627

627

UCHWAŁA RADY GMINY W WALIMIU

z dnia 26 lutego 2001 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie wsi Michałkowa, gmina Walim

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr XV/87/99 Rady Gminy Walim z dnia 26 października 1999 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie wsi Michałkowa, Rada Gminy Walim uchwala, co następuje:

§ 1

Zatwierdza się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu o powierzchni 0,14 ha położonego w obrębie wsi Michałkowa (działki nr 6/1, 6/2 i 6/3).

Teren ten przeznacza się na cele zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności, zieleń niską oraz drogę dojazdową.

Na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1, do niniejszej uchwały, oznacza się go symbolami:

– 1 MN – zabudowa mieszkaniowa,

– 2 RZ– zieleń niska,

– 3 KP – droga pieszo-jezdna.

§ 2

Dla terenu objętego planem obowiązują następujące ustalenia:

1. Oznaczone na rysunku planu:

– granice terenu objętego planem,

– przeznaczenie terenu,

– linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

– linia zabudowy – nieprzekraczalna dla projektowanej zabudowy,

– zasady obsługi komunikacyjnej (lokalizacja wjazdu).

2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

– podstawowa funkcja terenu; mieszkaniowa,

– dla projektowanej zabudowy ustala się następujące warunki: wysokość zabudowy nie może przekroczyć dwóch kondygnacji, obowiązują dachy strome, zalecane pokrycie dachu – ceramiczne.

3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

– zaopatrzenie w wodę z ujęć lokalnych,

– odprowadzenie ścieków, rozwiązania lokalne (szczelny zbiornik bezodpływowy),

– odprowadzenie wód opadowych do rowu przydrożnego, na warunkach określonych przez jego zarządcę,

– zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej.

4. Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:

– obowiązujące stosowanie dla celów grzewczych przyjaznych dla środowiska nośników energii,

– usuwanie odpadów odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,

– ochronie podlega istniejący starodrzew.

§ 3

W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Walim, zatwierdzony uchwałą nr XXII/88/92 Rady Gminy Walim z dnia 3 czerwca 1992 r.

§ 4

Ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 30%.

§ 5

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Walim.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

MARIUSZ BOGDAŃSKI