R o z d z i a ł 1

Przedmiot i zakres ustaleń planu

§ 1

Przedmiotem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest obszar zainwestowania wsi Kurowice-Modła w granicach jak na rysunku planu.

§ 2

1. Przedmiotem ustaleń planu są:

– przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,

– zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,

– zasady kształtowania zabudowy i warunki podziału terenów na działki budowlane,

– szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych.

2. W rysunku planu obowiązującymi ustaleniami planu są oznaczenia graficzne zawarte w legendzie pt. Elementy struktury funkcjonalno-przestrzennej oraz granice terenów zdegradowanych przeznaczonych do rekultywacji, usytuowanie obiektów zabytkowych i udokumentowanych stanowisk archeologicznych, przebiegi dróg i linii elektroenergetycznych najwyższych i wysokich napięć wraz z korytarzami niebudowlanymi, granice obszaru objętego planem.

3. W nin. uchwale następujące określenia oznaczają:

1) „linie rozgraniczające ustalone” – linie w rys. planu jednoznacznie wyznaczające granice terenów o odmiennym przeznaczeniu, użytkowaniu lub zagospodarowaniu,

2) „linie rozgraniczające orientacyjne” – linie w rys. planu wyznaczające granice terenów o odmiennym przeznaczeniu, użytkowaniu lub zagospodarowaniu, których przebieg może ulec niewielkim przesunięciu w pasie o szerokości ok. 30 m na etapie postępowania lokalizacyjnego,

3) „linie wewnętrznego podziału” – ustalone lub orientacyjne granice nieruchomości o różnym przeznaczeniu, położonych w obrębie terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi,

4) „teren” – część obszaru w rys. planu wyodrębniona liniami rozgraniczającymi o określonej funkcji dominującej i oznaczona symbolem użytkowania bądź przeznaczenia,

5) „tereny otwarte” – tereny użytków rolnych i leśnych (tereny niebudowlane),

6) „zainwestowanie wiejskie” – tereny, dla których plan ustala lub dopuszcza możliwość realizacji zabudowy kubaturowej lub użytkowania nierolniczego i nieleśnego,

7) „granice istniejącego i projektowanego zainwestowania wiejskiego” – linia rozgraniczająca tereny budowlane i tereny niebudowlane (tereny otwarte),

8) „nieprzekraczalna linia zabudowy” – linia usytuowania bryły budynku, określona w m odległość proj. zabudowy od ustalonej w planie linii, np. krawędzi jezdni,

9) „zainwestowanie służące celom publicznym” – funkcje terenów i obiektów realizowanych w ramach zadań własnych przez samorządy lokalne i ponadlokalne lub administrację rządową stanowiących realizację celów określonych w art. 6 ustawy z 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,

10) „funkcje komercyjne” – obiekty i funkcje terenów realizowane całkowicie lub z przewagą funduszy niepublicznych we wszelkich dziedzinach działalności gospodarczej (produkcyjnej i usługowej),

11) „zabudowa kubaturowa” – budynki i obiekty, z wyjątkiem obiektów tymczasowych, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej naziemnych i podziemnych oraz dróg,

12) „zabudowa zagrodowa” – część gospodarstwa rolnego, na którą składają się: budynek mieszkalny, obiekty inwentarskie i gospodarcze, ogród i tereny zieleni,

13) „nieuciążliwa zabudowa” – zabudowa lub realizowane funkcje terenu, których działalność lub funkcjonowanie nie powodują negatywnego oddziaływania poza granicami swej własności,

14) „korytarze niebudowlane infrastruktury technicznej” – wydzielone w rys. planu pasy terenów wzdłuż urządzeń liniowych infrastruktury technicznej, w których obowiązuje zakaz zabudowy,

15) „granica rolno-leśna” – linia w rys. planu oddzielająca tereny leśne i przeznaczone do dolesień od terenów rolnych i innych przeznaczonych do zagospodarowywania,

16) „przepisy szczególne” – aktualne w momencie realizacji nin. uchwały przepisy ustaw, aktów wykonawczych, normy branżowe i ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające
z prawomocnych decyzji administracyjnych.

R o z d z i a ł 2

Przeznaczenie i warunki zagospodarowania terenów

§ 3

Ogólne ustalenia funkcjonalno-przestrzenne
dla terenów istn. i proj. zainwestowania

1. Ustala się zasięg istniejącego i projektowanego zainwestowania wiejskiego jak na rysunku planu.

2. W obrębie terenów zainwestowania wiejskiego dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej i usługowej, nieuciążliwej produkcyjnej i magazynowo-składowej oraz zainwestowania służącego celom publicznym, w tym związanego z gospodarką komunalną.

