§ 1

1. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Karpacza, uchwalonym uchwałą nr LII/254/94 Rady Miejskiej w Karpaczu
z dnia 25 maja 1994 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Jeleniogórskiego Nr 26 z dnia 27 czerwca 1994 r., poz. 132 z późn. zmianami), wprowadza się zmianę dotyczącą ustalonego użytkowania i zasad zagospodarowania terenu położonego przy ul. Na Śnieżkę, w granicach działki oznaczonej geodezyjnie numerem 72.

2. Granicę terenu objętego zmianą w planie oznaczono na mapie w skali 1:2000, stanowiącej załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

§ 2

Dla terenu objętego zmianą w planie ustala się symbole F1z UZ oraz F1z RL.

§ 3

1. Następujące oznaczenia zawarte w załączniku graficznym do niniejszej uchwały są obowiązującymi ustaleniami zmiany w planie:

1) obowiązujące linie rozgraniczające,

2) symbole określające przeznaczenie terenów objętych zmianą w planie,

3) granica terenu objętego zmianą w planie.

2. Następujące oznaczenia zawarte w załączniku graficznym mają charakter informacyjny – wynikają z niezależnych od planu decyzji administracyjnych bądź obowiązujących opracowań nadrzędnych:

1) granica Karkonoskiego Parku Narodowego,

2) granica ścisłej ochrony konserwatorskiej.

§ 4

Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające

tereny o różnych funkcjach i zasadach

zagospodarowania

1. Na terenie oznaczonym symbolem F1z UZ jako przeznaczenie podstawowe ustala się usługi zdrowia – stację ratunkowo-socjalną mieszczącą:

1) punkt ratownictwa przedmedycznego i opieki socjalnej,

2) wypożyczalnię sprzętu ortopedycznego,

3) garaż dla karetki pogotowia.

2. Tereny oznaczone symbolem F1z RL stanowią lasy ochronne.

3. Linie rozgraniczające określone w załączniku graficznym do niniejszej uchwały mają charakter obowiązujący.

§ 5

Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy
i urządzenia terenu

1. Na terenie oznaczonym symbolem F1z UZ ustala się następujące wymagania w zakresie kształtowania zabudowy i urządzenia terenu:

1) maksymalna wysokość zabudowy – 1 pełna kondygnacja nadziemna,

2) bryłę obiektu należy wkomponować w istniejącą skarpę i w możliwie najwyższym stopniu zintegrować z otoczeniem,

3) w wykończeniu obiektu wyklucza się stosowanie okładzin z tworzyw sztucznych i agresywnej kolorystyki.

2. Architekturę projektowanego obiektu, ze względu na usytuowanie w strefie „A” ochrony konserwatorskiej, należy uzgodnić z Wojewódzkim Oddziałem Służby Ochrony Zabytków we Wrocławiu – Delegaturą w Jeleniej Górze.

§ 6

Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej

i komunikacji

1. Ustala się pełne wyposażenie terenu stacji ratunkowo-socjalnej w sieci infrastruktury technicznej.

2. Sieci, o których mowa w ust. 1, winny być włączone do miejskiego systemu uzbrojenia na warunkach określonych przez poszczególnych gestorów.

3. Ogrzewanie obiektu należy zapewnić w oparciu o ekologiczne źródła energii.

4. Na terenie objętym zmianą w planie wyklucza się lokalizację zbiorników gazu płynnego.

5. Obsługę komunikacyjną zapewnia się poprzez przyległą do obszaru objętego zmianą w planie ulicę Na Śnieżkę.

§ 7

Szczegółowe zasady zagospodarowania wynikające
z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego:

1) wszelka działalność w obrębie terenów objętych zmianą w planie winna respektować obowiązujące przepisy szczególne i nadrzędne lub przepisy je zastępujące, a zwłaszcza :

a) ustawę z dnia 31 stycznia 1980 r. o ochronie i kształtowaniu środowiska (tekst jednolityDz. U. Nr 19 z 1994 r., poz. 196 z późniejszymi zmianami),

b) ustawę z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. Nr 101 z 1991 r., poz. 444 z późniejszymi zmianami),

c) ustawę z dnia 16 października 1991 r. o ochronie przyrody (Dz. U. Nr 114 z 1991 r., poz. 492 z późniejszymi zmianami),

d) Plan Ochrony Karkonoskiego Parku Narodowego zatwierdzony na lata 1997 – 2016, zarządzeniem nr 132 MOŚZNiL z dnia 15 października 1997 r.;

2) wycinka drzew związana z realizacją stacji ratunkowo-socjalnej winna ograniczyć się do niezbędnego minimum wynikającego z ustalonej funkcji terenu;

3) na terenach objętych zmianą w planie dopuszcza się wszelkie działania na rzecz poprawy stanu środowiska niezależnie od tego, czy są one bezpośrednio związane z ustaloną funkcją terenów.

§8

Określa się stawkę procentową w wysokości 30% służącą naliczeniu jednorazowej opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.

§ 9

W części dotyczącej terenów objętych niniejszą zmianą w planie traci moc uchwała nr LII/254/94 Rady Miejskiej w Karpaczu z dnia 25 maja 1994 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Jeleniogórskiego Nr 26, poz. 132 z dnia 27 czerwca 1994 r.) z późniejszymi zmianami w sprawie uchwalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Karpacza.

§ 10

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Karpacza.

§ 11

Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające

Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej

MAREK SZULTIS