1138

§ 1

1. Uchwala się w porozumieniu z gminą Niechlów miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego terenów górniczych „LIPOWIEC” i „LIPOWIEC-E” związanych z eksploatacją gazu ziemnego w zakresie:

1) terenu górniczego „LIPOWIEC” w części położonej w gminie Góra,

2) terenu górniczego „LIPOWIEC-E” w części położonej w gminie Góra,

3) tras korytarzy technicznych systemów technologiczno-inżynierskich wraz z terenami odwiertów eksploatacyjnych w części położonej w gminie Góra,

4) ośrodka zbioru gazu K.G.Z.-LIPOWIEC.

2. Plany, o których mowa w ust. 1, składają się z ustaleń zawartych w § 2 oraz rysunków planów w skalach 1:25 000, 1:5000 i 1:1000, stanowiących załączniki od nr 1 do nr 3 niniejszej uchwały.

§ 2

Ustalenia planów:

1. Tereny górnicze „LIPOWIEC” i „LIPOWIEC-E”.

W obrębie obu terenów ustala się:

1) granice terenu „LIPOWIEC” wynikające z koncesji nr 23/98 z dnia 10 grudnia 1998 r. udzielonej przez Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa jako terenu górniczego, pokrywającego się granicami z obszarem górniczym „LIPOWIEC” o powierzchni 2,15 km², z czego w obrębie gminy Góra zawarty jest teren o powierzchni 0,35 km²,

2) granice terenu „LIPOWIEC-E” wynikające z koncesji nr 13/97 z dnia 2 lipca 1997 r. udzielonej przez Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa jako terenu górniczego, pokrywającego się z granicami z obszarem górniczym „LIPOWIEC-E” o powierzchni 7,76 km², z czego w obrębie gminy Góra zawarty jest teren o powierzchni 6,50 km²,

3) wydobycie gazu sposobem otworowym z zachowaniem wymogów przewidzianych obowiązującymi przepisami szczególnie w zakresie ochrony i kształtowania środowiska oraz wykorzystania jego zasobów,

4) obowiązek przestrzegania uwarunkowań i ograniczeń w obszarze chronionego krajobrazu pn. „Dolina Baryczy”, wynikających z rozporządzenia nr 82/92 Wojewody Leszczyńskiego,

5) ochronę archeologiczną w obrębie obu obszarów w zakresie strefy „W”, polegającą na obowiązku uzgadniania wszelkich zamierzeń na etapie prac projektowych z Państwową Służbą Ochrony Zabytków,

6) wymóg:

a) zastosowania odpowiednich zabezpieczeń w obrębie terenów zalewowych, uniemożliwiających przedostanie się solankowych wód złożowych do gleby i warstw wodonośnych, oraz zbiorników małej retencji wody,

b) usunięcia kolizji z istniejącymi urządzeniami elektroenergetycznymi i melioracyjnymi w porozumieniu i na warunkach ich użytkowników,

7) utrzymanie dotychczasowych form użytkowania i przeznaczenia terenów w obrębie obu obszarów za wyjątkiem terenu ośrodka zbioru gazu położonego w gminie Góra oraz terenów przyodwiertowych jako terenów zamkniętych w myśl art. 3 pkt 15 ustawy „Prawo budowlane”,

8) obowiązek odpowiedniej rekultywacji terenów po zakończeniu eksploatacji związanej z wyczerpaniem złoża.

2. Trasy korytarzy technicznych systemów technologiczno-inżynierskich wraz z terenami odwiertów eksploatacyjnych.

Ustala się:

1) przebiegi tras oraz usytuowanie samodzielnych odwiertów eksploatacyjnych oznaczonych symbolami L6, L9 i L10 wraz z wyznaczonymi doń dojazdami wg oznaczenia graficznego w zał. nr 2 do niniejszej uchwały,

2) szerokość korytarza technicznego wolnego od zadrzewień – maksymalnie 10,0 m, w obrębie którego obowiązuje zakaz realizacji wszelkiej zabudowy niezwiązanej z nim technologicznie,

3) wymóg:

a) zachowania odległości nie mniejszej niż 20,0 m od osi gazociągów w stosunku do zabudowy przeznaczonej na pobyt ludzi, jako strefy ochronnej tych gazociągów,

b) zachowania odległości nie mniejszej niż 50,0 m od odwiertu w stosunku do budynków przeznaczonych na pobyt ludzi, linii kolejowych, dróg publicznych oraz kuźni, kotłowni, spawalni i innych obiektów z otwartym ogniem,

c) zapewnienie wysokiego poziomu zabezpieczenia systemów technologicznych w celu ochrony gleby i wód podziemnych oraz zastosowania systemu monitoringu wzdłuż korytarzy technicznych,

d) ograniczenia do niezbędnego minimum wycinki drzew,

e) przeprowadzenie systemów technologicznych w punktach skrzyżowań z drogami publicznymi na warunkach ich administratorów, w tym pod drogą Osetno–Jastrzębia w rurach ochronnych na głębokości nie mniejszej niż 1,0 m w stosunku do rzędnej tej drogi,

4) powtarzalny moduł wygrodzonego terenu odwiertu eksploatacyjnego o wymiarach 10 x 10 m oraz nieutwardzone dojazdy do poszczególnych odwiertów o szer. 3,0 m,

5) trasy przebiegu:

a) projektowanego wodociągu,

b) projektowanej linii napowietrznej SN.

3. Teren A – ośrodek zbioru gazu (K.G.Z.-LIPOWIEC).

W obrębie terenu ustala się:

1) obowiązujące linie rozgraniczenia terenu – wg oznaczenia graficznego w załączniku nr 3 do niniejszej uchwały,

2) strefę ochronną ośrodka pokrywającą się z granicami terenu,

3) nieprzekraczalną linię zabudowy,

4) kierunki powiązań terenu z systemem rurociągów przesyłowych,

5) dojazd z istniejącej drogi publicznej,

6) zaopatrzenie w wodę projektowanym wodociągiem – z istniejącego systemu wiejskiego,

7) odprowadzenie ścieków sanitarnych – do zbiornika szczelnego bezodpływowego,

8) zaopatrzenie w energię elektryczną – z linii SN relacji Góra–Kietlów poprzez projektowaną linię napowietrzną SN i stację transformatorową,

9) wymóg zastosowania odpowiedniego zabezpieczenia izolującego zbiornika od podłoża gruntowego.

§ 3

Traci moc uchwała nr 71/94 Rady Miejskiej Góry z dnia 30 listopada 1994 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Góra w części dotyczącej terenów objętych niniejszą uchwałą.

§ 4

Traci moc uchwała nr IX/40/99 Rady Miejskiej w Górze z dnia 27 kwietnia 1999 r. w sprawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów górniczych gazu ziemnego „Lipowiec” i „Lipowiec–E” w gminie Góra.

§ 5

Zgodnie z art. 10 ust. 3 oraz art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się jednorazową stawkę opłaty od wzrostu wartości nieruchomości dla wszystkich terenów objętych niniejszą uchwałą w wysokości 30%.

§ 6

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy w Górze.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jego ogłoszenia w Dzienniku Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCA

RADY MIEJSKIEJ

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W GÓRZE

IRENA KRZYSZKIEWICZ