3. Nie dopuszcza się lokalizacji dużych obiektów hodowlanych, produkcyjnych i realizacji innych przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których wymagane jest przeprowadzenie postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko.

4. Dopuszcza się sytuowanie małych parterowych kiosków i pawilonów usługowo-handlowych jako obiektów tymczasowych na całym terenie zainwestowania, zaleca się jednak ich grupowanie na terenach koncentracji usług w uporządkowanych przestrzennie i architektonicznie zespołach.

5. Dopuszcza się lokalizację niewielkich urządzeń gospodarki komunalnej na ewent. wydzielonych działkach do 50 m², zaś na terenach mieszkaniowych
i usługowych jako obiektów wbudowanych (za wyjątkiem stacji redukcyjno-pomiarowych gazu). Dopuszcza się ponadto sytuowanie instalacji magazynowych – zbiorników paliw płynnych i gazowych – do celów grzewczych (olej opałowy, gaz płynny).

§ 4

Zasady kształtowania zabudowy i warunki podziału terenów na działki budowlane

1. W ramach remontów i modernizacji istniejących zespołów zabudowy wymagane jest porządkowanie i uzupełnianie istn. struktury przestrzennej poprzez: korekty obiektów dysharmonijnych, lokalizację nowych budynków na działkach plombowych, właściwe kształtowanie elementów obsługi komunikacyjnej, zieleni towarzyszącej i izolacyjnej itp.

2. Projektowana na działkach plombowych zabudowa winna utrzymywać linię zabudowy wyznaczoną przez sąsiednie budynki i być dostosowana gabarytami do charakteru sąsiedniej zabudowy (o ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej), a ponadto spełniać wymogi zawarte w przepisach, w szczególności dot. odległości od dróg, sieci infrastruktury technicznej, istniejącej zabudowy itp.

3. Dla zespołów projektowanej zabudowy – przed dokonaniem podziałów geodezyjnych – wymagane jest opracowanie koncepcji systemu ulic dojazdowych, zapewniającego właściwą obsługę komunikacyjną wszystkich terenów przeznaczonych pod zabudowę oraz dostęp do drogi publicznej.

4. Dla zespołów proj. zabudowy nie ustala się obowiązujących intensywności zabudowy, wymaga się jednak dostosowania stopnia zainwestowania działki do charakteru sąsiedniej zabudowy o podobnej funkcji, o ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej.

§ 5

Ustalenia szczegółowe

Dla terenów wyodrębnionych liniami rozgraniczającymi przyjmuje się następujące ustalenia szczegółowe.

01 Mw,MN Tereny istn. i proj. zainwestowania wiejskiego oraz proj. zabudowy mieszkaniowej w południowo-wschodniej części wsi Modła.

Ustala się:

– lokalizację zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej w granicach obszaru jak na rysunku planu; wysokość proj. zabudowy: parter + poddasze użytkowe, przekrycie dachami stromymi;

– usytuowanie zespołu proj. zabudowy mieszkaniowej 1-rodzinnej w południowej i zachodniej części terenu; wysokość proj. zabudowy: parter + poddasze użytkowe, przekrycie dachami stromymi; szerokość proj. ulic dojazdowych w liniach rozgraniczających – 10,0 m; linia zabudowy od ulic dojazdowych – 6,0 m; przed dokonywaniem podziałów geodezyjnych wymaga się opracowania koncepcji systemu ulic dojazdowych, zapewniającego obsługę komunikacyjną wszystkich terenów przeznaczonych pod zabudowę;

– możliwość adaptacji terenu istn. fermy drobiu na dz. nr 52/2 na cele usługowo-produkcyjne.

02 Mw,MN Tereny istn. i proj. zainwestowania wiejskiego oraz proj. zabudowy mieszkaniowej w południowo-zachodniej części wsi Modła.

Ustala się:

– lokalizację zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej w granicach obszaru jak na rysunku planu;

– usytuowanie zespołu zabudowy mieszkaniowej 1-rodzinnej w południowej części terenu; wysokość proj. zabudowy : parter + poddasze użytkowe, przekrycie dachami stromymi; szerokość proj. ulic dojazdowych w liniach rozgraniczających – 10,0 m; linia zabudowy od ulic dojazdowych – 6,0 m;

– trwałą adaptację istn. zbiornika wodnego na dz. nr 165 z możliwością rozbudowy w kierunku zachodnim.

