|
817 UCHWAŁA RADY GMINY ZAGRODNO z dnia 27 kwietnia 2001 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części działek nr 777/45 i 777/46 położonych w miejscowości Na podstawie art. 7 ust. 1, art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy |
§ 1
1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w miejscowości Zagrodno gmina Zagrodno, zwany dalej planem, obejmujący ustalenia planu zawarte w treści uchwały oraz na rysunku planu stanowiącym załącznik graficzny nr 1 do uchwały.
2. Plan ten stanowi zmianę miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zagrodno uchwalonego uchwałą nr VII/28/89 Gminnej Rady Narodowej w Zagrodnie z dnia 29 maja
1989 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego Nr 27, poz. 429 z dnia
29 grudnia 1990 r.
§ 2
Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:
1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia dotyczące obszaru określonego w § 1 niniejszej uchwały,
2) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek planu w skali 1:1000, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały,
3) przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć aktualne w momencie realizacji niniejszej uchwały przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, normy branżowe oraz ograniczenia w dysponowaniu terenami wynikające z prawomocnych decyzji
administracyjnych,
4) terenie – należy przez to rozumieć obszar o określonej funkcji dominującej, ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem użytkowania,
5) obiektach i urządzeniach towarzyszących – należy przez to rozumieć obiekty technicznego wyposażenia, zaplecze parkingowe i garażowe (trwale związane z gruntem) funkcji dominujących oraz inne urządzenia pełniące służebną rolę wobec funkcji podstawowej,
6) liniach rozgraniczających – należy przez to rozumieć linie, które rozgraniczają tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania.
§ 3
Przedmiotem uchwalenia są następujące ustalenia
planu:
1) przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,
2) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej,
3) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu, w tym linie zabudowy,
4) skutki prawne uchwalenia planu.
§ 4
Ustala się zmianę przeznaczenia w planie części terenów o symbolu MN stanowiących części działek
nr 777/45 i 777/46 położonych w miejscowości Zagrodno na teren usług oświaty i oznaczona na rysunku planu symbolem 1/2000 UO.
Powierzchnia terenu objętego miejscowego planem zagospodarowania przestrzennego wynosi 1,20 ha
i będzie przeznaczony pod rozbudowę istniejącej szkoły podstawowej oraz budowę urządzeń towarzyszących.
§ 5
Dla terenu usług oświaty, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1/2000 UO, obowiązują następujące ustalenia:
1) teren objęty planem przeznacza się pod rozbudowę istniejącej szkoły polegający na budowie sali gimnastycznej oraz budowie boisk sportowych i innych urządzeń towarzyszących,
2) ukształtowanie bryły budynku sali gimnastycznej
z uwagi na rodzaj obiektu winno mieć charakter indywidualny,
3) usytuowanie sali gimnastycznej winno być powiązane funkcjonalnie z istniejącym budynkiem szkolnym,
4) obsługę komunikacyjną obejmującą dojście piesze
i dojazd na teren szkolny przyjąć wg. dotychczasowych rozwiązań,
5) ogrodzenie terenu szkoły ustala się w granicach działki szkolnej, ogrodzeniem ażurowym o wysokości 1,50 m,
6) działkę szkolną należy wzbogacić zielenią wysoką
i niską,
7) istniejącą linię napowietrzną elektroenergetyczną
20 kV należy przełożyć poza teren szkolny lub przeznaczyć do likwidacji.
§ 6
Ustala się następujące zasady uzbrojenia terenu
w infrastrukturę techniczną:
1) w zakresie zaopatrzenia w wodę:
zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu gminnego zaopatrującego istniejący budynek szkolny,
2) w zakresie odprowadzenia i unieszkodliwienia ścieków:
odprowadzenie ścieków przyjęto do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej znajdującej się na terenie szkoły,
3) zaopatrzenie w gaz:
zaopatrzenie w gaz z istniejącej sieci gazowej znajdującej się w budynku istniejącej szkoły,
4) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną:
szkoła jest podłączona do sieci energetycznej,
5) w zakresie telekomunikacji:
szkoła jest podłączona do sieci telefonicznej.
§ 7
Zasady ochrony środowiska przyrodniczego:
Uciążliwość wynikająca z charakteru obiektu nie może przekroczyć wartości dopuszczalnych na granicy
działki.
Zakazuje się odprowadzania ścieków sanitarnych do gruntu.
§ 8
Zobowiązuje się realizatorów planu do zapewnienia na czas robót ziemnych związanych z realizacją inwestycji nadzoru archeologicznego oraz sfinansowania ratowniczych robót archeologicznych. W przypadku natrafienia podczas robót ziemnych na obiekty mające charakter zabytku archeologicznego należy niezwłocznie powiadomić Inspekcję Archeologiczną Służby Ochrony Zabytków.
§ 9
Do czasu podjęcia działalności inwestycyjnej ustala się dotychczasowy sposób użytkowania terenu.
§ 10
Dla terenu określonego w § 1 nie ustala się stawki procentowej służącej naliczeniu opłaty, o której mowa
w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 11
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.
§ 12
W granicach terenu określonego w § 1 tracą moc ustalenia planu uchwalonego uchwałą nr VII/28/89 Gminnej Rady Narodowej w Zagrodnie z dnia 29 maja 1989 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego Nr 27, poz. 429 z dnia 29 grudnia 1990 r.
§ 13
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Zagrodno.
§ 14
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY GMINY |
|
EDWARD KACHNIARZ |
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Zagrodno z dnia 27 kwietnia 2001 r. (poz. 817).