1. Uchwała ma na celu racjonalne gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi gminny zasób nieruchomości.

2. Podstawę gospodarowania nieruchomościami stanowi miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Świeradów Zdrój oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Świeradów Zdrój.

1. Gospodarowanie nieruchomościami, wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości, polega
w szczególności na: sprzedaży, oddawaniu w użytkowanie wieczyste, najem lub dzierżawę, użyczaniu i oddawaniu w trwały zarząd.

2. Przedmiotem sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nie mogą być nieruchomości niezbędne dla właściwego wykonywania zadań gminy oraz pełniące lub mogące pełnić w przyszłości ważne funkcje związane z interesem społecznym.

1) ustawie – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;

2) gminie – należy przez to rozumieć gminę Świeradów Zdrój;

3) zarządzie miasta – należy przez to rozumieć Zarząd Miasta Świeradowa Zdroju.

1. W granicach określonych planem zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Świeradów Zdrój zarząd miasta może nabywać nieruchomości stanowiące własność lub pozostające
w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych i prawnych do gminnego zasobu gruntów na cele związane z realizacją zadań gminy.

2. Cena nabycia nieruchomości nie może przewyższać wartości ustalonej zgodnie z obowiązującymi przepisami.

3. W szczególnie uzasadnionych przypadkach zarząd miasta może nabywać nieruchomości w drodze przetargu.

1. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność gminy Świeradów Zdrój odbywa się
w drodze przetargu, w przypadku nieskutecznego odbycia przetargu winno się stosować następujące zasady:

2. Przy sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż jej wartość.

1. Oddając nieruchomość w użytkowanie wieczyste, zarząd miasta określa w umowie sposób i termin zagospodarowania nieruchomości.

2. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych
z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona, na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami, od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość została oddana.

1. W przypadkach, gdy nieruchomość nie jest wytypowana do sprzedaży, a o zakup ubiega się osoba fizyczna lub prawna, zarząd miasta może uzależnić podjęcie czynności przygotowawczych od obowiązku wniesienia zaliczki na poczet tych czynności
w wysokości nie mniejszej niż 1.500,00 zł.

2. Zaliczka przepada, gdy wnioskodawca odstąpi od zakupu nieruchomości.

3. Zaliczka podlega zwrotowi, gdy w wyniku przetargu nieruchomość nabędzie inna osoba.

4. W przypadku zbywania nieruchomości na rzecz najemców lub dzierżawców, nabywcy zobowiązani są do pokrycia kosztów dokumentacji niezbędnej do zbycia tych nieruchomości.

1. Nieruchomości stanowiące własność gminy mogą być przez zarząd miasta przekazywane komunalnym jednostkom organizacyjnym nieposiadającym osobowości prawnej i stowarzyszeniom, działającym na terenie gminy, w trwały zarząd, najem, dzierżawę lub użyczenie.

2. Warunki korzystania z nieruchomości oddanej
w najem, dzierżawę lub użyczenie określa umowa pomiędzy zarządem miasta a kierownictwem jednostki organizacyjnej lub stowarzyszenia.

1. Zarząd może przekazywać nieruchomości osobom prawnym i osobom fizycznym w użytkowanie, dzierżawę, najem lub udostępniać je na podstawie innych tytułów prawnych.

2. Warunki i opłaty z tytułu korzystania z nieruchomości gruntowych określa zarząd w ofercie przetargowej.

3. W przypadku zastosowania trybu bezprzetargowego warunki i opłaty ustala zarząd w drodze negocjacji.

4. W przypadku przekazania nieruchomości zabudowanych, wymagających nakładów na remont, przebudowę, rozbudowę, czas trwania umów winien być ustalony przy uwzględnieniu wymaganej wielkości nakładów.