03 MN,US Teren proj. zabudowy mieszkaniowej i istn. boiska sportowego w północnej części wsi Modła.

Ustala się:

– lokalizację proj. zabudowy mieszkaniowej jak na rys. planu; wysokość proj. zabudowy: parter + poddasze użytkowe, przekrycie dachami stromymi; szerokość proj. ulic dojazdowych w liniach rozgraniczających – 10,0 m; linia zabudowy od ulic dojazdowych – 6,0 m; przed dokonywaniem podziałów geodezyjnych wymaga się opracowania koncepcji systemu ulic dojazdowych, zapewniającego obsługę komunikacyjną wszystkich terenów przeznaczonych pod zabudowę;

– trwałą adaptację istn. boiska sportowego na dz. nr 121 z możliwością rozbudowy w kierunku zachodnim oraz lokalizację obiektów towarzyszących (szatnie, parkingi); istn. zieleń wysoka do zachowania.

04 MN; 05 MN; 06 MN Tereny proj. zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej w północnej części wsi Modła.

Ustala się:

– lokalizację zabudowy mieszkaniowej i usługowo-mieszkalnej jak na rys. planu; wysokość proj. zabudowy: parter + poddasze użytkowe, przekrycie dachami stromymi; przed dokonywaniem podziałów geodezyjnych wymaga się opracowania koncepcji systemu ulic dojazdowych, zapewniającego obsługę komunikacyjną wszystkich terenów przeznaczonych pod zabudowę;

– szerokość ulic dojazdowych w liniach rozgraniczających – 10,0 m; nieprzekraczalna linia zabudowy od ulic lokalnych i dojazdowych – 6,0 m;

– lokalizację obiektów usługowo-mieszkalnych w sąsiedztwie skrzyżowania dróg i ulic lokalnych;

– min. odległość proj. zabudowy mieszkaniowej od granicy proj. dolesień – 10,0 m.

07 Mw Teren istn. i proj. zainwestowania wiejskiego w południowej części wsi Kurowice.

Ustala się:

– lokalizację zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej w granicach obszaru jak na rysunku planu;

– trwałą adaptację ośrodka wiejskiego na dz. nr 231 z możliwością lokalizacji innych usług;

– trwałą adaptację zespołu zieleni urządzonej na dz. nr 238 w rejonie skrzyżowania dróg K01 i K03;

– min. odległość proj. zabudowy od cieku wodnego na dz. nr 201 – 25,0 m.

08 Mw Teren istn. i proj. zainwestowania wiejskiego w zachodniej części wsi Kurowice.

Ustala się:

– lokalizację zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej w granicach obszarów jak na rysunku planu;

– w przypadku remontów i modernizacji obiektów chronionych: stajni i obory na dz. nr 319 i 325 oraz budynków mieszkalnych nr 12 i 17 wymagane jest uzyskanie opinii i uzgodnienia ze służbami ochrony zabytków;

– linię zabudowy proj. obiektów od ulic dojazdowych – 6,0 m;

– w przypadku remontu i modernizacji istn. pawilonu handlowego na dz. nr 324 zaleca się nadbudowę dachem stromym.

09 Mw,ZC Teren istn. i proj. zainwestowania wiejskiego oraz cmentarza komunalnego we wschodniej części wsi Kurowice.

Ustala się:

– lokalizację zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej w granicach obszaru jak na rysunku planu; nieprzekraczalna linia zabudowy od ulic dojazdowych
– 6,0 m; odległość proj. zabudowy od cmentarza – 50,0 m;

– trwałą adaptację istn. cmentarza komunalnego na dz. nr 188;

– trwałą adaptację obiektów obsługi rolnictwa na dz. nr 240 i 245 z możliwością przeznaczenia ich na cele produkcyjno-usługowo-składowe (nieuciążliwe);

– trwałą adaptację istn. kościoła na dz. nr 243;

– trwałą adaptację istn. piekarni na dz. nr 348 z możliwością jej rozbudowy w kierunku wschodnim.

