Mi - symbol ten oznacza tereny mieszkalnictwa realizowanego w oparciu o istniejące zainwestowanie,

Mn - symbol ten oznacza teren projektowanego budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego,

U - symbol ten oznacza teren usług,

U-P - symbol ten oznacza teren działalności gospodarczej,

KS - symbol ten oznacza teren obsługi komunikacji,

KP - symbol ten oznacza teren zespołu garaży dla samochodów osobowych,

K(...) - symbol ten oznacza elementy układu komunikacji publicznej,

Rz - symbol ten oznacza użytki rolne.

1) obowiązujące linie rozgraniczające,

2) symbole terenów objętych zmianami w planie,

3) granice terenów objętych zmianami w planie.

1) na terenach oznaczonych symbolem Mi jako przeznaczenie podstawowe ustala się mieszkalnictwo realizowane w istniejących obiektach kubaturowych. Jako przeznaczenie uzupełniające
i dopuszczalne ustala się:

a) usługi publiczne,

b) usługi komercyjne z zakresu:

2) tereny oznaczone symbolem Mn przeznacza się pod projektowane budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, wolno stojące. Na terenach tych dopuszcza się towarzyszące usługi wymienione w § 4 ust. 6 pkt 1 ppkt a-b, realizowane wyłącznie jako wbudowane i zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej nowo realizowanych obiektów oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej o charakterze lokalnym,

3) teren oznaczony symbolem U przeznacza się pod usługi publiczne oraz usługi komercyjne wymienione w § 4 ust. 6 pkt 1 ppkt a-b. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się mieszkalnictwo realizowane jako funkcja wbudowana
w obiektach o przeznaczeniu podstawowym,

4) tereny oznaczone symbolem U-P przeznacza się po działalność gospodarczą z zakresu:

5) na terenie oznaczonym symbolem KS jako przeznaczenie podstawowe ustala się lokalizację obiektów obsługi komunikacji - stację paliw. Jako przeznaczenie uzupełniające i dopuszczalne ustala się handel i gastronomię o charakterze towarzyszącym funkcji podstawowej,

6) teren oznaczony symbolem KP przeznacza się pod zespół garaży dla samochodów osobowych,

7) tereny oznaczone symbolem K(...) stanowią elementy układu komunikacji publicznej:

8) teren oznaczony symbolem Rz stanowi użytki rolne. Ze względu na przebieg istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia, w obrębie całego terenu wyklucza się wznoszenie obiektów kubaturowych oraz w pasie szerokości 3 m od osi gazociągu sadzenie drzew i krzewów. Przez omawiany teren dopuszczalne jest poprowadzenie ulicy wewnętrznej umożliwiającej połączenie położonego w głębi terenu U-P z ulicą główną, pod warunkiem dokonania stosownych uzgodnień z jej zarządcą i gestorem sieci gazowej.

1) zachowanie istniejącej zabudowy frontowej
z prawem jej modernizacji i rozbudowy na warunkach określonych przez obowiązujące przepisy szczególne, a odniesieniu do obiektów położonych w granicach strefy ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz obiektów zabytkowych -
w uzgodnieniu z Państwową Służbą Ochrony Zabytków - Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,

2) sukcesywne porządkowanie zapleczy zabudowy wraz z niezbędnymi wyburzeniami substandardowej zabudowy oficynowej i gospodarczej,

3) wprowadzanie nowej zabudowy o charakterze uzupełniającym w miejscach, gdzie pozwalają na to warunki techniczno-funkcjonalne i wymagania konserwatorskie.

1) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek na poziomie 700 m² z tolerancją do 10% wynikającą z lokalnych warunków topograficznych oraz obsługi komunikacyjnej,

2) maksymalną intensywność zabudowy netto - 0,25,

3) wysokość zabudowy - 1 pełna kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe,

4) wysokość kalenicy - 9 m powyżej średniej rzędnej terenu w miejscu usytuowania obiektu, z tolerancją do 1 m,

5) dachy strome, symetryczne, o kącie nachylenia połaci w granicach 30°÷45°,

6) linie zabudowy - równoległe do nowo wydzielanych elementów komunikacji oraz w jednakowej odległości dla zespołów budynków sytuowanych wzdłuż tego samego ciągu komunikacyjnego.

1) dachy strome symetryczne, o kącie nachylenia połaci w granicach 30°÷45° i jednorodnym pokryciu,

2) wrota - w ujednoliconych wymiarach, systemie
i kolorystyce.

1) zapewnienia prawidłowego funkcjonowania trwale adaptowanych obiektów istniejących,

2) możliwości optymalnego zagospodarowania nowo wydzielonych działek zgodnie z przeznaczeniem ustalonym w niniejszej zmianie w planie oraz realizacji w ich obrębie niezbędnych funkcji towarzyszących.

1) zasilanie obiektów energią elektryczną oraz zaopatrzenie w gaz winno odbywać się w oparciu o techniczne warunki przyłączenia określone przez dysponentów sieci i urządzeń,

2) zaopatrzenie w wodę oraz gospodarkę ściekową należy rozwiązywać w oparciu o techniczne warunki przyłączenia określone przez gestorów sieci albo w oparciu o systemy indywidualne bądź grupowe spełniające wymogi higieniczno-sanitar-ne określone właściwymi przepisami szczególnymi.

1) wszelka działalność w obrębie terenów objętych zmianami w planie winna respektować obowiązujące przepisy szczególne i nadrzędne lub przepisy je zastępujące,

2) ewentualna uciążliwość wynikająca z działalności prowadzonej w obrębie terenów objętych zmianami w planie nie może przekraczać granic tych terenów, a w wypadku terenów o funkcjach mieszanych nie może powodować pogorszenia warunków zamieszkania na tych terenach,

3) dopuszczalna emisja hałasu związanego z działalnością gospodarczą w obiektach mieszkalnych bądź na terenach sąsiadujących nie może przekraczać:

4) nowo realizowane inwestycje winne być projektowane przy uwzględnieniu wymogu zachowania istniejącej zieleni wysokiej,

5) na terenach objętych zmianami w planie dopuszcza się wszelkie działania na rzecz poprawy stanu środowiska niezależnie od tego, czy są one bezpośrednio związane z ustaloną funkcją terenów.