1056

§ 1

Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy ul. Koskowickiej w Legnicy, obejmującego ustalenia zawarte w treści uchwały oraz w rysunku planu w skali 1:1000, który stanowi załącznik graficzny do niniejszej uchwały. Wyżej wymieniony plan stanowi zmianę ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej Legnicy nr LIX/422/94 z dnia 23 maja 1994 r. (Dz. U. Województwa Legnickiego Nr 15, poz. 113 z dnia 1 lipca 1994 r.) w części oznaczonej symbolem N 15 KS.

§ 2

Planem miejscowym objęty jest teren w granicach pokazanych na rysunku planu i zawierający następujące działki, położone w obrębie Piekary Osiedle:

· nr 321 o powierzchni 0,44 ha (część),

· nr 322 o powierzchni 0,03 ha (część),

· nr 323 o powierzchni 0,32 ha (część),

· nr 325 o powierzchni 0,20 ha (część),

· nr 327 o powierzchni 0,01 ha (część),

· nr 328 o powierzchni 0,08 ha,

· nr 329 o powierzchni 0,56 ha (część),

· nr 330 o powierzchni 0,89 ha (część),

· nr 331/1 o powierzchni 0,48 ha (część),

· nr 331/2 o powierzchni 1,88 ha (część),

· nr 332 o powierzchni 0,25 ha (część),

· nr 333 o powierzchni 0,20 ha (część).

§ 3

Plan ustala:

1. Przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach.

2. Zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzania terenu.

3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej.

4. Zasady obsługi komunikacyjnej.

5. Szczególne warunki zagospodarowania terenu, w tym wynikające z potrzeby ochrony środowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi.

6. Wymogi planistyczne i skutki prawne uchwalenia planu.

§ 4

Dla jednostki 1 MU przyjmuje się ustalenia:

1. Teren przeznacza się dla funkcji mieszkaniowej z usługami nieuciążliwymi.

2. Ustala się dopuszczalną wysokość zabudowy na dwie kondygnacje.

3. Obsługa komunikacyjna jednostki oraz zaopatrzenie w media – od strony ul. Bartoszowskiej.

§ 5

Dla jednostki 2 S,UC przyjmuje się ustalenia:

1. Teren przeznacza się dla funkcji składowej i usług komercyjnych; jako funkcje uzupełniające dopuszcza się obsługę komunikacji samochodowej i mieszkalnictwo.

2. Ustala się dopuszczalną wysokość zabudowy na dwie kondygnacje.

3. Obsługa komunikacyjna jednostki – od strony ulic Koskowickiej i Bartoszowskiej, zaopatrzenie w media – od strony ul. Bartoszowskiej.

4. Uciążliwość obiektów i urządzeń znajdujących się na terenie jednostki nie może wykraczać poza granice działek, na których się znajdują.

§ 6

Dla jednostki 3 UH przyjmuje się ustalenia:

1. Teren przeznacza się pod obiekty i urządzenia związane z działalnością handlowo-ogrodniczą; jako funkcje uzupełniające dopuszcza się usługi komercyjne, składy, obsługę komunikacji samochodowej i mieszkalnictwo.

2. Ustala się dopuszczalną wysokość zabudowy na dwie kondygnacje.

3. Obsługa komunikacyjna jednostki – od strony ul. Koskowickiej, zaopatrzenie w media – od strony ulic: Bartoszowskiej i Koskowickiej.

4. Uciążliwość obiektów i urządzeń znajdujących się na terenie jednostki nie może wykraczać poza granice działek, na których się znajdują.

§ 7

Dla jednostki 4 MU przyjmuje się ustalenia:

1. Teren przeznacza się dla funkcji mieszkaniowej z usługami nieuciążliwymi.

2. Ustala się dopuszczalną wysokość zabudowy na dwie kondygnacje.

3. Obsługa komunikacyjna jednostki oraz zaopatrzenie w media – od strony ul. Bartoszowskiej.

§ 8

Dla jednostki 5 KL przyjmuje się ustalenia:

1. Teren przeznacza się na ulicę lokalną.

2. Ulicę należy wyposażyć w:

· sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej,

· utwardzoną nawierzchnię.

§ 9

Dla jednostki 6 EE przyjmuje się ustalenia:

Teren przeznacza się dla elektroenergetycznej sieci transformatorowej.

§ 10

Dla terenów położonych w strefie ochronnej gazociągu Ø 200 przyjmuje się ustalenia:

1. Ustala się strefę ochronną gazociągu wynoszącą 25 m, licząc od gazociągu do granicy terenu.

2. Ww. strefa powinna pozostać w niezmienionym stanie zagospodarowania (wolna od zabudowy).

3. W odniesieniu do strefy ochronnej gazociągu ustala się:

3.1. Strefa ochronna gazociągu wysokiego ciśnienia, którego przebieg pokazany jest na rysunku planu, stanowi strefę kontrolowaną, w której operator gazociągu jest uprawniony do zapobiegania działalności mogącej mieć negatywny wpływ na trwałość i prawidłową eksploatację gazociągu.

3.2. Ustala się obowiązek uzgodnienia z zarządcą gazociągu, lokalizacji obiektów wzdłuż strefy kontrolowanej, przed wydaniem pozwolenia na budowę.

3.3. Dla strefy ochronnej gazociągu ustala się następujące zasady zagospodarowania:

· zakaz lokalizacji wszelkiej zabudowy,

· obowiązek zapewnienia swobodnego dojazdu do sieci infrastruktury technicznej oraz swobodnego przemieszczania się wzdłuż i w obrębie strefy kontrolowanej,

· dopuszcza się lokalizację sieci podziemnego uzbrojenia technicznego po uzgodnieniu i na warunkach określonych przez zarządcę gazociągu,

· zakaz sadzenia drzew i krzewów w pasie 6 m (po 3 m od osi gazociągu); zagospodarowanie zielenią niską,

· zakaz prowadzenia działalności mogącej zagrozić trwałości należy zdefiniować podczas eksploatacji.

§ 11

Wysokość stawki procentowej służącej naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.), ustala się w wysokości 20%.

§ 12

Plan jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

§ 13

1. Z dniem wejścia planu w życie wygasają ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej Legnicy nr LIX/422/94 z dnia 23 maja 1994 r. (Dz. U. Województwa Legnickiego Nr 15, poz. 113 z dnia 1 lipca 1994 r.) w części oznaczonej symbolem N 15 KS.

2. Z dniem wejścia planu w życie tracą moc decyzje o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu sprzeczne z ustaleniami niniejszego planu.

§ 14

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Legnicy.

§ 15

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY

ZBIGNIEW DOROSZ