10 U/P; 11 U/P; 12 U/P Tereny proj. zabudowy usługowo-produkcyjnej w północnej części wsi Kurowice.

Ustala się:

– lokalizację nieuciążliwych obiektów i urządzeń produkcyjno-usługowo-składowych z dopuszczeniem towarzyszącej funkcji mieszkaniowej; wysokość proj. zabudowy: parter + poddasze użytkowe, przekrycie dachami stromymi; nieprzekraczalna linia zabudowy od dróg K01 i K06 – 8,0 m; parkowanie w granicach działek;

– od strony zabudowy mieszkaniowej wymagane nasadzenia wysokiej zieleni izolacyjnej.

13 RP; 14 RP; 15 RP Tereny użytków rolnych w zachodniej i południowej części wsi.

Ustala się:

– trwałą adaptację odcinków linii elektroenergetycznych WN 110 kV i NN 220 kV;

– korytarz niebudowlany terenu proj. linii elektroenergetycznej NN 400 kV;

– zachowanie trwałych użytków zielonych na terenach przylegających do cieków wodnych;

– realizację na działkach nr 157–162/2 położonych w sąsiedztwie istn. zbiornika wodnego na dz. nr 165 nowych akwenów wodnych.

16 RP,PE Tereny gruntów rolnych i eksploatacji powierzchniowej w północno-wschodniej części wsi Modła.

Zezwala się na eksploatację powierzchniową złoża kruszywa naturalnego „Ruszowice II”; po zakończeniu eksploatacji rekultywacja w kierunku leśnym.

Ustala się dolesienia na gruntach przylegających do eksploatowanego złoża od północy.

17 RP,RL,PE Tereny gruntów rolnych, dolesień i eksploatacji powierzchniowej we wschodniej części wsi Kurowice.

Zezwala się na eksploatację powierzchniową złoża kruszywa naturalnego „Kurowice”; po zakończeniu eksploatacji rekultywacja w kierunku leśnym.

Ustala się:

– dolesienia na gruntach przylegających do eksploatowanego złoża;

– rekultywację w kierunku leśnym terenu dawnego składowiska odpadów komunalnych;

– lokalizację proj. zespołu ogrodów działkowych na dz. nr 100/1 oraz 102/3, 4, 6 z obsługą komunikacyjną z drogi K04 i parkingiem na terenie działki.

18 RP Tereny użytków rolnych w północnej części wsi Kurowice.

§ 6

Ustalenia funkcjonalno-przestrzenne dla terenów otwartych

1. Ustala się zasięg proj. zalesień jak w rys. planu. Ustala się rekultywację dawnego składowiska odpadów w kierunku leśnym.

2. Ustala się zakaz lokalizacji zabudowy kubaturowej w bezpośrednim sąsiedztwie cieków wodnych, gruntach przeznaczonych pod dolesienie oraz w korytarzach niebudowlanych linii elektroenergetycznych.

3. Nie ogranicza się możliwości realizacji sieci infrastruktury technicznej, w tym sieci technologicznych KGHM, zalecając ich prowadzenie wzdłuż pasów drogowych lub granic działek, lub równolegle do korytarzy istniejących i proj. sieci infrastruktury technicznej.

4. Nie ogranicza się możliwości realizacji małych zbiorników retencji wodnej i stawów hodowlanych, o ile nie stoi to w sprzeczności z przepisami szczególnymi.

§ 7

Ustalenia dot. komunikacji

1. Komunikacja drogowa.

K01 Z1/2 Odcinek drogi powiatowej nr 20140.

Ustala się:

– szerokość w liniach rozgraniczających – 20,0 m;

– ścieżka rowerowa po wschodniej stronie drogi 2-kierunkowa o szerokości min. 2,0 m;

– na terenie zainwestowanym przekrój uliczny;

– nieprzekraczalną linię zabudowy – 8,0 m;

– korektę rejonu skrzyżowania z ulicą lokalną K03.

K02 L1/2 Lokalna droga gminna (cz. dz. nr 81),

Ustala się:

– orientacyjną szerokość w liniach rozgraniczających: w terenie zainwestowanym – 12,0 m, poza terenem zainwestowanym – 15,0 m;

– na terenie zainwestowanym wsi przekrój uliczny;

– nieprzekraczalną linię zabudowy – 6,0 m.

K03 L1/2 Lokalna ulica gminna (dz. nr 119),

Ustala się:

– szerokość w liniach rozgraniczających – 12,0 m, jednostronny przekrój uliczny;

– nieprzekraczalną linię zabudowy – 6,0 m.

K04 D1/2 Odcinek drogi gminnej (cz. dz. nr 81),

K05 D1/2 Odcinek drogi gminnej (dz. nr 22),

K06 D1/2 Odcinek drogi gminnej (dz. nr 287/1).

