1171

1171

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W ŚCINAWIE

z dnia 2 lipca 2001 r.

w sprawie zasad zbywania, wydzierżawiania i wynajmowania majątku trwałego Miejsko-Gminnego Zespołu Zakładów Opieki Podstawowej

w Ścinawie

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622, z 1997 r. Dz. U. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113, poz. 734, Nr 123, poz. 775, z 1998 r. Dz. U. Nr 155, poz. 1014, Nr 162, poz. 1126, z 2000 r. Dz. U. Nr 26, poz. 306, Nr 48, poz. 552, Nr 62, poz. 718, Nr 88, poz. 985, Nr 91, poz. 1009, Nr 95, poz. 1041, z 2001 r. Nr 45, poz. 497), art. 53 ust. 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 1991 r. o zakładach opieki zdrowotnej (Dz. U. Nr 91, poz. 408, z 1992 r. Nr 63, poz. 315, z 1994 r. Nr 121, poz. 591, z 1995 r. Nr 138, poz. 682, z 1996 r. Nr 24, poz. 110, z 1997 r. Nr 104, poz. 661, Nr 121, poz. 769 i Nr 158, poz. 1041, z 1998 r. Nr 106, poz. 668, Nr 117, poz. 756 i Nr 162, poz. 1115, z 1999 r. Nr 28, poz. 255 i poz. 256 i Nr 84, poz. 935 oraz z 2000 r. Nr 3, poz. 28, Nr 12, poz. 136, Nr 43, poz. 489, Nr 84, poz. 984, Nr 114, poz. 1193, Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 45) Rada Miejska w Ścinawie uchwala, co następuje:

§ 1

Ilekroć w zasadach jest mowa o:

1) Zespole – należy przez to rozumieć Miejsko-Gminny Zespół Zakładów Opieki Podstawowej w Ścinawie,

2) Radzie Społecznej – należy przez to rozumieć Radę Społeczną Miejsko-Gminnego Zespołu Zakładów Opieki Podstawowej w Ścinawie,

3) Dyrektorze zespołu – należy przez to rozumieć dyrektora Miejsko-Gminnego Zespołu Zakładów Opieki Podstawowej w Ścinawie,

4) Urządzeniu – należy przez to rozumieć aparaturę medyczną laboratoryjną oraz sprzęt techniczny i gospodarczy zaliczany do środków trwałych,

5) Majątku trwałym – należy przez to rozumieć majątek trwały będący w posiadaniu zespołu, tj. ruchomości i nieruchomości.

§ 2

Zasady zbywania, wydzierżawiania i wynajmowania majątku trwałego mają zastosowanie do urządzeń i innego majątku trwałego, będącego w posiadaniu zespołu (w tym do nieruchomości oddanych w nieodpłatne użytkowanie).

§ 3

1. Wynajęcie lub wydzierżawienie nieruchomości lub ich części może nastąpić, jeżeli nie są one niezbędne dla prowadzenia podstawowej działalności zespołu.

2. Zespół może oddawać nieruchomości lub ich części w najem lub dzierżawę na okres do 3 lat i czas trwania najmu lub dzierżawy nie może przekroczyć okresu, na który zostało ustanowione prawo użytkowania na rzecz zespołu.

3. Jeżeli podmiot ubiegający się o najem lub dzierżawę nieruchomości lub ich części będzie musiał uzyskać pozytywne opinie lub decyzje innych organów co do zamierzonego sposobu korzystania z nieruchomości lub ich części, decyzję w sprawie oddania w dzierżawę podejmie dyrektor zespołu po zajęciu stanowiska przez te organy.

4. Oddanie w najem lub dzierżawę następuje w drodze przetargu z zastrzeżeniem ust. 6.

5. Przetarg zobowiązany jest ogłosić, zorganizować i przeprowadzić dyrektor zespołu. O zastosowanej formie przetargu decyduje jego organizator. W skład komisji przetargowej wchodzi przedstawiciel Rady Społecznej.

6. Jeżeli przetarg zakończy się wynikiem negatywnym, dyrektor zespołu nie ma obowiązku organizowania dalszych przetargów, a nieruchomość lub jej część może być oddana w dzierżawę lub najem w drodze bezprzetargowej.

7. Wysokość opłaty z tytułu najmu lub dzierżawy (w tym stawki wywoławczej opłaty z tytułu najmu lub dzierżawy do przetargu) nie może być niższa od kosztów utrzymania nieruchomości lub jej części.

8. Do opłaty z tytułu najmu lub dzierżawy doliczony będzie podatek VAT w wysokości określonej obowiązującymi przepisami.

9. W przypadku, gdy dyrektor zespołu w umowie najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części wyrazi zgodę na dokonanie przez najemcę lub dzierżawcę nakładów użytecznych, ich rozliczenie winno nastąpić w opłacie z tytułu najmu lub dzierżawy, po przedłożeniu przez najemcę lub dzierżawcę stosownych dokumentów potwierdzających fakt poniesienia nakładów. Wysokość tych nakładów nie może być wyższa od sumy opłat z tytułu najmu lub dzierżawy, które winien będzie uiścić dzierżawca lub najemca.

§ 4

1. Zespół może zbyć, wydzierżawić lub wynająć majątek trwały (ruchomości), który uznaje się za zbędny.

2. Majątek trwały uznaje się za zbędny, jeżeli zaistnieje przynajmniej jeden z poniższych warunków:

1) wykorzystywany jest sporadycznie w stosunku do możliwości technicznych, a zespół dysponuje pełnosprawnym urządzeniem o tym samym przeznaczeniu i wydajności gwarantującej należyte wykonywanie zadań statutowych zespołu,

2) technicznie jest przestarzały, co uniemożliwia osiąganie pożądanych efektów pracy,

3) nie jest sprawny technicznie, a naprawa z uwagi na brak części lub podzespołów nie jest możliwa,

4) nie nadaje się do dalszej eksploatacji z uwagi na zły stan techniczny, a jego naprawa lub remont byłyby ekonomicznie nieopłacalne.

3. Zbycie majątku trwałego może nastąpić po wydaniu opinii przez Radę Społeczną.

4. Z wnioskiem o wydanie opinii występuje dyrektor zespołu.

5. Opinię, o której mowa w ust. 3, Rada Społeczna przedstawia Zarządowi Miasta i Gminy Ścinawa.

§ 5

Zbycie, wydzierżawienie lub wynajęcie majątku trwałego zespół winien dokonywać na najbardziej korzystnych dla niego warunkach finansowych.

§ 6

Zespół może przekazać nieodpłatnie zbędne urządzenia jednostce niebędącej jednostką służby zdrowia, jeżeli urządzenia te są potrzebne na cele statutowej działalności oświatowej, wychowawczej lub w zakresie pomocy społecznej.

§ 7

Urządzenia zbędne, nie nadające się do dalszej eksploatacji oraz urządzenia, co do których próby zagospodarowania podejmowane w trybie niniejszej uchwały nie dały wyników, należy poddać likwidacji, uwzględniając następujący sposób postępowania:

1. Likwidacja zbędnych urządzeń następuje po uprzednim ich zakwalifikowaniu do kasacji przez komisję, którą powołuje dyrektor zespołu.

2. Komisja likwidacyjna kwalifikuje zbędne urządzenia do kasacji na podstawie:

a) orzeczenia o stanie technicznym,

b) dokumentów stwierdzających brak możliwości zagospodarowania urządzeń.

3. Decyzję o zlikwidowaniu zbędnego urządzenia podejmuje dyrektor zespołu.