|
867 UCHWAŁA RADY GMINY KOTLA z dnia 26 kwietnia 2001 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki nr 801/11 w Kotli Na podstawie art. 7 ust. 1 i art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia |
§ 1
1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego działki nr 801/11 w Kotli, obejmujący ustalenia planu zawarte w treści uchwały oraz rysunek planu w skali 1:1000, stanowiący załącznik do uchwały.
2. Plan ten stanowi zmianę miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy
Kotla, uchwalonego przez Gminną Radę Narodową w Kotli uchwałą nr X/34/90 z dnia 28 lutego
1990 r. (Dz. Urz. Woj. Legnickiego Nr 24,
poz. 398).
§ 2
1. Przedmiotem planu jest przeznaczenie działki
nr 801/11 o powierzchni 0,09 ha położonej w Kulowie na zakład produkcji wyrobów z gipsu - betonu i tworzyw sztucznych lub inny rodzaj produkcji - z dopuszczeniem usług handlu. Teren objęty planem oznaczony jest na rysunku planu symbolem 1/2000 - P/UH.
2. Zakres ustaleń planu obejmuje przebieg linii rozgraniczających tereny o różnym sposobie zagospodarowania, zasady przystosowania istniejącej zabudowy i zagospodarowania terenu do nowych funkcji, zasady obsługi komunikacyjnej i uzbrojenia inżynieryjnego terenu, zasady ochrony środowiska oraz skutki prawne uchwalenia planu.
§ 3
Dla terenu 1/2000 - P/UH ustala się:
1. Budynek warsztatowy należy zaadaptować, pozostawiając jego obecną kubaturę i wygląd zewnętrzny, na cele przemysłowe, z dopuszczeniem usług handlu. W razie potrzeby dopuszcza się nadbudowę jednej kondygnacji, pod warunkiem uprzedniego sprawdzenia stanu fundamentów i nośności gruntu.
2. W budynku dopuszcza się prowadzenie produkcji określonej w § 2 lub handlu. W szczególności zezwala się na produkcję figur ogrodowych. Wielkość i rodzaj urządzeń technologicznych należy dobrać
w taki sposób, aby ewentualne przekroczenia dopuszczalnych zasięgów wpływów na otoczenie: jak emisje szkodliwych substancji do powietrza i gruntu, hałasy, drgania i natężenie pola elektromagnetycznego, nie wykraczały poza własny teren inwestora, tj. granice działki nr 801/11.
3. Do wniosku o decyzję w sprawie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu inwestor jest zobowiązany przedłożyć zarządowi gminy opracowaną na podstawie przepisów szczególnych ocenę oddziaływania zakładu na środowisko.
4. Ustala się obowiązek wykonania pasów gęstych pasów zieleni ochronnej w miejscach wskazanych na rysunku planu.
5. Dojazd na teren z wewnętrznej drogi zakładowej byłej Spółdzielni Kółek Rolniczych oznaczonej na rysunku planu symbolem WZD.
6. Zaopatrzenie w wodę z wodociągu zbiorowego, odprowadzenie ścieków do kanalizacji zbiorowej. Przyłącza wodne, kanalizacyjne, elektroenergetyczne i telefoniczne urządzić na warunkach określonych przez administratorów poszczególnych sieci.
§ 4
Do czasu realizacji planu teren nim objęty pozostaje
w dotychczasowym użytkowaniu.
§ 5
Wszelkie znaleziska o charakterze zabytkowym, odkryte w czasie ewentualnych robót ziemnych należy zgłosić we właściwej jednostce służby ochrony zabytków.
§ 6
Plan jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
§ 7
Jeżeli właściciel zbywa nieruchomość, której wartość skutkiem uchwalenia planu wzrosła, wójt gminy Kotla pobiera decyzją jednorazowa opłatę równą 0% wzrostu wartości nieruchomości.
§ 8
1. Z dniem wejścia planu w życie wygasają ustalenia miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kotla i jego późniejszych zmian, dotyczące terenu objętego planem niniejszym.
2. Z dniem wejścia planu w życie tracą moc decyzje
o ustalaniu warunków zabudowy i zagospodarowania przestrzennego sprzeczne z ustaleniami planu niniejszego.
§ 9
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Kotla.
§ 10
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY |
|
TADEUSZ ŁOTOCKI |
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Kotla z dnia 26 kwietnia 2001 r. (poz. 867)