Ustala się:

– szerokości w liniach rozgraniczających: na terenach zainwestowanych – 10,0 m (przekrój uliczny), poza terenami zainwestowania – 15,0 m;

– nieprzekraczalną linię zabudowy – 6,0 m.

§ 8

Ustalenia dot. infrastruktury technicznej

Ustala się następujące zasady wyposażenia terenów w sieci i urządzenia infrastruktury technicznej:

1) adaptuje się istn. system zaopatrzenia wsi w wodę z wodociągu Ø 100;

2) gospodarkę ściekową wsi należy rozwiązywać w oparciu o system grupowy, zapewniając odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej Głogowa;

3) zaopatrzenie w gaz z proj. gazociągu tranzytowego SC Ø 125 poprzez sieć rozdzielczą Ø 90 i Ø 63;

4) elektroenergetyka:

– adaptuje się przebiegi istn. linii elektroenergetycznej WN 110 kV S-447 i S-452, linii NN 220 kV D-209 z możliwością jej przebudowy na linię o napięciu 400 kV, względnie na linię dwutorową dwunapięciową,

– ustala się przebieg proj. linii NN 400 kV jak na rysunku planu,

– adaptuje się istn. system zasilania odbiorców indywidualnych w energię elektryczną, zezwalając na jego rozbudowę, zalecając skablowanie odcinków linii 20 kV przebiegających poza tereny istn. i proj. zainwestowania;

5) telekomunikacja:

– adaptuje się przebiegi istn. linii telekomunikacyjnych, nie ograniczając możliwości rozbudowy sieci, zaleca się prowadzenie nowych kabli wzdłuż istn. korytarzy infrastruktury technicznej, dróg lub granic działek;

6) odpady komunalne winny być składowane na gminnym składowisku odpadów w Jaczowie.

§ 9

Ustalenia i wytyczne konserwatorskie

1. Na terenie wsi Kurowice ochroną konserwatorską objęte są: zespół dworski – stajnia i obora (nr rej. 387/L), dom mieszkalny nr 12 (nr rej. 386/L) oraz dom mieszkalny nr 17 (nr rej. 385/L). Wszelkie prace budowlane, zmiany własności lub funkcji obiektów wpisanych do rejestru zabytków winny być prowadzone po uprzednim uzyskaniu zezwolenia służby ochrony zabytków.

2. W przypadku remontów i modernizacji obiektów ujętych w tzw. spisie konserwatorskim należy uzyskać na etapie postępowania lokalizacyjnego opinię służby ochrony zabytków.

3. W przypadku prowadzenia działalności inwestycyjnej, a w szczególności wykonywania robót ziemnych, w obszarach występowania udokumentowanych stanowisk archeologicznych (wskazanych
w rysunku planu) wymagane jest uzyskanie zezwolenia służby ochrony zabytków, dotyczy to stanowisk położonych w rejonie działek nr: 205, 211 oraz 341.

4. Na całym obszarze objętym planem, w przypadku prowadzenia robót ziemnych i natrafienia na obiekty mające charakter zabytku archeologicznego,
o odkryciu należy niezwłocznie powiadomić służbę ochrony zabytków i powołać na koszt inwestora nadzór archeologiczny.

§ 10

Ustalenia dot. zasad ochrony i kształtowania
środowiska

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi:

1) zakaz lokalizacji obiektów, instalowania urządzeń lub prowadzenia działalności usługowej i gospodarczej powodującej przekroczenia dopuszczalnych norm dot. ochrony powietrza atmosferycznego, warunek rozwiązania gospodarki cieplnej – w oparciu o paliwa ekologiczne (energia elektryczna, gaz, olej opałowy itp.),

2) szczególną ochronę wód powierzchniowych i podziemnych poprzez pilną realizację systemu odprowadzania ścieków oraz spełnienie wymogów wynikających z aktualnych przepisów, ze względu na położenie terenów zainwestowanych w ONO GZWP nr 302,

3) ochronę szaty roślinnej i walorów krajobrazowych poprzez:

a) zakaz wprowadzania zmian stosunków wodnych niekorzystnych dla sąsiadujących ekosystemów leśnych,

b) zachowanie istniejących zadrzewień i powierzchni leśnych,

4) w odniesieniu do terenów przylegających do kompleksów leśnych ustala się zakaz prowadzenia prac ziemnych naruszających w sposób trwały rzeźbę terenu i powodujących wzmożenie procesów erozyjnych,

5) ewentualne uciążliwości dla środowiska i zdrowia ludzi związane z prowadzeniem działalności usługowej i gospodarczej nie mogą wykraczać poza granice nieruchomości,

6) w zakresie ochrony przed elektromagnetycznym promieniowaniem niejonizującym:

– zobowiązuje się administratorów sieci elektroenergetycznych najwyższych i wysokich napięć do zastępowania ograniczeń w zagospodarowaniu terenów wzdłuż linii elektroenergetycznych zmniejszeniem zasięgu ich oddziaływania środkami technicznymi.

