanych, z wyjątkiem terenów oznaczonych symbolem EE, WW, EG, EC, P, B, S.
Zakaz powyższy nie obejmuje lokalizacji obiektów związanych z okolicznościowymi
festynami i uroczystościami. Termin lokalizacji wyznacza czas trwania danej imprezy.
3.Przy
czasowym wykorzystaniu terenów i obiektów należy uwzględnić ustalenia uchwały w
zakresie ochrony środowiska i kształtowania zieleni.
4.Istniejąca
tymczasowa zabudowa nie spełniająca wymagań niniejszej uchwały, jak też o niskim
standardzie technicznym i estetycznym (szczególnie blaszane garaże, budynki gospodarcze,
pawilony kontenerowe), podlegają rozbiórce po terminie tymczasowego użytkowania
obowiązującego w chwili wejścia uchwały w życie.
5.Obiekty
użyteczności publicznej wymagają uzgodnienia pod względem formy architektonicznej
i kompozycji przestrzennej miasta z Architektem Miasta.
R o z d z i a łV
Przepisy
końcowe
§ 63
Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o
zagospodarowaniu przestrzennym ustala się dla terenów oznaczonych na rysunku zmian planu
symbolem:
stawkę procentową służącą naliczaniu
jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości, z dniem wejścia w
życie niniejszej uchwały.
§ 64
W odniesieniu do terenu objętego ustaleniami
niniejszej uchwały, w granicach określonych w § 1, tracą moc ustalenia:
1)miejscowego
ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec, zatwierdzonego przez
Radę Miejską w Bolesławcu uchwałą nr XXXII/236/93 z dnia 23 marca 1993 r.,
ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Jeleniogórskiego Nr 13, poz. 89 z dnia
19 kwietnia 1993 r.,
2)zmiany
miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec,
zatwierdzonej przez Radę Miejską w Bolesławcu uchwałą nr XXXIV/252/97 z dnia 28
października 1997 r., ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Jeleniogórskiego
Nr 66, poz. 147 z 16 grudnia 1997 r.
§ 65
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta
Bolesławiec.
§ 66
Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym
Województwa Dolnośląskiego.
PRZEWODNICZĄCY
RADY MIEJSKIEJ
KAZIMIERZ SAS
Załączniki graficzne do pozycji 1309 Daziennika Urzędowego nr 98