§ 11

Warunki górnicze

1. Tereny istn. i proj. zainwestowania, położone w obrębie terenu górniczego „Sieroszowice I”, podlegają wpływom podziemnej eksploatacji górniczej rud miedzi i soli kamiennej.

2. Na terenach zainwestowania wsi Modła mogą wystąpić wpływy górnicze, których wielkości określa się następująco:

– kategoria zagrożenia górniczego do 2005 r. – I, do roku 2013 – I,

– stopień intensywności drgań sejsmicznych do 2005 r. – III⁰, do roku 2013 IV⁰.

3. Przy projektowaniu i realizacji nowych i rozbudowie istn. obiektów należy uwzględniać stosowne zabezpieczenia przed wpływami górniczymi.

R o z d z i a ł 3

Ustalenia dot. zasad realizacji planu

§ 12

1. Dla stwierdzenia zgodności projektu podziału nieruchomości z ustaleniami niniejszego planu należy sprawdzić, czy rodzaj przewidywanego zainwestowania odpowiada ustalonym funkcjom terenu oraz czy istnieje możliwość prawidłowego zagospodarowania działek wydzielanych i działek sąsiednich. Projektowane do wydzielenia działki winny posiadać dostęp do drogi publicznej.

2. Zezwala się na lokalizację zabudowy zagrodowej na terenach otwartych (poza granicami zainwestowania wiejskiego), o ile ustalenia szczegółowe i ustalenia § 6 nie stanowią inaczej. Projekt zagospodarowania działki (będący częścią projektu budowlanego) winien zawierać usytuowanie wszystkich obiektów gospodarstwa rolnego.

§ 13

Stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 07.07.1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się w wysokości 0 %.

R o z d z i a ł 4

Ustalenia końcowe

§ 14

1. W zakresie objętym niniejszą uchwałą tracą moc:

– ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Jerzmanowa, uchwalonego uchwałą nr XXIV/77/92 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 26 maja 1992 roku (Dz. Urz. Woj. Legnickiego z 1992 r. Nr 13, poz. 65).

2. Zachowują moc ustalenia:

– miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dz. dz. nr 111–113 w Kurowicach-Modłej uchwalonego uchwałą nr XVIII/107/96 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 27.03.1996 (Dz. Urz. Woj. Legn. z 1996 r. Nr 12, poz. 106),

– miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów odkrywkowej eksploatacji kruszywa ze złoża „Ruszowice II” w Kurowicach-Modłej uchwalonego uchwałą Nr XVIII/ /108/96 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 27.03.1996 (Dz. Urz. Woj. Legn. z 1996 r. Nr 12, poz. 107),

– miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dz. dz. nr 157–162 w Modłej uchwalonego uchwałą nr XVIII/109/96 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 27.03.1996 (Dz. Urz. Woj. Legn. z 1996 r. Nr 12, poz. 108),

– miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dz. nr 136/1 w Modłej uchwalonego uchwałą nr XVIII/110/96 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 27.03.1996 (Dz. Urz. Woj. Legn.
z 1996 r. Nr 12, poz. 109),

– miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dz. nr 202/1 cz. w Kurowicach uchwalonego uchwałą nr XVIII/111/96 Rady Gminy Jerzmanowa z dnia 27.03.1996 (Dz. Urz. Woj. Legn. z 1996 r. Nr 12, poz. 110).

§ 15

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy.

§ 16

Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego, nie później jednak niż 2 miesiące od daty podjęcia nin. uchwały.

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

Przedmiot i zakres ustaleń planu

Przeznaczenie i warunki zagospodarowania terenów

Ustalenia szczegółowe

Ustalenia dot. komunikacji

Ustalenia dot. infrastruktury technicznej

Ustalenia i wytyczne konserwatorskie

Warunki górnicze

Ustalenia dot. zasad realizacji planu

Ustalenia końcowe

ALEKSANDER MAKARA